1、附件1公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市示范項(xiàng)目節(jié)能診斷報(bào)告編寫提綱一、建筑基本情況概述1、建筑基本信息，包括建筑類型、建筑面積、建筑層數(shù)、使用功能、建成年代、建筑竣工圖等；2、建筑主要用能設(shè)備清單、改造前12年能耗數(shù)據(jù)、上一年度建筑主要用能設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行記錄等。二、建筑主要用能設(shè)備系統(tǒng)概述1、建筑環(huán)境性能核查，包括建筑室外環(huán)境參數(shù)的核查，室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的測(cè)試，檢驗(yàn)其參數(shù)設(shè)置的合理性；2、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能核查，包括建筑墻體、窗戶、幕墻、屋頂?shù)鹊男阅芎瞬椋瑱z驗(yàn)其性能合理性；3、建筑用能設(shè)備性能核查，包括照明、電梯、空調(diào)、給排水、供配電等用能系統(tǒng)及設(shè)備的性能核查，檢驗(yàn)用能系統(tǒng)及設(shè)備性能合理性；4、建筑用能設(shè)備運(yùn)

2、行管理核查，包括設(shè)備運(yùn)行控制制度、設(shè)備維護(hù)制度、人員行為管理制度、系統(tǒng)運(yùn)行管理體制分析等。三、建筑能耗統(tǒng)計(jì)與能源審計(jì)1、建筑物能源管理現(xiàn)狀，主要包括：建筑物能源管理機(jī)構(gòu)及能源管理現(xiàn)狀，進(jìn)行簡(jiǎn)單評(píng)價(jià)；2、建筑能耗分析，主要包括：建筑全年逐月的常規(guī)能耗總量和耗水量，通過分拆計(jì)算得到的建筑分項(xiàng)能耗指標(biāo)以及耗水量指標(biāo)，簡(jiǎn)單分析建筑的能耗水平；3、對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能潛力分析，通過對(duì)建筑進(jìn)行更深入的調(diào)研和測(cè)試，提出加強(qiáng)建筑節(jié)能和能源管理的建議；4、對(duì)照國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)則對(duì)建筑進(jìn)行等級(jí)評(píng)價(jià)，主要包括以下幾個(gè)方面：室內(nèi)熱環(huán)境、室內(nèi)空氣品質(zhì)、能源管理的組織、能源系統(tǒng)的計(jì)量和能源管理的實(shí)施。四

3、、建筑用能系統(tǒng)調(diào)查測(cè)算與分析1、建筑室外環(huán)境參數(shù)核查，室內(nèi)參數(shù)測(cè)試，檢驗(yàn)其參數(shù)設(shè)置是否滿足重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-052中的規(guī)定；2、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能調(diào)查測(cè)算，包括建筑墻體、窗戶、幕墻、屋頂及遮陽設(shè)施相關(guān)性能，了解建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)目前狀態(tài)及其可改造程度，分析各檢測(cè)參數(shù)性能是否滿足重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-052中的規(guī)定，并分析圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能現(xiàn)狀及節(jié)能潛力；3、照明系統(tǒng)性能調(diào)查核查和測(cè)算，包括室內(nèi)照度值、功率密度值、照明燈具節(jié)電率、公共區(qū)照明控制等，分析建筑室內(nèi)照明環(huán)境滿意程度，分析各測(cè)算參數(shù)是否滿足重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-052中的規(guī)定并分析照明系統(tǒng)的節(jié)能潛

4、力；4、空調(diào)系統(tǒng)性能調(diào)查測(cè)算，包括建筑物室內(nèi)的平均溫度、濕度、冷熱源機(jī)組、熱泵機(jī)組實(shí)際性能系數(shù)、鍋爐運(yùn)行效率、水系統(tǒng)回水溫度一致性、輸配系統(tǒng)動(dòng)力特性、管網(wǎng)水力平衡度、水泵效率、冷卻塔性能、管網(wǎng)補(bǔ)水率、管網(wǎng)保溫隔熱性能等，分析各參數(shù)是否滿足重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-052中的規(guī)定并分析采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力；5、供配電系統(tǒng)性能測(cè)試，對(duì)建筑供配電系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，分析建筑供配電系統(tǒng)不平衡率（包括三項(xiàng)電壓的平衡度、功率因數(shù)、各次諧波電壓和電流及諧波電壓和電流總畸變率、電壓偏差），分析系統(tǒng)不平衡率是否滿足電能質(zhì)量三相電壓不平衡GBT15543中的規(guī)定并分析其節(jié)能潛力。6、監(jiān)測(cè)

5、與控制系統(tǒng)性能核查，包括建筑空調(diào)系統(tǒng)、照明、動(dòng)力設(shè)備與控制系統(tǒng)的性能檢測(cè)。建筑空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)及機(jī)房的控制要求是否滿足重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-052中的規(guī)定，照明、動(dòng)力設(shè)備監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)性能應(yīng)滿足公共建筑節(jié)能評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-100和公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T177中的規(guī)定并分析其節(jié)能環(huán)節(jié)及節(jié)能潛力；7、生活熱水系統(tǒng)性能核查，包括對(duì)熱水系統(tǒng)的設(shè)備效率、熱水輸配系統(tǒng)效率、熱水管網(wǎng)性能等參數(shù)進(jìn)行核查，分析各參數(shù)是否滿足重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-052中的規(guī)定并分析其節(jié)能環(huán)節(jié)及節(jié)能潛力。五、建筑耗能系統(tǒng)的綜合診斷，在前面分項(xiàng)診斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合診斷，綜合診

6、斷應(yīng)包括公共建筑的年能耗量（電、氣、油等）及其變化規(guī)律、能耗構(gòu)成及各分項(xiàng)所占比例、針對(duì)公共建筑的能源利用情況，分析存在的問題和關(guān)鍵因素，并綜合評(píng)估建筑物的節(jié)能潛力。六、建筑綜合節(jié)能潛力分析結(jié)合既有建筑能耗、圖紙資料調(diào)查、設(shè)備系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查測(cè)試結(jié)果，分析建筑物及其用能設(shè)備系統(tǒng)存在的問題，例如圍護(hù)結(jié)構(gòu)或者照明燈具等不滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、主要耗能系統(tǒng)效率過低、供配電系統(tǒng)三相不平衡等問題，綜合評(píng)估建筑節(jié)能潛力。七、附件材料1、工程竣工圖和技術(shù)文件；2、歷年建筑修繕及改造記錄；3、相關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)及近12年的運(yùn)行記錄；4、近12年油、電、水、燃?xì)獾冉ㄖ茉聪M(fèi)賬單；5、其他診斷過程中的相關(guān)資料。附件2公共建筑節(jié)

7、能改造重點(diǎn)城市示范項(xiàng)目改造方案編寫提綱一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況包括位置、建筑類型、總平面圖、建筑面積、使用功能、節(jié)能改造前的圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況、改造面積、層數(shù)、高度等。二、節(jié)能改造目標(biāo)及主要內(nèi)容根據(jù)節(jié)能診斷報(bào)告的分析內(nèi)容，按照建筑節(jié)能改造的節(jié)能量設(shè)定目標(biāo)和預(yù)期投資，結(jié)合前期對(duì)建筑進(jìn)行的節(jié)能診斷和能源審計(jì)，進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、耗能及控制系統(tǒng)等相關(guān)性能參數(shù)與國(guó)家相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比，確定建筑節(jié)能改造的目標(biāo)和內(nèi)容。三、節(jié)能改造技術(shù)路線1、技術(shù)路線：結(jié)合前期能源審計(jì)工作，根據(jù)改造對(duì)象和節(jié)能量目標(biāo)，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析，確定整個(gè)改造中所采用的技術(shù)和需實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)；2、技術(shù)應(yīng)用特點(diǎn)：詳細(xì)描述建筑節(jié)能改造中所采用的技術(shù)、

8、各技術(shù)的特點(diǎn)及應(yīng)用方法。四、節(jié)能改造技術(shù)實(shí)施1、技術(shù)實(shí)施方案：根據(jù)確定的節(jié)能改造技術(shù)路線，制定具體技術(shù)實(shí)施方案、詳細(xì)的實(shí)施方法、實(shí)施過程中需要完成的圖紙、分析資料的要求；2、技術(shù)實(shí)施效果分析，分析各單項(xiàng)技術(shù)實(shí)施可能獲取的效果；3、確定建筑改造時(shí)需建立的能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置建設(shè)方案。五、節(jié)能改造效果分析1、改造對(duì)象性能提升分析，對(duì)比改造前后的建筑性能及其耗能系統(tǒng)性能，根據(jù)改造技術(shù)路線和實(shí)施方案，分析建筑性能的提升效果；2、改造對(duì)象節(jié)能量分析，依據(jù)重慶市公共建筑節(jié)能改造節(jié)能量核定辦法，分析建筑耗能系統(tǒng)可能獲取的性能提升及各設(shè)備可能獲取的節(jié)能率；3、整體節(jié)能效果分析，根據(jù)各耗能系統(tǒng)所獲取的節(jié)能率，分析并

9、評(píng)價(jià)建筑整體節(jié)能效果分析。六、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排（含能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置安裝及數(shù)據(jù)上傳）七、節(jié)能投資分析1、改造投資方案預(yù)算，根據(jù)建筑節(jié)能改造技術(shù)路線和實(shí)施方案，詳細(xì)編制改造方案投資預(yù)算。2、項(xiàng)目投資回收期分析，根據(jù)分析各項(xiàng)節(jié)能改造措施的節(jié)能效果，結(jié)合投資預(yù)算，分析節(jié)能改造投資回收期。八、附件材料1、項(xiàng)目節(jié)能改造技術(shù)支持單位情況；2、相關(guān)附件（1）節(jié)能量計(jì)算書；（2）相關(guān)節(jié)能改造的資料及圖紙。附件3 項(xiàng)目編號(hào)：重慶市公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市示范項(xiàng)目申請(qǐng)書項(xiàng) 目 名 稱 申 請(qǐng) 單 位 （蓋章）實(shí)施起止時(shí)間 申 報(bào) 日 期 編制重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)重慶市財(cái)政局說 明1申請(qǐng)書一律采用A4紙和小四號(hào)仿宋字

10、體打印，一式四份。每項(xiàng)內(nèi)容打印不完，可加頁。2申報(bào)單位應(yīng)為示范項(xiàng)目的所有權(quán)人或其授權(quán)委托的使用權(quán)人、節(jié)能服務(wù)公司，對(duì)于政府組織實(shí)施的房屋修繕類工程項(xiàng)目涉及公共建筑節(jié)能改造相關(guān)內(nèi)容的，申報(bào)單位可為其投資主體。當(dāng)采用合同能源管理模式時(shí)，應(yīng)填寫“節(jié)能服務(wù)公司”的信息。3“項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃”中的“實(shí)施階段”應(yīng)分別填寫各改造內(nèi)容的具體起止時(shí)間。4項(xiàng)目起止時(shí)限應(yīng)按照“年/月/日”的順序，例如“2012.01.012012.06.01”。一、項(xiàng)目基本信息1、項(xiàng)目名稱2、建筑類型 機(jī)關(guān)辦公建筑 文化教育建筑 醫(yī)療衛(wèi)生建筑 賓館飯店建筑 商場(chǎng)建筑 其它建筑3、項(xiàng)目地址4、總建筑面積（）改造建筑面積（）5、建筑節(jié)能標(biāo)

11、準(zhǔn) 50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 未做節(jié)能 其它建成年份6、改造后預(yù)期節(jié)能率%節(jié)能改造投資（萬元）改造后年節(jié)能量（噸標(biāo)煤）投資回收期（年）綜合能耗指標(biāo)（千克標(biāo)煤/）改造前改造后7、改造投資模式 合同能源管理模式 自籌資 其他8、改造內(nèi)容 采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 生活熱水系統(tǒng) 供配電系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng) 其他 圍護(hù)結(jié)構(gòu)（外墻、屋面、窗）9、計(jì)劃進(jìn)度與安排階段起止時(shí)間（年月）具體內(nèi)容實(shí)施階段工程驗(yàn)收10、申報(bào)單位傳真地址郵編項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話手機(jī)11、節(jié)能服務(wù)公司傳真地址郵編項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話手機(jī)12、節(jié)能診斷單位傳真項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話手機(jī)13、改造方案編制單位傳真地址郵編項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話手機(jī)14、設(shè)計(jì)單位傳真地址郵編項(xiàng)

12、目負(fù)責(zé)人電話手機(jī)15、施工單位傳真地址郵編項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話手機(jī)16、監(jiān)理單位傳真地址郵編項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話手機(jī)三、改造內(nèi)容及方案簡(jiǎn)述（內(nèi)容必須包括：建筑及設(shè)備現(xiàn)狀，能耗現(xiàn)狀分析，能耗使用中存在的問題及原因分析，節(jié)能改造內(nèi)容及方案、具體改造內(nèi)容的各項(xiàng)技術(shù)措施及主要指標(biāo)、改造后節(jié)能量指標(biāo)、投資效益分析）（不夠可加頁）四、申報(bào)單位承諾 本申報(bào)表和申報(bào)資料已經(jīng)確認(rèn)，情況屬實(shí)，承諾在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成。 單位蓋章 負(fù)責(zé)人： 年 月 日五、審查意見項(xiàng)目所在地區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查意見： 單位蓋章 負(fù)責(zé)人： 年 月 日市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理部門審查意見（僅限公共機(jī)構(gòu)節(jié)能改造項(xiàng)目）： 單位蓋章 負(fù)責(zé)人： 年 月 日市城鄉(xiāng)

13、建設(shè)主管部門審查意見： 單位蓋章 負(fù)責(zé)人： 年 月 日市財(cái)政主管部門審查意見： 單位蓋章 負(fù)責(zé)人： 年 月 日附件4 項(xiàng)目編號(hào)：重慶市公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市示范項(xiàng)目專項(xiàng)補(bǔ)助資金申請(qǐng)書項(xiàng) 目 名 稱 申 請(qǐng) 單 位 （蓋章）申 請(qǐng) 單 位 （蓋章）申 請(qǐng) 日 期 編制重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)重慶市財(cái)政局說 明1申請(qǐng)書一律采用A4紙和小四號(hào)仿宋字體打印，一式四份。每項(xiàng)內(nèi)容打印不完，可加頁。2當(dāng)項(xiàng)目采用合同能源管理模式時(shí)，申報(bào)單位需填兩個(gè)單位，即示范項(xiàng)目的所有權(quán)人或使用權(quán)人和節(jié)能服務(wù)公司。3“項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃”中的“實(shí)施階段”應(yīng)分別填寫各改造內(nèi)容的具體起止時(shí)間。4申報(bào)單位申請(qǐng)首批專項(xiàng)補(bǔ)助資金時(shí)應(yīng)提交“資金

14、申請(qǐng)需提供的資料”中的1、2、3、4項(xiàng)材料；申請(qǐng)剩余專項(xiàng)補(bǔ)助資金時(shí)應(yīng)提交1、2、4、5項(xiàng)材料。5申報(bào)單位申請(qǐng)首批專項(xiàng)補(bǔ)助資金時(shí)，應(yīng)通過項(xiàng)目所在地區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、市財(cái)政主管部門的審核；申請(qǐng)剩余專項(xiàng)補(bǔ)助資金時(shí)應(yīng)通過市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、市財(cái)政主管部門的審核。6項(xiàng)目起止時(shí)限應(yīng)按照“年/月/日”的順序，例如“2012.01.012012.06.01”。一、申請(qǐng)單位基本情況申請(qǐng)單位1（蓋章）：申請(qǐng)單位地址法人代表聯(lián)系電話手機(jī)聯(lián) 系 人聯(lián)系電話手機(jī)賬戶名稱開戶行賬號(hào)申請(qǐng)資金（萬元）申請(qǐng)單位2（蓋章）：申請(qǐng)單位地址法人代表聯(lián)系電話手機(jī)聯(lián) 系 人聯(lián)系電話手機(jī)賬戶名稱開戶行賬號(hào)申請(qǐng)資金（萬元）二、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱2、項(xiàng)目地址3、總建筑面積（）驗(yàn)收改造面積（）4、改造后預(yù)期節(jié)能率%改造后實(shí)際節(jié)能率%5、申請(qǐng)專項(xiàng)補(bǔ)助資金批次 第一次 第二次6、改造投資模式 合同能源管理模式