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文檔簡介

機電工程施工預(yù)算編制范本引言機電工程施工預(yù)算是機電工程項目建設(shè)過程中一項至關(guān)重要的經(jīng)濟文件,它不僅是確定工程造價、控制工程成本的基礎(chǔ),也是編制施工計劃、進行招投標、撥付工程款、辦理竣工結(jié)算以及進行項目經(jīng)濟評價的重要依據(jù)??茖W、準確、合理地編制施工預(yù)算,對于提高項目管理水平、節(jié)約工程投資、確保項目順利實施具有不可替代的作用。本范本旨在提供一套相對完整、專業(yè)且具有實操性的機電工程施工預(yù)算編制思路與方法,供相關(guān)從業(yè)人員參考。一、編制依據(jù)與準備工作(一)編制依據(jù)編制機電工程施工預(yù)算,必須以充分、可靠的依據(jù)為基礎(chǔ),主要包括但不限于:1.設(shè)計文件:經(jīng)審定的施工圖紙(包括設(shè)計說明、標準圖、大樣圖等)、施工圖設(shè)計交底記錄及圖紙會審紀要。這是工程量計算的根本依據(jù)。2.工程定額:國家或地方現(xiàn)行的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》及地方配套的消耗量定額、單位估價表或綜合單價表。3.取費標準:國家或地方關(guān)于建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則的最新規(guī)定,包括措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等的取費費率及計算方法。4.材料、設(shè)備價格資料:工程所在地近期的材料、設(shè)備市場價格信息、造價管理部門發(fā)布的工程造價信息、主要材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型號及供應(yīng)方式。5.施工組織設(shè)計或施工方案:其中涉及的施工方法、施工機械選用、勞動力組織、工期安排等,對工程量計算、措施項目費的計取有直接影響。6.合同或協(xié)議文件:如工程承包合同、招標文件、投標文件等,明確了計價方式、結(jié)算原則等。7.現(xiàn)場勘查資料:了解施工現(xiàn)場地形地貌、交通條件、水電供應(yīng)、材料堆放場地等實際情況,以便更準確地考慮措施費用。8.其他相關(guān)資料:如國家及地方的法律法規(guī)、標準規(guī)范、造價管理部門的最新通知等。(二)準備工作在正式編制預(yù)算前,應(yīng)做好以下準備工作:1.熟悉圖紙:仔細閱讀和理解施工圖紙,明確工程內(nèi)容、設(shè)計意圖、技術(shù)要求,對圖紙中的疑問及時通過圖紙會審解決。2.學習定額與規(guī)范:深入理解所采用定額的編制說明、工程量計算規(guī)則、計量單位、工作內(nèi)容及附注說明。同時,熟悉相關(guān)的施工規(guī)范和技術(shù)標準,確保計價的準確性。3.收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù):廣泛搜集現(xiàn)行的人工工資標準、材料設(shè)備市場價格、機械臺班單價、取費文件等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),并對其時效性和適用性進行甄別。4.參與圖紙會審與現(xiàn)場踏勘:積極參與圖紙會審,了解設(shè)計變更和答疑內(nèi)容;進行現(xiàn)場踏勘,掌握第一手資料,為準確計算工程量和合理計取措施費打下基礎(chǔ)。5.準備計算工具:根據(jù)需要準備好預(yù)算手冊、計算器、計算機及專業(yè)的工程造價軟件等。二、工程量計算工程量是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),其計算的準確性直接影響預(yù)算的質(zhì)量。(一)基本原則1.按圖計算:嚴格按照施工圖紙所示的尺寸、數(shù)量及設(shè)計要求進行計算,不得隨意加大或縮小范圍。2.依據(jù)規(guī)則:必須遵循所采用定額或清單計價規(guī)范中規(guī)定的工程量計算規(guī)則,確保計算口徑一致。3.計量單位一致:工程量的計量單位應(yīng)與定額或清單項目的計量單位保持一致。4.準確無誤:計算過程要細致、嚴謹,避免重復(fù)計算或漏算,做到數(shù)據(jù)準確,底稿清晰。5.項目齊全:凡圖紙所示的、構(gòu)成工程實體的或為完成工程實體所必需的各項工作內(nèi)容,均應(yīng)計算其工程量。(二)主要專業(yè)工程工程量計算要點機電工程涵蓋多個專業(yè),如電氣、給排水、采暖、通風空調(diào)、消防、智能化等,各專業(yè)工程量計算既有共性,也有其特殊性。1.電氣工程:包括配管、配線、電纜敷設(shè)、母線安裝、配電箱(柜)安裝、照明器具安裝、開關(guān)插座安裝、防雷接地裝置、電機檢查接線與調(diào)試等。計算時需注意管線的材質(zhì)、規(guī)格、敷設(shè)方式,燈具、設(shè)備的型號、數(shù)量,電纜的型號、規(guī)格、長度(需考慮弛度、波形彎度、交叉等附加長度)等。2.給排水及采暖工程:包括管道安裝(給水、排水、熱水、采暖、中水等)、閥門安裝、衛(wèi)生器具安裝、采暖設(shè)備安裝、燃氣管道及附件安裝等。計算時需注意管道的材質(zhì)、規(guī)格、連接方式、敷設(shè)部位,閥門的類型、規(guī)格、數(shù)量,衛(wèi)生器具的類型、規(guī)格、安裝方式等。3.通風空調(diào)工程:包括風管制作與安裝、風閥制作與安裝、風口安裝、通風機與空調(diào)設(shè)備安裝、空調(diào)水系統(tǒng)管道與附件安裝、防腐與絕熱工程等。計算時需注意風管的材質(zhì)、規(guī)格、形狀(圓形、矩形)、厚度,風閥、風口的類型、規(guī)格,設(shè)備的型號、重量,管道的材質(zhì)、規(guī)格、保溫材料的種類及厚度等。4.其他專業(yè):如消防工程中的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng);智能化工程中的綜合布線、安防監(jiān)控、樓宇自控等,均需參照各自專業(yè)的圖紙和計算規(guī)則進行。(三)計算方法可采用手工計算或利用計算機軟件(如廣聯(lián)達、魯班等)進行計算。手工計算時,應(yīng)按一定的順序(如按施工順序、按圖紙編號順序)進行,并做好詳細記錄和核對。利用軟件計算可提高效率和準確性,但仍需人工對輸入數(shù)據(jù)和計算結(jié)果進行仔細復(fù)核。三、工程單價的確定工程量計算完成后,即可根據(jù)選定的定額或清單計價規(guī)范確定各分項工程的單價。(一)定額計價法下的單價確定1.直接套用定額單價:當分項工程的設(shè)計要求、施工方法、工作內(nèi)容與定額中某一項目的規(guī)定完全相符時,可直接套用該項目的定額單價(基價)。2.換算套用定額單價:當分項工程與定額項目存在部分差異(如材料品種、規(guī)格、施工機械型號等不同),但定額允許換算時,應(yīng)按規(guī)定進行換算后確定單價。換算時需明確換算內(nèi)容、換算公式及系數(shù)。3.補充定額單價:當分項工程在現(xiàn)行定額中沒有相應(yīng)項目,且無法換算時,應(yīng)根據(jù)工程實際情況,按照定額編制原則,編制補充定額,并報相關(guān)造價管理部門審批或備案后使用。(二)工程量清單計價法下的綜合單價確定綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。其組價方法通常有:1.依據(jù)定額組價:參照消耗量定額或企業(yè)定額,結(jié)合市場價格信息,分別計算人工、材料、機械臺班的消耗量及單價,匯總后再加上管理費、利潤和風險費用,形成綜合單價。2.根據(jù)市場行情報價:對于一些新工藝、新材料或采用特定施工技術(shù)的項目,可根據(jù)市場詢價、企業(yè)自身成本測算等方式直接確定綜合單價。3.采用信息價或市場價:人工單價、材料價格、機械臺班單價應(yīng)優(yōu)先采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的,可參考市場調(diào)查確定。四、各項費用的組成與計算機電工程施工預(yù)算費用通常由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。(一)分部分項工程費分部分項工程費=Σ(分部分項工程量×相應(yīng)分部分項工程綜合單價或定額基價)此部分費用是預(yù)算的核心,由直接工程費(人工、材料、機械)、管理費、利潤等構(gòu)成(清單計價),或直接套用定額基價后計取管理費、利潤等(定額計價,具體看當?shù)匾?guī)定)。(二)措施項目費措施項目費是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括:1.安全文明施工費:(含環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費),通常按規(guī)定費率計取,為不可競爭費用。2.夜間施工增加費3.二次搬運費4.冬雨季施工增加費5.已完工程及設(shè)備保護費6.工程定位復(fù)測費7.特殊地區(qū)施工增加費8.大型機械設(shè)備進出場及安拆費9.腳手架工程費措施項目費的計算方法有:按費率計取、按綜合單價計取(如腳手架、大型機械進出場等可計算工程量的項目)、按實發(fā)生計取等,具體根據(jù)工程特點和地方規(guī)定執(zhí)行。(三)其他項目費1.暫列金額:由招標人根據(jù)工程特點估算,用于支付合同履行中可能發(fā)生但暫時不能確定的項目的費用,包括合同價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證等。2.暫估價:包括材料暫估價、工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價。3.計日工:用于完成招標人提出的、工程量暫估的零星工作所需的費用。4.總承包服務(wù)費:總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包,對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。(四)規(guī)費規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括:1.社會保險費:(養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費)2.住房公積金3.工程排污費(部分地區(qū)已調(diào)整)規(guī)費通常以定額人工費或(定額人工費+定額機械費)為計算基數(shù),按規(guī)定費率計取,為不可競爭費用。(五)稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。根據(jù)工程所在地和納稅人資格(一般納稅人或小規(guī)模納稅人),按規(guī)定的稅率計算。五、預(yù)算匯總與初步審查(一)費用匯總將上述分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金逐項計算后,匯總得出單位工程施工圖預(yù)算總造價??傇靸r=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金(二)初步審查在預(yù)算編制完成后,編制人員應(yīng)進行自我審查或交叉審查,主要審查內(nèi)容包括:1.工程量計算是否準確,有無漏算、重算或錯算。2.定額套用或綜合單價組價是否正確,有無高套、錯套或漏套。3.材料、人工、機械單價是否符合市場行情或信息價。4.各項取費是否符合規(guī)定,費率是否準確,計算基數(shù)是否正確。5.預(yù)算書的編制內(nèi)容是否完整,表格填寫是否規(guī)范,數(shù)據(jù)計算是否無誤。6.與類似工程或經(jīng)驗數(shù)據(jù)進行對比分析,檢查是否存在異常偏差。六、預(yù)算的調(diào)整與優(yōu)化初步審查后,如發(fā)現(xiàn)問題或偏差,應(yīng)及時進行調(diào)整。同時,在滿足設(shè)計要求和施工質(zhì)量的前提下,可以從以下方面對預(yù)算進行優(yōu)化:1.施工方案優(yōu)化:選擇更經(jīng)濟合理的施工方法和施工機械,減少不必要的費用支出。2.材料設(shè)備選型與替代:在保證性能的前提下,選用性價比更高的材料或設(shè)備。3.工程量復(fù)核與確認:再次核實工程量,確保其準確無誤,避免虛增。4.費率的合理選用:在政策允許的范圍內(nèi),爭取更優(yōu)的取費費率(針對可競爭費用)。七、成果文件的編制一份完整的機電工程施工預(yù)算成果文件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:1.預(yù)算書封面:注明工程名稱、編制單位、編制日期、造價等。2.編制說明:闡述編制依據(jù)、工程概況、采用的定額及取費標準、材料價格取定原則、特殊問題的處理方法、預(yù)算中未包含的內(nèi)容及其他需要說明的事項。3.總預(yù)算表:匯總單位工程的各項費用,得出總造價。4.分部分項工程預(yù)算表(或工程量清單與計價表):詳細列出各分部分項工程的項目名稱、計量單位、工程量、單價、合價等。5.措施項目清單與計價表6.其他項目清單與計價表7.規(guī)費、稅金項目清單與計價表8.工程量計算表:詳細記錄各分項工程工程量的計算過程、依據(jù)及結(jié)果,作為預(yù)算的底稿。9.主要材料、設(shè)備數(shù)量及價格表:列出工程中主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、合價等。10.人工、材料、機械臺班匯總表(如需要)。八、預(yù)算的審核與定稿預(yù)算成果文件編制完成后,需按規(guī)定程序進行審核。審核工作可由建設(shè)單位自行組織,也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位進行。審核的重點與初步審查基本一致,但要求更為嚴格和全面。經(jīng)過審核并與編制單位核對無誤后,形成最終的審定預(yù)算書,由相關(guān)單位簽字蓋章后定稿。審定后的預(yù)算書作為項目投資控制、合同簽訂、工程款支付等的重要依據(jù)。九、注意事項與建議1.動態(tài)管理:工程建設(shè)周期長,市場價格波動大,應(yīng)注意預(yù)算的動態(tài)管理,必要時進行中期調(diào)整。2.專業(yè)協(xié)調(diào):機電工程與土建工程、裝飾裝修工程等聯(lián)系緊密,預(yù)算編制時應(yīng)注意各專業(yè)間的交叉配合,避免漏項或重復(fù)計算。3.經(jīng)驗積累:預(yù)算編制是一項實踐性很強的工作,編制人員應(yīng)不斷學習新知識、新規(guī)范,積累經(jīng)驗數(shù)據(jù),提高專業(yè)素養(yǎng)。4.溝通協(xié)調(diào):加強與設(shè)計、施工、建設(shè)等各方的溝通,及時了解項目動態(tài)和各方需求,確保預(yù)算編制更貼合實際。5.風險意識:充分考慮施工過程中可能出現(xiàn)的各種風險因素(如設(shè)計變更、材料漲

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