1、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算，前言，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算是介紹建設(shè)單位(業(yè)主)確定建設(shè)項(xiàng)目投資和成本，施工企業(yè)(承包商)確定項(xiàng)目收入的一門經(jīng)濟(jì)課程。前言、前言、課程任務(wù)：掌握工程造價(jià)的基本知識(shí)和定額的基本原則；建筑工程各階段成本計(jì)算的思路和方法(重點(diǎn)施工圖預(yù)算)；確立項(xiàng)目成本管理的思維理念和方法；具備項(xiàng)目成本管理的初步能力。業(yè)主、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工課程性質(zhì)：36學(xué)時(shí)，2學(xué)分，前言，課程特點(diǎn)1。土木工程概預(yù)算與清單計(jì)價(jià)是一門技術(shù)性、專業(yè)性、實(shí)踐性、綜合性和政策性很強(qiáng)的課程。2.它不僅涉及土木工程技術(shù)、建筑技術(shù)、施工手段和方法，而且與社會(huì)性質(zhì)、國(guó)家政策和分配制度有著密切的關(guān)系。3.在研究對(duì)象中，既有生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)

2、系，也有現(xiàn)實(shí)問(wèn)題和政策。前言，前言，成本工程師，1。通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試，取得造價(jià)工程師資格證書，注冊(cè)并從事建筑工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。2.經(jīng)國(guó)家認(rèn)定并注冊(cè)的工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員，專門接受某一部門或單位的指定、委托或聘用，負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、計(jì)價(jià)和管理，維護(hù)其合法權(quán)益。中國(guó)在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵭性靸r(jià)工程師資格制度。從事建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等工程建設(shè)活動(dòng)的所有單位和部門。必須配備具有造價(jià)工程師資格的專業(yè)技術(shù)人員從事計(jì)價(jià)、評(píng)估、考核(核)、控制和管理等崗位工作。3.1998年1月，人事部、建設(shè)部下發(fā)了關(guān)于實(shí)施造價(jià)工程師資格考試的通知(人發(fā)1998116號(hào))，同年，我

3、國(guó)首次實(shí)施了造價(jià)工程師資格考試。前言，申請(qǐng)條件，1。工程造價(jià)學(xué)院畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)學(xué)大專畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)6年。2.工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)5年。3.畢業(yè)于上述專業(yè)的第二學(xué)士學(xué)位或研究生班，獲得碩士學(xué)位，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)3年。4.取得上述專業(yè)博士學(xué)位，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)2年。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T50305-2005)中華人民共和國(guó)建設(shè)部主編；中國(guó)計(jì)劃出版社建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制和使用手冊(cè)；李錫倫主編；造價(jià)工程師資格考試國(guó)家培訓(xùn)教材；造價(jià)工程師資格考試培訓(xùn)教材編委會(huì)；中國(guó)規(guī)劃出版社；參考書目。前

4、言：第一章：建設(shè)工程總預(yù)算；第一節(jié)：基本建設(shè)概論；第二節(jié)：基本建設(shè)項(xiàng)目和費(fèi)用；第三節(jié)：基本建設(shè)預(yù)算的構(gòu)成；第一章：基本建設(shè)概論；1:基本建設(shè)的含義；2:基本建設(shè)項(xiàng)目分類；3:基本建設(shè)程序；第一章：基本建設(shè)；(1)基本建設(shè)理念：基本建設(shè)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的重要工具。本質(zhì)：經(jīng)濟(jì)活動(dòng)形成新的固定資產(chǎn)的過(guò)程。2.績(jī)效：基本建設(shè)的最終結(jié)果是固定資產(chǎn)的增加。第一章，1?；窘ㄔO(shè)?；窘ㄔO(shè)是一種宏觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是通過(guò)建筑業(yè)的勘察、設(shè)計(jì)和施工以及其他相關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。具體內(nèi)容包括(2)施工及生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收及聯(lián)動(dòng)試車具體指建筑工程、安裝工程、設(shè)備、儀器采購(gòu)及其他基本建

5、設(shè)工作。第一章，1?；窘ㄔO(shè)。固定資產(chǎn)使用年限一年以上且單位價(jià)值在規(guī)定金額以上的主要人工材料和非生產(chǎn)性建筑物。1.特點(diǎn)：(1)使用壽命(2)單位價(jià)值(3)特殊轉(zhuǎn)移過(guò)程(價(jià)值)，第1章，基本建設(shè)，(2)固定資產(chǎn)2。固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)(1)固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補(bǔ)償、更新和擴(kuò)大的連續(xù)和重復(fù)的過(guò)程。(2)類型，第1章，簡(jiǎn)單復(fù)制：更新和替換，保持原有的規(guī)模、生產(chǎn)能力和效率。擴(kuò)大再生產(chǎn)：在原有基礎(chǔ)上增加新的固定資產(chǎn)將增加生產(chǎn)能力和工程效益。注：固定資產(chǎn)再生產(chǎn)不全是基建。基本建設(shè)項(xiàng)目分類：基本建設(shè)項(xiàng)目由基本建設(shè)項(xiàng)目組成，根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、目的和規(guī)?？煞譃橐韵聨最悾旱谝徽拢夯窘ㄔO(shè)項(xiàng)目分類；(1)按性

6、質(zhì)分類1。新建設(shè)項(xiàng)目：擴(kuò)建后新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的新建設(shè)項(xiàng)目或原建設(shè)項(xiàng)目的再設(shè)計(jì)。2.擴(kuò)建項(xiàng)目：為了擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，將在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上建設(shè)一些主廠房或其他固定資產(chǎn)項(xiàng)目。3.改造項(xiàng)目：對(duì)原有設(shè)備和工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造，以提高生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，或增加一些輔助車間和輔助車間或非生產(chǎn)項(xiàng)目，以提高綜合生產(chǎn)能力的項(xiàng)目。(1)基本建設(shè)項(xiàng)目分類(1)按性質(zhì)分類(4)恢復(fù)項(xiàng)目：也稱重建項(xiàng)目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)損壞的固定資產(chǎn)在恢復(fù)的同時(shí)按原規(guī)模重建或擴(kuò)建的項(xiàng)目。5.搬遷項(xiàng)目：指原企業(yè)、事業(yè)單位因各種原因搬遷到其他地方建設(shè)的項(xiàng)目。

7、第一章，第二章，基本建設(shè)項(xiàng)目的分類，第二章，按用途劃分1。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指直接用于材料生產(chǎn)或者滿足材料生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具體來(lái)說(shuō)，它包括工業(yè)建設(shè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、交通、郵電、商業(yè)或物資供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等。2.非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：指原企事業(yè)單位因各種原因搬遷到其他地方建設(shè)的項(xiàng)目。(3)根據(jù)規(guī)模分類，一般可分為大、中、小項(xiàng)目，不同行業(yè)和企業(yè)的分類標(biāo)準(zhǔn)不同。在第一章中，生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力來(lái)劃分，生產(chǎn)多種產(chǎn)品的企業(yè)根據(jù)主要產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力來(lái)劃分，但很難根據(jù)生產(chǎn)能力來(lái)劃分，而是根據(jù)投資總額來(lái)劃分。(4)除以其他基數(shù)1。按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠道劃分：1)國(guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目

8、2)銀行信貸建設(shè)項(xiàng)目3)自籌建設(shè)項(xiàng)目4)引進(jìn)外資建設(shè)項(xiàng)目5)利用長(zhǎng)期資本市場(chǎng)的項(xiàng)目2)。按施工階段劃分：1)前期工程2)施工(在建)工程3)竣工工程4)竣工投產(chǎn)工程3。按隸屬關(guān)系劃分：1)部直屬項(xiàng)目2)地方部門項(xiàng)目3)企業(yè)自籌建設(shè)項(xiàng)目，第一、三章，基本建設(shè)程序，(1)基本建設(shè)程序的含義，(2)基本建設(shè)程序的內(nèi)容，第一、三章，基本建設(shè)程序，(1)基本建設(shè)程序的含義1。意思是3360基本建設(shè)工程必須按照一定的2。特點(diǎn)： 1)雙方緊密合作第一章，項(xiàng)目建議書，可行性研究，設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制，設(shè)計(jì)階段，施工準(zhǔn)備階段，施工組織，竣工驗(yàn)收，后評(píng)價(jià)階段，投資估算，概算，合同價(jià)格，工程結(jié)算，竣工決算，施工預(yù)算，(

9、2)基本建設(shè)程序的內(nèi)容，2)功能：推薦功能是基本建設(shè)的初始階段，是投資決策前對(duì)擬建項(xiàng)目的概要假設(shè)，主要考慮擬建項(xiàng)目的必要性和可行性。第三章。基本建設(shè)程序，第1章，第1節(jié)。項(xiàng)目建議書階段3)內(nèi)容：提出項(xiàng)目的必要性和依據(jù)、進(jìn)口設(shè)備情況、國(guó)內(nèi)外差距、概況、必要性和可行性；產(chǎn)品計(jì)劃、建議規(guī)模的初步假設(shè)和施工現(xiàn)場(chǎng)；資源情況、建設(shè)條件、合作條件、設(shè)備介紹說(shuō)明、引進(jìn)國(guó)家和廠商的初步分析比較；投資估算和資金籌措的假設(shè)，說(shuō)明利用外資項(xiàng)目貸款償還的原因、可能性和一般計(jì)算方法。項(xiàng)目進(jìn)度表；經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算。第三，基本建設(shè)程序，第1、2章?？尚行匝芯侩A段更重要的階段1)意義：利用技術(shù)和經(jīng)濟(jì)理論，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目

10、進(jìn)行論證。技術(shù)是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠；經(jīng)濟(jì)上是否合理；財(cái)務(wù)上是否有利可圖。2)作用：為建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和審批提供依據(jù)。減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目決策科學(xué)化。第三章?；窘ㄔO(shè)程序，第1章，第2節(jié)?？尚行匝芯康母匾A段3)內(nèi)容：市場(chǎng)供求研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟(jì)研究。4)概況：項(xiàng)目背景、投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義、研究工作的依據(jù)和范圍；需求預(yù)測(cè)和建議規(guī)模；資源、原材料、燃料和公共設(shè)施；工廠條件和方案的選擇，包括地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，交通、水電的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；環(huán)境保護(hù)，預(yù)測(cè)對(duì)環(huán)境的影響；項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表；主要項(xiàng)目和合作配套項(xiàng)目所需的投資估算和融資、投資及資金來(lái)源；財(cái)

11、政和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及評(píng)價(jià)結(jié)論。3.基本建設(shè)程序，第1章。3.設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃和安排，它決定了建設(shè)項(xiàng)目的輪廓和功能。該設(shè)計(jì)基于可行性報(bào)告。建設(shè)單位可以進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，也可以委托設(shè)計(jì)單位憑當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門出具的批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和建筑設(shè)計(jì)條件通知書進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)不同的建設(shè)項(xiàng)目，采用不同的設(shè)計(jì)階段：一般采用兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。對(duì)于復(fù)雜和經(jīng)驗(yàn)不足的建設(shè)項(xiàng)目，分三個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。3.基本建設(shè)程序，第1章，第3節(jié)。設(shè)計(jì)階段1)初步設(shè)計(jì)是制定設(shè)計(jì)原則，選擇設(shè)計(jì)方案，計(jì)算重大工程數(shù)量，提出施工方案意見(jiàn)，編制設(shè)計(jì)預(yù)算，報(bào)相應(yīng)主管部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行技術(shù)

12、設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2)技術(shù)設(shè)計(jì)不僅是初步設(shè)計(jì)的具體化，也是各種技術(shù)問(wèn)題的定型階段。技術(shù)設(shè)計(jì)研究和決定的問(wèn)題與初步設(shè)計(jì)的問(wèn)題相似。通過(guò)重大復(fù)雜技術(shù)問(wèn)題的科學(xué)實(shí)驗(yàn)和專題研究，深化勘察設(shè)計(jì)的調(diào)查分析和比較。準(zhǔn)備修訂的設(shè)計(jì)預(yù)算。經(jīng)批準(zhǔn)后，將作為編制施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。3.基本施工程序，第1、3章。設(shè)計(jì)階段3)施工圖設(shè)計(jì)主要通過(guò)圖紙表達(dá)設(shè)計(jì)者的意圖和所有設(shè)計(jì)成果。它是建筑工程材料設(shè)備安排和各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備生產(chǎn)的基礎(chǔ)土建工程和安裝工程的基礎(chǔ)施工，三?；臼┕こ绦?，第1、4章。施工準(zhǔn)備階段在項(xiàng)目開工前，申請(qǐng)訂購(gòu)建設(shè)項(xiàng)目所需的主要設(shè)備和材料，組織大型專業(yè)設(shè)備的前期安排和施工準(zhǔn)備，并提出開工報(bào)告。為確保施工順利進(jìn)行

13、，在施工準(zhǔn)備階段，建設(shè)主管部門應(yīng)根據(jù)計(jì)劃要求的施工進(jìn)度，制定企事業(yè)單位基礎(chǔ)設(shè)施管理機(jī)構(gòu)辦理登記和拆遷，協(xié)調(diào)施工沿線有關(guān)單位和部門，抓緊配套工程的實(shí)施，并在分工范圍內(nèi)組織技術(shù)資料、材料和設(shè)備的供應(yīng)。第三章?；窘ㄔO(shè)程序，第1章，第4節(jié)。施工準(zhǔn)備階段的技術(shù)準(zhǔn)備、征地拆遷、三條道路、一平、五平、七平、一平、水電道路通信、燃?xì)馀潘?、電力道路通信、燃?xì)鉄崃?chǎng)平整、臨時(shí)生產(chǎn)生活設(shè)施施工、圖紙和技術(shù)資料供應(yīng)的協(xié)調(diào)、當(dāng)?shù)夭牧显O(shè)備的落實(shí)、產(chǎn)品供應(yīng)和施工測(cè)量等。完善開工報(bào)告，按投資隸屬關(guān)系報(bào)基礎(chǔ)設(shè)施主管部門審批。銀行應(yīng)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位做好通知聯(lián)合審查工作，嚴(yán)格按照計(jì)劃要求進(jìn)行資金撥付或貸款。3.基本建設(shè)程

14、序，第1章。5.施工實(shí)施階段是指根據(jù)計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件編制施工組織設(shè)計(jì)，將建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為可供人們生產(chǎn)和生活使用的建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)。施工單位應(yīng)按施工程序合理組織施工，施工過(guò)程中嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全施工，推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)，努力縮短工期，降低成本。同時(shí)，做好施工記錄，建立技術(shù)檔案。第三，基本建設(shè)程序，第1、6章?；窘ㄔO(shè)全過(guò)程的最后階段是竣工驗(yàn)收和交付使用階段。建設(shè)部基本建設(shè)工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定和交通部公路工程竣工驗(yàn)收辦法對(duì)所有基本建設(shè)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收。包括對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、工期、生產(chǎn)能力、建設(shè)規(guī)模和使用條件的審查，以及對(duì)建設(shè)單位和施工企業(yè)編制的固定資產(chǎn)研究

15、清單、隱蔽工程說(shuō)明和決算的詳細(xì)審查。第三章?；窘ㄔO(shè)程序，第一章，第6節(jié)。交付階段竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：生產(chǎn)項(xiàng)目和輔助項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求完成，滿足生產(chǎn)要求。主要工藝設(shè)備已安裝配套，并通過(guò)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試驗(yàn)，形成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)指定產(chǎn)品。職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施能夠滿足生產(chǎn)初期的需要。生產(chǎn)準(zhǔn)備可以滿足生產(chǎn)初期的需要。3.基本建設(shè)程序，第1章。7.項(xiàng)目后評(píng)估在重要項(xiàng)目中并不常見(jiàn)。3.基本建設(shè)程序，第2節(jié)?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目和成本。1.建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成。2.項(xiàng)目建設(shè)成本。第一章，第二節(jié)?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目和成本。1.基本建設(shè)項(xiàng)目劃分：項(xiàng)目劃分的目的是便于編制各種基本建設(shè)的施工組織設(shè)計(jì)和預(yù)算文件。基本建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成按構(gòu)成內(nèi)容由大到小依次為：建設(shè)項(xiàng)目、工廠、單項(xiàng)工程、辦公室、單位工程、土建工程、分項(xiàng)工程、土方工程及分項(xiàng)工程的人工場(chǎng)地平整，第一章，第二節(jié)，基本建設(shè)項(xiàng)目及費(fèi)用，1。建設(shè)項(xiàng)目指特點(diǎn)：可以獨(dú)立設(shè)計(jì)和建設(shè)，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。3、第二節(jié)基本建設(shè)項(xiàng)目及費(fèi)用。單元工程是具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的建筑或結(jié)構(gòu)，可以獨(dú)立建造，形成獨(dú)立的使用功能。特點(diǎn)：可以獨(dú)立設(shè)計(jì)或建設(shè)，但不能獨(dú)立形成具有生產(chǎn)能力和效益的項(xiàng)目。它是單個(gè)項(xiàng)目不可