1、,大連服務(wù)外包基地介紹,大連服務(wù)外包基地介紹,2,大連 Dalian,中國北方最為開放、最具活力的港口城市，是東北亞地區(qū)著名的金融、商貿(mào)、交通、旅游中心。大連因其優(yōu)異的人居環(huán)境，在中國第一個被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署授予“全球五百佳”城市稱號。,3,大連服務(wù)外包業(yè)的發(fā)展走在全國前列，從1995年至2008年軟件信息服務(wù)外包業(yè)的銷售收入從2億元增長到306億元，出口已達(dá)到10.5億美元，年均增長45%。,大連服務(wù)外包業(yè),年均增長45%,306億元,2億元,全市服務(wù)外包企業(yè)達(dá)750多家，已有微軟、英特爾、HP、IBM、戴爾等45家世界五百強企業(yè)在大連設(shè)立了軟件研發(fā)或BPO中心。,4,大連服務(wù)外包業(yè),199

2、9年，十四個“國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”之一； 2001年，十一個“國家軟件產(chǎn)業(yè)基地”之一； 2003年，六個“國家軟件出口基地”之一； 2006年，國內(nèi)首個 “中國服務(wù)外包基地城市”； 2007 年，世界權(quán)威國際數(shù)據(jù)公司（IDC）首次發(fā)布全球離岸交付指數(shù)（GDI）城市排名，大連名列中國第一、世界第五。,5,6,溫家寶總理視察大連軟件園時提出：大連的軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)要做到“全國第一、世界第一”！,7,億達(dá)集團是全球首家“世界經(jīng)濟論壇全球成長型公司社區(qū)”會員，“世界經(jīng)濟論壇全球成長型公司社區(qū)”百家創(chuàng)始會員之一，創(chuàng)立于1984年，現(xiàn)已發(fā)展成為集軟件園投資、開發(fā)、運營、管理和軟件人才教育培訓(xùn)、房地

3、產(chǎn)開發(fā)、建筑裝飾、組合機床制造為一體的大型企業(yè)集團，共有控、參股企業(yè)40余家，2007年實現(xiàn)銷售收入39.8億元，資產(chǎn)總額112.8億元。,8,軟件園投資、開發(fā)、運營、管理,由億達(dá)集團開發(fā)建設(shè)運營的大連軟件園現(xiàn)已發(fā)展成為國內(nèi)世界500強企業(yè)最多、產(chǎn)學(xué)研一體化最為典范、國際化程度最高、品牌影響力最強的專業(yè)化園區(qū)。,9,軟件園投資、開發(fā)、運營、管理,在大連旅順南路產(chǎn)業(yè)帶，億達(dá)集團與新加坡騰飛集團合作開發(fā)的大連騰飛軟件園、億達(dá)集團與香港瑞安集團合作開發(fā)的大連天地軟件園已經(jīng)起步運營。,大連騰飛軟件園,大連天地軟件園,10,軟件園投資、開發(fā)、運營、管理,2007年，配合中國政府發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃

4、，大連軟件園與武漢、蘇州、天津、成都等城市開展合作，投資、運營、管理武漢光谷軟件園、蘇高新軟件園、天津濱海新區(qū)服務(wù)外包基地等軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)，積極推動中國服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的成長。,大連,天津,蘇州,武漢,成都,11,房地產(chǎn)投資與開發(fā),房地產(chǎn)業(yè)是億達(dá)集團的支柱產(chǎn)業(yè)，開發(fā)區(qū)域包括大連、沈陽、成都、北京等城市，年開發(fā)能力達(dá)100萬平方米。1998年至今，億達(dá)集團開發(fā)建設(shè)了億達(dá)廣場、億達(dá)新世界、億達(dá)世紀(jì)城、青云林海、蘭亭山水、知音園、學(xué)清園、國際新城、林語家話、青云映山、康派、CITYONE、唯美品格、藍(lán)灣、第五郡、東方圣荷西、宅語原等知名品牌社區(qū)，成為大連以至東北最具知名度和美譽度的品牌之一，在大連市住宅開

5、發(fā)市場的占有率達(dá)到10以上。,12,大連服務(wù)外包基地介紹,大連服務(wù)外包基地介紹,為進一步推動大連服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展，2007年6月，大連市委市政府在大連西郊國家森林公園內(nèi)拿出15.26平方公里的臨水環(huán)山綠谷，計劃用5-8年的時間把這個區(qū)域打造成一個高端設(shè)計研發(fā)與服務(wù)外包為一體的服務(wù)外包新城。,13,遼寧沿海經(jīng)濟帶開發(fā)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略。 大連市被確定為沿海經(jīng)濟帶核心城市。 大連服務(wù)外包基地是遼寧沿海經(jīng)濟帶發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重點項目。,大連市,“國家戰(zhàn)略遼寧沿海產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶” 重點項目,14,位于大連市西北部的旅順北路高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶 占地15.26平方公里 大連市政府重點督辦項目，由甘井子政府牽頭，由

6、億達(dá)集團進行開發(fā)、建設(shè)、運營,大連服務(wù)外包基地,15,大連服務(wù) 外包基地,國際機場,甘井子區(qū)政府,大連港,市中心,星海廣場,大連軟件園一期,大連軟件園二期,16,沈大高速公路延長線在基地西北角設(shè)出入口 旅順北路、明珠路兩條快速路主城區(qū)相連 前黃路位于基地西側(cè)，直通西郊森林公園 規(guī)劃中的地鐵4號線直通城市中心 規(guī)劃中的河周路位于基地東側(cè)，往北通向規(guī)劃中的新機場，往南連接旅順中路、旅順南路 區(qū)域交通實現(xiàn)與機場、港口、車站、市中心的快速連接。,區(qū)域交通,3、區(qū)域交通,18,渤 海,黃 海,坐落于大連國家森林公園 緊鄰渤海 毗鄰金龍寺森林公園、夏家河子海濱浴場、夏麗高爾夫球場等 區(qū)內(nèi)有面積達(dá)1.04平

7、方公里的生態(tài)水體,環(huán)境優(yōu)美,19,大連服務(wù)外包基地規(guī)劃,遵循“生態(tài)和諧、生產(chǎn)和諧、生活和諧”的理念進行規(guī)劃設(shè)計 將建設(shè)成為一座集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、科技服務(wù)、休閑旅游、生活居住為一體的服務(wù)外包新城 規(guī)劃用5-8年左右的時間形成就業(yè)10萬人、產(chǎn)值300億元、稅收15億元的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,當(dāng)前開發(fā)條件較為成熟的地塊有四塊，總占地面積208.34公頃，規(guī)劃總建筑面積272.4萬平。四個地塊年底之前都可以啟動。 我們愿與各位朋友開展土地出讓、合作開發(fā)、合資開發(fā)等多種形式的合作。,大連服務(wù)外包基地規(guī)劃,1號,4號,3號,2號,1號地塊,位于明珠路北側(cè)，緊靠城市快速路，交通便利 距離機場5公里 距離金龍寺國家森林公園10

8、分鐘車程 南面正對國家森林公園的四大望山 俯瞰1.2平方公里的湖濱公園 18洞的高爾夫球場隔路相望 南面體育公園內(nèi)規(guī)劃有大型度假酒店 湖濱公園、北山公園、東山公園、體育公園四面環(huán)抱，步行五分鐘內(nèi)可達(dá) 現(xiàn)在土地平整基本完成，年內(nèi)即可啟動，是一塊亟待開發(fā)的處女地,1號地塊,區(qū)位優(yōu)勢：,1號地塊,2號地塊,區(qū)位優(yōu)勢：,位于旅順北路北側(cè) 距離機場僅5公里 規(guī)劃中的地鐵四號線與市中心緊密相連，在地塊東側(cè)設(shè)有站點 北望渤海，緊鄰夏家河子海濱浴場 地塊南面正對21萬平的北山公園和1.2平方公里的湖濱公園 東山公園、帶狀公園、體育公園等皆在10分鐘步行范圍內(nèi),2號地塊,規(guī)劃：,用地性質(zhì)：產(chǎn)業(yè)及配套設(shè)施 總占地

9、面積：35.78公頃 總建筑面積：63.64萬平 平均容積率：1.78,地塊沿城市快速路與地鐵四號線延伸布局，交通便利 地塊北側(cè)緊鄰城市綜合體，配套完善 容積率可以提高 基礎(chǔ)配套設(shè)施完善,特色：,2號地塊,3號地塊,區(qū)位優(yōu)勢：,位于旅順北路南側(cè) 北向遠(yuǎn)眺渤海 距離機場僅5公里 1.2平方公里的湖濱公園一覽無余 地塊北面有一塊面積達(dá)21萬平的山體公園 東山公園、帶狀公園、體育公園步行5分鐘內(nèi)可達(dá),3號地塊,規(guī)劃：,用地性質(zhì)：居住及配套設(shè)施 總占地面積：51.59公頃 總建筑面積：51.59萬平 平均容積率：1.0,地塊右側(cè)部分規(guī)劃為低密度聯(lián)排別墅區(qū)，16萬平占地面積上將建設(shè)8萬平獨棟、類獨棟別墅 地塊左側(cè)高層區(qū)緊鄰1.2平方公里的湖濱公園，山環(huán)水繞，湖濱風(fēng)光盡收眼底,特色優(yōu)勢：,3號地塊,4號地塊,區(qū)位優(yōu)勢：,位于旅順北路與明珠路之間 緊靠面積達(dá)69萬平的東山公園 南望國家森林公園碧綠青翠；西望湖濱公園湖光山色 北山公園、湖濱公園、體育公園步行5分鐘內(nèi)