1、鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項目施工第九標段竣工驗收方案河南東龍控股有限公司鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項目二期施工第九標段竣工驗收方案 鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項目施工第一標段，單位工程住宅6棟，樓號分別為48#、49#、51#、52#、53#、54#；幼兒園1棟樓號為50#，公共廁所1個，開閉所1個，地下車庫1座，共10個單位工程。最早于2015年4月 20日開工，最早于2017年09月18日整體工程完工。建設單位組織勘察、設計、監(jiān)理、施工及建設單位有關人員組成竣工驗收小組。由河南東龍控股有限公司提出驗收方案，提交驗收組充分討論，確定該工程整體竣工驗

2、收方案。1、工程概況1.1、工程名稱：鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項目施工第九標段1.2、工程地點：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖外環(huán)路以南，龍北二路以南，龍翼四街以西。1.3參建單位：建設單位：河南東龍控股有限公司勘察單位：河南省地礦建設工程（集團）有限公司設計單位：河南省紡織建筑設計院有限公司監(jiān)理單位：河南華都工程管理有限公司施工單位：河南省第一建筑工程集團有限責任公司1.4、設計指標：本工程為鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）九標段項目。鄭州市鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項目第九標段, 位于鄭州市鄭東新區(qū)、龍翼四街以西、龍北二街以北，由河南東龍控股有限公司投資建設。本標

3、段工程工程包括48#、49#、50#、51#、52#、53#、54#樓及其對應地下車庫，總建筑面積.65，其中48#樓建筑面積16202.23、49#樓建筑面積10627.54、50#樓建筑面積2803.3、51#樓建筑面積8214.42、52#樓建筑面積10607.54、53#樓建筑面積31946.9、54#樓建筑面積18876.56、地下車庫建筑面積32542.16。結構形式為剪力墻結構，抗震設防等級：7度，抗震構造措施按8度抗震采取，耐火等級: 一級, 屋面防水等級: 級, 設計使用年限: 50年。 本工程安裝部分有建筑給排水及采暖、強弱電工程；、通風防排煙工程、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅

4、火系統(tǒng)、電梯工程等。3、驗收依據(jù)3.1、中華人民共和國建筑法及工程建設標準強制性條文；3.2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013；3.3、混凝土結構工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002(2011版）；3.4、高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ3-2002；3.5、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001；3.6、本工程施工合同、設計圖紙、設計變更及圖紙會審紀要；3.7、其他相關法律法規(guī)及工程建設標準；3、 驗收時間、地點、驗收組成員：本工程整天驗收時間確定為 年 月 日 地點：建設單位項目部第二會議室，驗收組成員及詳細分工如下：第一組：工程實體觀感檢查組組長：建

5、設單位：李豐茂（項目負責人）組員：建設單位：張伯淼、李栓柱 勘察單位：何留紀（項目負責人） 設計單位：李楠（紡院）、張煜（核五院） 監(jiān)理單位：周錦安、吳祖輝 施工單位：陳漢昌、張榜、買文凡、宗振濤第二組：工程實體實測實量組組長：建設單位：蘇二偉（項目技術負責人）組員：建設單位：朱薪任、陳博偉、各標段主管工程師 設計單位：王婭（紡院建筑專業(yè)）、戴旭光（核工業(yè)結構專業(yè)） 監(jiān)理單位：陳金濤、張士舉 施工單位：李文紅、張?zhí)锼?、鄭坤鵬第三組：安裝組組長：建設單位：劉思 （安裝負責人）組員：建設單位：汪松、栗東亮、殷闖 設計單位：（蘇濤（給排水專業(yè)）、宋菲嫣（暖通專業(yè)）、張小勇 （電氣專業(yè)）紡院；（劉靜（

6、電氣專業(yè)）、郭陸蒙（暖通專業(yè)）、欒素珍（給排水專業(yè)）核五院 監(jiān)理單位：吳建國、耿先州、董江峰 施工單位：陳杰民、朱法旺第四組：資料核查組組長：建設單位：林立新組員：建設單位：周航 勘察單位：樊華 設計單位：郭書勤 監(jiān)理單位：胡昆萍 施工單位：李亞瑞、劉紅英、韓亮亮驗收主持人及各參建方匯報人驗收主持人：建設單位：河南東龍控股有限公司 （匯報人： ）勘察單位：河南省地礦建設工程（集團）有限公司 （匯報人： ）設計單位：河南省紡織建筑設計院有限公司 （匯報人： ）監(jiān)理單位：鄭州恒基建設監(jiān)理有限公司 （匯報人： ）施工單位：江蘇江都建設集團有限公司 （匯報人： ）6、驗收程序、內(nèi)容和組成形式：由本工程

7、驗收主持人在現(xiàn)場組織鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項目一期工程參建方對整體工程竣工進行同步驗收。6.1、建設單位對參加本工程整體竣工驗收工作的參建五方責任主體及參驗人員的到場情況、資質(zhì)情況進行現(xiàn)場核對，確定無誤后由各參建方匯報人分別做情況匯報。6.2、驗收主持人宣布本次驗收方案，并且征求五方意見，形成統(tǒng)一意見后在本方案后簽字認可。6.3、驗收主持人宣布本次驗收方案達成共識正式有效；宣布本次驗收分資料核查組和質(zhì)量檢查組，并分別宣布各組的負責人名單。6.4、 資料審查組人員查閱本工程檔案資料，并簽署核查意見。6.5、驗收主持人宣布工程驗收查驗依據(jù)、查驗選點（樓層）及查驗人員分工，工程實體

8、檢查分為土建工程實體檢查組及安裝工程實體檢查組兩部分。6.6、選點方案抽檢比例：所有單位工程全檢數(shù)量的10%。6.61、工程實體檢查組、觀感組54#樓戶型為B1、B2戶型兩種抽查如下：（1） 一層抽查：樓梯、公共走廊、電梯前室、抽查101、102、103、104四戶（由東至西數(shù)），（2） 十層抽查：公共走廊、電梯前室、抽查1001、1002、1003、1004四戶（3） 二十層抽查：公共走廊、電梯前室、抽查2001、2002、2003、2004四戶。（4） 抽查屋面：隨機抽查5處且抽查總面積不少于屋面總面積的10%；（5） 抽查外墻：隨機抽查5處且抽查總面積不少于墻面總面積的10%；48#樓為

9、東單元、西單元兩個單元，戶型為A1、A2、A3戶型三種抽查如下：1、二層抽查：樓梯、公共走廊、電梯前室、東單元抽查201、202、203、204四戶，西單元抽查201、202、203、204四戶。2、九層抽查：公共走廊、電梯前室、東單元抽查901、902、903、904四戶，西單元抽查901、902、903、904四戶。3、二十層抽查：公共走廊、電梯前室、東單元抽查2001、2002、2003、2004四戶，西單元抽查2001、2002、2003、2004四戶。4、抽查屋面：隨機抽查5處且抽查總面積不少于屋面總面積的10%；5、抽查外墻：隨機抽查5處且抽查總面積不少于墻面總面積的10%；53#

10、樓為東單元、中單元、西單元三個單元，戶型為B1、B2戶型兩種抽查如下：1、 一層抽查：樓梯、公共走廊、電梯前室、東單元抽查101、102、103、104四戶，中單元抽查101、102、103、104四戶，西單元抽查101、102、103、104四戶。 2、十層抽查：公共走廊、電梯前室、東單元抽查901、902、903、904四戶，中單元抽查1001、1002、1003、1004四戶，西單元抽查1001、1002、1003、1004四戶。3、二十層抽查：公共走廊、電梯前室、東單元抽查2001、2002、2003、2004四戶，中單元抽查2001、2002、2003、2004四戶，西單元抽查200

11、1、2002、2003、2004四戶。4、抽查屋面：隨機抽查5處且抽查總面積不少于屋面總面積的10%；5、抽查外墻：隨機抽查5處且抽查總面積不少于墻面總面積的10%；49#樓、51#樓、52#樓：1、抽查屋面：隨機抽查5處且抽查總面積不少于屋面總面積的10%； 2、抽查外墻：隨機抽查5處且抽查總面積不少于墻面總面積的10%； 3、抽查室內(nèi)：一層及頂層公廁：1、抽查外墻 2、抽查室內(nèi)地下車庫：1、抽查配電室：7-10/W-T軸 2、抽查風機房：1-2/D軸檢查內(nèi)容：房間及衛(wèi)生間地面平整度、排水坡度、空鼓等；內(nèi)墻面立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、內(nèi)墻粉刷顏色，返堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋

12、等；天棚表面平整度、陰角順直等；門開啟方向、閉鎖嚴密程度、地彈簧標高、五金安裝質(zhì)量、框扇垂直度、平整度、縫隙；窗開啟方向、閉鎖嚴密程度、五金安裝質(zhì)量、框扇垂直度、縫隙，密封膠的封打；樓梯間樓梯扶手高度，踏步高、寬度及表面平整度，板塊粘貼密實度；屋面（隨機抽查5處且每處不小于10)表面平整度及坡度，女兒墻及護欄高度，雨水排水口設置，出屋面排氣管、排氣道高度及做法，屋面磚鋪貼質(zhì)量，檐溝、天溝做法，避雷網(wǎng)線線卡數(shù)量及牢固程度；外墻涂料的垂直度、平整度，縫隙；室外檢查井、閥門井做法等；建筑物總體高度、垂直度、層高等。6.62、設備安裝組、觀感組建筑電氣開關、插座位置、配電箱盤高度及測試接線方式，照明燈

13、具安裝位置及通電試驗，等電位連接，配電箱盤安裝及漏電保護器測試，避雷測試點及接地電阻測試，智能建筑各分項功能測試等；建筑給排水管道安裝垂直度、位置、關卡及牢固程度，PPR給水管及配件安裝，PVC排水管道及配件安裝，消防管道、消防箱安裝位置及質(zhì)量，閥門、水龍頭安裝位置、牢固程度、檢查通水嚴密性，沖洗閥延時及通水效果，排水管道返水彎、伸縮節(jié)及通水效果，地漏安裝位置及高度，衛(wèi)生器具型號、規(guī)格、安裝質(zhì)量及位置等；電梯運行檢查。通風管道、火災報警6.63、資料組：工程資料全部檢查。1、分別對工程實體進行檢查驗收、填寫、記錄數(shù)據(jù)，查驗人簽字負責所記錄數(shù)據(jù)的真實性。2、驗收組人員根據(jù)工程實體檢查情況，按勘察、設計、施工質(zhì)量和