建設(shè)工程監(jiān)理驗(yàn)收報告模板與范例建設(shè)工程監(jiān)理驗(yàn)收報告是監(jiān)理單位在工程完工后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面評估并確認(rèn)是否符合驗(yàn)收條件的關(guān)鍵性技術(shù)文件。它不僅是工程質(zhì)量的“體檢報告”，也是工程后續(xù)投入使用、產(chǎn)權(quán)登記及責(zé)任追溯的重要依據(jù)。一份規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、詳實(shí)的驗(yàn)收報告，對于保障工程質(zhì)量、明確各方責(zé)任、促進(jìn)工程順利交付具有不可替代的作用。一、監(jiān)理驗(yàn)收報告編制的基本原則在著手編制監(jiān)理驗(yàn)收報告前，監(jiān)理工程師應(yīng)深刻理解并遵循以下基本原則，以確保報告的質(zhì)量和效力：1.客觀性與公正性原則：報告內(nèi)容必須基于事實(shí)，如實(shí)反映工程實(shí)際情況，不偏袒任何一方，不受主觀因素干擾。2.規(guī)范性與合規(guī)性原則：嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程以及工程合同文件的要求進(jìn)行編制。3.全面性與系統(tǒng)性原則：報告內(nèi)容應(yīng)覆蓋驗(yàn)收范圍內(nèi)的全部關(guān)鍵環(huán)節(jié)和主要項目，確保無遺漏，邏輯清晰，層次分明。4.數(shù)據(jù)支撐與事實(shí)依據(jù)原則：結(jié)論性意見必須有充分的實(shí)測數(shù)據(jù)、檢查記錄、影像資料及相關(guān)文件作為支撐。5.明確性與準(zhǔn)確性原則：用詞規(guī)范，表述準(zhǔn)確，避免模糊不清或模棱兩可的語句，對工程質(zhì)量的評價應(yīng)明確具體。6.時效性與追溯性原則：報告應(yīng)在驗(yàn)收工作完成后及時編制，并對驗(yàn)收過程中的重要環(huán)節(jié)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄，便于日后追溯。二、建設(shè)工程監(jiān)理驗(yàn)收報告模板（一）基本信息項目名稱報告編號:-------------------:--------------------------------:-------------------:----------------**驗(yàn)收階段**□單位工程驗(yàn)收□分部工程驗(yàn)收□分項工程驗(yàn)收□檢驗(yàn)批驗(yàn)收□專項驗(yàn)收（如消防、環(huán)保等）□竣工驗(yàn)收**驗(yàn)收日期**年月日**工程地點(diǎn)****天氣情況****建設(shè)單位****項目負(fù)責(zé)人****勘察單位****項目負(fù)責(zé)人****設(shè)計單位****項目負(fù)責(zé)人****施工單位****項目經(jīng)理****監(jiān)理單位****總監(jiān)理工程師****其他參與單位**（如有）**參與人員**（如有）**驗(yàn)收組組長****驗(yàn)收組副組長**（如有）**驗(yàn)收組成員**（列出所有參與驗(yàn)收的人員姓名、單位、職稱/職務(wù)）（二）工程概況1.工程名稱：（同上）2.建設(shè)地點(diǎn)：（同上）3.工程規(guī)模：（如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度、跨度、主要功能等）4.主要參建單位：（同上表，可簡述各單位主要職責(zé)）5.合同概況：（合同名稱、編號、工程造價、合同工期等）6.主要工程量：（簡要列出與本次驗(yàn)收相關(guān)的主要分部分項工程的工程量）7.開竣工日期：（合同約定及實(shí)際開竣工日期，或本次驗(yàn)收對應(yīng)工程的起止日期）（三）驗(yàn)收范圍與內(nèi)容1.驗(yàn)收范圍：（詳細(xì)描述本次驗(yàn)收所涵蓋的工程部位、區(qū)段、系統(tǒng)或?qū)I(yè)工程，例如：XX項目地下室結(jié)構(gòu)工程、XX樓主體結(jié)構(gòu)工程、XX廠區(qū)給排水管道安裝工程等）2.驗(yàn)收內(nèi)容：（針對上述范圍，具體列出驗(yàn)收的內(nèi)容，例如：*工程實(shí)體質(zhì)量（觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸、強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、使用功能等）；*工程技術(shù)資料的完整性、真實(shí)性、規(guī)范性；*隱蔽工程驗(yàn)收記錄及影像資料；*材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)及見證取樣送檢情況；*分部分項工程質(zhì)量評定情況；*功能性試驗(yàn)情況（如試水、試壓、通電試運(yùn)行等）；*安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況（如適用）。）（四）驗(yàn)收依據(jù)1.法律法規(guī)：（如《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等）2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：（列出與本工程相關(guān)的主要國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范全稱及編號）3.設(shè)計文件：（經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更、洽商記錄、圖紙會審紀(jì)要等）4.合同文件：（建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議）5.經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案6.其他：（如企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書等，需經(jīng)確認(rèn)或備案）（五）驗(yàn)收組織與程序1.驗(yàn)收組織：（簡述驗(yàn)收組的組成、分工及組長職責(zé)）2.驗(yàn)收程序：*施工單位匯報工程完成情況、自檢情況及竣工資料準(zhǔn)備情況；*監(jiān)理單位匯報工程監(jiān)理情況及質(zhì)量評估意見；*勘察、設(shè)計單位（如涉及）對工程是否符合勘察、設(shè)計要求發(fā)表意見；*驗(yàn)收組查閱工程技術(shù)資料；*驗(yàn)收組進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢查、測試；*驗(yàn)收組召開會議，匯總檢查情況，進(jìn)行充分討論；*形成初步驗(yàn)收意見，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；*（如進(jìn)行整改后復(fù)驗(yàn)）施工單位匯報整改情況，驗(yàn)收組復(fù)查整改結(jié)果；*最終形成驗(yàn)收結(jié)論。（六）工程質(zhì)量監(jiān)理情況回顧1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備：（簡述監(jiān)理項目部組織機(jī)構(gòu)、主要監(jiān)理人員及職責(zé)分工）2.監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則執(zhí)行情況：（簡述監(jiān)理規(guī)劃的落實(shí)和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的執(zhí)行情況）3.關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理情況：（簡述對重要分部分項工程、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理情況）4.平行檢驗(yàn)、見證取樣及送檢情況：（簡述平行檢驗(yàn)的項目、頻率、結(jié)果；見證取樣的種類、數(shù)量、送檢結(jié)果合格率等）5.質(zhì)量問題及整改情況：（簡述監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問題、簽發(fā)的監(jiān)理通知單/聯(lián)系單數(shù)量、整改完成情況及復(fù)查結(jié)果）6.分部分項工程驗(yàn)收情況：（簡述已完成的分部分項工程驗(yàn)收情況，合格率等）（七）驗(yàn)收情況詳細(xì)描述1.資料審查情況：*施工管理資料：（如施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、質(zhì)量保證體系等是否齊全、合規(guī)）*技術(shù)資料：（如圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄等是否齊全、有效）*物資資料：（如材料、設(shè)備出廠合格證、檢驗(yàn)報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、見證取樣送檢報告等是否齊全、合格、可追溯）*施工記錄：（如施工日志、測量放線記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工試驗(yàn)記錄等是否齊全、真實(shí)、規(guī)范）*驗(yàn)收資料：（如檢驗(yàn)批、分項、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄是否齊全、符合要求）*結(jié)論：（資料是否基本齊全、真實(shí)有效，滿足驗(yàn)收要求；或存在XX問題，需補(bǔ)充完善）2.現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量檢查情況：*觀感質(zhì)量：（對工程外觀、色澤、平整度、垂直度、陰陽角、接縫等進(jìn)行描述，例如：總體觀感良好，表面平整，線條順直，無明顯缺陷；或XX部位存在XX缺陷等）*結(jié)構(gòu)尺寸與偏差：（列出主要檢查項目的設(shè)計值、允許偏差、實(shí)測值，可附表格。例如：軸線位置偏差、標(biāo)高偏差、截面尺寸偏差、垂直度偏差等，結(jié)論是否符合規(guī)范要求）*主要功能與性能測試：（如防水工程試水結(jié)果、管道試壓結(jié)果、電氣絕緣電阻測試結(jié)果、設(shè)備單機(jī)試車結(jié)果等，結(jié)論是否合格）*實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)：（對混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、構(gòu)件尺寸等關(guān)鍵指標(biāo)的實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，結(jié)論是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求）*其他：（針對不同專業(yè)工程的特殊檢查項目）*檢查結(jié)果匯總：序號檢查項目檢查點(diǎn)數(shù)量合格點(diǎn)數(shù)合格率主要不合格描述及位置:---:-------------------:---------:-------:-----:-----------------------1（例如：模板工程）2（例如：鋼筋工程）3（例如：混凝土工程）...............**總體評價**（合格/基本合格/不合格）3.不合格項的整改與復(fù)查情況：*（列出驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的主要不合格項、整改要求、責(zé)任單位、整改完成時限）*（對整改完成情況進(jìn)行描述，并附復(fù)查記錄或影像資料說明）*（結(jié)論：不合格項是否已全部整改到位并復(fù)查合格；或仍存在XX問題未徹底整改）（八）工程質(zhì)量評估意見（監(jiān)理單位根據(jù)驗(yàn)收情況，對本次驗(yàn)收范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評估）1.符合性評估：（工程質(zhì)量是否符合設(shè)計文件、國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求）2.安全性評估：（工程結(jié)構(gòu)安全、使用安全是否得到保障）3.使用功能評估：（工程主要使用功能是否基本滿足設(shè)計要求）4.觀感質(zhì)量評估：（工程觀感質(zhì)量綜合評價）5.資料完整性評估：（工程技術(shù)資料是否基本齊全、真實(shí)、規(guī)范）6.綜合評估結(jié)論：*（例如：經(jīng)對XX工程（驗(yàn)收范圍）進(jìn)行驗(yàn)收，工程實(shí)體質(zhì)量合格，觀感質(zhì)量良好，主要功能滿足設(shè)計要求，工程技術(shù)資料基本齊全、真實(shí)有效，綜合評估該工程質(zhì)量等級為：合格。）*（或：經(jīng)對XX工程（驗(yàn)收范圍）進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)XX問題（簡述），雖經(jīng)整改，但仍未完全達(dá)到驗(yàn)收要求，綜合評估該工程質(zhì)量等級為：不合格，需進(jìn)一步整改。）（九）安全與使用功能核查結(jié)果（根據(jù)工程特點(diǎn)，列出與安全和主要使用功能相關(guān)的核查項目及結(jié)果，例如：*地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)的安全性；*屋面及有防水要求的地面的防水性能；*給水排水管道的通水、試壓、通球試驗(yàn)；*電氣設(shè)備的絕緣、接地、防雷檢測；*消防設(shè)施的功能測試；*通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的試運(yùn)行；*電梯的安全運(yùn)行試驗(yàn)等。）*結(jié)論：（安全與主要使用功能是否基本符合設(shè)計及規(guī)范要求）（十）驗(yàn)收結(jié)論1.綜合意見：（根據(jù)驗(yàn)收組的集體討論，對本次驗(yàn)收的工程質(zhì)量給出明確結(jié)論。）*（例如：經(jīng)驗(yàn)收組全體成員共同核查和評議，一致認(rèn)為：XX工程（驗(yàn)收范圍）已按設(shè)計文件及合同約定完成，工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程技術(shù)資料基本齊全，安全和主要使用功能滿足設(shè)計要求，觀感質(zhì)量良好。）2.驗(yàn)收結(jié)論：*□同意通過驗(yàn)收。*□不同意通過驗(yàn)收，需進(jìn)行整改后復(fù)驗(yàn)。整改主要內(nèi)容：（詳細(xì)列出）*□不同意通過驗(yàn)收，存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，需徹底返工處理。3.后續(xù)要求：（如：對通過驗(yàn)收的工程，施工單位應(yīng)做好成品保護(hù)；對需要整改的工程，施工單位應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改并報請復(fù)驗(yàn)；監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對整改過程的監(jiān)督等。）（十一）遺留問題及處理建議（列出驗(yàn)收時尚未完全解決，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，或可在后續(xù)工作中完善的問題，并提出處理建議和完成時限。如無，則填寫“無”。）1.遺留問題描述：2.處理建議：3.責(zé)任單位及時限要求：（十二）附件1.驗(yàn)收組成員簽到表2.現(xiàn)場檢查照片及影像資料（關(guān)鍵部位、隱蔽工程、主要問題及整改后對比等）3.主要檢測報告復(fù)印件（如混凝土強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)探傷等）4.重要的會議紀(jì)要5.其他需要說明的文件或資料（十三）簽章頁**監(jiān)理單位意見**:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------**總監(jiān)理工程師：**（手簽）**監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人：**（手簽）（單位蓋章）**日期：**年月日**建設(shè)單位意見****項目負(fù)責(zé)人：**（手簽）**建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：**（手簽）（單位蓋章）**日期：**年月日**設(shè)計單位意見**（如涉及設(shè)計單位參加的驗(yàn)收）**項目負(fù)責(zé)人：**（手簽）（單位蓋章）**日期：**年月日**勘察單位意見**（如涉及勘察單位參加的驗(yàn)收）**項目負(fù)責(zé)人：**（手簽）（單位蓋章）**日期：**年月日**施工單位意見****項目經(jīng)理：**（手簽）**施工單位負(fù)責(zé)人：**（手簽）（單位蓋章）**日期：**年月日---三、范例（節(jié)選）（二）工程概況1.工程名稱：XX市XX區(qū)XX花園小區(qū)3#住宅樓工程2.建設(shè)地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號3.工程規(guī)模：地下一層，地上十八層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約X平方米，建筑高度約X米，設(shè)計使用年限X年，抗震設(shè)防烈度X度。4.主要參建單位：*建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司*設(shè)計單位：XX建筑設(shè)計研究院有限公司*監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司*施工單位：XX建筑工程有限公司5.合同概況：本工程施工合同編號為XXX，合同造價約XX萬元，合同工期XXX日歷天。6.主要工程量：本次驗(yàn)收范圍為3#住宅樓主體結(jié)構(gòu)工程（1-18層），主要包括模板、鋼筋、混凝土、砌體等分項工程。（七）驗(yàn)收情況詳細(xì)描述1.資料審查情況*施工管理資料：施工組織設(shè)計審批手續(xù)齊全，技術(shù)交底記錄完整，質(zhì)量保證體系健全。*技術(shù)資料：圖紙會審記錄、設(shè)計變更及洽商記錄齊全有效，編號連續(xù)。*物資資料：鋼材、水泥、砂石、砌塊等主要材料出廠合格證、檢驗(yàn)報告齊全，進(jìn)場驗(yàn)收記錄及見證取樣送檢報告結(jié)果均合格，可追溯性強(qiáng)。*施工記錄：施工日志連續(xù)完整，測量放線記錄準(zhǔn)確，隱蔽工程驗(yàn)收記錄簽字齊全，混凝土施工記錄規(guī)范。*驗(yàn)收資料：檢驗(yàn)批、分項工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全，評定合格。*結(jié)論：工程技術(shù)資料基本齊全、真實(shí)有效，符合驗(yàn)收要求。2.現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量檢查情況*觀感質(zhì)量：混凝土結(jié)構(gòu)表面平整，棱角分明，梁柱節(jié)點(diǎn)基本方正，無明顯蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象；砌體灰縫飽滿，組砌方法正確，墻面平整?？傮w觀感質(zhì)量良好。*結(jié)構(gòu)尺寸與偏差