1、企劃周工作匯報及下周工作計劃,2011年4月25日4月30日,上周工作回顧,香檳國際,匯報內(nèi)容：上周工作,香檳國際,匯報內(nèi)容：軟文,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：快訊,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：快訊,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：DM直投,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：DM直投,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：本周工作,香檳國際,匯報內(nèi)容：網(wǎng)絡(luò)硬廣,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：對賬單,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：對賬單,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,活動主題：

2、家有寵物，銘犬運動會,線下活動地點:濱河景觀帶 活動內(nèi)容: 1、狗狗短跑賽 2、敏捷秀 3、飛盤賽 4、狗狗找主人 5、免費美容 6、寵物護理知識講座 活動對象：業(yè)主及意向客戶 活動時間：4月30日,繽紛假期，品嘗美味,活動主題,五一期間活動,活動地點:售樓處現(xiàn)場 活動內(nèi)容: 1、臺灣美食介紹 2、現(xiàn)場制作臺灣美食 3、邀請業(yè)主及客戶品嘗美食 活動對象：業(yè)主及意向客戶 活動時間：5月12日,香檳國際五月推廣策略,銷售節(jié)點,時間節(jié)點,工程節(jié)點,銷售節(jié)點,3-8,9-15,1-2,5月,地下大堂開放,16-22,泳池開放,23-31,會所公開,18號樓推盤,7號樓推盤,收官,20號樓推盤,續(xù)銷,P

3、ART 1 推廣支點,支點一:,“改善型品質(zhì)戶型”河西惟一,王牌戶型河西僅存，成為區(qū)域內(nèi)眾多樓盤中，改善型居住的首選。,支點二:,創(chuàng)新雙標準領(lǐng)軍河西,憑借項目本身“雙入戶大堂”、“雙玄關(guān)”、“雙泳池”、“雙地鐵”等多項雙標準，成為河西品質(zhì)樓盤中，創(chuàng)新物業(yè)。,支點三:,“品牌信心”保利香檳國際品牌之路,金三銀四，雙月熱銷，香檳國際收官，回顧1年的品牌之路； 香檳國際價值分析，眾多客戶的選擇，證明了對香檳國際的價值驗證。,PART 2 主題構(gòu)思,營銷主題實現(xiàn)的目標,雙重禮遇的全面體驗 保利地產(chǎn)，優(yōu)雅生活的締造者 香檳國際，優(yōu)雅生活的服務(wù)者,階段推廣主題,“創(chuàng)新雙標準實景呈現(xiàn)“ 尋找最挑剔的鑒賞家

4、延續(xù)CBD二期全面展開利好，結(jié)合項目雙標準實景呈現(xiàn)的節(jié)點，描繪只有在香檳國際，才享受的雙倍優(yōu)雅生活前景。,延續(xù)4月熱銷主題，演繹香檳國際雙標準概念,從“資源共享”到“優(yōu)雅倍增”,階段營銷主題提出 “創(chuàng)新雙標準 實景鑒賞”,收官主題 “完美謝幕，讓優(yōu)雅綿延無期”,階段軟文配合,主題類： 保利香檳國際，創(chuàng)新雙標準，即將實景呈現(xiàn) 收官之作，保利香檳國際7號樓景觀王座優(yōu)雅公開 利好或推盤類： 品酩優(yōu)雅，保利香檳國際室內(nèi)外雙泳池亮相 保利香檳國際，雙入戶大堂優(yōu)雅呈現(xiàn) 應(yīng)勢加推，保利香檳國際18號樓公開發(fā)售 改善居住最后機會，保利香檳國際20號樓加推在即 品牌類： 保利品牌回顧之路香檳國際完美收官,香檳國

5、際,匯報內(nèi)容：5月工作計劃,香檳國際,匯報內(nèi)容：報廣,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際,匯報內(nèi)容：報廣,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,保利香檳國際品牌回顧之路,香檳國際,匯報內(nèi)容：類新聞報道式軟文投放,設(shè)計：宋瑋,策劃/文案：褚娟,香檳國際完美收官,活動策略,以工程節(jié)點、推盤信息為契機，通過SP活動達到邀約客戶，促成銷售的目的。,營銷活動核心策略：,生活體驗活動為主,活動基本調(diào)性：,品質(zhì)生活展現(xiàn)，優(yōu)雅氣質(zhì)體現(xiàn),5月份活動一：,活動地點：會所 活動形式：自助餐+樂隊演藝 活動對象：業(yè)主及意向客戶 活動時間：5月7日/8日,活動主題 品酩優(yōu)雅，泳池公開派對,借由雙泳池開放信息，舉辦業(yè)主互動活

6、動，建議將活動時間放在下午。,5月份活動二：,編織幸福，感恩母親節(jié)，親子活動,活動地點：售樓處現(xiàn)場 活動形式：手工編織工藝品 活動對象：業(yè)主及意向客戶 活動時間：5月14日15日,活動主題,業(yè)主互動活動，邀請專業(yè)老師，現(xiàn)場指導(dǎo)小朋友編織簡單手工藝品，作為送給母親的節(jié)日禮物。,5月份活動四：,優(yōu)雅家居博覽，美克美家,活動地點：售樓處現(xiàn)場 活動形式：家居展，家裝講座 活動對象：業(yè)主及意向客戶 活動時間：5月2324日,活動主題,美克美家家居軟裝展示，意在呈現(xiàn)優(yōu)雅生活氛圍，引導(dǎo)客戶，達到銷售目的。,5月份活動五：,收官之作 香檳名車品鑒會,活動地點：項目現(xiàn)場 活動形式：入戶大堂開放參觀+大眾CC（奧迪TT）品鑒 活動對象：業(yè)主及意向客戶 活動時間：5月28日29日,活動主題,借由小型車展，釋放地下大堂開放信息，吸引意向客戶，促成成交,推廣執(zhí)行,時間節(jié)點,SP活動,媒體造勢,軟文/短信 網(wǎng)絡(luò)話題,3-8,9-15,1-2,5月,短信：形象+產(chǎn)品+邀約,繽紛假期，品嘗美味,收官之作，名車品鑒會,編織幸福，感恩母親節(jié),16-22,保利香檳國際，創(chuàng)新雙標準，即將實景呈現(xiàn),保利香檳國際，雙入戶大堂優(yōu)雅公開,應(yīng)勢加推，保利香檳國際18號樓公開發(fā)售,美克美家，優(yōu)雅家具展,品酩