1、樓宇可視對講以及門禁系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)一、樓宇可視對講系統(tǒng)的應(yīng)用情況及發(fā)展 樓宇可視對講系統(tǒng)作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設(shè)的一個有機(jī)組成，在住宅小區(qū)的安全防范中起到積極的作用而被用戶認(rèn)同。但由于住戶缺乏詳細(xì)的資料及廠商的技術(shù)支持，使得部分系統(tǒng)運(yùn)行達(dá)不到預(yù)期的效果，甚至不能正常使用，給工程商、開發(fā)商帶來了負(fù)面影響。為了使樓宇可視對講系統(tǒng)真正地發(fā)揮其作用，本文將著重介紹樓宇可視對講系統(tǒng)的應(yīng)用情況，希望能對您有所幫助。 可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安

2、裝的門磁開頭、紅外報(bào)警探測器、煙霧探險測器、瓦斯報(bào)警器等設(shè)備連接到可視對講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對講系統(tǒng)就升級為一個安全技術(shù)防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等安全保護(hù)作用，為業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。同時，還可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備。樓宇可視對講系統(tǒng)，一般包括可視對講型和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會化住宅小區(qū)等不同場合的不同需求。方案設(shè)計(jì)及說明為保證工程安裝規(guī)范、簡潔、擴(kuò)展方便、簡單，樓宇可視對講系統(tǒng)大多采用開放式的

3、總線結(jié)構(gòu)；全彈性編解碼方式，用戶分機(jī)終端隔離，保證了系統(tǒng)能長期穩(wěn)定可靠運(yùn)行；用戶分機(jī)接線板和機(jī)體分離的簡易安裝方式，方便了工程安裝，避免在安裝中的外觀損傷或丟機(jī)。單幢普通對講系統(tǒng)該系統(tǒng)適合高層、多層建筑只要求對講及電控開鎖且不需要聯(lián)網(wǎng)的情況。由門口主機(jī)、用戶分機(jī)、不間斷電源、電控鎖組成。采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為三芯線，經(jīng)層間分配器轉(zhuǎn)接到用戶為兩芯無極性線連接?？偩€至用戶分機(jī)采用層問分配器，對總線起到隔離保護(hù)作用，使任何分機(jī)故障或分機(jī)線路短路均不影響系統(tǒng)的正常工作，極大地提高系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。用戶分機(jī)必須編碼、分機(jī)通用互換方便售后服務(wù)，該系統(tǒng)還有直呼式、數(shù)碼式可供選擇。聯(lián)網(wǎng)報(bào)警智能系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)型報(bào)

4、警智能系統(tǒng)由管理中心、小區(qū)入口主機(jī)、梯口主機(jī)、用戶分機(jī)、層間分配器及用戶分機(jī)附帶各類報(bào)警器組成。該系統(tǒng)采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為四芯線，加一根視頻線，梯口主機(jī)經(jīng)層間分配器到用戶分機(jī)均為四芯線外加一根視頻線。此樓宇聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)均可設(shè)置多個小區(qū)入口主機(jī)，并由四芯線（可視系統(tǒng)的另加一根視頻線）采用總線式環(huán)形結(jié)構(gòu)與各幢梯口轉(zhuǎn)換器相聯(lián)。該系統(tǒng)根據(jù)配置具有可視對講、圖像監(jiān)視、緊急報(bào)警、自動報(bào)警、保安巡邏打卡、IC卡門禁等多種功能，可通過計(jì)算機(jī)對小區(qū)進(jìn)行智能化的綜合管理。每幢樓設(shè)置一個梯口主機(jī)（有多個出入口時，可以擴(kuò)展多個副梯口機(jī)），梯口主機(jī)配有四位大型LED顯示器，平時持機(jī)顯示該梯口棟號、單元號。仿客呼叫住戶時則

5、顯示住戶房號。每次對住戶的訪問管理中心均有記錄。可視主機(jī)采用低照度高清晰度攝像機(jī)，夜間具有紅外線補(bǔ)償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。在小區(qū)中每個主機(jī)還可起到巡更打卡功能。每個主機(jī)還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機(jī)，平時單元機(jī)可貯儲上千條IC卡使用信息，需要時通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。用戶分機(jī)都可配接紅外防盜探測器、門磁開關(guān)、煙感探頭、火警探測器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機(jī)盜警的拆防與布防有三種方式：分機(jī)附配遙控器、梯口主機(jī)配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內(nèi)的任何地方，用戶均可得到

6、及時的求助。緊急求助時不會打斷系統(tǒng)中原有的通話。管理中心能接受處理住戶報(bào)警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報(bào)警、各級別IC卡門禁系統(tǒng)，能記錄最近32項(xiàng)信息，接駁物業(yè)管理計(jì)算機(jī)，通過物業(yè)管理軟件對各種信息實(shí)時記錄，查詢、打印。同時可視系統(tǒng)中，管理中心能編程在空閉時實(shí)現(xiàn)對小區(qū)各梯口進(jìn)行輪回監(jiān)視，原則上已涵蓋了小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。二、樓宇對講系統(tǒng)的十大缺陷及解決關(guān)鍵分析數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)相對于其他項(xiàng)目而言，投入成本大、回收周期也長，對于技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、維護(hù)都有很高的要求，任何一個環(huán)節(jié)的薄弱都是造成樓宇對講系統(tǒng)不穩(wěn)定的因素。就目前的情況來分析，樓宇對講系統(tǒng)主要存在以下的缺陷：1、抗干

7、擾能力：抗干擾是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到頭痛的問題。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區(qū)。而在實(shí)地施工中，線材選擇不當(dāng)、布線不規(guī)范等也會導(dǎo)致各種干擾問題。因此需引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。2、信號衰減：通常視頻放大器等來解決問題，但同時導(dǎo)致失真問題。而如果線材選用不當(dāng)也會出現(xiàn)信號衰減等。3、聯(lián)網(wǎng)功能：總線與TCP/IP都可以聯(lián)網(wǎng)?？偩€尚是目前的主流，聯(lián)網(wǎng)功能比較簡單，而且傳輸距離有限，這對大規(guī)模聯(lián)網(wǎng)不利。4、兼容/標(biāo)準(zhǔn)化：由于音視頻編解碼算法、布線標(biāo)準(zhǔn)、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導(dǎo)致的兼容/標(biāo)準(zhǔn)化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關(guān)部門主導(dǎo)來推動相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂。5、音

8、視頻傳輸時延：主要在TCP/IP聯(lián)網(wǎng)的方式下，廠商應(yīng)當(dāng)在算法等方面繼續(xù)優(yōu)化，使獲得更快傳輸速度及音視頻質(zhì)量。6、噪聲控制及回音消除：主要是語音處理方面仍需廠商優(yōu)化算法，而處理器需提供更為靈活和強(qiáng)大的語音支持。7、集成更多功能：有的用戶認(rèn)為對講產(chǎn)品恪守職責(zé)即可，功能越簡單越好；而有的用戶希望集成更多功能。對此，廠商應(yīng)該實(shí)事求是、正確引導(dǎo)用戶采購意識。8、人性化設(shè)計(jì)：主要指操作界面的人性化，包括室內(nèi)機(jī)、門口機(jī)等，采購者希望產(chǎn)品盡量操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂易操作，比如：操作過程中的語音提示、家庭留言等；屏幕圖形界面更豐富，而不只文字提示等。9、更好畫質(zhì)：主要是彩色對講的顯示屏存在清晰度、色彩度

9、、飽和度等問題。另據(jù)采購者反應(yīng)，有的廠商為了節(jié)省生產(chǎn)成本，選擇一些二手屏，開發(fā)商和工程商都不知。一般一年之內(nèi)是不會出問題的，一年之后可能要將這些顯示屏全部換掉。10、成本降低：目前模擬對講產(chǎn)品雖然仍然是市場主流，但是數(shù)字對講卻是未來的發(fā)展趨勢?？墒蔷蛢r格相比，數(shù)字產(chǎn)品的價格會比模擬高很多，這也是目前數(shù)字產(chǎn)品難以普及的原因之一。那么，如何降低數(shù)字產(chǎn)品的成本，是廠商需要急切解決的問題。三、門禁對講的選購及系統(tǒng)防雷安裝注意事項(xiàng) 門禁系統(tǒng)應(yīng)具有高度的穩(wěn)定性，選擇開放性的硬件平臺，支持多種通訊方式，為設(shè)備間的互聯(lián)和系統(tǒng)整合奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，另外還應(yīng)具備標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化的部件，以保證很大的靈活性和擴(kuò)展性。門禁

10、對講系統(tǒng)防雷樓宇對講門在戶外，受雷擊的可能性較大，給用戶造成了很大的使用不便，也造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。通過對這些雷擊事件的調(diào)查和原因分析，擊毀的主要部件是電源箱、電路板、對講話機(jī)等。1、雷電襲擊的主要途徑(1)直擊雷。直擊雷是直接打擊到物體上的雷電，接近地面的雷云在凸出物上感應(yīng)出異性電荷，當(dāng)雷云同地面凸出物之間的電場強(qiáng)度達(dá)到空氣擊穿強(qiáng)度時，就會發(fā)生擊穿放電，這種雷云對地面凸出物直接擊穿放電稱為直擊雷。高的建筑物及其側(cè)面易遭受直擊雷，建筑物側(cè)面遭受的直擊雷可稱為側(cè)擊雷。(2)感應(yīng)雷。通過雷擊設(shè)施旁邊的金屬物等導(dǎo)電體感應(yīng)，間接打擊到物體上。雷電感應(yīng)分為靜電感應(yīng)和電磁感應(yīng)兩種。靜電感應(yīng)的形成是由于雷

11、云接近地面時，在地面凸出物頂部感應(yīng)出大量異性電荷。當(dāng)雷云與其它雷云或其它物體放電后，凸出物頂部積聚的電荷頓時失去束縛，呈現(xiàn)出高電壓，以雷電波的形式高速傳播。電磁感應(yīng)的形成是由于直擊雷電流在周圍空間產(chǎn)生迅速變化的強(qiáng)磁場，在附近金屬上感應(yīng)出高電壓。感應(yīng)雷沒有直擊雷那么猛烈，但它發(fā)生的幾率比直擊雷高得多。因?yàn)橹睋衾字话l(fā)生在雷云對地閃擊時才會對地面造成災(zāi)害，而感應(yīng)雷則不論雷云對地閃擊，或者雷云對雷云之間的閃擊都可能發(fā)生并造成災(zāi)害。一次雷閃擊可以在比較大的范圍內(nèi)和多個小局部同時發(fā)生感應(yīng)雷過電壓現(xiàn)象，并且這種感應(yīng)高電壓，可以通過信號線、電力線、電話線等金屬導(dǎo)線傳輸?shù)胶苓h(yuǎn)，致使雷害范圍擴(kuò)大。2、門禁對講系統(tǒng)

12、防雷安裝針對上述雷電襲擊的主要途徑應(yīng)采取以下措施加以防范：A、電源箱的安裝位置應(yīng)正確選擇。(1)避免安裝在房屋四周側(cè)面墻上，特別是凸出房屋的側(cè)面墻上更不能安裝，防止直擊雷襲擊。(2)避免安裝在有金屬水管、氣管等管道一側(cè)的墻上，特別是距離金屬水管、氣管小于5米的同側(cè)墻之處更不能安裝。B、電源箱、電路板均應(yīng)采取接地措施，接地線應(yīng)牢固可靠，接地電阻應(yīng)0.1。C、布線應(yīng)正確、合理。電源線、信號線應(yīng)布在室內(nèi)，盡量避免室外布線，避免與金屬水管、氣管等管道同向和交叉布線，無法避免與金屬水管、氣管等管道同向布線的，二者距離應(yīng)5米。布線應(yīng)直線布線，盡量減少彎曲布線。D、電源箱的接入電源方式應(yīng)采用接線插座方式，當(dāng)

13、天氣預(yù)防或天氣變化有可能發(fā)生雷電時，方便及時切斷電源，防止雷擊發(fā)生。四、門禁對講選購八要點(diǎn)1、極強(qiáng)的穩(wěn)定性“穩(wěn)定”是門禁系統(tǒng)選擇的首要原則，應(yīng)盡可能考慮居于世界領(lǐng)先地位的成熟的產(chǎn)品，經(jīng)過多項(xiàng)權(quán)威認(rèn)證，且具有眾多的典型用戶，多年正常運(yùn)行，并在行業(yè)內(nèi)得到高度認(rèn)可。在硬件方面，從控制器到終端識別設(shè)備均為成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。作為系統(tǒng)核心的門禁控制器需支持脫機(jī)工作模式，一定要采用flash等非易失性存儲芯片，掉電或者受到?jīng)_擊信息也不會丟失。服務(wù)器和終端識別設(shè)備故障不影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行作為系統(tǒng)依托的管理軟件，應(yīng)具有穩(wěn)定合理的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，與硬件之間，采用實(shí)時輪詢方式，保持及監(jiān)測硬件的通訊連接及詢址，完成數(shù)據(jù)

14、的完整性、可靠性、一致性。2、極強(qiáng)抗破壞能力門禁系統(tǒng)用來保護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)安全，因此系統(tǒng)自身必須安全。這里所說的高安全性，一方面是指產(chǎn)品或系統(tǒng)的自然屬性或準(zhǔn)自然屬性，應(yīng)該保證設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行的安全和操作者的安全，例如：設(shè)備和系統(tǒng)本身要能抗高溫、低溫、濕熱，并能防靜電、抗干擾等;另一方面，門禁及安防系統(tǒng)還應(yīng)具有防人為破壞的功能，如：具有防拆報(bào)警等。3、極好的兼容性為便于以后升級、擴(kuò)容及出于抗干擾的考慮，建議選擇符合國際標(biāo)準(zhǔn)的終端識別設(shè)備，而非兼容性越廣越好。某些格式在局部上存在一些優(yōu)點(diǎn),但并不符合國際標(biāo)準(zhǔn)，會為以后升級、擴(kuò)容以及抗干擾帶來麻煩，應(yīng)堅(jiān)持“實(shí)用，穩(wěn)定，符合標(biāo)準(zhǔn)”原則。4、靈活的擴(kuò)展性與經(jīng)濟(jì)性建議注冊卡權(quán)限需要達(dá)到3萬張，這樣可以適合絕大多數(shù)客戶對存儲容量的要求,方便進(jìn)行考勤統(tǒng)計(jì)及企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大。主要設(shè)備應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)并采用先進(jìn)的布線方式，通過軟、硬件升級即可實(shí)現(xiàn)未來系統(tǒng)擴(kuò)容，而不必對系統(tǒng)作太大更改，最大限度體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性原則，同時產(chǎn)品應(yīng)性價比占優(yōu)。5、強(qiáng)大的軟件管理功能隨著門禁系統(tǒng)的應(yīng)用范圍越來越廣泛，要求與考勤管理、安防報(bào)警、停車場控制、電梯控制、消費(fèi)管理、CCTV聯(lián)動、在線巡更等其它系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動控制功能，因此系統(tǒng)軟件應(yīng)具備視頻接口，并支持?jǐn)U展功能。6、易維護(hù)系統(tǒng)應(yīng)具備安裝配置簡便易行，使用簡