2026年親戚買賣房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售位于__________________的房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1、甲方自愿將其合法擁有的位于__________________（省、市）__________________（區(qū)、縣）__________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（門牌號(hào)）的房產(chǎn)出售給乙方。

2、該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為__________________。

3、該房產(chǎn)現(xiàn)處于______狀態(tài)（選擇：已空置/有租約/其他），如存在租約，租約期限為______年______月______日至______年______月______日，租金為每月______元，由______方負(fù)責(zé)支付。

4、該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________________________________________________、__________________________________________________等，現(xiàn)狀隨房轉(zhuǎn)讓。

二、成交價(jià)格及支付方式

1、該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整），其中含稅金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整），余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）于______年______月______日前付清。

3、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他，甲方指定收款賬戶為：__________________，開戶行：__________________，賬號(hào)：__________________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。

2、甲方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件真實(shí)有效。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在______年______月______日前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

5、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)處于可正常居住狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在______年______月______日起產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

3、乙方應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法搭建。

4、如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付購房款并支付違約金。

2、若乙方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、如本合同任何條款與國家法律法規(guī)不符，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：