1、建房承包合同甲方：郄金懷身份證號方：張飛 身份證號甲、乙雙方共同協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、工程地點(diǎn) 甲方在神木縣孟家溝村圪垯溝修建房屋，由乙方包工包料進(jìn)行承包施工。二、承包方式采用包工包料方式承包，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等

2、，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。三、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括主房房頂為商砼、抹灰及管線、樓頂頂層防水（層面加漿磨光、聚峰板）、主房前面瓷磚、陽臺地板和瓷磚、兩部外掛樓梯（不銹鋼欄桿、大理石臺面，樓梯不計(jì)面積）、主體房屋東面路面以下及高于路面30-80公分的防水、主體房屋前面一層1.5米處大理石臺面鋪底。附屬工程包括院落全部水泥墊層及工字型或者方形、六角形等磚鋪（屆時(shí)甲乙雙方協(xié)商）、院墻、大門（對稱型升降或者電動門）及一個(gè)人行鐵藝門、兩個(gè)滲井及擋雨欄、西邊鄰居山體護(hù)坡維修及西邊墻體防水、主房及院落上下水、穿

3、線管（電、網(wǎng)線、電話線、有線電視等）。四、承包價(jià)格及付款方式經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，面積以主房實(shí)際完工面積計(jì)算，二、三層陽臺以對半平方米計(jì)算。若修建主體為兩層，每平方米柒佰貳拾元；若修建主體為三層，每平方米柒佰元；七月一日付款壹拾萬元整（￥100000.00），二層封頂付款壹拾萬元整（￥100000.00），工程竣工付款壹拾萬元整（￥100000.00），年底付款伍萬元整（￥50000.00），剩余款待甲方出售本修建房屋兩套并款項(xiàng)到位后給予乙方一次性付清。五、雙方責(zé)任 乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。六、質(zhì)量要求 1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方

4、負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。 3.房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如： （1）所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、水泥、商砼， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。 （2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。4.主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚、陽臺地板、院落鋪磚等。5.水泥為北元化工正宗325水泥、紅

5、磚為石窯店紅磚，商砼標(biāo)號c25及厚度為10-12公分，墻體及陽臺瓷磚價(jià)格為3元/塊，陽臺地板為1平方米/塊及價(jià)格70元/塊，樓梯及一層1.5米處大理石臺面地磚為3060價(jià)格18元/塊。鋼筋標(biāo)號按照圖紙（后附）。不符合要求出現(xiàn)安全和質(zhì)量問題由乙方負(fù)全責(zé)。七、注意安全修建過程中一切安全問題均有乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。乙方應(yīng)該告知自己的所有施工人員（鋼筋工、小工、支模工等），不得與周邊鄰居發(fā)生爭吵，若由此引發(fā)的矛盾導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方同時(shí)有權(quán)建議乙方不再雇傭該施工人員。八、工期要求乙方必須在2016年7月15日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過90天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢20元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)提前籌備齊，便于施工。9、 其它方面 其它未盡