1、課堂學(xué)天教育學(xué)天教育 2019年二級造價(jià)工程師職業(yè)資格考試 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建） 精題實(shí)戰(zhàn)班 主講老師：孫詠梅 某別墅工程，設(shè)地下室一層，地上為二層框架結(jié)構(gòu)。其中，地下室部分的相關(guān)設(shè)計(jì)說明及施 工圖紙如下: 1、設(shè)計(jì)說明 (1）已知現(xiàn)場自然地坪標(biāo)高為-035m，水位線為-1.35m，含水率為30%，-1.35m以上為二類 土，-1.35m以下為三類土，機(jī)械開挖地下室土方，坑內(nèi)作業(yè)，直接用自卸汽車運(yùn)出5公里外。下翻 構(gòu)件采用人工開挖方式。 (2)混凝土:墊層泵送商品混凝土C15，其余均采用C30/P8泵送商品混凝土澆搗(含外墻、柱、基礎(chǔ) 底板及頂板); (3)砌體:內(nèi)墻采用240 11

2、5 90混凝土多孔磚，以1磚墻砌筑，砌筑砂漿為M7.5水泥砂漿;磚胎膜 采用240 115 90混凝土實(shí)心磚，砌筑砂漿為M10。 (4)門:M1221洞口尺寸12002100，門立框與門窗開啟方向的墻面平齊，內(nèi)門上配截面240 120 的現(xiàn)澆過梁，過梁混凝土為非泵送商品混凝土C20,除另有設(shè)計(jì)外，模板均為復(fù)合木模。其中地下 室外墻需要用止水對拉螺栓配合支模。 (5）部分室內(nèi)裝修做法如下表所述。 室內(nèi)裝修表（部分） 序號部 位裝 修 做 法 (1)地面 600600mm地磚面層（密縫），25mm厚1:3水泥砂漿 鋪貼； 1.4mm厚JS涂料防水層，四周沿墻、柱翻高250mm 25mm厚1:3水泥

3、砂漿找平層 基層結(jié)構(gòu) (2)地面踢腳線 120mm高地磚面層，1:2水泥砂漿抹灰（遍數(shù)同定額）； 基層結(jié)構(gòu) (3)內(nèi)墻面（含柱面 乳膠漆三遍批膩?zhàn)尤椋?2mm厚1:2水泥砂漿抹灰 （遍數(shù)同定額）；基層結(jié)構(gòu) （4）天棚 混凝土板采用有107膠素水泥漿基層處理采用干混砂漿 M10抹灰批膩?zhàn)尤槿槟z漆三遍 2、施工圖紙 問題： （一）試按照以上條件，完成表1，(注:計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù)) （二）完成定額換算表2。已知市場人工單價(jià)為135元。 （三）編制分項(xiàng)工程定額清單（表3），并在編制好的清單基礎(chǔ)上，編制 招標(biāo)控制價(jià)（表4），風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)。(注:計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù)) 序號定額編號 項(xiàng)目名稱 （

4、構(gòu)件代號） 工程量計(jì)算式工程數(shù)量 1混凝土地下室底板澆搗 1.1底板部分 1.2下翻承臺部分 1.3下翻梁部分 2混凝土地下室墻澆搗 3混凝土矩形梁澆搗 3.1LL1 3.2LL2 3.3LL3 3.4LL4 3.5LL5 4混凝土矩形梁模版 4.1LL1 4.2LL2 4.3LL3 4.4LL4 4.5LL5 5-0.05處現(xiàn)澆板XB120澆搗 6-0.05處現(xiàn)澆板XB120模板 表1 序號定額編號 項(xiàng)目名稱 （構(gòu)件代號） 工程量計(jì)算式工程數(shù)量 7磚胎膜 7.1CT磚胎膜 7.2JL磚胎膜 8M7.5水泥砂漿砌筑一磚內(nèi)墻 9非泵送商品混凝土C20現(xiàn)澆過梁 10過梁復(fù)合木模 11地面JS放水涂

5、料 12水泥砂漿找平層 13地磚地面 14地磚踢腳線 15水泥砂漿墻面抹灰 16墻面批膩?zhàn)?17墻面乳膠漆 18天棚107膠素水泥漿基層處理 19天棚干混砂漿抹灰 20天棚批膩?zhàn)?21天棚乳膠漆 22地下室綜合腳手架 23地下室垂直運(yùn)輸 表2 序號定額編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位 1人工挖溝槽三類土 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 2人工挖樁承臺三類土 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 3墊層混凝土澆搗 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 4磚胎膜砌筑 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 5地下室混凝土墻澆筑 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 6地下室混凝土墻模板 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 序號定額編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位

6、 7M7.5水泥砂漿砌筑一磚內(nèi)墻 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 8600600mm地磚面層（密縫），25mm厚1:3水泥砂漿鋪貼 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 9地面1.4mm厚JS涂料防水層 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 1025mm厚1:3水泥砂漿找平層 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 1122mm厚1:2水泥砂漿墻面抹灰（遍數(shù)同定額） 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 12天棚混凝土板采用有107膠素水泥漿基層處理 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 13天棚干混砂漿M10抹灰 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 序號定額編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位 14C30/P8泵送商品混凝土澆搗XB 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)

7、械費(fèi)= 15XB復(fù)合木模 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 16C30/P8泵送商品混凝土澆搗LL3 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 17LL3復(fù)合木模 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 18天棚乳膠漆三遍 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 19地下室腳手架 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 20地下室垂直運(yùn)輸 人工費(fèi)= 材料費(fèi)= 機(jī)械費(fèi)= 序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量 1地下室腳手架 2 地面1.4mm厚JS涂料防 水層 3人工挖溝槽三類土 4人工挖基坑三類土 5機(jī)械挖一般土方二類土 6機(jī)械挖土一般土方三類土 表3 序號編碼 項(xiàng)目 名稱 計(jì)量 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)(元) 合計(jì) (元) 人工 費(fèi)

8、 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)利潤 風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi)用 小計(jì) 1地下室腳手架 2 地面1.4mm厚JS 涂料防水層 3 人工挖溝槽三類 土 4 人工挖基坑三類 土 5 機(jī)械挖一般土方 二類土 6 機(jī)械挖土一般土 方三類土 表4 解： 表1 表2 表3 （1）機(jī)械開挖地下室土方（一般土方）工程量計(jì)算： 挖土深度 H=5.4-0.45-0.35=4.6（m），其中二類土深度 1.0m，三類土深度 3.6m。 挖土工作面 C=1.0m 挖土放坡系數(shù) K=（1.00.33+3.60.25）/4.6=0.27 V=（8.7+0.6952+21+0.274.6）（12+0.6952+21+0.274.6）4.6+ （0

9、.2724.63）/3 =13.33216.6324.6+2.365=1019.994+2.365=1022.36（m3） 其中： V三類土= （8.7+0.6952+21+0.273.6）（12+0.6952+21+0.273.6） 3.6+（0.2723.63）/3=12.36216.3623.6+1.134=728.16+1.134=729.29 （m3） V二類土=1022.36 729.29=293.07（m3） （2）人工開挖承臺土方（基坑）工程量計(jì)算： 挖土深度 H=0.45（m） 設(shè)有磚模，故不再考慮工作面和放坡： V=1.441.440.456=5.60（m3） （3）人工開

10、挖基礎(chǔ)梁土方（溝槽）工程量計(jì)算： 挖土深度 H=0.3（m） 設(shè)有磚模，故不再考慮工作面和放坡： V=（0.25+0.24）0.3（10.8-1.642）3+（14.4-1.642）3+ （4.8-0.49） =0.490.360.23=8.85（m3） 表4 1-5H 人工挖溝槽三類土濕土 定額人工費(fèi)=31.501.18=37.17元/m3 計(jì)價(jià)人工費(fèi)=25.21351.18/100=40.14元/m3 定額材料費(fèi)=0 定額機(jī)械費(fèi)=0 1-5H 人工挖基坑三類土 定額人工費(fèi)=31.501.181.25=46.46元/m3 計(jì)價(jià)人工費(fèi)=25.21351.181.25/100=50.18元/m3 定額材料費(fèi)=0 定額機(jī)械費(fèi)=0 1-17H機(jī)械挖一般土方二類土 定額人工費(fèi)=1.0975元/m3 計(jì)價(jià)人工費(fèi)=0.878135/100=1.19元/m3 定額材料費(fèi)=0 定額機(jī)械費(fèi)=2.5742元/m3 1-18H機(jī)械挖一般土方三類土 定額人