1、目 錄一、成立質量標準化管理領導小組4（一）搞好圖紙會審，解決設計缺陷問題4（二）進行二次深化設計，解決設計深度和精細化施工問題4（三）進行圖文并茂的技術交底，解決施工操作問題5三、強化現(xiàn)場管理，實行施工現(xiàn)場質量標準化管理5（一）建立材料設備樣品庫，封樣存放材料設備樣品5（二）設置工程樣板，分層標識建筑做法，實現(xiàn)可視化管理51、設置實物樣板62、設置工程樣板6（三）統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準，解決施工尺寸沖突問題6（四）標識水電設備位置、功能、走向，確保使用功能7（五）標識檢查、驗收記錄，及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題7（六）衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆型止水節(jié)，解決衛(wèi)生間管道周邊滲漏7（七）對拉螺栓孔采用防水封堵，消

2、除外墻滲漏8（八）控制填充墻體的砌筑和抹灰質量，預防墻體開裂8（九）加強成品保護，確保一次成優(yōu)9（十）委托第三方檢測機構對外墻、外窗全面進行噴淋水試驗，根治外墻外窗滲漏9四、質量標準化相關管理制度91、工程項目質量總承包制度92、材料采購檢驗保管制度103、技術交底制度114、樣板領路制度115、質量等級評定核定制度127、質量保修制度128、項目經(jīng)理質量責任制129、技術員質量責任制1310、棟號長（工長）管理責任制1411、統(tǒng)計員責任制1412、會計員責任制1513、原材料及施工檢驗制度1514、三檢及交接檢制度1515、現(xiàn)場材料、設備存放與管理1616、保管員管理責任制1617、質量例會

3、制度1718、評比獎罰制度1719、質量與經(jīng)濟掛鉤制度1820、崗 位 責 任 制1821、設計交底會制度1822、掛 牌 制 度1823、抽檢項目的檢測計劃1924、文件記錄和發(fā)放控制制度1925、隱蔽工程驗收制度1926、工序報驗三檢制度1927、資料管理制度19五、下一步工作要求20附件1：1、工程實物樣板21附件2：2、外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層剖面圖示21附件3：3、砌塊墻體內墻抹灰防開裂及面層做法圖示21附件4：4、室內地面管道溝做法各層剖面圖示21附件5：5、平面與高程基準控制圖示21附件6：6、水電設備位置、功能標識圖示21附件7：7、室內墻面標注實測實量位置及記錄圖示21

4、附件8：8、主體結構實測實量記錄專用印章21附件9：9、分戶驗收實測實量記錄專用印章21附件10：10、室內地面及頂棚凈高實測點位置圖示21附件11：11、砌塊墻體排磚圖示21附件12：12、質量標準化管理檢查表21附件13：13、質量監(jiān)督控制節(jié)點21質量標準管理實施方案為了貫徹落實上級主管部門關于開展工程質量標準化工作的要求，使我單位在質量管理上更加科學化、規(guī)范化和標準化，進一步提高建筑安全質量管理水平，現(xiàn)依據(jù)有關上級主管部門的意見和要求根據(jù)有關法律、法規(guī)、行業(yè)標準等，并結合我單位實際情況，制定標準化管理工作實施方案。建立由建設、施工、監(jiān)理單位三方人員組成的質量標準化管理領導小組，負責質量標

5、準化管理的計劃安排、指揮調度、檢查指導工作。搞好前期策劃，實行質量預控標準化管理。一、 成立質量標準化管理領導小組組長： 副組長： 組員： （一）搞好圖紙會審，解決設計缺陷問題 做好圖紙會審，解決圖紙本身的缺陷、節(jié)點遺漏和平立剖圖紙不符等矛盾，重點核查：1、是否滿足強制性標準的要求，如：欄桿安全高度、安全玻璃使用部位、節(jié)能保溫防火要求，窗戶的選擇，以及樓梯、消防樓梯的空間尺寸等。 2、是否影響使用功能，如：空調插座與空調穿墻預留洞位置問題，暖氣片與開關、插座間距問題，廚房、衛(wèi)生間的排煙（氣）口的朝向、高度問題，設備管道標高及各種管線標高控制問題等。（二）進行二次深化設計，解決設計深度和精細化施

6、工問題 工程施工前施工單位要對原圖紙進行深化設計，繪制各階段施工協(xié)調綜合圖紙，解決設計圖紙和使用功能需求之間的關系及設計深度不能滿足精細化施工要求的問題。 1、在結構施工階段，應繪制各專業(yè)預留預埋管線、箱、盒等綜合布置圖，協(xié)調土建與安裝專業(yè)預留預埋的關系，做到位置準確，不錯不漏，不影響結構安全。 2、在設備安裝階段，應繪制各專業(yè)管線安裝綜合布置圖及管線交叉布置節(jié)點詳圖。統(tǒng)籌考慮各管線標高、走向、交叉、支吊架的做法，確定專業(yè)交叉部位的安裝方法，明確管線布置等。 3、在裝飾裝修階段，應繪制各專業(yè)末端安裝綜合布置圖。確定各末端設備安裝位置，如吊頂上的燈具、煙感探頭、消防噴淋、空調風口、音響喇叭等，做

7、到布局合理、居中對稱、美觀大方，不影響使用功能。（三）進行圖文并茂的技術交底，解決施工操作問題 施工單位必須對每一道工序的班組工人進行技術交底。技術交底的內容，要針對操作工人的特點，深入淺出，通俗易懂，要說明操作的要領、應注意的問題和必須要達到的標準，并對每個節(jié)點繪制簡圖，采用圖片結合文字的方式進行交底，做到圖文并茂、一目了然，解決施工操作過程中容易出現(xiàn)的質量通病。 三、強化現(xiàn)場管理，實行施工現(xiàn)場質量標準化管理 （一）建立材料設備樣品庫，封樣存放材料設備樣品 建設單位應在施工現(xiàn)場建立專用的建筑材料設備樣品庫，對確認的建筑材料設備樣品封樣存放，并在每件樣品對應部位粘貼展板，說明材料名稱、規(guī)格、批

8、次、產(chǎn)地、供貨單位、使用部位、使用數(shù)量、確認意見等，作為大批量材料設備進場驗收的依據(jù)。封樣的主要建筑材料為各種規(guī)格的鋼筋、墻體砌筑材料、室內外裝飾材料、圍護系統(tǒng)保溫材料、防水材料、鋁合金型材、陽臺欄桿、電線電纜、配電箱、水暖管材管件、散熱器等。對于數(shù)量較少、價值較大的設備材料，如高低壓柜、變壓器、發(fā)電機、水泵、電梯等，可不設材料設備樣板，按照標準要求進行進場驗收。（二）設置工程樣板，分層標識建筑做法，實現(xiàn)可視化管理 施工現(xiàn)場推行樣板領路，重要工序如鋼筋綁扎、砌體、頂磚、掛網(wǎng)、線槽及腳手架眼封堵、墻身護角、滴水、內外墻抹灰、室內樓地面、防水構造處理、外墻保溫、水電底盒安裝定位等應分別做樣板后方可

9、大面積施工。 1、設置實物樣板 在施工場區(qū)內建設單位辦公區(qū)南側，搭建實物樣板（詳見附件1），對主體結構和外墻抹灰、保溫、飾面做法、門窗安裝等各道工藝做法進行逐一展示，并在對應部位粘貼展板標識工藝做法。主體結構重點展示梁、板、柱（墻）鋼筋綁扎定位、保護層控制、混凝土成型質量。砌塊墻體重點展示砌筑排磚圖、構造柱和圈梁設置、拉結筋位置、砌筑排磚、梁底預制異形混凝土塊、頂磚斜砌等。 外墻保溫、飾面做法重點展示對拉螺栓孔和腳手架眼封堵、抹灰、保溫板粘貼、防火隔離帶設置、成品陽角、界格、滴水線槽設置、聚合物砂漿刮涂、掛網(wǎng)、面層逐層做法等。外窗重點展示外窗型材和玻璃規(guī)格、門窗主副框固定、節(jié)點防水處理、聚胺脂

10、發(fā)泡、中性硅硐密封膠封口打膠、成品保護等（詳見附件2）。 2、設置工程樣板 在裝修階段，選取標準戶型做裝修樣板，對地面、墻面、天棚、廚衛(wèi)間等做法逐層解剖，層層外露，逐層標識，展示室內裝修及安裝做法及質量控制要求。 加氣混凝土砌塊內墻抹灰展示墻面沖筋貼餅、基層噴漿、不同基體交接處和墻體開槽封堵處防裂網(wǎng)設置、基層抹灰、墻體大面全部敷設防裂網(wǎng)、面層抹灰及膩子等（詳見附件3）。 廚衛(wèi)間鑲貼張貼電腦排磚圖，確保墻面、地面排磚合理，對縫規(guī)整。 水暖管道管溝敷設展示管道敷設、發(fā)泡水泥保溫地面、水泥砂漿保護層、管道走向警示標識等（詳見附件3）。 （三）統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準，解決施工尺寸沖突問題 為有效解決

11、施工現(xiàn)場各專業(yè)工序因交叉施工產(chǎn)生的諸多質量問題，我單位應根據(jù)工程平面布置確定相應的平面與高程系統(tǒng)，對各專業(yè)工序提供統(tǒng)一的尺寸控制基準點，土建、水電等各專業(yè)統(tǒng)一按照基準點放線施工，保證每道工序在統(tǒng)一的平面與高程系統(tǒng)控制中，每個參與施工的工人都可以找到自己所施工工序的平面與高程依據(jù)，避免因不同的施工進度及各專業(yè)圖紙沖突導致的位置及尺寸偏差問題。如在每樓層墻上彈出建筑500mm標高控制線，作為高程控制點；在每樓層地面上距墻體200mm處彈出平面控制線，作為平面總控線（詳見附件5）等。（四）標識水電設備位置、功能、走向，確保使用功能 對水電設備位置、功能、走向進行標識，便于及時發(fā)現(xiàn)問題，減少位置不準確

12、形成的質量缺陷。主體施工結束后，每樓層根據(jù)墻上建筑500mm標高控制線線，找準水、電、暖設備位置，噴涂顏色標識位置，貼字標識功能，彈墨線標識管線走向，直觀反映水電設備位置、功能、走向等（詳見附件6）。 （五）標識檢查、驗收記錄，及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題 在結構和裝修階段，會同監(jiān)理單位分別對結構構件及房間幾何尺寸進行實測實量，在墻面標注實測實量位置（詳見附圖7），刻制主體、裝修檢查專用章（詳見附件8、附件9），加蓋在測量的對應部位上，將檢查記錄上墻公示，強化過程質量控制，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工中存在的質量問題。 砌體和混凝土工程每一檢驗批施工完畢，對于砌體結構的全部承重墻、柱，框架結構的框架柱、剪力墻和

13、主要部位的填充墻體，應重點測量墻、柱垂直度、平整度、軸線位移、截面尺寸、外墻上下窗偏移、灰縫砂漿飽滿度等。裝修抹灰完成后，應進行分戶驗收，重點測量房間凈高、開間、進深及墻面垂直度、平整度等。對誤差超過允許偏差的應進行處理，處理后應重新測量。房間凈高測量每個房間不少于5處，測量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）500mm處及房間幾何中心處（詳見附件10）。特殊形狀的自然間可單獨制定測量方法，測量部位及數(shù)據(jù)應在房間內相應位置標識清楚。 （六）衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆型止水節(jié)，解決衛(wèi)生間管道周邊滲漏 為解決衛(wèi)生間立管予留孔洞在安裝中由于堵洞不密實、PVC立管收縮徐變產(chǎn)生裂縫等原因引起的滲漏，衛(wèi)生間排水管道立管、大

14、便器受水口、洗臉盆甩口等部位均應采用成品止水節(jié)（詳見附件11）。在施工時，將止水節(jié)直接安裝在模板上，與現(xiàn)澆樓板面一次澆搗成型，通過止水節(jié)的凹凸管身加大與混凝土的結合面積，起到多道止水作用，使衛(wèi)生間管道滲漏問題得以根治。同時，衛(wèi)生間防水和面層施工完畢，必須做24小時蓄水試驗，竣工前檢查時衛(wèi)生間必須蓄水，確保衛(wèi)生間不滲不漏。 （七）對拉螺栓孔采用防水封堵，消除外墻滲漏 地下室外墻拆除后，將外墻止水螺栓圓臺模具剔出，用氣焊將止水螺栓割除，外用1：1防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處，為方便驗收防止漏刷分3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色

15、涂刷，形狀為直徑150mm的圓形。 地上樓層對拉螺栓孔封堵將螺栓套管用電錘鉆出，清理干凈后采用無機發(fā)泡灌實，其它做法同地下室對拉螺栓孔封堵一致。 （八）控制填充墻體的砌筑和抹灰質量，預防墻體開裂 填充墻在砌筑前應對每道墻體繪制排磚圖（詳見附件12），并將排磚圖張貼在相應部位，排磚圖包括：底部下墊高度、構造柱和圈梁位置、頂端斜砌或塞縫高度、植筋位置、木磚位置、灰縫寬度等。根據(jù)砌塊高度算好模數(shù)畫出拉結筋位置進行植筋，植筋長度為不小于700mm且不小于1/5墻長，拉結筋須做拉拔試驗。 墻體必須雙面掛線，設置皮數(shù)桿砌筑。填充墻砌筑至梁底20cm時，待7天后采用實心磚補砌滾磚，墻中填塞預制等角三角形混凝

16、土塊，二端采用直角三角形塊，從中間向二側按60斜向砌筑。當采用梁或板底預留30-50mm用干硬性細石混凝土填塞時，先釘入防腐木楔子（間距600mm），頂緊砌塊和梁或板底，再采用干硬性C25膨脹細石混凝土填塞。拉結筋應每隔二皮砌塊設置一道，端部綁扎鋼絲，外露于墻面，畫紅圈標識位置。 填充墻與砼構件接縫處、墻面剔槽部位、臨時施工洞口二側等易開裂部位，應加設鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫。鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度100mm，門窗洞口等應力集中區(qū)也應在角部設鋼絲網(wǎng)片。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應大于20mm20mm，鋼絲直徑不應小于1.2mm，且宜采用熱鍍鋅。鋼絲網(wǎng)應用鋼釘或射釘每200mm-300mm加鐵片固定，掛網(wǎng)

17、應做到平整、牢固。底層抹灰完成后，在抹面層灰前整個墻面應滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，方可進行面層抹灰，面層抹灰厚度宜控制在79mm之間，抹灰時須壓實抹光。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等防裂材料。（九）加強成品保護，確保一次成優(yōu) 加強成品保護，最大限度地消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，減少和降低成本，確保一次成優(yōu)。 主體結構采用在柱角、剪力墻角、樓梯踏步處釘木板條的方式防護，室內抹灰完成后墻角粘貼成品塑料護角保護，柱、墻防護高度為1.5m。管道采用纏繞塑料布保護，廚、衛(wèi)間預留管道承插口采用專用護具，地漏采用塑料布纏繞保護，窗型材采用美紋紙覆蓋，玻璃采用塑料布覆貼保護。

18、（十）委托第三方檢測機構對外墻、外窗全面進行噴淋水試驗，根治外墻外窗滲漏 為根治住宅工程外墻、外窗滲漏問題，竣工檢查前由建設單位委托第三方檢測機構，對外墻、外窗全面進行噴淋水試驗。對噴淋水試驗檢查出的滲水部位，整改處理后必須重新對滲漏部位進行噴淋水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏為止，檢測機構按規(guī)定出具檢測報告，青島市建筑工程質量檢測站將在第三方檢測機構全面噴淋水試驗的基礎上進行抽查，對抽查發(fā)現(xiàn)滲漏的工程，建設單位必須重新委托第三方檢測機構重新進行噴淋水。未經(jīng)噴淋水試驗，或出現(xiàn)滲漏未經(jīng)處理的工程，建設單位不得申報竣前檢查，不得組織竣工驗收。 四、質量標準化相關管理制度1、工程項目質量總承包制度1、建立健

19、全質量組織機構和質量保證體系，做到定人定責，明確質量目標，全面提高工程質量。2、定期或不定期的開展對工人和各級技術人員基礎教育、技術培訓，提高各級技術人員的知識和技術水平、業(yè)務水平。3、加強對原材料、零配件和成品、半成品的檢驗工作，原材料沒有出廠合格證、準用證的不準使用，沒有按規(guī)定送試，材料不符合標準的，沒有保證質量的技術措施不準使用。4、各分項工程堅持樣板領路制度，以樣板促進施工質量。5、嚴格履行工程合同所規(guī)定的事項，保質保量的完成施工任務。6、對全體職工經(jīng)常進行“百年大計，質量第一，用戶至上”的教育，組織開展創(chuàng)名牌工程的競賽，以提高搞好工程質量的自覺性。7、接受社會和用戶的監(jiān)督，定期進行工

20、程回訪，隨時解決用戶提出的問題。8、認真做好各分項、分部的技術交底工作，內容具體全面，切實、有效，起到指導操作的作用。9、加強質量管理及時準確地搞好個分部的評定工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，把質量隱患消滅在各工序之中。10、做好結構工程驗收工作。11、組織有關部門對工程進行全面檢驗核實，對存在的問題限定時間，按時復查以達到驗收的條件。12、整理工程資料達到規(guī)定要求。13、做好工程中的各項試驗記錄、試壓記錄、檢測記錄，確保使用功能無通病。14、工程全部達到要求后，組織甲方、監(jiān)理、設計、監(jiān)督等有關部門參加的竣工驗收，按規(guī)定將竣工資料、圖紙、分類整改裝訂成冊，移交建設單位。2、材料采購檢驗保管制度1、按照

21、材料計劃，對采購材料的供方進行評審工作，選擇和各供貨單位，確保材料質量，及時供貨是單位工程順利進行。2、采購訂貨必須根據(jù)已批準的材料計劃，逐項按品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量和時間，落實材料供應，以訂貨合同確定供需關系。3、購進的材料驗收以購買合同為依據(jù)，檢驗到達貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、日期、質量、價格等，驗收在賣方發(fā)貨憑據(jù)上簽字，按貨物的分類登帳、立卡、入庫。4、對所進的材料按程序填寫“工程材料報驗單”聯(lián)系野豬、監(jiān)理共同現(xiàn)場取樣，送建筑材料試驗中心試驗，合格后方可使用否則退貨。5、所有材料的過驗證符合規(guī)定要求后，應及時按照不同規(guī)格、類別進行堆放，并進行標示。設有驗證的材料應單獨存放好。6、露天

22、存放的材料應做上蓋下墊，確保不受潮或銹蝕。7、甲方提供的材料應做好樣本、樣品封存，做好標示以備追究查證。3、技術交底制度1、技術員應熟練掌握各種施工規(guī)范、標準、規(guī)章，認真貫徹執(zhí)行上級部門下發(fā)的文件精神及總公司的質量管理規(guī)定。2、施工前，對各分部分項的作業(yè)必須進行書面交底，字跡要工整清晰，內容要全面具體，既要有質量標準，又要有操作要求，較低必須具有指導性，且簽字要齊全。3、技術交底不僅要有書面，而且要進行現(xiàn)場交底，讓每一名作業(yè)人員弄清實際施工中如何正確操作。4、圖紙會審及設計變更單等書面性材料，必須及時書面下達給各相關作業(yè)班組。5、針對影響使用功能質量通病的治理，制定切實可行的施工方案，逐項進行

23、詳細交底。6、冬雨季施工，根據(jù)本地區(qū)的實際情況，制定詳細的質量保證措施，及時下達落實。7、技術員應隨時檢查交底落實情況，確保作業(yè)人員規(guī)范施工。4、樣板領路制度1、各單位應嚴格執(zhí)行上級質量文件和總公司質量管理規(guī)定切實抓好工程質量。2、基礎分部中的鋼筋綁扎，應先綁扎一小部分，經(jīng)過檢查驗收達到標準后方可大面積進行施工，否則不得進行。3、主體分部施工前應組織技術好的工人，先砌筑一道總強，組織業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督員按規(guī)程標準以及有關規(guī)定檢查驗收，認為符合樣板標準后組織工人學習，照此樣板進行操作達不到樣板要求，該返工的返工，該整修的整修，直至達到標準要求。4、裝飾分部施工內墻抹灰，外墻飾面磚、拉毛、水刷、粉刷

24、、噴涂等每個分項都應先做樣板（樣板墻、樣板間）經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督員或質檢員認可達到樣板標準后方可大面積施工，否則不準施工。5、地面與樓地面工程施工前先做一個房間經(jīng)過監(jiān)理、監(jiān)督員、質檢員檢查認可達到樣板標準后方可大面積施工，否則不準施工。6、水暖安裝分部先安裝一套，經(jīng)過質檢員、監(jiān)理、監(jiān)督員檢查認可后方可全部操作，否則不準操作安裝。7、電氣分部施工前先安裝一套，經(jīng)過質檢員、監(jiān)理、監(jiān)督員檢查認可后達到樣板標準方可全部進行安裝，否則不得進行。5、質量等級評定核定制度1、質檢員應嚴格執(zhí)行建筑安裝工程質量檢驗評定標準、（國標）及上級部門有關文件精神。2、質檢人員必須熟練掌握專業(yè)知識、明確職責、認真負責，

25、正確評價。3、加強施工隊內部質量管理，是自檢反映真實情況，而不交流于形式。4、項目部將自檢情況及時反饋到質檢科，質檢科根據(jù)實際情況對各分部分項工程逐一評定認可。5、各分部技術質保資料，施工匯報齊全，由項目部自查結束后報質檢科，不得未經(jīng)項目部檢查而直接報送質檢科。由質堅科檢查合格，經(jīng)簽字認可報質檢站核定各分部質量等級。6、工程竣工驗收的自檢與初驗。7、質量保修制度1、加強企業(yè)管理，不斷提高公司的社會信譽和經(jīng)濟效益，增強全心全意為人民服務的責任感，保證建筑產(chǎn)品的使用功能和使用年限。2、嚴格履行工程承包合同所規(guī)定的保修義務工作。3、成立質量保修領導小組，由工程項目經(jīng)理擔任組長，質量、技術負責人任副組

26、長，組織工作由施工員負責。4、堅持形式多樣的回訪方式。a. 設置意見箱、電話記錄簿。b. 季節(jié)性回訪。c. 技術回訪。5、通過回訪，及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題，為工程保修提供信息和手段。6、通過回訪，及時解決施工技術問題，為改進施工技術提供資料和辦法。7、為消除用戶的顧慮，提高企業(yè)的信譽，對所施工的單位工程實行終身保修制度。8、項目經(jīng)理質量責任制1、對職工進行“百年大計，質量第一，用戶至上”的教育，廣泛發(fā)動群眾開展樹名牌、創(chuàng)精品工程活動。2、貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的保證工程質量的規(guī)定、規(guī)程、制度和措施，并檢查落實情況。3、正確處理施工質量和施工進度的關系，合理安排施工，確保工程質量，對不合格工程交付

27、使用負直接責任。4、組織本單位開展自檢、互檢和交接檢活動，堅持樣板領路制度，支持專職質檢人員的工作，支持質量分析會、質量管理會不斷提高工程質量。5、掌握本項目的質量情況，表揚重視質量的好人好事，批評忽視質量的不良傾向。嚴格執(zhí)行質量獎罰制度，按（三不放過）原則處理事故。6、每月組織本項目質量檢查，針對主要問題，親自組織攻關，對重大質量問題負責并要及時上報公司領導及有關部門已得到妥善解決。7、積極組織本項目的全面質量管理工作，開展QC活動，治理和解決施工中的疑難問題以及已出現(xiàn)的質量通病，向社會和人民提供滿意合格的建筑產(chǎn)品。9、技術員質量責任制1、把上級規(guī)定的施工規(guī)范、規(guī)程、技術規(guī)定、質量規(guī)劃、質量

28、標準、施工工藝、施工措施編成通俗易懂的條文，通過技術交底向班組、分項交代清楚，并在實施過程中認真檢查落實情況，對違反操作規(guī)程的班組和個人有權及時糾正和制止。必要時責令返工和停工，嚴防工程質量事故的發(fā)生。2、對項目施工工程的測量、定位、水準、標高的放線負直接技術責任。3、負責隱蔽工程的檢查驗收，經(jīng)認定全部符合技術質量要求后方可辦理簽證。4、檢查督促“三檢制”，“樣板制”落實情況，對沒有樣板的工序或未按樣板操作的工序必須及時的堅決制止施工。5、及時檢查驗收進廠原材料、成品、半成品零配件的質量情況，是否符合設計要求及規(guī)范要求，對不合格品應提出驗收意見及處理意見，堅決拒絕使用不合格材料、成品、半成品、

29、零配件。6、及時搜集有關技術（質量）材料，搞好工程技術檔案。7、項目材料人員應熟悉掌握原料、成品、半成品的質量標準，供料是必須向施工單位提供材料有關的證件。嚴禁供應不合格的材料，并對由于供應不合格的材料造成工程質量事故及經(jīng)濟損失承擔直接責任。8、試驗資料必須真實齊全及時反映質量狀況起到指導施工的作用。10、棟號長（工長）管理責任制1、對本工程經(jīng)常進行“質量第一”的思想教育，嚴格貫徹執(zhí)行工藝標準。組織編制本棟號的操作設計。2、組織班組內的自檢、互檢、交接檢并簽證，參加工程隱蔽予檢，做好工序交接工作嚴把質量關等，不得使用不合格的原材料成品、半成品。對不合格的工程轉給下道工序或交工負直接責任。堅決杜

30、絕重大工程質量事故發(fā)生。3、對本棟號、本工程發(fā)生的工程質量事故負直接責任，并及時上報質量事故。4、實施樣板領路制度、分項申報檢查制度，分項移交驗收制度。5、按時填寫質量檢查原始記錄，統(tǒng)計報表，月底向專職質檢員報“三檢”資料，作為評定分項工程質量的依據(jù)。6、積極開展全面質量管理工作，組織技術人員、質檢人員、操作人員開展QC活動，治理解決施工中出現(xiàn)的問題以及質量通病。11、統(tǒng)計員責任制1、認真貫徹執(zhí)行國家法律和公司各項規(guī)章制度堅持實事求是的原則，深入施工現(xiàn)場，及時匯總上報個月、季、年度統(tǒng)計報表。2、建立建全各種原始記錄，統(tǒng)計臺帳，保證原始數(shù)據(jù)的及時性、真實性、完整性、做好統(tǒng)計資料整理存檔的保管工作

31、。3、統(tǒng)計報表中所列填報內容，不得缺報、空格、并按規(guī)定填寫。4、統(tǒng)計資料必須遵循實事求是的原則，不得虛報、瞞報、拒報、遲報，不得偽造涂改。12、會計員責任制1、根據(jù)質量部門的罰款通知單及時扣除。2、根據(jù)質量部門簽認的質量意見負責對包工隊的工程工費結算兌現(xiàn)。3、質量將罰金設專戶賬號核算，做到專款專用，不得借用。4、參與質量事故經(jīng)濟損失分析活動，從成本核算角度提出意見。5、嚴格成本開支范圍和財經(jīng)紀錄，掌握費用開支標準，實行財務開支監(jiān)督檢查。13、原材料及施工檢驗制度我項目部嚴格控制施工質量，從工程中使用的原材料入手，不允許出現(xiàn)不合格的材料進場。1、鋼筋的規(guī)格型號應與廠家的備案證、合格證相符，鋼筋表

32、示必須和備案證上的一致并且復試合格后方可使用。2、磚必須有廠家的合格證，磚還須有代表數(shù)量的磚票，并經(jīng)過復試合格后方可使用。3、施工現(xiàn)場的材料使用，應嚴格把關，鋼筋應做好防潮防雨。 4、現(xiàn)場施工時檢查發(fā)現(xiàn)的問題，包括材料質量和工程質量應及時整改，逾期不改將作出經(jīng)濟處罰。14、三檢及交接檢制度1、組織職工執(zhí)行國家頒發(fā)的技術規(guī)范和質量評定標準，樹立“質量第一”的思想，建立質量保證體系，貫徹“預防為主”的方針，把隱患消除在工序之中，以高速、優(yōu)質、低成本的效率生產(chǎn)出用戶滿意的產(chǎn)品。2、各分項工序施工中每日收工前和完成一道工序時，操作者以及作業(yè)組按質量標準自行檢查，并做好記錄或標記。3、為確保每道工序的質

33、量，互相交流，取長補短，共同提高。每個分項完成后，由工長或班組長以及兼職質檢員組織各作業(yè)組人員按照標準共同檢查，找出在操作中的不足，防止同類問題的發(fā)生。4、凡因上道工序不合格而造成下道工序窩工者，由上道工序負責賠工。如下道工序不認真檢查而影響工程質量時，由下道工序自己負責。5、上道工序交工后轉入下道工序時，應組織上道工序人員和下道工序人員進行交接驗收工作，促進管理水平提高，查明上道工序或上一個班組遺留問題，采取措施，為保證下道工序有效進行。15、現(xiàn)場材料、設備存放與管理1、鋼筋堆放整齊，各種型號的鋼筋不能混放，并做好標志，現(xiàn)場必須由防雨棚布，防止鋼筋生銹。2、模板應堆放在指定位置，并且應堆放整

34、齊，高度不超過1.2米，用過的模板要進行保養(yǎng)。3、鋼管應分類放置，每種型號的鋼管放在不同的地方，并要去用方便。4、管卡用完后要進行保養(yǎng)，除去泥漿，刷上機油，用袋子裝好放在指定位置，并蓋上防雨棚布。5、加工好的鋼筋制品要堆放整齊，不得隨意堆放。6、機械設備操作應有專人進行，他人不得亂動，機械使用完畢，應加上機油保養(yǎng)，清除污漬，擦拭干凈。完工后應拉下電閘，并鎖好電箱，防止他人亂動。16、保管員管理責任制1、認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，秉公辦事，堅持原則，嚴肅認真，實事求是，忠于職守，杜絕浪費，保證國家集體財產(chǎn)不受損失，為生產(chǎn)經(jīng)營做好服務。2、物貨入庫嚴格履行交接管驗收，認真簽字手續(xù)實事求是登帳入卡，建立

35、物資檔案，無合格證或化驗單、準用證者有權決驗收。3、一切證件齊全后，立即分類擺放好，并同時做標識，以防混亂。4、材料入庫后要合理對方和保管，保證材料不損失、變質和丟失，對易燃、易爆危險品應隔離存放。5、材料出庫按物名、件數(shù)、規(guī)格進行登記數(shù)量日期同時辦理處長記錄、出庫卡，避免發(fā)生任何差錯。6、定期清理全庫的物貨，剩余多少心中有數(shù)及時向領導反映，并進行調撥處理。17、質量例會制度為了確保工程質量及施工進度，及時發(fā)現(xiàn)問題，并做出相應的整改措施，我項目部制定了每周例會，時間為每周一晚7：30分，在工地辦公室召開。各施工班組長必須到會參加，如不參加提前請假，會議遲到者罰款50元，缺席不參加者罰款200元

36、。會議中，各個施工班組長應暢所欲言發(fā)表自己的意見，并匯報本周計劃完成情況和下周計劃進度，積極提出對工程施工有利的意見。18、評比獎罰制度為了確保工程質量及施工進度，我項目部制定了一系列評比獎罰措施，所有施工人員必須嚴格遵守。干磚上墻發(fā)現(xiàn)一次罰款50元；每漏留一個架眼罰款10元；砌磚時不按照皮數(shù)桿，不雙面掛線，每次罰款50元；構造柱內落地灰不清理，每次罰款100元；馬牙槎進退不按規(guī)定放置，并要綁好標示，每次罰款50元，并且返工。木工：模板支撐不牢固、拼裝不嚴，每次罰款100元；鋼管、卡子模板拆除后清理不干凈，堆放不整齊，發(fā)現(xiàn)后每次罰款50-200元；澆筑砼時如出現(xiàn)跑漿、鼓模，一次罰款200元；嚴

37、禁用磚塊做墊塊，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。鋼筋工：鋼筋綁扎不符合規(guī)范規(guī)定，間距、排距、尺寸、網(wǎng)眼大小、彎折度不夠，每次罰款200元。砼工：1、澆筑砼前，柱、梁、板等需要接漿的部位應先用水濕潤，之后填以與砼同標號的水泥砂漿不少于5cm厚，嚴禁不接漿、不潤水直接澆筑砼，若發(fā)現(xiàn)每次罰款50元，不聽管理、野蠻施工者加倍罰款。2、砼振搗應密實，不得漏振、過振。若出現(xiàn)漏筋、孔洞，每處視情節(jié)輕重罰款50-500元，若造成返工、停工應承擔返工、停工等工期延誤所造成的一切費用。3、砼澆筑完后12小時內應派專人進行澆水養(yǎng)護。若在巡查中發(fā)現(xiàn)委派專人養(yǎng)護而造成砼表面干裂，沒發(fā)現(xiàn)一次罰款50-200元。4、砼構件拆模后嚴禁

38、不經(jīng)辦公室管理人員驗收，私自用砂漿堵抹蜂窩麻面及孔洞。若發(fā)現(xiàn)一次，視堵抹數(shù)量及面積，罰款50-200元。各工種嚴格按照施工技術交底作業(yè)，在規(guī)定時間內完成任務，如耽誤工期每拖延一天罰款1000元。19、質量與經(jīng)濟掛鉤制度對于工程中可能出現(xiàn)的質量問題，我項目部決定把質量與經(jīng)濟掛鉤，即在質量出現(xiàn)問題時將對該有關人員作出相應的處罰措施。視其出現(xiàn)質量問題的大小、嚴重性進行相應的經(jīng)濟處罰。希望所有施工人員能嚴格要求自己，時刻把好質量關。20、崗 位 責 任 制每一位施工技術人員，應該了解自己的工作性能，熟悉各項施工的規(guī)范規(guī)定，施工員應合理分配人員，工程施工要求工種穿插配合默契，盡量節(jié)約時間并取得最大的工作

39、量。技術員要求能為每一位施工人員解答各種疑難問題。施工人員更要嚴格要求自己，必須堅守自己的工作崗位，不能發(fā)生亂崗、串崗的現(xiàn)象，如因此而出現(xiàn)的工程質量問題或安全問題，必須承擔全部責任。21、設計交底會制度圖紙上出現(xiàn)的問題與現(xiàn)場情況不符時，或是在工程施工中，各個施工人員發(fā)現(xiàn)結構問題，均應及時上報，告知現(xiàn)場施工員或技術負責人，即使與設計聯(lián)系，并請設計親臨現(xiàn)場召開交底會議，希望各個施工班組長踴躍發(fā)言。22、掛 牌 制 度在施工現(xiàn)場必須掛牌施工，塔吊上有塔吊施工規(guī)章制度及“十不吊”措施。砂漿攪拌機、砼攪拌機上掛有機械操作管理條例，配合比標志牌，施工現(xiàn)場有明顯的安全標志牌，現(xiàn)場機械（平刨、電焊機、彎曲機、

40、切斷機等）都掛有明顯的機械操作管理條例。希望所有施工人員嚴格遵守規(guī)章制度。23、抽檢項目的檢測計劃在工程進行到一定程度時，應對工程本身做好抽測準備計劃，在工程進行到主體施工時，報予工程質量監(jiān)督部門審核，進行現(xiàn)場材料抽檢和結構抽檢。在工程進行到三層時，進行材料抽檢，主體完工后進行主體結構抽檢。如發(fā)現(xiàn)質量問題有相關人員全權負責。24、文件記錄和發(fā)放控制制度項目部所有管理人員對上級部門、公司下發(fā)的文件都必須仔細閱讀，認真學習文件內容。項目部實行文件傳閱制度，文件下達時隨時附上文件傳閱單，由項目經(jīng)理開始到所有施工管理人員，逐個傳閱并在傳閱單上簽字。項目部監(jiān)理文件收發(fā)登記表，收發(fā)文件均應有經(jīng)辦人簽字確認

41、。項目部安排專人對文件進行管理，所有文件按類別存放，不得丟失，并建立文件明細以便查找。25、隱蔽工程驗收制度 隱蔽工程驗收制度是保證工程施工質量的一項重要驗收制度，各施工班組和專業(yè)分包隊伍必須嚴格遵守，項目質量管理人員必須嚴格執(zhí)行。各道工序施工進行隱蔽前必須進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可隱蔽，否則有權要求責任單位進行破壞性檢查或返工重做，并進行處罰。工程隱蔽前，施工班組應自檢合格后報項目質檢員進行驗收，三方驗收合格后在隱蔽工程驗收記錄上簽字，方可進行隱蔽工程施工。隱蔽驗收不合格的工程嚴禁進行隱蔽，并應對驗收過程中提出的問題及時組織力量進行整改，整改合格后按上述過程重新報隱蔽驗收。26、 工序

42、報驗三檢制度 為確保工程質量，加強各級質量檢查力度，是工程質量管理在上臺階，我項目部特制定如下三檢查制度：各工種在各分項工程施工過程中，首先要進行自檢，自檢應嚴格按照驗收標準進行，發(fā)現(xiàn)超出誤差應及時整改。各分項工程完成后，報項目木質檢員進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應立即整改。各工程在分項工程施工完畢后，應會同下一工種進行分項交接，交接內容包括：前一分項工程質量控制情況，有無影響下一分項工程施工的質量因素，如在交接中發(fā)現(xiàn)問題，及時通知項目質檢員，及時解決，如檢查無問題應及時辦理書面交接手續(xù)。三檢程序走完后，再向監(jiān)理進行檢驗批報告。27、 資料管理制度 項目部必須設立專職資料員對施工技術資料進行收集和整理，

43、資料的收集和整理必須做到真實、及時、齊全、完整、有效。項目資料員必須嚴格按照山東省施工技術資料管理規(guī)程、青島市相關規(guī)定、集團公司企業(yè)管理大綱中施工技術資料的管理規(guī)定的相關要求做好施工技術資料的管理工作。施工技術資料的整理必須與工程進度同步，嚴禁事后補辦，編造。資料員必須對分包單位的資料整理進行管理和督促檢查，對分包單位移交的資料進行收集和匯總整理。工程交工時資料員必須按照市城建檔案館的要求備齊相關資料及時移交甲方報檔案館進行存檔，或協(xié)助甲方一桶辦理。工程交工后資料員必須按照建設單位和集團公司檔案室的要求備齊相關資料分別送建設單位和檔案室進行存檔。五、下一步工作要求 1、施工過程中將質量標準化管

44、理檢查情況記錄質量標準化管理檢查表中（詳見附件13）。2、施工現(xiàn)場標準化管理的標示要齊全、清晰，積極采用四新技術，加強過程質量控制，對重要部位、關鍵工序重點監(jiān)控、嚴格把關，精細化施工，實現(xiàn)施工全過程的質量標準化管理。 附件1：1、工程實物樣板 附件2：2、外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層剖面圖示 附件3：3、砌塊墻體內墻抹灰防開裂及面層做法圖示 附件4：4、室內地面管道溝做法各層剖面圖示 附件5：5、平面與高程基準控制圖示 附件6：6、水電設備位置、功能標識圖示 附件7：7、室內墻面標注實測實量位置及記錄圖示 附件8：8、主體結構實測實量記錄專用印章 附件9：9、分戶驗收實測實量記錄專用印章 附

45、件10：10、室內地面及頂棚凈高實測點位置圖示 附件11：11、砌塊墻體排磚圖示 附件12：12、質量標準化管理檢查表 附件13：13、質量監(jiān)督控制節(jié)點 附件1：工程實物樣板附件2：外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層圖示附件3：砌塊墻體內墻抹灰防開裂及面層做法圖示附件4：室內地面管道溝做法各層剖面圖示附件5：平面與高程基準控制圖示附件6：水電設備位置、功能標識圖示附件7：室內墻面標注實測實量位置及記錄圖示附件8：主體結構實測實量記錄專用印章檢查項目允許偏差施工單位實測值監(jiān)理單位實測值垂直度平整度軸線位移門窗洞口高寬度灰縫砂漿飽滿度外墻上下窗偏移施工單位(簽名)監(jiān)理單位(簽名)附件9：分戶驗收實測實

46、量記錄專用印章附件10：室內地面及頂棚凈高實測點位置圖示附件11：砌塊墻體排磚圖示填充墻上標注拉結筋位置、規(guī)格及間距等參數(shù)附件12：質量標準化管理檢查匯總表序號項目檢查內容施工單位自檢意見監(jiān)理單位檢查意見建設單位復查意見1圖紙會審1、不滿足強制性標準要求 條；2、影響使用功能 條。2深化設計1、結構施工階段，繪制 份；2、裝飾裝修階段，繪制 份；3、設備安裝階段，繪制 份。3技術交底1、簡圖、圖片交底 份；2、文字交底 份。4材料設備樣品庫1、結構材料樣品 批次；2、裝修材料樣品 批次；3、設備安裝材料樣品 批次。5實物樣板1、主體結構展示內容：2、墻體砌筑展示內容：3、門窗安裝展示內容：4、

47、外墻保溫展示內容:6工程樣板1、樓地面面層做法展示：2、內墻面防開裂措施：3、天棚裝修做法展示：4、廚衛(wèi)間墻面做法展示：5、水暖管道敷設、管溝面層做法展示：7平面與高程基準布置1、墻面500mm標高控制線是否彈線設置；2、墻體外邊沿200mm平面控制線是否彈線設置。8水電設備標識1、水、電、暖設備位置是否噴色標識；2、功能是否貼字標識；3、管線走向是否彈線標識。9檢查、驗收記錄標識1、主體檢查專用章、檢查數(shù)據(jù)、檢查位置標識是否上墻；2、裝修檢查專用章、檢查數(shù)據(jù)、檢查位置標識是否上墻。10成品止水節(jié)排水管道立管、大便器受水口、洗臉盆甩口等部位是否使用成品止水節(jié)11對拉螺栓孔防水封堵1、地下室外墻

48、螺栓孔防水封堵情況：2、地上樓層對拉螺栓孔防水封堵情況：12填充墻體砌筑1、對應部位是否張貼排磚圖；2、拉結筋設置位置、標示是否符合要求；3、是否設置皮數(shù)桿砌筑；4、梁、板底是否設置預制三角形塊。13墻體抹灰1、不同基地交接處、墻面剔槽處、施工洞口處等鋼絲網(wǎng)片敷設是否符合要求；2、在抹面層灰前整個墻面是否滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。14成品保護1、結構施工階段柱角、剪力墻角、樓梯踏步處是否加設防護；2、抹灰后墻角、柱角是否防護；3、門窗框、玻璃是否覆膜保護；4、管道、地漏是否纏繞塑料布保護，預留管道承插口是否采用專用護具保護等。15噴淋水試驗1、第三方檢測機構檢測滲漏情況；2、市檢測站檢測滲漏情況

49、。注： 1、建設、施工、監(jiān)理單位檢查意見分別由項目負責人、項目經(jīng)理、項目總監(jiān)簽署；2、存在的問題必須整改落實到位；3、本匯總表作為竣工前檢查資料填報；4、相關證明必須單獨整理歸檔備查。附件13：質量監(jiān)督控制節(jié)點序號必查節(jié)點檢查內容監(jiān)督要求檢查意見1土建筑工程首次進場召集建設、監(jiān)理、施工三方進行工程質量監(jiān)督交底，檢查各方主體的質量行為、人員到崗到位情況，檢查施工許可、規(guī)劃許可、地基驗槽記錄等相關資料，檢查經(jīng)施工圖審查機構審查合格的圖紙是否放置在施工現(xiàn)場。填寫質監(jiān)工程師首次進場監(jiān)督檢查表。重點檢查是否符合開工條件，項目經(jīng)理、項目總監(jiān)是否與中標通知書一致，重點進行監(jiān)管政策、通病治理措施、重大設計變更

50、辦理情況等監(jiān)督交底。施工許可手續(xù)齊備，項目經(jīng)理、項目總監(jiān)按中標通知書要求到崗到位，質量通病治理措施上墻、企業(yè)管理手冊、監(jiān)督手冊齊備等。符合開工條件后同意開工，留存監(jiān)督交底記錄。2基礎施工檢查深基坑支護、底板鋼筋綁扎、后澆帶設置等。有深基坑、樁基、抗浮錨桿的，檢查檢測及驗收情況。重點檢查深基坑、樁基、抗浮錨桿的檢測、驗收及鋼筋直徑、構造做法等?；印痘?、抗浮錨桿檢測及驗收報告齊備。符合要求后可同意繼續(xù)施工。3基礎驗收監(jiān)督驗收的組織形式、程序、內容、人員資格等。重點檢查基礎結構施工質量、重大設計變更及辦理情況，尤其是儲藏室平面布局、層高是否符合設計要求?；A驗收建設、設計、施工、監(jiān)理人員到位，程

51、序合法，結論明確。符合要求后可同意建設單位基礎結構驗收結論。4主體一層（主體實體樣板）檢查一層（或實物樣板）混凝土結構現(xiàn)澆樓板鋼筋綁扎及模板支設，混凝土成型、養(yǎng)護，磚混結構檢查砌筑質量，拉結筋設置。重點檢查構造設置、板厚、負彎矩鋼筋位置等，磚混結構排磚、構造柱、圈梁設置。主體一層或實體樣板展示內容齊全，施工質量真正起到樣板作用。符合要求后可同意繼續(xù)施工。5主體封頂檢查各樓層混凝土成型質量、磚砌體砌筑及構造設置情況，核查主體分部施工技術資料。重點檢查主體結構有無重大設計變更情況，特別是戶型布局、墻體材料、閣樓層及屋頂造型等變化情況。主體結構施工質量符合設計和規(guī)范要求，施工技術資料齊全，重大設計變更手續(xù)齊備。符合要求后可同意申報主體結構驗收前抽查。6主體驗收前抽查檢查各樓層混凝土成型質量、混凝土構件幾何尺寸，磚砌體砌筑及構造設置情況。重點檢查主體結構施工質量和重大設計變更情況，檢查主體分部結構抽檢是否符合設計要求。主體結構抽檢和實體結構符合設計和規(guī)范要求，重大設計變更手續(xù)齊備，主體驗收前抽查資料齊全。符合要求后可同意建設單位組織主體驗收。7主