1、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) 形成和變化,不同功能區(qū)的分布和組合，也叫做城市地域結(jié)構(gòu)。,商業(yè)區(qū),居住區(qū),工業(yè)區(qū),同心圓狀,成都,城市形態(tài)集中緊湊，城市的功能區(qū)圍繞市中心呈同心圓狀分布,工業(yè)區(qū),工業(yè)區(qū),商業(yè)區(qū),扇狀分布,住宅區(qū),沈陽,城市各功能區(qū)呈 扇狀向外擴(kuò)展,城市中心區(qū)因地價(jià)高、租金高、工資高、交通、居住擁擠，在郊區(qū)出現(xiàn)了新的核心點(diǎn)，并以同樣的強(qiáng)度發(fā)展起來，形成多核心模式。,淄博,三種模式中有什么 共同點(diǎn)呢?,都以商業(yè)區(qū)為中心 高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展,經(jīng)濟(jì)因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素。,一、影響城市空間結(jié)構(gòu)的因素,每一塊土地用于哪一種活動(dòng)，主要取決于各種活動(dòng)愿意付出租金的高低。（付租能力

2、）,各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖,1、各類土地利用付租能力距市中心遠(yuǎn)近的變化有何差異？,思考,商業(yè)活動(dòng)付租能力受離市中心遠(yuǎn)近影響最大，工業(yè)影響最小。,A,B,C,影響地租高低的主要因素,1、交通便捷程度通達(dá)性 2、距離市中心的遠(yuǎn)近,最高,最高,較高,較高,較低,較低,一般來說，交通便捷程度越好，土地價(jià)格或租金就越高。,距市中心越近、地租越高，由市中心向外，地租隨著距離的增加而遞減。商業(yè)、工業(yè)和住宅的付租能力也隨空間的變化呈現(xiàn)出不同的趨勢(shì)。,經(jīng)濟(jì)決定一切么？,天安門廣場(chǎng)交通便捷，卻沒有高樓大廈，為什么？,北京是中國(guó)的古都，天安門廣場(chǎng)、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場(chǎng)周圍建筑起高

3、樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。,保護(hù)歷史遺留痕跡,（二）其他因素,歷史因素 ( 早期土地利用、歷史背景 ),社會(huì)因素,收入,宗教與種族,知名度,（二）其他因素,社會(huì)因素 ( 收入、知名度、宗教與民族 ),歷史因素 ( 早期土地利用、歷史背景 ),政 策,上海浦東中央綠地,（二）其他因素,社會(huì)因素 ( 收入、知名度、宗教與民族 ),歷史因素 ( 早期土地利用、歷史背景 ),行政因素 ( 引導(dǎo)或劃分不同功能區(qū) ),政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的自由發(fā)展，通過合理引導(dǎo)，明確劃定不同職能區(qū)，如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)等。無論是舊城改造還是新城建設(shè)，行政干預(yù)

4、有可能促成城市內(nèi)部地域結(jié)構(gòu)的分化。,城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)的發(fā)展變化,圖2. 10展示了我國(guó)北方某城市居住區(qū)和工業(yè)區(qū)布局的兩種方案，試評(píng)價(jià)哪種方案較為合理，為什么？你還有更好的修改意見嗎？,方案一： （1）居住地集中在市中心，這樣造成上下班交通擁擠。 （3）該工業(yè)區(qū)處于東南和西北方向，地處冬夏季風(fēng)區(qū)，冬夏季都受污染物的影響。,方案二： （1）分散居住地，降低居住密度，居住條件較好。 （2）分散居住，緩解交通壓力。 （3）但工業(yè)區(qū)在市區(qū)東南、西北是不合理的，冬夏都受污染物的影響。,改進(jìn)措施： 1、將工業(yè)區(qū)布局在與城市盛行風(fēng)向相垂直的方向，即東北和西南方。 2、應(yīng)該注明工業(yè)污染程度的大小，污染小的可以在住宅區(qū)附近，嚴(yán)重污染的要遠(yuǎn)離住宅區(qū)。,3、工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)間應(yīng)有防護(hù)帶隔離。,3.合理安排工業(yè)用地的位置以減少對(duì)生活居住區(qū)的污染,處理好居住區(qū)與工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系,城市功能區(qū)的合理規(guī)劃,1.便利的交通,2.在工業(yè)區(qū)與生活居住區(qū)之間設(shè)置防護(hù)帶,第一，基本無污染的技術(shù)密集型和勞動(dòng)密集型的工業(yè)可以布局在城內(nèi)居民區(qū)附近；,工業(yè)布局的基本原則：,住宅區(qū)：低級(jí)的，位于內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近附近；高級(jí)的，位于城市的外緣與高坡、文化區(qū)聯(lián)系，環(huán)境好,對(duì)水污染的工業(yè)：布置在河流的下游,對(duì)大氣污 染的工業(yè),盛行單一風(fēng)向下風(fēng)向,季風(fēng)與季風(fēng)方向互相垂直的郊外,多種風(fēng)向最小風(fēng)頻的上風(fēng)向,第