1、,恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán) 發(fā)展史與企業(yè)文化,講者: 孫國(guó)林,集團(tuán)發(fā)展史,規(guī)模宏大 歷史悠大,1976年於香港註冊(cè) 1981年於香港證券交易所上市,集團(tuán)目前旗下共有六間主板上市公司:,資料以2009年12月15日市值計(jì)算,恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司及香港中華煤氣有限 公司為恒生指數(shù)成份股 集團(tuán)旗艦公司 - 恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司更 於紐約、東京及倫敦報(bào)價(jià)買賣,作風(fēng)穩(wěn)健 業(yè)務(wù)多元,集團(tuán)主要業(yè)務(wù): - 香港物業(yè)發(fā)展投資 - 項(xiàng)目管理 - 基建 - 建築 - 物業(yè)管理 - 財(cái)務(wù)及投資控股 內(nèi)地業(yè)務(wù): -物業(yè)發(fā)展 -物業(yè)投資 -能源供應(yīng)及基建等,其他業(yè)務(wù): 公用事業(yè)、酒店、物流、保安、零售及科技,公用事業(yè)民生所繫,香

2、港中華煤氣有限公司： 服務(wù)香港本地約165萬(wàn)客戶 地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展： - 國(guó)際金融中心 - 嘉亨灣 - 翔龍灣,港華燃?xì)庥邢薰荆?投資內(nèi)地銷售液體化石油氣和天然氣共67個(gè)管道城市 燃?xì)忭?xiàng)目 遍布14個(gè)省市或直轄市,善用資源 成功轉(zhuǎn)型,香港中華煤氣有限公司： 於1999年3月31日渡輪專營(yíng)權(quán)屆滿後重組資源 減低客運(yùn)比重 保留經(jīng)營(yíng): - 多功能觀光船洋紫荊維港遊 - 危險(xiǎn)品車輛運(yùn)載服務(wù) - 青衣船廠船隻修理保養(yǎng) - 油麻地旅遊 - 銀礦灣酒店服務(wù) 積極發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目: - 港灣豪庭 - 亮賢居,酒店商場(chǎng) 兼收並蓄,美麗華酒店企業(yè)有限公司： The Mira Hong Kong 美麗華大廈 美麗華商

3、場(chǎng) 四季酒店 麗東酒店 千色店 時(shí)裝專門店 id:c、Basic House,設(shè)計(jì)建築 專業(yè)團(tuán)隊(duì),集團(tuán)旗下建築公司: - 裕民建築有限公司 - 恒達(dá)建築有限公司 - 恒順建築有限公司 - 恒麗建築有限公司 為集團(tuán)大部分發(fā)展項(xiàng)目的總承建商 - 包辦建築、工程及建造設(shè)計(jì)、興建等工序 首創(chuàng)利用互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)繫總部與各區(qū)地盤之電腦化項(xiàng)目管理 主要項(xiàng)目： - 國(guó)際金融中心、嘉亨灣、比華利山別墅、天匯、仁安醫(yī)院等,物業(yè)管理 優(yōu)質(zhì)專業(yè),集團(tuán)旗下物業(yè)管理公司： 恒益物業(yè)管理有限公司 偉邦物業(yè)管理有限公司 冠威管理有限公司 管理住宅及商場(chǎng)物業(yè)超過(guò)180項(xiàng) 合共逾70,000個(gè)單位及17,000個(gè)車位 獲超過(guò)1000項(xiàng)

4、國(guó)際及本地獎(jiǎng)項(xiàng) 偉邦2008年成為首間獲香港服務(wù)名牌殊榮的 物業(yè)管理公司,香江茁壯 內(nèi)地開花,集團(tuán)為國(guó)內(nèi)擁有最多農(nóng)地發(fā)展商 藉更改土地用途或提高密度，增加收益 透過(guò)併購(gòu)、收購(gòu)、投標(biāo)私人協(xié)商等途徑購(gòu)入優(yōu)質(zhì)發(fā)展地盤 採(cǎi)取垂直綜合模式運(yùn)作，控制發(fā)展成本、進(jìn)度及質(zhì)量 項(xiàng)目主要於大型運(yùn)輸系統(tǒng)沿線興建: - 中環(huán)國(guó)際金融中心,早著先鞭 收成可期,集團(tuán)為最先進(jìn)入內(nèi)地發(fā)展的香港地產(chǎn)商之一 早於八十年代初期參與投資廣州中國(guó)大酒店 近年積極於國(guó)內(nèi)拓展及增加土地儲(chǔ)備 涵蓋超過(guò)二十個(gè)城市包括: - 北京、上海、廣州、長(zhǎng)沙、瀋陽(yáng)、重慶、蘇州、宜興等 集團(tuán)於內(nèi)地土地儲(chǔ)備約有一億一千五百七十萬(wàn)平方呎 樓面三百一十萬(wàn)平方呎(

5、自佔(zhàn)已投資物業(yè)作收租用途),中華煤氣早於1994年參與內(nèi)地能源投資 2007年併購(gòu)百江燃?xì)饪毓捎邢薰緸楦?華燃?xì)庥邢薰?目前於內(nèi)地共有92個(gè)項(xiàng)目,企業(yè)文化,由成功個(gè)人至成功企業(yè),創(chuàng)辦人李兆基主席來(lái)港從商 香港地產(chǎn)三劍俠- 與郭德勝及馮景禧 合股投資 世界知名地產(chǎn)大亨 勤儉睿智成功典範(fàn),創(chuàng)意與創(chuàng)富,李兆基主席創(chuàng)富格言: -有本錢去做投資，要獲大利，就要看大局，看時(shí)勢(shì) -先聲奪人，徐圖良策；低潮時(shí)吸納，高潮時(shí)吐出 恒基發(fā)展項(xiàng)目採(cǎi)用創(chuàng)新設(shè)計(jì) 保持優(yōu)良建造及管理水平 致力貢獻(xiàn)社會(huì),克勤克儉 定靜安慮,將儒家思想融入生活與經(jīng)營(yíng)管理 -知止而後有定；定而後能靜； 靜而後能安； 安而後 能慮； 慮而後能

6、得(大學(xué)之道) 積聚本錢，冷靜分析，知所進(jìn)退 堅(jiān)持穩(wěn)健踏實(shí)，信守誠(chéng)信,以心御下 以心營(yíng)商,貫徹家和萬(wàn)事興精神 - 待員工如家人，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神 堅(jiān)持為員工提供午膳茶點(diǎn)傳統(tǒng) - 增加員工歸屬感 員工及家屬旅行、醫(yī)療、教育進(jìn)修津 貼等福利 分派利是 - 與員工同享喜慶 一視同仁關(guān)愛重視,追求卓越 榮譽(yù)共享,資助興建香港大學(xué)校舍以林高演副主席命名 老闆與下屬相知相惜,以人為本 珍視人才,物業(yè)管理部與各大學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)及專業(yè)團(tuán) 體合辦培訓(xùn)課程 鼓勵(lì)並資助員工進(jìn)修 訓(xùn)勉員工廣獵時(shí)事，與時(shí)並進(jìn) 激發(fā)創(chuàng)造力，注入創(chuàng)新生機(jī),以企業(yè)思潮 行慈善事業(yè),取諸社會(huì)、用諸社會(huì) 捐助香港、國(guó)內(nèi)大學(xué)及國(guó)際知名學(xué)府，金額數(shù)以十 億計(jì) 1982年成立培華基金 李主席首創(chuàng)高效率、高回報(bào)，四兩撥千金，一 傳十，十傳百方式運(yùn)作 主辦或協(xié)辦項(xiàng)目共四百餘個(gè) 接受資助及培訓(xùn)人數(shù)超過(guò)一萬(wàn)四千人,上善若水 開創(chuàng)新機(jī),2007年推出溫暖工程李兆基基金百萬(wàn)農(nóng)民及萬(wàn)名鄉(xiāng)村 醫(yī)生培訓(xùn)計(jì)劃(溫暖工程) 幫助農(nóng)民獲得謀生技能，自給自足 達(dá)至一人受助，全家受惠效益 首期計(jì)劃已培訓(xùn)超過(guò)一百萬(wàn)農(nóng)民，94%成功就業(yè) 第二期捐款將用於廣西省及寧夏自治區(qū)