房屋建筑安全排查技術(shù)指南（試行）前言本技術(shù)指南是根據(jù)安全生產(chǎn)委員會文件《安全生產(chǎn)委員會關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑安全隱患排查整治專項行動方案的通知》（豫安委〔2020〕11號）的精神，結(jié)合我省建筑安全現(xiàn)狀和排查要求由建筑科學(xué)研究院有限公司在廣泛調(diào)研和征求意見的基礎(chǔ)上編制而成的。本技術(shù)指南主要內(nèi)容包括總則、基本規(guī)定、排查要點(diǎn)、附表等。本技術(shù)指南由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由建筑科學(xué)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請聯(lián)系建筑科學(xué)研究院有限公司。目錄房屋建筑安全排查技術(shù)指南(試行) 1房屋建筑安全排查技術(shù)指南(試行) 2前言 31總則 72基本規(guī)定 72.1排查程序及工作內(nèi)容 72.2判定標(biāo)準(zhǔn) 93排查要點(diǎn) 103.1基本建設(shè)程序調(diào)查 103.2改造情況 113.3場地情況 113.4地基基礎(chǔ) 123.5上部結(jié)構(gòu) 133.6其他隱患或問題 17附表1房屋建筑安全隱患排查記錄表 18附表2房屋建筑安全隱患排查記錄表 20附表3房屋建筑安全隱患排查記錄表 22附表4房屋建筑安全隱患排查記錄表 24附表5房屋建筑安全隱患排查記錄表 25附表6房屋建筑安全排查結(jié)果匯總表 27

1總則1.0.1為指導(dǎo)房屋建筑安全排查工作，保證排查質(zhì)量，保障房屋建筑安全，特制定本技術(shù)指南。1.0.2本技術(shù)指南適用于城市中既有公共建筑、經(jīng)營性場所、人員密集場所和老舊危房以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊內(nèi)既有公共用房、用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋、臨時搭建的人員活動場所等。1.0.3本技術(shù)指南適用的房屋結(jié)構(gòu)類型包括磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、底部框架－抗震墻砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)以及生土結(jié)構(gòu)。石木結(jié)構(gòu)和混雜結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。1.0.4城市重點(diǎn)排查內(nèi)容包括：“四無”違法建設(shè)（無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工、無竣工驗(yàn)收）；擅自改變使用功能、擅自改變結(jié)構(gòu)布局、違法改建擴(kuò)建、擅自對地下空間進(jìn)行開挖、建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)的老舊危房，以及使用年限超過20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)等。1.0.5鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊重點(diǎn)排查內(nèi)容包括：鄉(xiāng)村的房屋地基處于軟弱土、液化土、膨脹土等不利于建房的地段，處于易滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的危險地段；主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；擅自加層、改擴(kuò)建存在安全隱患；違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?、違規(guī)用氣、私拉亂接電線。1.0.6房屋建筑安全排查步驟包括：基本信息調(diào)查、基本建設(shè)程序調(diào)查、改造情況、場地情況、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和其他隱患或問題等七部分。1.0.7房屋建筑安全排查應(yīng)給出重大安全隱患、一般安全隱患和暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患的結(jié)論。根據(jù)排查結(jié)論，按下列要求采取相應(yīng)措施：1重大安全隱患房屋應(yīng)立即撤離相關(guān)人員，并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固或直接拆除等處理措施。2一般安全隱患房屋應(yīng)及時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施。3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。1.0.8除房屋建筑安全排查外，尚應(yīng)排查是否存在其他隱患或問題，如存在應(yīng)及時移交有關(guān)專業(yè)部門處理。1.0.9房屋建筑安全排查中發(fā)現(xiàn)存在本指南中未列明的其他異常情況的，可按本指南原則，根據(jù)其嚴(yán)重程度評定為重大安全隱患房屋和一般安全隱患房屋等。2基本規(guī)定2.1排查程序及工作內(nèi)容2.1.1房屋建筑安全排查步驟，應(yīng)按下列排查程序進(jìn)行（圖2.1.1）。明確房屋排查責(zé)任部門成立技術(shù)委員會、技術(shù)指導(dǎo)小組明確房屋排查責(zé)任部門成立技術(shù)委員會、技術(shù)指導(dǎo)小組排查組或基本信息安全隱患評定（不包含鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊建設(shè)程序、其他隱患或問題）改造信息場地信息地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)其他隱患或問題填寫房屋建筑安全排查記錄表補(bǔ)充排查基本建設(shè)程序基本基本建設(shè)程序填寫房屋建筑安全排查結(jié)果匯總表（電子版表格）圖2.1.1排查程序2.1.2各地市應(yīng)設(shè)置技術(shù)委員會，成員應(yīng)包括五名及以上相關(guān)技術(shù)人員，其中至少有一名具有高級工程師職稱的人員；各縣、區(qū)應(yīng)設(shè)置技術(shù)指導(dǎo)小組，成員應(yīng)包括兩名及以上專業(yè)相關(guān)的技術(shù)人員。2.1.3房屋基本信息調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1房屋屬性信息。包括房屋名稱、地址、產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主、層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)形式等情況。2房屋建造及使用歷史。包括建設(shè)手續(xù)，用途變更，是否為老舊危房等情況。2.1.4房屋基本建設(shè)程序調(diào)查應(yīng)包括是否依法辦理立項手續(xù)、用地手續(xù)、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等；設(shè)計施工是否具有資質(zhì)；是否依法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)及經(jīng)營審批手續(xù)等。2.1.5房屋改造信息調(diào)查包括是否存在加層、拆改主體承重結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建、開挖地下空間、增設(shè)隔墻等改造情況。2.1.6房屋場地信息調(diào)查包括房屋是否處于滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空區(qū)等危險地段。2.1.7房屋地基基礎(chǔ)調(diào)查應(yīng)包括基礎(chǔ)類型、地基變形情況以及由于地基變形引起的上部結(jié)構(gòu)變化等內(nèi)容。2.1.8房屋上部結(jié)構(gòu)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1承重構(gòu)件及其連接的工作情況；2房屋承重構(gòu)件裂縫、銹蝕、腐朽等損傷情況；3房屋整體變形情況以及其他情況。2.1.9房屋其他隱患或問題應(yīng)包括老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)使用年限、違規(guī)用氣、私拉亂接電線等情況和其他存在安全隱患的方面，以及生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)情況等。2.1.10在房屋建筑安全隱患排查過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)調(diào)查資料不足，或排查結(jié)果不一致時，應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)充排查。2.1.11

房屋建筑安全排查結(jié)果，應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式按照本指南附表1~5記錄表格的形式填寫。2.2判定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋建筑安全隱患排查應(yīng)根據(jù)改造情況、場地信息、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)等排查結(jié)果進(jìn)行評定，應(yīng)按照表2.2.1的規(guī)定執(zhí)行。表2.2.1房屋建筑安全隱患排查分級標(biāo)準(zhǔn)及處理要求安全隱患等級分級標(biāo)準(zhǔn)處理要求重大安全隱患存在1處重大安全隱患或存在3種（含3種）以上一般安全隱患或同種一般安全隱患超過3處（含3處）立即撤離人員，并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后，采取加固或直接拆除等處理措施一般安全隱患存在一般安全隱患，但未達(dá)重大安全隱患的及時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，出具鑒定報告，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患沒有安全隱患且排查中未見其他異常的可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)定期進(jìn)行檢查與維護(hù)2.2.2當(dāng)房屋建筑存在第3.6節(jié)中其他隱患或問題時，應(yīng)及時移交有關(guān)專業(yè)部門處理。3排查要點(diǎn)3.1基本建設(shè)程序調(diào)查3.1.1城市房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋：1未依法辦理立項手續(xù)的房屋建筑；2違法占地建設(shè)的房屋建筑；3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑；4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑；5無資質(zhì)設(shè)計的房屋建筑；6無資質(zhì)施工的房屋建筑；7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑。3.1.2城市房屋不屬于一般安全隱患房屋的，可評定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。3.1.3對鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記：1用地（宅基地）手續(xù)；2規(guī)劃建設(shè)手續(xù)；3竣工驗(yàn)收手續(xù)；4房屋登記手續(xù)；5經(jīng)營審批手續(xù)。3.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)僅進(jìn)行調(diào)查登記，不參與房屋建筑安全隱患的評判。3.2改造情況3.2.1符合下列條件之一者，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋：1擅自改造：拆改主體承重結(jié)構(gòu)，加層（含夾層），擴(kuò)建，開挖地下空間等；2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途；3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形。3.2.2符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋：1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸；2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻；3其他擅自少量改造的情形。3.2.3不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的，可評定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。3.3場地情況3.3.1場地情況排查應(yīng)充分利用現(xiàn)有的各類災(zāi)害歷史資料和危險性評定結(jié)果。3.3.2房屋場地情況排查時，下列地段屬于危險地段：1已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空區(qū)等；2地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重、環(huán)境工程地質(zhì)條件嚴(yán)重惡化的場地；3遭受病險庫、尾礦壩等威脅，且難以整治和防御的高危害影響區(qū)；4其他情形的危險地段。3.3.3位于危險地段的房屋應(yīng)評定為重大安全隱患房屋。3.3.4場地情況存在潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋。3.3.5不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的，可評定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。3.4地基基礎(chǔ)3.4.1當(dāng)基礎(chǔ)存在不均勻沉降，且對上部結(jié)構(gòu)造成顯著影響時，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋。1砌體墻單條豎向裂縫寬度大于10.0mm，或單道墻體產(chǎn)生多條平行的豎向裂縫，其中最大裂縫寬度大于5.0mm；2混凝土梁產(chǎn)生寬度超過0.4mm的斜裂縫，或梁柱節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)寬度超過0.5mm的裂縫，或鋼筋混凝土墻出現(xiàn)豎向裂縫；3房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜；3.4.2當(dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移，且水平位移量大于10.0mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動跡象時，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋。3.4.3房屋地基為未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基時，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋。3.4.4可能引起房屋坍塌的其他地基基礎(chǔ)情形，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋；3.4.5當(dāng)基礎(chǔ)存在不均勻沉降，且造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂，但裂縫寬度尚未達(dá)到重大安全隱患的規(guī)定值時，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋。3.4.6當(dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量不大于10.0mm，但對上部結(jié)構(gòu)造成影響時，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋；3.4.7不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的，可評定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。3.5上部結(jié)構(gòu)3.5.1砌體房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋。1墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2的單條豎向裂縫，或縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。2陽臺板和雨棚等懸挑構(gòu)件明顯下垂，懸挑構(gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。3混凝土挑檐的混凝土酥裂分塊、鋼筋銹蝕嚴(yán)重，隨時有掉落可能。4可能引起房屋坍塌的其他情形；3.5.2砌體房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋。1墻體出現(xiàn)豎向裂縫，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值。；2縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫；3支撐梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm；4墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫；5墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現(xiàn)裂縫；6墻體風(fēng)化剝落，風(fēng)化達(dá)斷面尺寸15%以上；7墻體出現(xiàn)鼓閃現(xiàn)象，或在鼓閃部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫。3.5.3鋼筋混凝土房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋：1混凝土柱、梁、墻和樓板因主筋銹蝕或腐蝕，產(chǎn)生沿主筋方向開裂、保護(hù)層開裂、掉角現(xiàn)象；2框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落，鋼筋外露；或框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，對側(cè)混凝土壓碎；3主梁跨中有下寬上窄的豎向裂縫，裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3，且梁底縫寬大于1.0mm；4主梁端部出現(xiàn)斜向裂縫；5鋼筋混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫；6陽臺或雨棚等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)希瑧姨魳?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫；7可能引起房屋坍塌的其他情形。3.5.4鋼筋混凝土房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋：1柱、梁因鋼筋銹蝕產(chǎn)生輕微裂縫；2主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫；3預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃危?現(xiàn)澆板頂周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫。3.5.5鋼結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋：1柱梁連接節(jié)點(diǎn)或柱腳節(jié)點(diǎn)有裂縫或銳角切口、焊縫拉開、螺栓松動、變形等嚴(yán)重?fù)p壞；2柱明顯平面內(nèi)或平面外變形和彎曲現(xiàn)象；3梁明顯側(cè)向彎曲；4屋架明顯側(cè)傾或屋架支撐系統(tǒng)松動或缺失；5鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀質(zhì)量問題（如未焊滿、點(diǎn)焊、明顯不均勻不飽滿等）；6受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面損失量大于原截面的10%，或屋架銹蝕桿件數(shù)量占桿件總量的10%以上；7可能引起房屋坍塌的其他情形。3.5.6鋼結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋：1構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角缺口；2梁、板等水平構(gòu)件明顯下?lián)希?節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有明顯缺陷，影響正常工作；4屋架明顯下?lián)希?僅檁條充當(dāng)屋架間支撐，屋架支撐系統(tǒng)較弱；6懸挑結(jié)構(gòu)（雨棚等）斜拉桿明顯變形，或明顯裂紋，或嚴(yán)重銹蝕。3.5.7生土結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋：1墻體出現(xiàn)縫寬大于20.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2的單條豎向裂縫，或縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；2支撐梁或屋架端部的墻體出現(xiàn)多條豎向裂縫，或最大裂縫寬度已超過10.0mm；3墻體出現(xiàn)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1.0mm；4墻體出現(xiàn)明顯傾斜，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；5可能引起房屋坍塌的其他情形。3.5.8生土結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋：1墻體出現(xiàn)裂縫，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值；2墻體表面風(fēng)化、剝落，泥漿粉化，有效截面面積削弱達(dá)1/4以上；3墻體出現(xiàn)撓曲鼓閃。3.5.9鋼屋架或網(wǎng)架結(jié)構(gòu)有壓曲現(xiàn)象以及其他可能引起房屋坍塌的其他情形者，應(yīng)評定為重大安全隱患房屋。3.5.10鋼屋架符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋：1節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；2鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）。3.5.11木骨架房屋（含木屋蓋）符合下列條件之一者，應(yīng)評定為一般安全隱患房屋：1人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐；2木構(gòu)件表面腐朽面積超原截面面積5%或有心腐、蟲蛀等現(xiàn)象。3.5.12不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的，可評定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。3.5.13底部框架－抗震墻砌體房屋參照本指南3.5.1~3.5.12條的規(guī)定進(jìn)行評定。3.6其他隱患或問題3.6.1房屋建筑安全尚應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行排查，對存在隱患者采取相應(yīng)處理措施：1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?，及時報備，限期整改。2使用年限超過20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)，需加強(qiáng)日常檢修頻率。3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重，及時報備，限期整改。4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重，及時報備，限期整改。5其他安全隱患，及時報備，限期整改。3.6.2對生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營應(yīng)取得相關(guān)行政許可手續(xù)的，尚應(yīng)對相關(guān)手續(xù)進(jìn)行排查，存在問題者及時移交有關(guān)專業(yè)部門處理：1未取得消防審批手續(xù)；2未取得工商登記；3未取得特種行業(yè)運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)；4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)的情形。附表1房屋建筑安全隱患排查記錄表（磚混結(jié)構(gòu)）第一部分：基本信息調(diào)查房屋名稱建筑面積m2建成時間是否危房□是□否層數(shù)共層，地下層、地上層業(yè)主房屋類別□城市房屋□鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋□村莊房屋房屋地點(diǎn)市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)（村）路（街巷）號聯(lián)系人電話用途原設(shè)計用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：現(xiàn)用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：第二部分：基本建設(shè)程序調(diào)查排查要點(diǎn)2.1一般安全隱患：存在以下情形之一的□2.1.1未依法辦理立項手續(xù)的房屋建筑□2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑□2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑□2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑□2.1.5無資質(zhì)設(shè)計的房屋建筑□2.1.6無資質(zhì)施工的房屋建筑□2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于一般安全隱患情形的2.3對鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記2.3.1用地（宅基地）手續(xù)：□是□否2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù)：□是□否2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù)：□是□否2.3.4房屋登記手續(xù)：□是□否2.3.5經(jīng)營審批手續(xù)：□是□否第三部分：改造情況排查要點(diǎn)3.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□3.1.1擅自改造：拆改主體承重結(jié)構(gòu)，加層（含夾層），擴(kuò)建，開挖地下空間等□3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途□3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形3.2一般安全隱患：存在以下情形之一的□3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸□3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻□3.2.3其他擅自少量改造的情形3.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第四部分：場地情況排查要點(diǎn)4.1重大安全隱患：□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險地段4.2一般安全隱患：□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等4.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第五部分：地基基礎(chǔ)排查要點(diǎn)基礎(chǔ)類型：□條形基礎(chǔ)□獨(dú)立基礎(chǔ)□樁基礎(chǔ)□其他：5.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□5.1.1地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm□5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基□5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜□5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度超過10.0mm（僅單條裂縫時）或超過5.0mm（多條裂縫時）5.2一般安全隱患：□有上述現(xiàn)象，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值5.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第六部分：上部結(jié)構(gòu)排查要點(diǎn)6.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□6.1.1墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫時）□6.1.2陽臺或雨棚等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?，懸挑?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫□6.1.3鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象□6.1.4可能引起房屋坍塌的其他情形□6.1.5存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）6.2一般安全隱患：存在以下情形之一的□6.2.1墻體出現(xiàn)豎向裂縫，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值□6.2.2縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫□6.2.3支撐梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm□6.2.4墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫□6.2.5墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現(xiàn)裂縫□6.2.6砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸以上□6.2.7墻體出現(xiàn)鼓閃現(xiàn)象，或在鼓閃部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫□6.2.8人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐□6.2.9鋼屋架節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞□6.2.10鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）□6.2.11木構(gòu)件表面腐朽面積超原截面面積5%或有心腐、蟲蛀等現(xiàn)象6.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第七部分：其他隱患或問題排查要點(diǎn)7.1排查建筑是否存在以下隱患□7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)狻?.1.2使用年限超過20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)□7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.5其他安全隱患7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.1未取得消防審批手續(xù)□7.2.2未取得工商登記□7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)的情形結(jié)論1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論□重大安全隱患：應(yīng)立即撤離人員，并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固，或直接拆除□一般安全隱患：應(yīng)及時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施□暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)2其他隱患或問題排查結(jié)論□存在其他隱患或問題：及時移交有關(guān)專業(yè)部門處理其他需要說明的問題排查人（簽字）：排查復(fù)核人（簽字）：日期：年月日注：1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下，300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。2.排查時，在各部分對應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。3.排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況，在“其他需要說明的問題”一欄中填寫。附表2房屋建筑安全隱患排查記錄表（框架結(jié)構(gòu)）第一部分：基本信息調(diào)查房屋名稱建筑面積m2建成時間是否危房□是□否層數(shù)共層，地下層、地上層業(yè)主房屋類別□城市房屋□鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋□村莊房屋房屋地點(diǎn)市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)（村）路（街巷）號聯(lián)系人電話用途原設(shè)計用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：現(xiàn)用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：第二部分：基本建設(shè)程序調(diào)查排查要點(diǎn)2.1一般安全隱患：存在以下情形之一的□2.1.1未依法辦理立項手續(xù)的房屋建筑□2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑□2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑□2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑□2.1.5無資質(zhì)設(shè)計的房屋建筑□2.1.6無資質(zhì)施工的房屋建筑□2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于一般安全隱患情形的2.3對鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記2.3.1用地（宅基地）手續(xù)：□是□否2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù)：□是□否2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù)：□是□否2.3.4房屋登記手續(xù)：□是□否2.3.5經(jīng)營審批手續(xù)：□是□否第三部分：改造情況排查要點(diǎn)3.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□3.1.1擅自改造：拆改主體承重結(jié)構(gòu)，加層（含夾層），擴(kuò)建，開挖地下空間等□3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途□3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形3.2一般安全隱患：存在以下情形之一的□3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸□3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻□3.2.3其他擅自少量改造的情形3.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第四部分：場地情況排查要點(diǎn)4.1重大安全隱患：□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險地段4.2一般安全隱患：□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等4.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第五部分：地基基礎(chǔ)排查要點(diǎn)基礎(chǔ)類型：□條形基礎(chǔ)□獨(dú)立基礎(chǔ)□樁基礎(chǔ)□其他：5.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□5.1.1地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10.0mm□5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基□5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜□5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度超過10.0mm（僅單條裂縫時）或超過5.0mm（多條裂縫時）5.2一般安全隱患：□有上述現(xiàn)象，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值5.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第六部分：上部結(jié)構(gòu)排查要點(diǎn)6.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□6.1.1混凝土柱、梁、墻和樓板因主筋銹蝕或腐蝕，產(chǎn)生沿主筋方向開裂、保護(hù)層開裂、掉角現(xiàn)象□6.1.2框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落，鋼筋外露；框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，對側(cè)混凝土壓碎□6.1.3主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3，且寬度大于1.0mm□6.1.4主梁端出現(xiàn)斜裂縫□6.1.5鋼筋混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫□6.1.6陽臺或雨棚等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)希瑧姨魳?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫□6.1.7可能引起房屋坍塌的其他情形□6.1.8存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）6.2一般安全隱患：存在以下情形之一的□6.2.1柱、梁因鋼筋銹蝕產(chǎn)生輕微裂縫□6.2.2主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫□6.2.3預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃巍?.2.4現(xiàn)澆板頂周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫□6.2.5人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐□6.2.6鋼屋架節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞□6.2.7鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）6.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第七部分：其他隱患或問題排查要點(diǎn)7.1排查建筑是否存在以下隱患□7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)狻?.1.2使用年限超過20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)□7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.5其他安全隱患7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.1未取得消防審批手續(xù)□7.2.2未取得工商登記□7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)的情形結(jié)論1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論□重大安全隱患：應(yīng)立即撤離人員，并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固，或直接拆除□一般安全隱患：應(yīng)及時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施□暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)2其他隱患或問題排查結(jié)論□存在其他隱患或問題：及時移交有關(guān)專業(yè)部門處理其他需要說明的問題排查人（簽字）：排查復(fù)核人（簽字）：日期：年月日注：1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下，300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。2.排查時，在各部分對應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。3.排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況，在“其他需要說明的問題”一欄中填寫。附表3房屋建筑安全隱患排查記錄表（底部框架－抗震墻砌體結(jié)構(gòu)）第一部分：基本信息調(diào)查房屋名稱建筑面積m2建成時間是否危房□是□否層數(shù)共層，地下層、地上層業(yè)主房屋類別□城市房屋□鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋□村莊房屋房屋地點(diǎn)市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)（村）路（街巷）號聯(lián)系人電話用途原設(shè)計用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：現(xiàn)用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：第二部分：基本建設(shè)程序調(diào)查排查要點(diǎn)2.1一般安全隱患：存在以下情形之一的□2.1.1未依法辦理立項手續(xù)的房屋建筑□2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑□2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑□2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑□2.1.5無資質(zhì)設(shè)計的房屋建筑□2.1.6無資質(zhì)施工的房屋建筑□2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于一般安全隱患情形的2.3對鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記2.3.1用地（宅基地）手續(xù)：□是□否2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù)：□是□否2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù)：□是□否2.3.4房屋登記手續(xù)：□是□否2.3.5經(jīng)營審批手續(xù)：□是□否第三部分：改造情況排查要點(diǎn)3.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□3.1.1擅自改造：拆改主體承重結(jié)構(gòu)，加層（含夾層），擴(kuò)建，開挖地下空間等□3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途□3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形3.2一般安全隱患：存在以下情形之一的□3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸□3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻□3.2.3其他擅自少量改造的情形3.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第四部分：場地情況排查要點(diǎn)4.1重大安全隱患：□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險地段4.2一般安全隱患：□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等4.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第五部分：地基基礎(chǔ)排查要點(diǎn)基礎(chǔ)類型：□條形基礎(chǔ)□獨(dú)立基礎(chǔ)□樁基礎(chǔ)□其他：□5.1.1地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm□5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基□5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜□5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度超過10.0mm（僅單條裂縫時）或超過5.0mm（多條裂縫時）5.2一般安全隱患：□有上述現(xiàn)象，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值5.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第六部分：上部結(jié)構(gòu)排查要點(diǎn)6.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□6.1.1墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫）□6.1.2混凝土柱、梁、墻和樓板因主筋銹蝕或腐蝕，產(chǎn)生沿主筋方向開裂、保護(hù)層開裂、掉角現(xiàn)象□6.1.3框架柱或剪力墻出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落，鋼筋外露；框架柱或剪力墻一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，對側(cè)混凝土壓碎；混凝土墻中部出現(xiàn)斜裂縫□6.1.4現(xiàn)澆板四周產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫□6.1.5主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3，且寬度大于1.0mm；主梁端出現(xiàn)斜裂縫□6.1.6梁板混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而嚴(yán)重脫落、漏筋□6.1.7陽臺或雨棚等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)希瑧姨魳?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫□6.1.8鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象□6.1.9可能引起房屋坍塌的其他情形□6.1.10存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）6.2一般安全隱患：有以下情形之一的□6.2.1墻體和混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值或縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫□6.2.2支撐梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm□6.2.3承重墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫或承重墻體出現(xiàn)大于5.0mm的裂縫□6.2.4墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現(xiàn)裂縫□6.2.5砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸以上□6.2.6柱、梁因鋼筋銹蝕產(chǎn)生輕微裂縫□6.2.7主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫□6.2.8預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃巍?.2.9現(xiàn)澆板頂周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫□6.2.10人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐□6.2.116.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第七部分：其他隱患或問題排查要點(diǎn)7.1排查建筑是否存在以下隱患□7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)狻?.1.2使用年限超過20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)□7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.5其他安全隱患7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.1未取得消防審批手續(xù)□7.2.2未取得工商登記□7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)的情形結(jié)論1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論□重大安全隱患：應(yīng)立即撤離人員，并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固，或直接拆除□一般安全隱患：應(yīng)及時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施□暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)2其他隱患或問題排查結(jié)論□存在其他隱患或問題：及時移交有關(guān)專業(yè)部門處理其他需要說明的問題排查人（簽字）：排查復(fù)核人（簽字）：日期：年月日注：1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下，300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。2.排查時，在各部分對應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。3.排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況，在“其他需要說明的問題”一欄中填寫。附表4房屋建筑安全隱患排查記錄表（鋼結(jié)構(gòu)）第一部分：基本信息調(diào)查房屋名稱建筑面積m2建成時間是否危房□是□否層數(shù)共層，地下層、地上層業(yè)主房屋類別□城市房屋□鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋□村莊房屋房屋地點(diǎn)市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)（村）路（街巷）號聯(lián)系人電話用途原設(shè)計用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：現(xiàn)用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：第二部分：基本建設(shè)程序調(diào)查排查要點(diǎn)2.1一般安全隱患：存在以下情形之一的□2.1.1未依法辦理立項手續(xù)的房屋建筑□2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑□2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑□2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑□2.1.5無資質(zhì)設(shè)計的房屋建筑□2.1.6無資質(zhì)施工的房屋建筑□2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于一般安全隱患情形的2.3對鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記2.3.1用地（宅基地）手續(xù)：□是□否2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù)：□是□否2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù)：□是□否2.3.4房屋登記手續(xù)：□是□否2.3.5經(jīng)營審批手續(xù)：□是□否第三部分：改造情況排查要點(diǎn)3.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□3.1.1擅自改造：拆改主體承重結(jié)構(gòu)，加層（含夾層），擴(kuò)建，開挖地下空間等□3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途□3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形3.2一般安全隱患：存在以下情形之一的□3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸□3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻□3.2.3其他擅自少量改造的情形3.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第四部分：場地情況排查要點(diǎn)4.1重大安全隱患：□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險地段4.2一般安全隱患：□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等4.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第五部分：地基基礎(chǔ)排查要點(diǎn)基礎(chǔ)類型：□條形基礎(chǔ)□獨(dú)立基礎(chǔ)□樁基礎(chǔ)□其他：5.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□5.1.1地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm□5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基□5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜□5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度超過10.0mm（僅單條裂縫時）或超過5.0mm（多條裂縫時）5.2一般安全隱患：□有上述現(xiàn)象，但程度未達(dá)到重大安全隱患限值5.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第六部分：上部結(jié)構(gòu)排查要點(diǎn)6.1重大安全隱患：存在以下情形之一的□6.1.1柱梁連接節(jié)點(diǎn)或柱腳節(jié)點(diǎn)有裂縫或銳角切口、焊縫拉開、螺栓松動、變形等嚴(yán)重?fù)p壞□6.1.2柱明顯平面內(nèi)或平面外變形和彎曲現(xiàn)象□6.1.3梁明顯側(cè)向彎曲□6.1.4屋架明顯側(cè)傾或屋架支撐系統(tǒng)松動或缺失□6.1.5鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀質(zhì)量問題（如未焊滿、點(diǎn)焊、明顯不均勻不飽滿等）□6.1.6受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面損失量大于原截面的10%，或屋架銹蝕桿件數(shù)量占桿件總量的10%以上□6.1.7可能引起房屋坍塌的其他情形□6.1.8存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）6.2一般安全隱患：未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計施工（特別是加層、擴(kuò)建、拆改主體結(jié)構(gòu)），或有以下情形之一的□6.2.1構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角缺口□6.2.2梁、板等水平構(gòu)件明顯下?lián)稀?.2.3節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有明顯缺陷，影響正常工作□6.2.4屋架明顯下?lián)稀?.2.5僅檁條充當(dāng)屋架間支撐，屋架支撐系統(tǒng)較弱□6.2.6懸挑結(jié)構(gòu)（雨棚等）斜拉桿明顯變形，或明顯裂紋，或嚴(yán)重銹蝕6.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的第七部分：其他隱患或問題排查要點(diǎn)7.1排查建筑是否存在以下隱患□7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)狻?.1.2使用年限超過20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)□7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重□7.1.5其他安全隱患7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.1未取得消防審批手續(xù)□7.2.2未取得工商登記□7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)□7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營或運(yùn)營相關(guān)行政許可手續(xù)的情形結(jié)論1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論□重大安全隱患：應(yīng)立即撤離人員，并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固，或直接拆除□一般安全隱患：應(yīng)及時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施□暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)2其他隱患或問題排查結(jié)論□存在其他隱患或問題：及時移交有關(guān)專業(yè)部門處理其他需要說明的問題排查人（簽字）：排查復(fù)核人（簽字）：日期：年月日注：1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下，300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。2.排查時，在各部分對應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。3.排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況，在“其他需要說明的問題”一欄中填寫。

附表5房屋建筑安全隱患排查記錄表（生土結(jié)構(gòu)）第一部分：基本信息調(diào)查房屋名稱建筑面積m2建成時間是否危房□是□否層數(shù)共層，地下層、地上層業(yè)主房屋類別□城市房屋□鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋□村莊房屋房屋地點(diǎn)市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)（村）路（街巷）號聯(lián)系人電話用途原設(shè)計用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：現(xiàn)用途：□經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）□自住□租賃□生產(chǎn)□居住、倉儲、加工“三合一”□其他：第二部分：基本建設(shè)程序調(diào)查排查要點(diǎn)2.1一般安全隱患：存在以下情形之一的□2.1.1未依法辦理立項手續(xù)的房屋建筑□2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑□2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑□2.1.4未依