1、房屋修繕合同依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程名稱：房屋裝修、維修工程地點(diǎn)： 。二、工程承包范圍1、屋頂：檢修平整、破損更換和屋檐安裝；2、室內(nèi)：粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對(duì)縫無翹角）、吊頂、更換 及所有房屋電路安裝；3、房屋正立面： 4、其他：本合同的價(jià)格包括維修項(xiàng)目中所有的材料費(fèi)，工作人員的工資、管理費(fèi)、作業(yè)工具租賃費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和工作人員安全保險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用，及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)等所有費(fèi)用。三、承包工程價(jià)格承包價(jià)格為一次性包干價(jià)格。計(jì)：人

2、民幣元，大寫：元整。四、協(xié)議工期合同工期總工作日為天。開工日期：2018年 月 日，竣工日期：2018年月日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。因停電、停水、下雨、刮風(fēng)造成的停工；不可抗力。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，對(duì)甲方提出的問題乙方應(yīng)及時(shí)整改。維修結(jié)束后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽字確認(rèn)合格，否則視為工程未驗(yàn)收。六、工程款支付工程驗(yàn)收合格后支付工程款總額的95%，剩余5%待工程驗(yàn)收合格6個(gè)月后無質(zhì)量問題全額無息向乙方支付。七、安全責(zé)任在施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按照有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范進(jìn)行施工，若發(fā)生工傷事故和其他安全事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期竣工的，每逾期一日需向甲方支付總工程款千分之一的逾期違約金。2、乙方未經(jīng)甲方許可擅自停工超過2日的，甲方有權(quán)解除合同，所有損失由乙方承擔(dān)。3、乙方操作流程或使用材料不符合規(guī)范的或與合同約定不符的，甲方有權(quán)在施工中或驗(yàn)收后對(duì)甲方追責(zé)。4、乙方維修的工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何費(fèi)用。八、糾紛解決本合同若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交該維修工程所在地的人民法院解決。