2026年租房拆遷合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、拆遷范圍及房屋基本情況

1、甲方提供的被拆遷房屋位于：__________________，建筑面積為：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________，用途：__________________，房屋權(quán)屬狀況：__________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：__________________。

2、被拆遷房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：__________________，其價(jià)值評(píng)估為：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、本次拆遷涉及甲方名下房屋共_______處，具體地址及面積詳見附件一《被拆遷房屋清單》。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1、補(bǔ)償方式：甲方選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換方式，具體為：__________________。

2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照拆遷公告規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)，每平方米補(bǔ)償金額為_______元，補(bǔ)償總額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、產(chǎn)權(quán)置換方案：甲方提供位于__________________的安置房，建筑面積為_______平方米，與被拆遷房屋進(jìn)行置換，差價(jià)結(jié)算方式為：__________________。

4、附屬設(shè)施補(bǔ)償：被拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），具體分配為：__________________。

三、補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間

1、支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付全部補(bǔ)償款，或分____期支付，具體時(shí)間為：__________________。

2、支付地點(diǎn)：__________________，收款賬戶信息如下：

開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

3、甲方應(yīng)提供收款銀行出具的收款憑證，作為收款完成的有效證明。

四、搬遷安置及過渡方案

1、搬遷期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷，甲方應(yīng)積極配合提供搬遷所需的相關(guān)文件及手續(xù)。

2、過渡方式：甲方提供過渡房位于__________________，建筑面積為_______平方米，過渡期限為_______個(gè)月，過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），自搬遷之日起計(jì)算。

3、如甲方未按時(shí)提供過渡房，應(yīng)每日向乙方支付過渡費(fèi)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），直至提供過渡房為止。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件及真實(shí)有效的身份信息，并配合完成拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

2、甲方應(yīng)保證提供的補(bǔ)償方案及金額符合國家及地方拆遷政策規(guī)定，如因政策調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償方案變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償方案。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋的拆除手續(xù)，并確保拆除過程符合安全生產(chǎn)要求。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定接收補(bǔ)償款或安置房，并配合甲方完成搬遷手續(xù)。

2、乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明及拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)。

3、乙方應(yīng)保證搬遷及過渡期間的居住安全，如因乙方原因?qū)е氯松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方如需變更補(bǔ)償方案，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并雙方協(xié)商一致后方可變更。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時(shí)接收補(bǔ)償款或安置房，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償手續(xù)辦理延遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4、如因乙方原因?qū)е掳徇w及過渡期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至被拆遷房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：