1、鎮(zhèn)江市綠色建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則Design Guide for Green Building of Zhenjiang編 制 說(shuō) 明導(dǎo)則編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，參考國(guó)內(nèi)外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在征求廣泛意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定了本導(dǎo)則。本導(dǎo)則由總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、居住建筑設(shè)計(jì)、公共建筑設(shè)計(jì)共五章和八個(gè)附錄組成。本導(dǎo)則第四章居住建筑設(shè)計(jì)與第五章公共建筑設(shè)計(jì)分別由規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、電氣六部分組成。目 錄 2 術(shù) 語(yǔ)23 基 本 規(guī) 定54 居 住 建 筑 設(shè) 計(jì)74.1 規(guī)劃74.2 建筑134.3 結(jié)構(gòu)164.4 給排水174.5 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)194.6 電氣215 公 共 建 筑 設(shè) 計(jì)22

2、5.1 規(guī)劃225.2 建筑275.3 結(jié)構(gòu)315.4 給排水325.5 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)345.6 電氣36附錄A 鎮(zhèn)江地區(qū)部分常用植物、鄉(xiāng)土植物及具生態(tài)功能植物列表38附錄B 場(chǎng)地各功能區(qū)的植物配置表40附錄C 不同面層的表面特性42附錄D 節(jié)水率和非傳統(tǒng)水源利用率的計(jì)算44附錄E 不同下墊面的徑流系數(shù)45附錄F 空調(diào)機(jī)組安裝位置46附錄G 各環(huán)境區(qū)域?qū)飧蓴_的限制值491 總 則1.0.1 為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，促進(jìn)鎮(zhèn)江市循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，規(guī)范、指導(dǎo)鎮(zhèn)江市綠色建筑設(shè)計(jì)，特制定本導(dǎo)則。1.0.2 本導(dǎo)則適用于新建、改建、擴(kuò)建的居住建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和

3、旅館建筑。1.0.3 鎮(zhèn)江市綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境與滿足建筑功能之間的辨證關(guān)系。1.0.4 綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)鎮(zhèn)江的地域特點(diǎn)，遵守經(jīng)濟(jì)性原則和社會(huì)性原則，在實(shí)現(xiàn)策略和專業(yè)協(xié)作上應(yīng)符合整體性原則。1.0.5 鎮(zhèn)江市綠色建筑的設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，還應(yīng)符合國(guó)家、省和市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及其它強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語(yǔ)2.0.1 綠色建筑 green building在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材) 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2 全壽命周期成本 lif

4、e cycle cost建筑從最初的規(guī)劃設(shè)計(jì)到隨后的施工、運(yùn)營(yíng)及最終的拆除整個(gè)過(guò)程所耗費(fèi)的成本。2.0.3 環(huán)境影響評(píng)價(jià) environmental impact assessment對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的方法和制度。2.0.4 熱島強(qiáng)度 heat island index城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值，為熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。2.0.5 風(fēng)速放大系數(shù) wind speed amplification建筑物周圍離地面高1.5m處風(fēng)速與開(kāi)闊地面同高度風(fēng)速之比。2.0.6 穿堂風(fēng) cross

5、 ventilation室外空氣從建筑物一側(cè)進(jìn)入，穿過(guò)內(nèi)部，從另一側(cè)流出的自然通風(fēng)現(xiàn)象。2.0.7 單側(cè)通風(fēng) one-side ventilation依靠同一面墻上開(kāi)啟的外門窗進(jìn)行室內(nèi)外空氣交換的通風(fēng)方式。2.0.8 采光系數(shù)daylight factor在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)，由直接或間接地接收來(lái)自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時(shí)刻該天空半球在室外無(wú)遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。2.0.9 光污染light pollution照明裝置發(fā)出的光中落在目標(biāo)區(qū)域或邊界以外的部分或建筑表面反射光線的數(shù)量或方向足以引起人們煩躁、不舒適、注意力不集中或降低對(duì)于某些重要信息(

6、如交通信號(hào))的感知能力，以及對(duì)于動(dòng)、植物產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)象。2.0.10 常用植物 plant in common use對(duì)本地氣候和環(huán)境條件具有較好適應(yīng)性且常被用于園林景觀用途的植物。2.0.11 可再生能源 renewable energy從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?.0.12 非傳統(tǒng)水源 nontraditional water source不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。2.0.13 再生水recycling water污、廢水經(jīng)二級(jí)處理和深度處理后作回用的水。當(dāng)二級(jí)處理出水滿足特定回用要

7、求，并已回用時(shí)，二級(jí)處理出水也可稱為再生水。2.0.14 濕地 wetland濕地是指天然或人工、長(zhǎng)久或暫時(shí)性的沼澤地、泥炭地、水域地帶，靜止或流動(dòng)的淡水、半咸水、咸水，包括低潮時(shí)水深不超過(guò)6 m的海水水域。2.0.15 人工濕地水處理系統(tǒng)constructed wetland for water treatment人為地在有一定長(zhǎng)寬比和地面坡度的洼地里將石、砂、土壤、煤渣等一種或幾種介質(zhì)按一定比例構(gòu)成基質(zhì)作為填床料，并有選擇性地植入植物的生態(tài)水處理系統(tǒng)。2.0.16 可再利用材料 reusable material在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過(guò)再組合、再修復(fù)后再利

8、用的材料。2.0.17 可再循環(huán)材料 recyclable material對(duì)無(wú)法進(jìn)行再利用的材料通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。3 基 本 規(guī) 定3.0.1 綠色建筑設(shè)計(jì)貫穿于項(xiàng)目策劃階段及設(shè)計(jì)的各階段，規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、電氣與智能、經(jīng)濟(jì)等各專業(yè)應(yīng)相互配合，綜合考慮建筑全壽命周期的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)特性，采用有利于促進(jìn)建筑與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的建筑技術(shù)、設(shè)備和材料。3.0.2 綠色建筑策劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 確定綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)；2 確定綠色建筑工程的控制成本；3 確定經(jīng)濟(jì)適宜的投資配比，宜減少裝飾費(fèi)用，增加性能上的投入；4 確定合理的功能配比，應(yīng)取消

9、不必要或過(guò)大的功能與面積設(shè)置，提高資源共享與空間高效利用；5 確定與建設(shè)目標(biāo)相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)技術(shù)措施。3.0.3 綠色建筑設(shè)計(jì)必須符合鎮(zhèn)江市城市規(guī)劃要求。3.0.4 項(xiàng)目選址必須控制在鎮(zhèn)江市基本生態(tài)環(huán)境控制線以外，不應(yīng)破壞以下場(chǎng)地和區(qū)域：1 水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、森林及郊野公園；2 坡度大于25%的山地、林地以及特區(qū)內(nèi)海拔超過(guò)50m、特區(qū)外海拔超過(guò)80m的高地；3 主干河流、水庫(kù)及濕地；4 維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)完整性的生態(tài)廊道和綠地；5 島嶼和具有生態(tài)保護(hù)價(jià)值的海濱陸域；6 其它生態(tài)保護(hù)區(qū)。3.0.5 項(xiàng)目選址與建設(shè)嚴(yán)禁破壞鎮(zhèn)江市歷史文化街區(qū)和歷史建筑，并應(yīng)符合鎮(zhèn)江市紫線規(guī)劃

10、要求。3.0.6 綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)調(diào)查分析建筑場(chǎng)地的建設(shè)適宜性，并進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析。1 場(chǎng)地?zé)o河洪、海潮、山洪、泥石流威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆等危險(xiǎn)源；2 場(chǎng)地土壤中有毒污染物及放射性物質(zhì)含量應(yīng)符合土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB15618的要求，或?qū)ν寥肋M(jìn)行改造使之達(dá)到土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB15618的要求；3 場(chǎng)地周圍無(wú)大型工業(yè)煙囪、非封閉污水溝塘或垃圾填埋場(chǎng)等污染源；4 避免在噪聲大于75 dB的區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，同時(shí)居住建筑應(yīng)遠(yuǎn)離機(jī)場(chǎng)、鐵路線、具有交通樞紐性質(zhì)的車站和港口等。3.0.7 綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行定量驗(yàn)證與優(yōu)化調(diào)整，在全壽命周期成本合理的前提

11、下進(jìn)行全過(guò)程設(shè)計(jì)，有效控制建設(shè)工程造價(jià)。3.0.8 綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮建筑施工、運(yùn)營(yíng)、拆遷和拆除全壽命周期的資源消耗。擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)文件上應(yīng)注明對(duì)項(xiàng)目施工與運(yùn)營(yíng)管理的要求和注意要點(diǎn)。3.0.9 方案和擴(kuò)初設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)有綠色建筑設(shè)計(jì)專篇。3.0.10 設(shè)計(jì)者提供的最終設(shè)計(jì)文件中應(yīng)包括房屋使用說(shuō)明書(shū)，房屋使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)有綠色建筑的專項(xiàng)內(nèi)容。3.0.11 綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特征，在設(shè)計(jì)方法、新技術(shù)利用與系統(tǒng)整合等方面進(jìn)行創(chuàng)新。4 居 住 建 筑 設(shè) 計(jì)4.1 規(guī)劃4.1.1 綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)鎮(zhèn)江亞熱帶海洋性氣候特征、移民城市經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)與社會(huì)人文狀況。4.1.2 場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)保留與利用場(chǎng)地內(nèi)

12、有環(huán)保價(jià)值和資源再利用價(jià)值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等。4.1.3 建筑物布局、形式、高度、體量、色調(diào)等應(yīng)與場(chǎng)地周圍環(huán)境和城市空間肌理相協(xié)調(diào)，并避免對(duì)周邊物理環(huán)境造成不良影響。4.1.4 坡地建筑與濱海建筑應(yīng)充分利用場(chǎng)地微氣候特征，減少對(duì)場(chǎng)地生態(tài)的影響。1住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)留出通風(fēng)通道，并保留原生水系及其走向；2應(yīng)保留大樹(shù)、古樹(shù)和珍貴樹(shù)種，無(wú)法保留時(shí)可全冠移栽，并提出補(bǔ)栽計(jì)劃或移栽后的養(yǎng)護(hù)措施；3應(yīng)合理利用地形高差，減少土方量；4應(yīng)減少住區(qū)內(nèi)擋土墻高度與橫跨山谷的路橋高度；5分析坡地陰坡與陽(yáng)坡的日照特征及坡地和濱海場(chǎng)地季節(jié)與晝夜的風(fēng)環(huán)境變化特征，對(duì)建筑功能布局進(jìn)行優(yōu)化。4.1.

13、5 居住用地人均控制指標(biāo)應(yīng)符合江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例要求。1小區(qū)人均用地控制指標(biāo)為高層不高于15m2，中高層不高于20m2，多層不高于25m2，低層不高于37m2；2組團(tuán)人均用地控制指標(biāo)為高層不高于11m2，中高層不高于16m2，多層不高于20m2，低層不高于30m2。4.1.6 規(guī)劃配置綜合公共服務(wù)設(shè)施時(shí)，應(yīng)與周邊地區(qū)共享，在形式與業(yè)態(tài)上與周邊互補(bǔ)。1住區(qū)500m范圍內(nèi)宜具備教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、體育、社會(huì)福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、市政公用等八類設(shè)施；2實(shí)行封閉式管理的住區(qū)用地面積不宜超過(guò)6萬(wàn)m2。4.1.7 建筑布局應(yīng)緊湊，且應(yīng)滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180

14、中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。1宜利用或創(chuàng)造南低北高的場(chǎng)地條件，通過(guò)在場(chǎng)地北側(cè)建筑底層設(shè)計(jì)半地下室、公共活動(dòng)空間等非居住空間創(chuàng)造斜坡效應(yīng)；2當(dāng)建筑平面布置不規(guī)則、體形復(fù)雜、板式住宅長(zhǎng)度較長(zhǎng)或高層點(diǎn)式住宅布置較密時(shí)，應(yīng)采取計(jì)算機(jī)模擬分析進(jìn)行日照小時(shí)核對(duì)。4.1.8 規(guī)劃設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)環(huán)境噪聲源作詳細(xì)的調(diào)查與測(cè)定，并從功能區(qū)的劃分、綠化與隔離帶的設(shè)置、有利地形和建筑物屏蔽的利用、建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等作綜合考慮。1住區(qū)內(nèi)不得設(shè)置未經(jīng)有效處理的強(qiáng)噪聲源；2建筑相鄰高速公路或快速路，臨道路一側(cè)退后用地紅線距離小于15m或相鄰城市干道，臨道路一側(cè)退后用地紅線距離小于12m時(shí)，應(yīng)進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分

15、析；3對(duì)聲環(huán)境要求高的建筑，應(yīng)進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分析；4對(duì)聲環(huán)境要求較高的建筑，宜設(shè)置于本區(qū)域主要噪聲源主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；5新建住區(qū)宜將超市、餐飲、娛樂(lè)等對(duì)噪聲不敏感的建筑物排列在住區(qū)外圍臨交通干道上，以形成周邊式的聲屏障；6住區(qū)環(huán)境噪聲宜符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的規(guī)定。4.1.9 住區(qū)規(guī)劃應(yīng)進(jìn)行熱環(huán)境設(shè)計(jì)，用地面積15萬(wàn)m2以上的住區(qū)應(yīng)進(jìn)行熱島效應(yīng)模擬。1用地面積15萬(wàn)m2以上的住區(qū)夏季熱島強(qiáng)度不宜大于0，用地面積15萬(wàn)m2及以下的住區(qū)夏季熱島強(qiáng)度不宜大于1.5 ；2選擇合適的建筑密度、建筑布局，提高住區(qū)綠地率；3建筑外墻與屋面宜采用太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)低的淺色飾面材料，或采用立體綠化；

16、4合理設(shè)置自然水面、涼亭及廊道，自然水面宜有遮蔭；5減少不透水硬質(zhì)鋪地面積，硬質(zhì)地面遮蔭率不應(yīng)小于30；6減少地面停車比例，除低層、多層住宅外，地面停車率不宜超過(guò)10。4.1.10 住區(qū)規(guī)劃應(yīng)有利于自然通風(fēng)，住區(qū)風(fēng)環(huán)境應(yīng)有利于過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。1 用地面積15萬(wàn)m2以上的住區(qū)應(yīng)進(jìn)行自然通風(fēng)數(shù)值模擬設(shè)計(jì)；2 確定建筑物的相對(duì)位置時(shí)，應(yīng)使建筑物處于周圍建筑物的氣流旋渦區(qū)之外；3 建筑的布局不宜形成完全封閉的圍合空間，宜采用錯(cuò)列式、斜列式、結(jié)合地形特點(diǎn)的自由式等排列方式；4 建筑物的主立面宜以一定夾角迎向過(guò)渡季和夏季主導(dǎo)風(fēng)向，建筑面寬不宜過(guò)大，建筑高度不大于24m時(shí)，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不

17、應(yīng)大于80 m；建筑高度大于24 m，小于等于60 m時(shí)，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不應(yīng)大于70 m；建筑高度大于60 m時(shí)，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不應(yīng)大于60 m；不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影上限值按較高建筑高度執(zhí)行。當(dāng)不能滿足以上要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬分析；5 板樓前后宜有3Pa的氣壓差，塔樓前后宜有5Pa的氣壓差；6 人行及活動(dòng)區(qū)域的風(fēng)速放大系數(shù)不應(yīng)大于2；7 合理設(shè)計(jì)屋檐、屋頂形狀，高層建筑周圍可設(shè)計(jì)低矮的附屬建筑，使高速氣流停留至低層部分的屋頂，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速應(yīng)低于5m/s；8 室外場(chǎng)地宜設(shè)置防風(fēng)林、綠籬或防風(fēng)墻等構(gòu)筑物防止風(fēng)害。4.1.11 住區(qū)綠化

18、設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下要求：1 用地面積5萬(wàn)m2以上的住區(qū)的綠地率不應(yīng)低于35%，用地面積5萬(wàn)m2及以下住區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30%，人均公共綠地面積不應(yīng)低于1.5m2；2 綠化物種應(yīng)選擇適宜鎮(zhèn)江氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，鄉(xiāng)土植物的選用比率及常用植物的選用比率宜符合表4.1.11-1的要求，植物選擇可參照附錄A； 表4.1.11-1鄉(xiāng)土植物與常用植物的選用比率鄉(xiāng)土植物占總植物數(shù)量的比率60%常用植物占總植物數(shù)量的比率80%3 綠化設(shè)計(jì)應(yīng)喬、灌、草結(jié)合，選用綠量大的植物，構(gòu)成復(fù)層結(jié)構(gòu)的植物群落，每100m綠地上喬木量不應(yīng)少于3株，灌木量不宜少于10株。人行道應(yīng)栽種可形成連續(xù)遮蔭的喬木，其間距不宜大于5m；

19、4 喬木中棕櫚科比例不宜大于30%；5 根據(jù)場(chǎng)地形態(tài)與功能，選擇合適的綠化方式，提高綠化系統(tǒng)的遮蔭、防噪、防風(fēng)、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等生態(tài)功能，綠化方式宜參照附錄A；6 嚴(yán)禁砍伐或遷移古樹(shù)名木，場(chǎng)地內(nèi)80%樹(shù)種產(chǎn)地與運(yùn)輸范圍宜在500km范圍內(nèi)，且不應(yīng)選用從原生態(tài)地區(qū)移植過(guò)來(lái)的大樹(shù)；7 木本植物種類豐富度應(yīng)滿足表4.1.11-2要求。 表4.1.11-2木本植物種類豐富度要求住區(qū)規(guī)模（萬(wàn)m2）住區(qū)應(yīng)達(dá)到的木本植物種數(shù)545種51055種1060種4.1.12 住區(qū)內(nèi)人行道、步行街、自行車道、露天停車場(chǎng)、住宅周邊、庭院地面、車房出車道和公共廣場(chǎng)宜采用透水鋪設(shè)，透水鋪設(shè)地面面積占上述鋪地面

20、積比率不應(yīng)小于50%。住區(qū)內(nèi)透水地面面積比不應(yīng)小于45%。4.1.13 園林景觀設(shè)計(jì)應(yīng)充分保護(hù)和利用現(xiàn)有場(chǎng)地，并滿足以下要求：1 充分保護(hù)和利用場(chǎng)地原有植被與水系，并可設(shè)置濕地、緩坡、凹地與森林景觀等多層次的生態(tài)形態(tài)，維持或恢復(fù)場(chǎng)地的生物多樣性；2 宜采用本地富產(chǎn)的天然材料進(jìn)行造景；3 坡地建筑與濱海建筑景觀設(shè)計(jì)宜綜合考慮與利用排洪溝與雨水收集管道等設(shè)施，減少對(duì)生態(tài)與視覺(jué)的影響；4 景觀水體生態(tài)設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行水量平衡計(jì)算，繪制水量平衡圖，并與雨水收集、人工濕地及中水利用等一體化設(shè)計(jì)，不宜設(shè)計(jì)硬質(zhì)駁岸與渠化河道，并兼顧枯水期景觀要求；5 宜利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等清潔能源為園林景觀提供水體循環(huán)的動(dòng)力及景觀

21、照明。4.1.14 實(shí)施混合功能的土地開(kāi)發(fā)模式，開(kāi)發(fā)淺層地下空間。1 新建建筑地下空間宜與相鄰建筑地下空間相連通或整體開(kāi)發(fā)利用；2 地下空間應(yīng)與地面交通系統(tǒng)有效連接；3 地下空間應(yīng)充分利用自然采光和自然通風(fēng)，宜與地面景觀充分結(jié)合；4 地下空間可結(jié)合出入口、天井、側(cè)窗、天窗等直接或間接利用自然采光；5 進(jìn)風(fēng)口設(shè)置須考慮避開(kāi)污染源，排風(fēng)口設(shè)置須考慮減少對(duì)人員活動(dòng)的影響；6 建筑荷載、空間高度、水、電、空調(diào)等配套上予以適當(dāng)預(yù)留。4.1.15 宜選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行再開(kāi)發(fā)建設(shè)，并對(duì)已被污染的廢棄場(chǎng)地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.16 宜對(duì)舊建筑進(jìn)行改造，不應(yīng)大規(guī)模整體拆建。如需拆建，應(yīng)對(duì)拆除后的廢棄物進(jìn)

22、行資源化處理。4.1.17 應(yīng)按下列要求設(shè)計(jì)住區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)。1 充分利用場(chǎng)地周邊現(xiàn)有交通網(wǎng)絡(luò)，并考慮項(xiàng)目建成后對(duì)現(xiàn)有區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的影響；2 住區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)應(yīng)減少車輛通行對(duì)住戶與行人的影響，當(dāng)?shù)缆废到y(tǒng)分等級(jí)規(guī)劃時(shí)，等級(jí)最高的道路與區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)應(yīng)有便捷連接；3 住區(qū)出入口的設(shè)置應(yīng)方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，其到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不應(yīng)超過(guò)500m；4 用地面積25萬(wàn)m2以上住區(qū)宜設(shè)內(nèi)部公共交通系統(tǒng)，并采用電動(dòng)車等清潔交通工具。4.1.18 應(yīng)按下列要求設(shè)計(jì)人行道系統(tǒng)：1 人行道系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮遮蔭、休憩、排水、防滑、無(wú)障礙等措施；2 住區(qū)不應(yīng)少于2個(gè)出入口，用地面積25萬(wàn)m2以上的住區(qū)應(yīng)設(shè)4個(gè)及

23、以上的人行和自行車出入口；3 住區(qū)內(nèi)宜設(shè)計(jì)通往相鄰住區(qū)或商業(yè)中心的便捷通道；4 人行道宜向綠化帶傾斜，使雨水流向草地。4.1.19 應(yīng)按下列要求設(shè)計(jì)停車設(shè)施：1 用地面積25萬(wàn)m2以上住區(qū)的機(jī)動(dòng)車干道或停車場(chǎng)宜向城市開(kāi)放。2 設(shè)置地下停車庫(kù)、多層停車樓或機(jī)械式停車庫(kù)等停車設(shè)施。住區(qū)內(nèi)停車泊位配置應(yīng)符合江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例相關(guān)規(guī)定。地面停車比例應(yīng)滿足第4.1.9條規(guī)定；3 住區(qū)應(yīng)配套自行車停車場(chǎng)（庫(kù)），停車位不應(yīng)小于3輛/10戶。住戶停車距離不宜大于50m，不應(yīng)大于100m，宜在住區(qū)出入口門衛(wèi)的視線范圍內(nèi)設(shè)置停車棚或在各樓門旁放置便于鎖車的停車架。4.1.20 應(yīng)設(shè)置分類收集的垃圾站和垃圾收集點(diǎn)。

24、垃圾站與垃圾收集點(diǎn)應(yīng)設(shè)于住區(qū)的下風(fēng)向，且應(yīng)便于垃圾分類運(yùn)輸。4.2 建筑4.2.1 建筑造型應(yīng)簡(jiǎn)約，無(wú)大量純裝飾性構(gòu)件。1 避免不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等，且作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用；2 避免單純?yōu)闃?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幧献鏊⑶?、曲面等異形?gòu)件。4.2.2 居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)和外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門）的可開(kāi)啟面積應(yīng)符合夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75-2003的規(guī)定。4.2.3 住區(qū)宜提供多樣性的住宅類型與面積選擇，并提高平面布置的適用性。4.2.4 每套住宅應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)，住區(qū)內(nèi)可設(shè)曬物場(chǎng)。4.2.5 無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)滿足住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096和老

25、年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ122的相關(guān)要求。4.2.6 臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，每套住宅至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。房間的采光系數(shù)不低于建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50033的規(guī)定。4.2.7 優(yōu)化調(diào)整建筑平面與構(gòu)造做法，采取有效的隔振、隔聲措施，保證臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB（A），夜間不大于35 dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB。樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。1 在滿足日照、通風(fēng)等要求的前提下，宜將住宅的臥室、客廳等

26、主要空間布置在背聲面；2 空調(diào)機(jī)、變壓器、發(fā)電機(jī)、電梯、水泵等設(shè)備的噪音指標(biāo)，應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品規(guī)范的要求，其設(shè)置位置應(yīng)避免對(duì)建筑物產(chǎn)生噪聲干擾，必要時(shí)應(yīng)采取可靠的隔振、隔聲措施；3 宜采用自然通風(fēng)降噪窗、隔聲門及浮筑樓板等隔聲、減噪措施。4.2.8 利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、樓距、窗墻面積比和開(kāi)窗方式，使住宅獲得良好的自然通風(fēng)。1 當(dāng)建筑的排列采用周邊式布置時(shí)，宜采用首層架空或單元之間留出氣流通道的設(shè)計(jì)形式；2 臥室、起居室、書(shū)房等主要房間朝向宜在南偏東15至南偏西15范圍內(nèi)，不宜超出南偏東45至南偏西30范圍；3 建筑的平面布置宜結(jié)合房間門窗洞口位置組織好穿堂風(fēng)，避免單側(cè)通

27、風(fēng)，通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于外窗所在地面面積的10%；4 房間進(jìn)深與層高的比值適宜，可形成穿堂風(fēng)的房間可5，單側(cè)通風(fēng)的房間應(yīng)2.5。4.2.9 居住建筑應(yīng)結(jié)合建筑形體，設(shè)計(jì)外遮陽(yáng)。1 南北向外窗宜采用水平外遮陽(yáng)；2 東西向外窗宜采用活動(dòng)外遮陽(yáng)；3 宜利用建筑本體自遮陽(yáng)和建筑之間相互遮陽(yáng)。4.2.10 無(wú)地下室的首層地面宜采用隔熱材料或架空層緩解春季結(jié)露現(xiàn)象。4.2.11 采用綠化屋面、倒置式屋面等屋面形式，提高屋面隔熱性能；采用有效遮陽(yáng)裝置、增加隔熱層厚度等措施提高東西外墻隔熱性能，保證在自然通風(fēng)條件下，屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度不大于夏季室外計(jì)算溫度最高值。4.2.12 居住空間設(shè)計(jì)應(yīng)避免

28、戶間的視線干擾，并宜獲得良好的視野。1 當(dāng)建筑某朝向擁有良好景觀視野時(shí)，可適當(dāng)加大該朝向的開(kāi)窗面積以獲得景觀資源，但同時(shí)須對(duì)可能出現(xiàn)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能、聲環(huán)境質(zhì)量下降進(jìn)行補(bǔ)償設(shè)計(jì)；2 兩棟住宅視覺(jué)衛(wèi)生距離應(yīng)滿足江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例的要求。有條件時(shí)兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離宜大于18m；3 首層可采用架空等方式減少行人與住戶間的相互干擾。4.2.13 建筑的體形和空間組合宜為太陽(yáng)能利用預(yù)留安裝位置，太陽(yáng)能集熱器應(yīng)與建筑整體及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。避免安裝太陽(yáng)能集熱器部位受建筑自身及周圍設(shè)施和綠化樹(shù)木的遮擋，并應(yīng)滿足太陽(yáng)能集熱器有不少于4h日照時(shí)數(shù)的要求。4.2.14 設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑材料的來(lái)源地，提

29、倡就地取材。設(shè)計(jì)文件上應(yīng)說(shuō)明占建筑材料總重量80%以上的建筑材料的產(chǎn)地在距離施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)。4.2.15 建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)優(yōu)先使用含再循環(huán)材料的金屬、玻璃、石膏、木材等。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10以上。4.2.16 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用利用工業(yè)與建筑廢棄物再生骨料制作的混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土等。提倡使用利用工業(yè)與建筑廢棄物、竹材、農(nóng)作物秸稈、淤泥等為原料制作的墻體材料、保溫材料等建筑材料。在保證性能的前提下，其用量宜占同類建筑材料總重量30以上。4.2.17 建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)宜使用可再利用的砌塊、磚石、鋼材等建筑材料，

30、嚴(yán)禁采用粘土磚，可再利用建筑材料的重量占工程建筑材料總重量的比例宜大于5%。4.2.18 全裝修比例宜大于70%，并提供套餐式裝修方案，考慮土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)與施工要求。4.2.19 廚房、衛(wèi)生間、隔墻、門窗、樓梯等功能部位的設(shè)計(jì)應(yīng)符合模數(shù)協(xié)調(diào)原則。4.2.20 宜采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、標(biāo)準(zhǔn)化部件和設(shè)備，室內(nèi)裝修采用裝修部品與工廠化裝修技術(shù)。4.2.21 室內(nèi)裝修宜簡(jiǎn)約，固定裝修應(yīng)兼顧室內(nèi)自然通風(fēng)與采光。1 臥室門、戶門上側(cè)宜設(shè)計(jì)氣窗，衛(wèi)生間門下部宜設(shè)通風(fēng)百葉或門隙；2 建筑室內(nèi)各房間表面裝修材料的反射比宜符合下列要求：頂棚面 70%80%，墻面 50%60%，地面 20%40%。4

31、.2.22 裝修設(shè)計(jì)宜使用竹材等快速生長(zhǎng)材料或來(lái)源于已形成良性生態(tài)循環(huán)的林場(chǎng)的木材。4.2.23 室內(nèi)裝修工程宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià)。4.2.24 室內(nèi)裝飾裝修材料必須滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料中醛、苯、氨、氡等有害物質(zhì)必須符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量GB1858018588、建筑材料放射性核素限量GB6566和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325、中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證等標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。室內(nèi)裝飾裝修材料對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響必須符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的的有關(guān)要求。 4.3 結(jié)構(gòu)4.3.1 建筑選址應(yīng)滿足現(xiàn)行建筑抗

32、震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求GB 50011的相關(guān)要求。4.3.2 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限宜大于50年。4.3.3 對(duì)既有建筑進(jìn)行改造利用時(shí)，應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)其主要受力構(gòu)件和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行檢測(cè)鑒定。4.3.4 樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)大于20m時(shí)不宜采用人工挖孔樁。4.3.5 結(jié)構(gòu)體系優(yōu)先采用輕鋼結(jié)構(gòu)等由可循環(huán)利用材料組成的輕量化結(jié)構(gòu)體系。4.3.6 采用混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)滿足以下要求：1 結(jié)構(gòu)體系宜優(yōu)先選用大開(kāi)間空心樓蓋結(jié)構(gòu)等新型結(jié)構(gòu)體系；2 材料宜采用高強(qiáng)和高性能混凝土、輕骨料混凝土、高強(qiáng)鋼筋和新型砌體材料；3 混凝土宜摻高效外加劑與摻合料。4.3.7 有條件時(shí)六層及六層以下的住宅可采用砌體結(jié)構(gòu)體系，低層住宅可采用

33、木結(jié)構(gòu)體系。4.3.8 使用可再利用材料、可循環(huán)材料及可再生能源與建筑一體化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全。4.3.9 現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌商品混凝土。4.3.10 砂漿宜采用預(yù)拌商品砂漿。4.4 給排水4.4.1 居住建筑給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015的規(guī)定。4.4.2 給排水方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制水量平衡表，并合理制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。4.4.3 供水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下要求：1 進(jìn)行供水系統(tǒng)的合理分區(qū)；2 優(yōu)先選用節(jié)能的供水設(shè)備。4.4.4 采取有效措施防止建筑給水系統(tǒng)的二次污染。4.4.5 設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞等措施，控制超壓出流。生

34、活給水系統(tǒng)入戶管處供水壓力不應(yīng)大于0.2MPa。用水點(diǎn)處的給水壓力不應(yīng)小于0.05 MPa。4.4.6 用水計(jì)量?jī)x表應(yīng)分戶、分類設(shè)置。4.4.7 具備太陽(yáng)能集熱條件的新建十二層以下居住建筑，應(yīng)為全體住戶配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50015與民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364的規(guī)定。4.4.8 采用節(jié)水器具和設(shè)備，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。節(jié)水率不應(yīng)低于10%。4.4.9 采取有效措施控制管網(wǎng)漏損，漏損率應(yīng)小于5。4.4.10 排水系統(tǒng)應(yīng)采用雨污分流制。4.4.11 居住建筑衛(wèi)生間宜采用同層排水。4.4.12 帶水封的地

35、漏水封深度不得小于50mm。4.4.13 居住建筑應(yīng)設(shè)計(jì)雨水利用設(shè)施。4.4.14 雨水利用應(yīng)符合建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范GB 50400的規(guī)定。雨水利用系統(tǒng)的規(guī)模應(yīng)滿足建設(shè)用地外排雨水設(shè)計(jì)流量不大于開(kāi)發(fā)建設(shè)前的水平，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期宜按2年確定。4.4.15 建筑面積2萬(wàn)平方米以上的賓館、飯店、商場(chǎng)，綜合性服務(wù)樓、住宅小區(qū)、高層商品住宅和機(jī)關(guān)、科研單位、大專院校和大型綜合性文化、體育場(chǎng)所等新建、擴(kuò)建工程，應(yīng)當(dāng)建設(shè)中水或雨水利用設(shè)施?，F(xiàn)有建筑物建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定逐步配套建設(shè)中水設(shè)施或雨水利用設(shè)施。鑒于項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)，中水設(shè)施的規(guī)模應(yīng)為今后的開(kāi)發(fā)建設(shè)考慮充分的預(yù)留，避免

36、重復(fù)建設(shè)。4.4.16 非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水源和水處理工藝。4.4.17 中水處理可選用人工濕地等與景觀有效結(jié)合的工藝。4.4.18 綜合利用各種非傳統(tǒng)水資源，非傳統(tǒng)水源利用率不應(yīng)低于10%。4.4.19 綠化用水、洗車用水等非飲用水宜采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。4.4.20 濱海住區(qū)可利用海水作為道路沖洗或沖廁用水。4.4.21 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)采取用水安全保障措施。1 雨水及中水回用時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)GB/T18921和城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)

37、GB/T18920的規(guī)定；2 非傳統(tǒng)水源在處理、儲(chǔ)存、輸配等過(guò)程中應(yīng)有足夠的消毒殺菌能力；3 雨水、中水等在處理、儲(chǔ)存、輸配等過(guò)程中應(yīng)采取安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測(cè)控制措施，應(yīng)符合污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50335、建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50336及建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范GB50400的相關(guān)要求；4 采用再生水作為綠化用水時(shí)，不宜采用使水霧化的噴灌方式；5 利用海水時(shí)應(yīng)考慮對(duì)管材和設(shè)備的防腐及排放問(wèn)題。4.4.22 景觀用水優(yōu)先采用雨水、再生水，嚴(yán)禁采用市政供水和自備地下水井供水作為景觀用水。4.4.23 綠化灌溉應(yīng)采用滴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等灌溉方式。灌溉宜采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變

38、化的調(diào)節(jié)控制器，宜選用兼具滲透和排放兩種功能的滲透性排水管。4.4.24 游泳池和水上游樂(lè)池應(yīng)采用循環(huán)過(guò)濾給水系統(tǒng)。4.5 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)4.5.1 居住建筑空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75-2003的規(guī)定。4.5.2 宜采用性能化設(shè)計(jì)方法，通過(guò)設(shè)計(jì)適宜的建筑形體、外窗面積與遮陽(yáng)形式、提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，滿足空調(diào)能耗不高于夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75-2003規(guī)定值的80%。4.5.3 居住建筑應(yīng)進(jìn)行逐時(shí)空調(diào)負(fù)荷計(jì)算。4.5.4 居住建筑不宜在整棟樓設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)。當(dāng)設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)滿足以下要求：1 集中空調(diào)系統(tǒng)能效比應(yīng)大于3.0，并應(yīng)采

39、取室溫調(diào)節(jié)和冷量計(jì)量設(shè)施，輸配系統(tǒng)用電應(yīng)單獨(dú)計(jì)量；2 所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值；3 集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定。4.5.5 地下車庫(kù)和設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)的居室宜有室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置和通風(fēng)換氣裝置。1 地下車庫(kù)及底層住戶宜安裝CO傳感器，人員聚集的公共空間宜安裝CO2和VOC傳感器，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；2 衛(wèi)生間和廚房應(yīng)設(shè)置風(fēng)量可調(diào)的排風(fēng)裝置，通風(fēng)排煙系統(tǒng)應(yīng)有防倒灌措施；3 通風(fēng)換氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)避免氣流短路，新風(fēng)應(yīng)由潔凈的區(qū)域流向較為不潔

40、的區(qū)域；4 宜在通風(fēng)口安裝防蟲(chóng)網(wǎng)。4.5.6 空調(diào)設(shè)備的室內(nèi)機(jī)安裝位置應(yīng)有利于房間氣流均勻。4.5.7 空調(diào)設(shè)備的室外機(jī)遮蔽措施應(yīng)保證空調(diào)設(shè)備散熱充分，應(yīng)便于清洗和維護(hù)室外機(jī)組。1 應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)分體式房間空調(diào)器的安放位置和擱板構(gòu)造，設(shè)計(jì)整體式（窗式）房間空調(diào)器應(yīng)預(yù)留其安放位置，安裝位置應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄G的規(guī)定；2 應(yīng)避免多臺(tái)相鄰室外機(jī)吹出氣流相互干擾，應(yīng)避免高層建筑煙囪效應(yīng)對(duì)高區(qū)室外機(jī)換熱效率的影響；3 室外機(jī)安裝位置應(yīng)避免對(duì)相鄰住戶造成熱污染和噪聲污染；4 空調(diào)室外機(jī)遮擋隔柵的有效通風(fēng)面積比不宜小于80%。4.5.8 空調(diào)設(shè)備凝結(jié)水應(yīng)有組織排放和收集。4.5.9 發(fā)電機(jī)房、配套商業(yè)、廚房等的排

41、油煙等有害氣體應(yīng)經(jīng)過(guò)凈化處理后排放或高空排放。4.6 電氣4.6.1 合理確定用電負(fù)荷容量，供配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)、合理及實(shí)用；選用高效的節(jié)能型變配電設(shè)備及用電設(shè)備，并應(yīng)考慮不同季節(jié)負(fù)荷變化情況下的節(jié)能措施。4.6.2 電氣設(shè)備房的設(shè)置應(yīng)避免對(duì)住戶的影響，設(shè)備管線的設(shè)置便于維修、改造和更換。4.6.3 居住建筑用電應(yīng)分類分戶計(jì)量。4.6.4 一般情況下，公共場(chǎng)所和室外照明不應(yīng)采用普通白熾燈。在滿足顯色性、啟動(dòng)時(shí)間前提下，應(yīng)采用高光效、長(zhǎng)壽命的光源及高效燈具，選配節(jié)能型鎮(zhèn)流器等附件，并應(yīng)采用分區(qū)控制、光控、聲控、時(shí)控等節(jié)能控制方式。居住建筑的樓梯間、走道的照明宜采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。當(dāng)應(yīng)急照明在采用

42、節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制時(shí)，必須采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮措施。4.6.5 應(yīng)計(jì)算建筑夜間室內(nèi)外照明的漏光及廣告照明等造成的光污染。各環(huán)境區(qū)域?qū)飧蓴_的限制值宜符合附錄H的規(guī)定。1 限制室內(nèi)照明光線由窗戶溢出室外，限制室外照明光線溢出到場(chǎng)地外； 2 距住區(qū)邊界距離在其安裝高度2.5倍內(nèi)的光源須加裝遮光罩；3 限制面向步行者的照明器具的光度；4 限制景觀和道路照明中射向天空的直射光。4.6.6 電梯應(yīng)選用高效節(jié)能及高效控制方式的產(chǎn)品。水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)選用節(jié)能型產(chǎn)品，采用節(jié)電措施。4.6.7 在經(jīng)濟(jì)技術(shù)適宜的條件下，宜利用光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電等系統(tǒng)。4.6.8 住宅（區(qū)）宜配置水表、電表和燃?xì)獗淼淖詣?dòng)計(jì)量、抄收及

43、遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，并宜與公共事業(yè)管理部門系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。4.6.9 住宅、別墅等智能化系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)體現(xiàn)以人為本，做到安全、節(jié)能、舒適和便利；應(yīng)符合構(gòu)建環(huán)保和健康的綠色建筑環(huán)境的要求；便于推行對(duì)住宅建筑的規(guī)范管理。住宅建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)滿足智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314的基本配置要求。5 公 共 建 筑 設(shè) 計(jì)5.1 規(guī)劃5.1.1 綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)鎮(zhèn)江亞熱帶海洋性氣候特征、移民城市經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)與社會(huì)人文狀況。5.1.2 宜選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行再開(kāi)發(fā)建設(shè)，對(duì)已被污染的廢棄場(chǎng)地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或選用場(chǎng)地內(nèi)低生態(tài)影響的區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。5.1.3 場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)充分保留與利用場(chǎng)地內(nèi)有環(huán)保價(jià)值和資源再利用價(jià)值

44、的水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等。5.1.4 充分利用舊建筑進(jìn)行改造，不宜大規(guī)模整體拆建，如需拆建，應(yīng)對(duì)拆除后的廢棄物進(jìn)行有效處理。5.1.5 建筑物布局、形式、高度、體量、色調(diào)等應(yīng)與場(chǎng)地周圍環(huán)境和城市空間肌理相協(xié)調(diào)，并避免對(duì)周邊物理環(huán)境造成不良影響。5.1.6 坡地建筑與濱海建筑應(yīng)充分利用場(chǎng)地微氣候特征，減少對(duì)場(chǎng)地生態(tài)的影響。1 規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)留出通風(fēng)通道，并保留原生水系及其走向；2 應(yīng)保留大樹(shù)、古樹(shù)和珍貴樹(shù)種，無(wú)法保留時(shí)可全冠移栽，并提出補(bǔ)栽計(jì)劃或者移栽后的養(yǎng)護(hù)措施；3 應(yīng)合理利用地形高差，減少土方量；4 應(yīng)減少場(chǎng)地內(nèi)擋土墻高度與橫跨山谷的路橋高度；5 應(yīng)分析坡地陰坡與陽(yáng)坡的日

45、照特征以及坡地和濱海場(chǎng)地季節(jié)與晝夜的風(fēng)環(huán)境變化特征，對(duì)建筑功能布局進(jìn)行優(yōu)化。5.1.7 大型公共建筑宜提供公共通道與公共藝術(shù)空間。5.1.8 規(guī)劃設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)環(huán)境及建筑物內(nèi)外的噪聲源作詳細(xì)的調(diào)查與測(cè)定，并從功能區(qū)的劃分、綠化與隔離帶的設(shè)置、有利地形和建筑物屏蔽的利用、建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等作綜合考慮。1 場(chǎng)地內(nèi)不得設(shè)置未經(jīng)有效處理的強(qiáng)噪聲源；2 建筑相鄰高速公路或快速路，臨道路一側(cè)退后用地紅線距離小于15m，或相鄰城市干道，臨道路一側(cè)退后用地紅線距離小于12m時(shí)，宜進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分析；3 對(duì)聲環(huán)境要求高的建筑應(yīng)進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分析；4 宜將超市、餐飲、娛樂(lè)等對(duì)噪聲不敏感的建筑物排列在場(chǎng)

46、地外圍臨交通干道上，以形成周邊式的聲屏障；5 對(duì)聲環(huán)境要求較高的建筑，宜設(shè)置于本區(qū)域主要噪聲源主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；6 場(chǎng)地環(huán)境噪聲宜符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的規(guī)定。5.1.9 公共建筑應(yīng)進(jìn)行熱環(huán)境設(shè)計(jì)。1 選擇合適的建筑密度、建筑布局，提高綠地率；2 建筑外墻與屋面宜采用太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)低的材料，或采用立體綠化；3 合理設(shè)置自然水面、涼亭及廊道，自然水面宜有遮蔭； 4 非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和公共廣場(chǎng)宜采用透水鋪設(shè)，透水鋪設(shè)地面面積占上述鋪地面積比率不應(yīng)小于50%。室外透水地面面積比宜大于40%；5 硬質(zhì)地面遮蔭率應(yīng)大于30%；6 地面停車比例不宜超過(guò)30%。5.1.10 公共建

47、筑應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境設(shè)計(jì)。1 確定建筑物的相對(duì)位置時(shí)，應(yīng)使建筑物處于周圍建筑物的氣流旋渦區(qū)之外；2 建筑物的主立面宜以一定夾角迎向過(guò)渡季和夏季主導(dǎo)風(fēng)向，建筑面寬不宜過(guò)大，建筑高度不大于24m時(shí)，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不應(yīng)大于80 m；建筑高度大于24 m，小于等于60 m時(shí)，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不應(yīng)大于70 m；建筑高度大于60 m時(shí)，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不應(yīng)大于60 m；不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影上限值按較高建筑高度執(zhí)行。當(dāng)不能滿足以上要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬分析；3 合理設(shè)計(jì)屋檐、屋頂形狀，高層建筑周圍可設(shè)計(jì)低矮的附屬建筑，使高速氣流停留至低層部分的屋頂，建筑

48、物周圍人行區(qū)風(fēng)速應(yīng)低于5m/s ；4 有條件時(shí)，在建筑上留出風(fēng)口或建筑棱角處采用圓弧狀設(shè)計(jì)； 5 室外場(chǎng)地宜設(shè)置防風(fēng)林、綠籬或防風(fēng)墻等構(gòu)筑物防止風(fēng)害。5.1.11 按下列要求進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)：1 綠化物種應(yīng)選擇適宜鎮(zhèn)江氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，鄉(xiāng)土植物和常用植物的選用比率宜符合表4.1.11-1的要求，植物選擇宜參照附錄A； 2 綠化設(shè)計(jì)應(yīng)喬、灌、草結(jié)合，并選用綠量大的植物，構(gòu)成多層次的植物群落；3 根據(jù)場(chǎng)地形態(tài)與功能，選擇合適的綠化方式，以提高綠化系統(tǒng)的遮蔭、防噪、防風(fēng)、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等生態(tài)功能，綠化方式宜參照附錄A；4 宜采用屋頂綠化、垂直綠化等綠化措施；可上人屋面的綠化面積占屋

49、面面積比例應(yīng)大于50%；5 每100m不透水地面上應(yīng)不少于1株喬木，人行道上應(yīng)栽種喬木，間距不宜大于5m；6 喬木中棕櫚科比例不宜超過(guò)30%；7 80%樹(shù)種產(chǎn)地與運(yùn)輸范圍宜在500km范圍內(nèi)，不應(yīng)選用從其他原生態(tài)地區(qū)移植過(guò)來(lái)的大樹(shù)。5.1.12 設(shè)計(jì)生態(tài)化的園林景觀。1充分保護(hù)和利用場(chǎng)地原有植被與水系，并可設(shè)置濕地、緩坡、凹地與森林景觀等多層次的生態(tài)形態(tài)，維持或還原場(chǎng)地生物多樣性；2 宜采用本地或天然材料進(jìn)行造景；3坡地建筑與濱海建筑景觀設(shè)計(jì)宜綜合考慮與利用排洪溝與雨水收集管道等設(shè)施，減少對(duì)生態(tài)與視覺(jué)的影響；4 景觀水體生態(tài)設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行水量平衡計(jì)算，繪制水量平衡圖，并與雨水收集、人工濕地與中水利

50、用等一體化設(shè)計(jì)。不宜設(shè)計(jì)硬質(zhì)駁岸與渠化河道，并兼顧枯水期景觀要求；5宜利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等清潔能源為園林景觀提供水體循環(huán)的動(dòng)力及景觀照明。5.1.13 實(shí)施混合功能的土地開(kāi)發(fā)模式，土地立體化使用，開(kāi)發(fā)淺層地下空間。1 新建建筑地下空間宜與相鄰建筑地下空間相聯(lián)或整體開(kāi)發(fā)利用； 2 地下空間應(yīng)與地面交通系統(tǒng)有效連接；3 地下空間設(shè)計(jì)宜與地面景觀充分結(jié)合，綜合利用自然采光和自然通風(fēng)；4 地下、半地下空間可結(jié)合出入口、天井、側(cè)窗、天窗等直接或間接利用自然采光。進(jìn)風(fēng)口設(shè)置須考慮避免污染源，排風(fēng)口設(shè)置須考慮減少對(duì)人員活動(dòng)的影響；5 建筑荷載、空間高度、水、電、空調(diào)等配套上予以適當(dāng)預(yù)留。5.1.14 按下列要

51、求設(shè)計(jì)場(chǎng)地交通網(wǎng)絡(luò)：1 充分利用場(chǎng)地周邊現(xiàn)有交通網(wǎng)絡(luò)，并考慮項(xiàng)目建成后對(duì)現(xiàn)有區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的影響；2 場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不應(yīng)超過(guò)500m；3 人流組織應(yīng)采用人車分流體系，建筑主要出入口位置應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地環(huán)境和人流活動(dòng)需求安排，各出入口位置及通道均應(yīng)進(jìn)行明顯的指示性設(shè)計(jì)；4 在不影響內(nèi)部使用的情況下，停車場(chǎng)宜向城市開(kāi)放；5 設(shè)計(jì)完善的步行道系統(tǒng)，并應(yīng)綜合考慮遮蔭、休憩、排水、防滑、無(wú)障礙等要求。5.1.15 公共建筑應(yīng)配套設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)與自行車停車場(chǎng)。1 機(jī)動(dòng)車停車泊位配置應(yīng)符合鎮(zhèn)江市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定；2 宜設(shè)置地下停車庫(kù)、多層停車樓或機(jī)械式停車庫(kù)等停車設(shè)施，地面停車比例

52、應(yīng)符合第5.1.9條的規(guī)定；3 自行車停車位應(yīng)滿足表5.1.15的規(guī)定。表5.1.15 公共建筑自行車停車位最低控制指標(biāo)建筑類別自行車車位/萬(wàn)m2建筑面積辦 公300商業(yè)、金融、服務(wù)業(yè)、市場(chǎng)等750文化、體育、娛樂(lè)、餐飲500醫(yī) 院3005.2 建筑5.2.1 建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，不應(yīng)設(shè)計(jì)大量裝飾性構(gòu)件。1 避免不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等，且作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用；2 避免單純?yōu)闃?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幧献鏊⑶?、曲面等異形?gòu)件。5.2.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)應(yīng)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定。5.2.3 宜采用性能化設(shè)計(jì)方法，通過(guò)設(shè)計(jì)適宜的建筑

53、形體、外窗面積與遮陽(yáng)形式，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，減少室內(nèi)照明與設(shè)備負(fù)荷，設(shè)計(jì)高能效的空調(diào)系統(tǒng)，滿足建筑設(shè)計(jì)總能耗低于公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189規(guī)定值的80%。5.2.4 建筑的體形和空間組合宜為太陽(yáng)能利用預(yù)留安裝位置，太陽(yáng)能集熱器應(yīng)與建筑整體及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。避免安裝太陽(yáng)能集熱器部位受建筑自身及周圍設(shè)施和綠化樹(shù)木的遮擋，并應(yīng)滿足太陽(yáng)能集熱器有不少于4h日照時(shí)數(shù)的要求。5.2.5 建筑外立面設(shè)計(jì)不得對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的光照污染，不應(yīng)采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料。玻璃幕墻應(yīng)采用反射比不大于0.30的幕墻玻璃。在城市主干道、立交橋、高架橋兩側(cè)如使用玻璃幕墻，應(yīng)采用反射比不大于0.16的低反

54、射玻璃。5.2.6 公共建筑室內(nèi)背景噪聲和圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能應(yīng)滿足以下規(guī)定：1 賓館、辦公建筑室內(nèi)背景噪聲應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；2 賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能宜滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 118中的一級(jí)要求；3 商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)（店）、書(shū)店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB 9670的相關(guān)要求。5.2.7 采取動(dòng)靜分區(qū)的原則進(jìn)行建筑的平面布置和空間劃分，聲環(huán)境要求高的空間不與空調(diào)機(jī)房、電梯間等設(shè)備用房相鄰，并考慮各類噪聲源的降噪措施和房間的隔聲措施。設(shè)備的隔聲、降噪設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下要求：1 機(jī)房應(yīng)安裝隔聲門，機(jī)房墻

55、面和吊頂應(yīng)安裝吸聲材料； 2 冷水機(jī)組和水泵等設(shè)備基礎(chǔ)宜建成浮筑式聲阻斷基礎(chǔ)，或采用隔振支架、隔振橡膠墊等隔振措施；3 冷卻塔應(yīng)采用隔振支撐，進(jìn)風(fēng)口可安裝防潮式消聲器，并宜采用遮蔽措施；4 風(fēng)機(jī)和吊頂風(fēng)柜應(yīng)采用低噪聲型送回風(fēng)口或安裝消聲器；5 風(fēng)道與水管應(yīng)采用消聲風(fēng)道、消聲彎頭、消聲器、消聲軟管等方式控制透射噪聲，采用隔振吊架、隔振支撐、軟接頭等進(jìn)行連接部位的隔振。5.2.8 建筑總平面設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)有利于夏季自然通風(fēng)。1 建筑的平面布置應(yīng)結(jié)合房間門窗洞口位置、開(kāi)窗方式組織好氣流通道；2 樓梯間、走廊等公共空間應(yīng)設(shè)通風(fēng)口；3 建筑物的主立面宜迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向； 4 宜采用導(dǎo)風(fēng)墻、拔風(fēng)井等促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。5.2.9 公共建筑應(yīng)結(jié)合