全國(guó)拍賣師認(rèn)證考試備考攻略試題考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：全國(guó)拍賣師認(rèn)證考試備考攻略試題考核對(duì)象：拍賣師職業(yè)資格考試備考人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.拍賣師在拍賣活動(dòng)中必須保持中立，不得對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行任何形式的誘導(dǎo)或誤導(dǎo)。2.拍賣標(biāo)的物在拍賣前必須進(jìn)行真實(shí)的描述，不得隱瞞重要瑕疵。3.競(jìng)買人可以在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)撤回出價(jià)，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.拍賣師有權(quán)自行決定拍賣的順序和方式，無(wú)需征得競(jìng)買人的同意。5.拍賣成交后，拍賣師必須立即出具拍賣成交確認(rèn)書(shū)。6.對(duì)于未到場(chǎng)的競(jìng)買人，拍賣師不得單獨(dú)與其進(jìn)行交易協(xié)商。7.拍賣標(biāo)的物涉及抵押、查封等權(quán)利限制時(shí)，拍賣師必須提前公告。8.競(jìng)買人之間可以通過(guò)第三方代理進(jìn)行出價(jià)，但需向拍賣師出示授權(quán)委托書(shū)。9.拍賣過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，拍賣師有權(quán)終止拍賣并重新組織。10.拍賣師必須具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，否則不得從事拍賣活動(dòng)。二、單選題（每題2分，共20分）1.以下哪種拍賣方式屬于“有底價(jià)拍賣”？A.無(wú)底價(jià)拍賣B.密封報(bào)價(jià)拍賣C.掛牌拍賣D.增價(jià)拍賣2.拍賣標(biāo)的物的“瑕疵”是指？A.外觀上的缺陷B.功能上的問(wèn)題C.權(quán)利上的限制D.以上都是3.拍賣師在拍賣前進(jìn)行盡職調(diào)查的主要目的是？A.提高拍賣價(jià)格B.確保標(biāo)的物真實(shí)合法C.吸引更多競(jìng)買人D.避免法律風(fēng)險(xiǎn)4.競(jìng)買人之間惡意串通抬價(jià)的行為屬于？A.合法競(jìng)爭(zhēng)B.違規(guī)行為C.正常出價(jià)D.不可抗力5.拍賣成交后，競(jìng)買人未按時(shí)支付價(jià)款的行為屬于？A.合法權(quán)利B.違約行為C.情勢(shì)變更D.不可抗力6.拍賣師在拍賣過(guò)程中宣布“流拍”的條件是？A.競(jìng)買人不足三人B.出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)C.拍賣師主觀決定D.以上都是7.拍賣標(biāo)的物涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，拍賣師必須？A.優(yōu)先通知優(yōu)先購(gòu)買人B.忽略優(yōu)先購(gòu)買權(quán)C.降低拍賣價(jià)格D.以上都不是8.拍賣師在拍賣過(guò)程中出現(xiàn)口誤時(shí)，應(yīng)如何處理？A.拍賣師自行糾正B.重新組織拍賣C.依據(jù)口誤內(nèi)容執(zhí)行D.向競(jìng)買人解釋說(shuō)明9.拍賣標(biāo)的物涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，拍賣師必須？A.核實(shí)權(quán)利歸屬B.提供法律擔(dān)保C.降低拍賣價(jià)格D.以上都不是10.拍賣師在拍賣結(jié)束后進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的主要內(nèi)容包括？A.協(xié)助辦理過(guò)戶B.提供法律咨詢C.追討未付款項(xiàng)D.以上都是三、多選題（每題2分，共20分）1.拍賣師在拍賣前需要進(jìn)行哪些準(zhǔn)備工作？A.核實(shí)標(biāo)的物信息B.公告拍賣事項(xiàng)C.確定拍賣方式D.準(zhǔn)備拍賣文件2.拍賣過(guò)程中出現(xiàn)以下哪些情況會(huì)導(dǎo)致流拍？A.競(jìng)買人不足三人B.出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)C.拍賣師宣布終止D.標(biāo)的物被查封3.競(jìng)買人參與拍賣時(shí)需要遵守哪些規(guī)則？A.按時(shí)到場(chǎng)B.誠(chéng)實(shí)出價(jià)C.不得串通D.承擔(dān)違約責(zé)任4.拍賣標(biāo)的物涉及以下哪些權(quán)利限制時(shí)，拍賣師必須公告？A.抵押權(quán)B.查封C.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.拍賣師在拍賣過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可以采取哪些措施？A.終止拍賣B.調(diào)解爭(zhēng)議C.報(bào)警處理D.向法院起訴6.拍賣成交后，競(jìng)買人需要承擔(dān)哪些責(zé)任？A.支付價(jià)款B.辦理過(guò)戶C.支付傭金D.承擔(dān)違約金7.拍賣師在拍賣過(guò)程中需要具備哪些素質(zhì)？A.專業(yè)知識(shí)B.中立公正C.溝通能力D.法律意識(shí)8.拍賣標(biāo)的物涉及以下哪些情況時(shí)，拍賣師必須進(jìn)行盡職調(diào)查？A.房地產(chǎn)B.車輛C.藝術(shù)品D.有價(jià)證券9.拍賣過(guò)程中出現(xiàn)以下哪些情況會(huì)導(dǎo)致拍賣無(wú)效？A.拍賣師違規(guī)操作B.競(jìng)買人串通C.標(biāo)的物虛假D.保留價(jià)未達(dá)到10.拍賣師在拍賣結(jié)束后需要進(jìn)行哪些后續(xù)服務(wù)？A.協(xié)助過(guò)戶B.提供法律咨詢C.追討未付款項(xiàng)D.跟蹤標(biāo)的物使用情況四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某拍賣公司接受委托拍賣一幅古畫(huà)，委托人未告知拍賣師該畫(huà)曾涉及糾紛。拍賣師在拍賣前未進(jìn)行充分盡職調(diào)查，導(dǎo)致競(jìng)買人購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)該畫(huà)存在權(quán)利爭(zhēng)議。競(jìng)買人要求拍賣公司賠償損失，拍賣公司拒絕，雙方訴至法院。問(wèn)題：1.拍賣公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任？為什么？2.競(jìng)買人可以采取哪些法律措施維護(hù)自身權(quán)益？案例二：某拍賣師在拍賣一輛二手車時(shí)，故意隱瞞該車曾發(fā)生過(guò)重大事故的信息，導(dǎo)致競(jìng)買人購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)車輛存在嚴(yán)重安全隱患。競(jìng)買人要求拍賣師退還價(jià)款并賠償損失，拍賣師以“已盡到告知義務(wù)”為由拒絕。問(wèn)題：1.拍賣師的行為是否構(gòu)成欺詐？為什么？2.競(jìng)買人如何證明拍賣師未盡到告知義務(wù)？案例三：某拍賣公司拍賣一套房產(chǎn)，房產(chǎn)存在抵押權(quán)但未在拍賣公告中注明。競(jìng)買人購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)無(wú)法辦理過(guò)戶，要求拍賣公司賠償損失。拍賣公司辯稱已盡到公告義務(wù)，但公告內(nèi)容僅為“房產(chǎn)出售，具體權(quán)利限制以實(shí)際為準(zhǔn)”。問(wèn)題：1.拍賣公司的公告是否有效？為什么？2.競(jìng)買人可以采取哪些法律措施維護(hù)自身權(quán)益？五、論述題（每題11分，共22分）1.論述拍賣師在拍賣活動(dòng)中應(yīng)如何維護(hù)中立性和公正性，并舉例說(shuō)明可能出現(xiàn)的違規(guī)行為及后果。2.結(jié)合實(shí)際案例，分析拍賣師在拍賣前進(jìn)行盡職調(diào)查的重要性，并說(shuō)明盡職調(diào)查的具體內(nèi)容和流程。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.√2.√3.×（競(jìng)買人可以撤回出價(jià)，但需承擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用）4.×（拍賣師需征得委托人同意）5.×（拍賣成交后需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具確認(rèn)書(shū)）6.√7.√8.√9.√10.√解析：1.拍賣師必須保持中立，不得誘導(dǎo)競(jìng)買人。3.競(jìng)買人撤回出價(jià)需承擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用，否則可能被認(rèn)定為違約。4.拍賣師需征得委托人同意，否則可能構(gòu)成違規(guī)。5.拍賣成交后需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具確認(rèn)書(shū)，否則可能引發(fā)糾紛。二、單選題1.D2.D3.B4.B5.B6.B7.A8.D9.A10.D解析：1.有底價(jià)拍賣是指拍賣標(biāo)的物設(shè)有最低成交價(jià)。3.拍賣師進(jìn)行盡職調(diào)查的主要目的是確保標(biāo)的物真實(shí)合法。7.競(jìng)買人之間惡意串通抬價(jià)屬于違規(guī)行為。9.拍賣標(biāo)的物涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，拍賣師必須核實(shí)權(quán)利歸屬。三、多選題1.A,B,C,D2.A,B,D3.A,B,C,D4.A,B,C,D5.A,B,C,D6.A,B,C,D7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C,D解析：1.拍賣師需核實(shí)標(biāo)的物信息、公告拍賣事項(xiàng)、確定拍賣方式、準(zhǔn)備拍賣文件。3.競(jìng)買人需按時(shí)到場(chǎng)、誠(chéng)實(shí)出價(jià)、不得串通、承擔(dān)違約責(zé)任。5.拍賣師可終止拍賣、調(diào)解爭(zhēng)議、報(bào)警處理、向法院起訴。四、案例分析案例一：1.拍賣公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因?yàn)榕馁u師未進(jìn)行充分盡職調(diào)查，導(dǎo)致競(jìng)買人購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)利爭(zhēng)議，拍賣公司未盡到應(yīng)盡的責(zé)任。2.競(jìng)買人可以要求拍賣公司退還價(jià)款并賠償損失，或向法院提起訴訟。解析：拍賣師未進(jìn)行充分盡職調(diào)查，違反了拍賣師的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。案例二：1.拍賣師的行為構(gòu)成欺詐，因?yàn)楣室怆[瞞標(biāo)的物重大瑕疵，導(dǎo)致競(jìng)買人購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)存在安全隱患。2.競(jìng)買人可以通過(guò)保留交易記錄、維修記錄等證據(jù)證明拍賣師未盡到告知義務(wù)。解析：拍賣師故意隱瞞標(biāo)的物瑕疵，構(gòu)成欺詐，競(jìng)買人可通過(guò)證據(jù)證明拍賣師未盡到告知義務(wù)。案例三：1.拍賣公司的公告無(wú)效，因?yàn)槲疵鞔_注明抵押權(quán)，違反了相關(guān)法律規(guī)定。2.競(jìng)買人可以要求拍賣公司賠償損失，或向法院提起訴訟。解析：拍賣公司未在公告中注明抵押權(quán)，違反了相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、論述題1.論述拍賣師在拍賣活動(dòng)中應(yīng)如何維護(hù)中立性和公正性，并舉例說(shuō)明可能出現(xiàn)的違規(guī)行為及后果。拍賣師在拍賣活動(dòng)中應(yīng)保持中立性和公正性，這是拍賣師的基本職業(yè)要求。具體措施包括：-不得接受競(jìng)買人的賄賂或利益輸送；-不得對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行誘導(dǎo)或誤導(dǎo)；-不得泄露拍賣信息；-不得利用職務(wù)之便謀取私利?？赡艹霈F(xiàn)的違規(guī)行為包括：-暗中接受競(jìng)買人賄賂，導(dǎo)致拍賣結(jié)果不公；-故意引導(dǎo)競(jìng)買人提高出價(jià)；-泄露拍賣信息，影響公平競(jìng)爭(zhēng)。后果包括：-拍賣無(wú)效，需重新組織；-拍賣師被吊銷執(zhí)業(yè)資格；-涉嫌違法的，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.結(jié)合實(shí)際案例，分析拍賣師在拍賣前進(jìn)行盡職調(diào)查的重要性，并說(shuō)明盡職調(diào)查的具體內(nèi)容和流程。拍賣師在拍賣前進(jìn)行盡職調(diào)查的重要性體現(xiàn)在：-確保標(biāo)的物真實(shí)合法；-避免法律風(fēng)險(xiǎn)；-維護(hù)拍賣公平性。盡職調(diào)查的具體