2026年綠植租賃服務(wù)協(xié)議（辦公居家·養(yǎng)護(hù)版）合同編號：__________

2026年綠植租賃服務(wù)協(xié)議（辦公居家·養(yǎng)護(hù)版）

第一章總則

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）在綠植租賃服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)綠植租賃市場的健康有序發(fā)展。

第二條適用范圍

本協(xié)議適用于甲方提供的綠植租賃服務(wù)，包括但不限于辦公場所、家庭住宅等場所的綠植租賃業(yè)務(wù)。甲方承諾提供的綠植均符合國家相關(guān)環(huán)保及植物檢疫標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃期間的植物健康與安全。

第三條法律依據(jù)

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋。任何一方在簽訂本協(xié)議前，均有權(quán)咨詢專業(yè)法律人士，以充分了解自身權(quán)利義務(wù)。

第四條定義與解釋

（一）出租方（甲方）：指本協(xié)議中提供綠植租賃服務(wù)的自然人、法人或其他組織。

（二）承租方（乙方）：指本協(xié)議中租賃綠植并支付相應(yīng)費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。

（三）租賃物：指甲方提供給乙方的綠植及其附屬設(shè)施，包括但不限于花盆、土壤、植物支架等。

（四）租賃期限：指本協(xié)議約定的綠植租賃時間，自租賃物交付之日起至租賃物返還之日止。

（五）養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供的綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。

第二章租賃物的提供與交付

第五條租賃物的清單

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的租賃物清單，包括但不限于植物名稱、數(shù)量、規(guī)格、擺放位置等信息。乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書面提出，甲方應(yīng)在三日內(nèi)予以處理。

第六條交付時間與地點(diǎn)

甲方應(yīng)在乙方書面確認(rèn)租賃需求后五日內(nèi)，將租賃物按照約定地點(diǎn)交付給乙方。交付地點(diǎn)應(yīng)便于乙方接收，并確保租賃物在運(yùn)輸過程中不受損害。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額千分之一的違約金。

第七條交付程序

（一）甲方在交付租賃物前，應(yīng)向乙方提供租賃物的基本養(yǎng)護(hù)說明，包括澆水頻率、光照要求、施肥周期等。

（二）乙方在接收租賃物時，應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)數(shù)量、檢查質(zhì)量，并在交付確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。交付確認(rèn)單應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（三）如租賃物在交付時存在瑕疵，乙方應(yīng)在交付確認(rèn)單上注明，甲方應(yīng)在三日內(nèi)予以更換或修復(fù)。

第三章租賃費(fèi)用與支付

第八條租賃費(fèi)用

（一）租賃費(fèi)用包括但不限于綠植租賃費(fèi)、養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定。

（二）租賃費(fèi)用應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定按月或按季支付，具體支付方式由雙方另行約定。

第九條支付方式

（一）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式支付租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項后及時提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。

（二）如乙方未能按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)，直至乙方付清欠款。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠款總額千分之一的違約金。

第十條費(fèi)用調(diào)整

（一）如因不可抗力或政策變化導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前三十日書面通知乙方，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后，調(diào)整后的費(fèi)用方可生效。

（二）如乙方對費(fèi)用調(diào)整有異議，可向甲方提出協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。

第四章養(yǎng)護(hù)服務(wù)與責(zé)任

第十一條養(yǎng)護(hù)責(zé)任

（一）甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足植物正常生長的需求。

（二）甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保植物健康，如有異常，應(yīng)及時處理并通知乙方。

第十二條養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容

（一）澆水服務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)植物生長需求，定期澆水，確保植物水分充足。如遇特殊天氣（如連續(xù)陰雨或高溫），甲方應(yīng)增加澆水頻率。

（二）施肥服務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)植物生長周期，定期施肥，確保植物營養(yǎng)均衡。施肥應(yīng)選擇正規(guī)肥料，避免過量施肥導(dǎo)致植物燒根。

（三）修剪服務(wù)：甲方應(yīng)定期對植物進(jìn)行修剪，去除枯枝、病葉，保持植物美觀。修剪應(yīng)遵循植物生長規(guī)律，避免過度修剪影響植物生長。

（四）病蟲害防治：甲方應(yīng)定期檢查植物病蟲害情況，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時采取措施進(jìn)行防治。防治應(yīng)選擇環(huán)保藥劑，避免對人體和環(huán)境造成危害。

第十三條養(yǎng)護(hù)效果保證

甲方承諾提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)符合本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物在租賃期間保持健康生長。如因甲方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致植物死亡或嚴(yán)重受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并退還剩余租賃費(fèi)用。

第五章租賃物的使用與維護(hù)

第十四條使用要求

（一）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于任何違法活動或損害植物健康的行為。如因乙方原因?qū)е轮参锸軗p，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

（二）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自移動、拆卸或改裝。如需移動或改裝，應(yīng)事先征得甲方同意。

第十五條維護(hù)責(zé)任

（一）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如需特殊養(yǎng)護(hù)（如換盆、移植），應(yīng)積極配合甲方工作。

（二）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有異常情況（如葉片發(fā)黃、枯萎等），應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)予以處理。

第六章租賃期限與終止

第十六條租賃期限

本協(xié)議約定的租賃期限自租賃物交付之日起至租賃物返還之日止，具體期限由甲乙雙方另行約定。

第十七條提前終止

（一）如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并支付剩余租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整剩余租賃費(fèi)用。

（二）如甲方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并退還剩余租賃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е绿崆敖K止，甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租賃費(fèi)用的違約金。

第十八條終止后的處理

（一）租賃物返還：租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好返還給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損耗，乙方可根據(jù)損耗情況要求甲方賠償。

（二）費(fèi)用結(jié)算：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。甲方應(yīng)在乙方付清所有費(fèi)用后，向乙方提供最終結(jié)算單。

第七章違約責(zé)任

第十九條甲方違約責(zé)任

（一）如甲方未能按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總額千分之一的違約金。

（二）如甲方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租賃費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。

第二十條乙方違約責(zé)任

（一）如乙方未能按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額千分之一的違約金。

（二）如乙方擅自移動、拆卸或改裝租賃物，應(yīng)賠償因此造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于租賃物價值百分之十的違約金。

第八章不可抗力

第二十一條不可抗力的定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第二十二條不可抗力的影響

如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第九章爭議解決

第二十三條爭議解決方式

本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十四條仲裁條款

如雙方在本協(xié)議中另行約定仲裁條款，則應(yīng)依照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十章其他

第二十五條協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

第二十六條協(xié)議的修改

本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十七條協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十八條法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋。

第二十九條通知與送達(dá)

本協(xié)議項下的所有通知、請求或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議約定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前三十日書面通知對方。

第三十條完整協(xié)議

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

一、企業(yè)辦公空間綠植租賃服務(wù)

應(yīng)用場景說明：企業(yè)租賃綠植用于辦公室美化、提升員工工作環(huán)境、凈化空氣等。此場景下，租賃物主要為大型綠植、盆栽、綠植墻等，租賃期限通常較長，養(yǎng)護(hù)要求較高。

注意事項及條款修正：

1.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)條款（第十二條）需進(jìn)一步細(xì)化，明確不同植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如光照、水分、肥料種類及頻率等，并根據(jù)企業(yè)辦公環(huán)境特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。

2.租賃費(fèi)用條款（第八條、第九條）應(yīng)明確列出不同綠植的租賃單價及總價，并約定價格調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場行情或養(yǎng)護(hù)難度進(jìn)行調(diào)整。

3.違約責(zé)任條款（第十九條、第二十條）需增加針對企業(yè)遲延支付租金的違約責(zé)任，如加收滯納金或解除合同并要求賠償損失。

二、高檔住宅社區(qū)綠植租賃服務(wù)

應(yīng)用場景說明：業(yè)主租賃綠植用于家庭住宅美化、提升居住品質(zhì)等。此場景下，租賃物主要為小型綠植、室內(nèi)植物、多肉植物等，租賃期限相對較短，養(yǎng)護(hù)要求相對簡單。

注意事項及條款修正：

1.使用要求條款（第十四條）需強(qiáng)調(diào)業(yè)主不得將租賃物用于商業(yè)用途或損壞植物，并約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按植物價值賠償。

2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)條款（第十二條）可簡化，根據(jù)植物種類提供基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)說明，并約定業(yè)主需配合甲方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如及時提供澆水、施肥等。

3.終止后的處理條款（第十八條）需明確業(yè)主提前終止合同的責(zé)任，如支付相當(dāng)于一個月租賃費(fèi)用的違約金，并約定租賃物返還后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍。

三、商業(yè)場所綠植租賃服務(wù)

應(yīng)用場景說明：商場、酒店、餐廳等商業(yè)場所租賃綠植用于裝飾、提升顧客體驗(yàn)等。此場景下，租賃物主要為大型綠植、綠植墻、盆栽等，租賃期限通常較長，養(yǎng)護(hù)要求較高。

注意事項及條款修正：

1.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)條款（第十二條）需進(jìn)一步細(xì)化，明確不同植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如光照、水分、肥料種類及頻率等，并根據(jù)商業(yè)場所環(huán)境特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。

2.租賃費(fèi)用條款（第八條、第九條）應(yīng)明確列出不同綠植的租賃單價及總價，并約定價格調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場行情或養(yǎng)護(hù)難度進(jìn)行調(diào)整。

3.違約責(zé)任條款（第十九條、第二十條）需增加針對商業(yè)場所遲延支付租金的違約責(zé)任，如加收滯納金或解除合同并要求賠償損失。

四、公共空間綠植租賃服務(wù)

應(yīng)用場景說明：公園、廣場、學(xué)校等公共空間租賃綠植用于美化環(huán)境、提升公共空間品質(zhì)等。此場景下，租賃物主要為大型綠植、綠植墻、花壇等，租賃期限通常較長，養(yǎng)護(hù)要求較高。

注意事項及條款修正：

1.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)條款（第十二條）需進(jìn)一步細(xì)化，明確不同植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如光照、水分、肥料種類及頻率等，并根據(jù)公共空間環(huán)境特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。

2.租賃費(fèi)用條款（第八條、第九條）應(yīng)明確列出不同綠植的租賃單價及總價，并約定價格調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場行情或養(yǎng)護(hù)難度進(jìn)行調(diào)整。

3.違約責(zé)任條款（第十九條、第二十條）需增加針對公共空間遲延支付租金的違約責(zé)任，如加收滯納金或解除合同并要求賠償損失。

五、特定節(jié)日綠植租賃服務(wù)

應(yīng)用場景說明：租賃綠植用于特定節(jié)日裝飾，如春節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等。此場景下，租賃物主要為時令性植物、裝飾性植物等，租賃期限較短，養(yǎng)護(hù)要求相對簡單。

注意事項及條款修正：

1.租賃期限條款（第十六條）需明確約定節(jié)日租賃的具體起止時間，并根據(jù)節(jié)日特點(diǎn)約定養(yǎng)護(hù)要求，如保證植物在節(jié)日期間保持良好狀態(tài)。

2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)條款（第十二條）可簡化，根據(jù)植物種類提供基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)說明，并約定業(yè)主需配合甲方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如及時提供澆水、施肥等。

3.終止后的處理條款（第十八條）需明確業(yè)主提前終止合同的責(zé)任，如支付相當(dāng)于一個月租賃費(fèi)用的違約金，并約定租賃物返還后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍。

一、租賃物在運(yùn)輸過程中受損

問題：租賃物在運(yùn)輸過程中可能因甲方操作不當(dāng)或意外事件導(dǎo)致受損。

解決辦法：在交付程序條款（第七條）中明確約定甲方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)輸及保險，并在交付時共同清點(diǎn)數(shù)量、檢查質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。

二、租賃期間植物死亡或嚴(yán)重受損

問題：租賃期間植物可能因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、病蟲害、人為破壞等原因死亡或嚴(yán)重受損。

解決辦法：在養(yǎng)護(hù)責(zé)任條款（第十一條）中明確約定甲方負(fù)責(zé)租賃物的養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。同時，在使用要求條款（第十四條）中約定乙方不得損壞植物，并約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方遲延支付租金

問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)等原因遲延支付租金。

解決辦法：在租賃費(fèi)用條款（第九條）中約定遲延支付租金的違約責(zé)任，如加收滯納金或解除合同并要求賠償損失。

四、租賃物返還時存在損耗

問題：租賃物返還時可能存在自然損耗或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗。

解決辦法：在終止后的處理條款（第十八條）中明確約定租賃物返還后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍，如根據(jù)損耗程度約定賠償金額。

1.租賃物清單：詳細(xì)列出每株植物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、擺放位置等信息。

2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)說明：詳細(xì)說明每株植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如澆水頻率、光照要求、施肥周期等。

3.交付確認(rèn)單：用于乙方接收租賃物時簽字確認(rèn)，包括數(shù)量、質(zhì)量等信息。

4.費(fèi)用結(jié)算單：用于租賃期間或租賃結(jié)束后結(jié)清所有費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。

5.通知送達(dá)證明：用于證明通知已送達(dá)至約定地址，包括送達(dá)時間、送達(dá)人等信息。

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第十一章甲方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第一條甲方主導(dǎo)決策條款

本協(xié)議簽訂后，對于租賃物的選擇、租賃方案的設(shè)計、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的制定等重大事項，甲方擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的基本需求，結(jié)合自身專業(yè)優(yōu)勢，制定詳細(xì)的租賃方案，并提交乙方確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到租賃方案后十日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見，逾期未確認(rèn)的，視為同意甲方提出的方案。

說明：本條款旨在明確甲方在租賃服務(wù)中的主導(dǎo)地位，特別是在專業(yè)性強(qiáng)、涉及較多專業(yè)判斷的事項上。甲方憑借其專業(yè)知識和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，對租賃物的選擇、養(yǎng)護(hù)方案的設(shè)計等方面擁有最終決策權(quán)，以確保租賃服務(wù)的專業(yè)性和有效性。同時，本條款也賦予了乙方一定的參與權(quán)，乙方有權(quán)對甲方提出的方案提出修改意見，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，以保障乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。

第二條甲方信息披露義務(wù)條款

甲方應(yīng)向乙方充分披露與租賃服務(wù)相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于租賃物的來源、養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊的資質(zhì)、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、潛在風(fēng)險等。甲方應(yīng)確保所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對因信息披露不充分或虛假披露導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

說明：本條款旨在明確甲方在信息披露方面的義務(wù)，要求甲方向乙方充分披露與租賃服務(wù)相關(guān)的所有重要信息，以保障乙方的知情權(quán)。甲方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。如因甲方信息披露不充分或虛假披露導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第三條甲方服務(wù)團(tuán)隊管理條款

甲方應(yīng)組建專業(yè)的綠植養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊，并確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。甲方應(yīng)定期對團(tuán)隊成員進(jìn)行培訓(xùn)，以提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。同時，甲方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和監(jiān)督機(jī)制，以確保租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。

說明：本條款旨在明確甲方在服務(wù)團(tuán)隊管理方面的責(zé)任，要求甲方組建專業(yè)的綠植養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊，并確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。甲方應(yīng)定期對團(tuán)隊成員進(jìn)行培訓(xùn)，以提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平，以保障租賃服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。同時，甲方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和監(jiān)督機(jī)制，以確保租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率，提升客戶滿意度。

第四條甲方免責(zé)條款（特定情況）

在以下特定情況下，甲方可以免除或部分免除因租賃物或養(yǎng)護(hù)服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害的責(zé)任：

（一）因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害；

（二）因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失或損害；

（三）因第三方行為導(dǎo)致的損失或損害；

（四）甲方已盡到合理注意義務(wù)，但仍無法避免的損失或損害。

說明：本條款旨在明確甲方在特定情況下的免責(zé)情形，以平衡雙方責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。乙方故意或重大過失是指乙方明知或應(yīng)知其行為會導(dǎo)致?lián)p失或損害，但仍故意為之或因疏忽大意未能避免。第三方行為是指因第三方故意或過失導(dǎo)致的損失或損害。甲方已盡到合理注意義務(wù)是指甲方已采取必要的措施來避免損失或損害的發(fā)生，但仍因不可預(yù)見或不可避免的原因?qū)е聯(lián)p失或損害。

第五條甲方優(yōu)先租賃權(quán)條款

對于有長期租賃需求的乙方，甲方在同等條件下應(yīng)給予優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需長期租賃綠植，可向甲方提出申請，甲方應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意，雙方可另行簽訂長期租賃協(xié)議，享受優(yōu)惠的租賃價格和服務(wù)。

說明：本條款旨在鼓勵長期合作，為有長期租賃需求的乙方提供優(yōu)先租賃權(quán)。長期租賃需求是指乙方計劃連續(xù)租賃綠植超過一定期限（如一年）的需求。乙方可向甲方提出長期租賃申請，甲方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意，雙方可另行簽訂長期租賃協(xié)議，并享受優(yōu)惠的租賃價格和服務(wù)，以促進(jìn)雙方的長期合作和共同發(fā)展。

第六條甲方退出機(jī)制條款

在以下情況下，甲方有權(quán)單方面退出本協(xié)議：

（一）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正；

（二）乙方瀕臨破產(chǎn)或解散，可能無法履行本協(xié)議義務(wù)；

（三）出現(xiàn)法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

說明：本條款旨在明確甲方在特定情況下的退出權(quán)，以保障甲方的合法權(quán)益。甲方在以下情況下有權(quán)單方面退出本協(xié)議：乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正；乙方瀕臨破產(chǎn)或解散，可能無法履行本協(xié)議義務(wù)；出現(xiàn)法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。甲方行使退出權(quán)時，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十二章乙方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第一條乙方需求主導(dǎo)條款

本協(xié)議簽訂后，對于租賃物的具體需求、租賃方案的設(shè)計、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的制定等重大事項，乙方擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)自身需求提出詳細(xì)的租賃方案，并提交甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的方案提供專業(yè)的建議和服務(wù)，但最終決策權(quán)仍歸乙方所有。

說明：本條款旨在明確乙方在租賃服務(wù)中的主導(dǎo)地位，特別是在涉及乙方具體需求的事項上。乙方作為租賃服務(wù)的最終使用者，對租賃物的具體需求、租賃方案的設(shè)計、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的制定等方面擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的方案提供專業(yè)的建議和服務(wù)，以保障租賃服務(wù)的滿意度和適用性。同時，本條款也賦予了甲方一定的參與權(quán)，甲方有權(quán)向乙方提供專業(yè)的建議和服務(wù)，以協(xié)助乙方做出更合理的決策。

第二條乙方信息披露義務(wù)條款

乙方應(yīng)向甲方充分披露與租賃需求相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于使用場所、使用目的、預(yù)算范圍、特殊要求等。乙方應(yīng)確保所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對因信息披露不充分或虛假披露導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

說明：本條款旨在明確乙方在信息披露方面的義務(wù)，要求乙方向甲方充分披露與租賃需求相關(guān)的所有重要信息，以保障甲方的知情權(quán)。乙方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。如因乙方信息披露不充分或虛假披露導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條乙方現(xiàn)場確認(rèn)義務(wù)條款

乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時，對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、擺放位置等進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并在交付確認(rèn)單上簽字或蓋章。乙方應(yīng)在收到租賃物后三日內(nèi)完成現(xiàn)場確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為默認(rèn)確認(rèn)。

說明：本條款旨在明確乙方在租賃物交付時的現(xiàn)場確認(rèn)義務(wù)，以保障租賃物的交付質(zhì)量和雙方權(quán)益。乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時，對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、擺放位置等進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并在交付確認(rèn)單上簽字或蓋章。乙方應(yīng)在收到租賃物后一定期限內(nèi)完成現(xiàn)場確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為默認(rèn)確認(rèn)。本條款有助于確保租賃物的交付質(zhì)量和雙方權(quán)益，避免后續(xù)糾紛。

第四條乙方變更需求條款

乙方在租賃期間如需變更租賃需求，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并協(xié)商變更方案。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求變更提供專業(yè)的建議和服務(wù)，并調(diào)整租賃方案。變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并可能涉及費(fèi)用調(diào)整。

說明：本條款旨在明確乙方在租賃期間變更需求的處理方式，以保障雙方的靈活性和權(quán)益。乙方在租賃期間如需變更租賃需求，應(yīng)提前一定期限書面通知甲方，并協(xié)商變更方案。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求變更提供專業(yè)的建議和服務(wù)，并調(diào)整租賃方案。變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并可能涉及費(fèi)用調(diào)整。本條款有助于確保租賃服務(wù)的靈活性和適用性，滿足乙方在不同階段的需求變化。

第五條乙方免責(zé)條款（特定情況）

在以下特定情況下，乙方可以免除或部分免除因租賃物或養(yǎng)護(hù)服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害的責(zé)任：

（一）因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害；

（二）因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的損失或損害；

（三）因第三方行為導(dǎo)致的損失或損害；

（四）乙方已盡到合理注意義務(wù)，但仍無法避免的損失或損害。

說明：本條款旨在明確乙方在特定情況下的免責(zé)情形，以平衡雙方責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。甲方故意或重大過失是指甲方明知或應(yīng)知其行為會導(dǎo)致?lián)p失或損害，但仍故意為之或因疏忽大意未能避免。第三方行為是指因第三方故意或過失導(dǎo)致的損失或損害。乙方已盡到合理注意義務(wù)是指乙方已采取必要的措施來避免損失或損害的發(fā)生，但仍因不可預(yù)見或不可避免的原因?qū)е聯(lián)p失或損害。

第六條乙方退出機(jī)制條款

在以下情況下，乙方有權(quán)單方面退出本協(xié)議：

（一）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正；

（二）甲方瀕臨破產(chǎn)或解散，可能無法履行本協(xié)議義務(wù)；

（三）出現(xiàn)法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

說明：本條款旨在明確乙方在特定情況下的退出權(quán)，以保障乙方的合法權(quán)益。乙方在以下情況下有權(quán)單方面退出本協(xié)議：甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正；甲方瀕臨破產(chǎn)或解散，可能無法履行本協(xié)議義務(wù)；出現(xiàn)法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。乙方行使退出權(quán)時，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十三章當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明

第一條中介服務(wù)條款

本協(xié)議簽訂后，如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息介紹、方案設(shè)計、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定，并對因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，要求中介機(jī)構(gòu)按照本協(xié)議的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)包括信息介紹、方