1、泓域咨詢/秦皇島床上用品項(xiàng)目可行性報(bào)告秦皇島床上用品項(xiàng)目可行性報(bào)告xxx有限責(zé)任公司摘要說(shuō)明紡織行業(yè)發(fā)展概述紡織產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史悠久，最初容納了化纖、棉紡織、毛紡織、麻紡織、絲綢、針織、印染、服裝、家紡、紡機(jī)等眾多行業(yè)。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，紡織產(chǎn)業(yè)逐漸形成了以家用紡織品與服裝用紡織品、產(chǎn)業(yè)用紡織品為三大體系的現(xiàn)代紡織品業(yè)。該床上用品項(xiàng)目計(jì)劃總投資12331.42萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10522.53萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.33%；流動(dòng)資金1808.89萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的14.67%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入12299.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用9663.03萬(wàn)元，稅金及附加216.44萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2635.9

2、7萬(wàn)元，利稅總額3215.99萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1976.98萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1239.01萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.38%，投資利稅率26.08%，投資回報(bào)率16.03%，全部投資回收期7.74年，提供就業(yè)職位229個(gè)。目前，國(guó)內(nèi)床上用品企業(yè)的增長(zhǎng)方式仍然主要依靠產(chǎn)品品質(zhì)的提升和營(yíng)銷渠道的擴(kuò)張，但建立在品牌基礎(chǔ)之上的質(zhì)量、文化、時(shí)尚等眾多因素的差異化優(yōu)勢(shì)在競(jìng)爭(zhēng)中的作用正日益趨于明顯。報(bào)告內(nèi)容：項(xiàng)目基本情況、建設(shè)背景分析、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析、選址科學(xué)性分析、土建工程分析、工藝先進(jìn)性分析、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、項(xiàng)目職業(yè)安全、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)分析、項(xiàng)目節(jié)能方案、實(shí)施計(jì)劃、投資方案、項(xiàng)目經(jīng)

3、營(yíng)效益分析、綜合評(píng)估等。規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)秦皇島床上用品項(xiàng)目可行性報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目基本情況第二章 建設(shè)背景分析第三章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析第五章 選址科學(xué)性分析第六章 土建工程分析第七章 工藝先進(jìn)性分析第八章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)第九章 項(xiàng)目職業(yè)安全第十章 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能方案第十二章 實(shí)施計(jì)劃第十三章 投資方案第十四章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益分析第十五章 招標(biāo)方案第十六章 綜合評(píng)估第一章 項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限責(zé)任公司（二）公司簡(jiǎn)介公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營(yíng)理念，遵循“以客戶需求為中

4、心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場(chǎng)高品質(zhì)的需求。公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過(guò)程中完善的服務(wù)方案。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國(guó)用戶滿意企業(yè)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國(guó)工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來(lái)不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國(guó)內(nèi)多所大專院校、科研院所長(zhǎng)期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，

5、同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，在新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費(fèi)者信任、贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)，是公司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè)立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量管理目標(biāo)以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實(shí)施、監(jiān)督等工作。為實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，公司在未來(lái)三年將進(jìn)一步堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設(shè)計(jì)能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴(kuò)大產(chǎn)能，提升自動(dòng)化水平，提高產(chǎn)品品質(zhì)；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務(wù)的同時(shí)，積極開(kāi)拓新客戶，不斷提升產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和公司市場(chǎng)地位；健全人才引進(jìn)和培養(yǎng)體系，完善績(jī)效考核機(jī)制

6、和人才激勵(lì)政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6425.27萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)32.41%（1572.72萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)床上用品生產(chǎn)及銷售收入為5716.34萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的88.97%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1603.09萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)321.38萬(wàn)元，增長(zhǎng)

7、率25.07%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1202.32萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)112.89萬(wàn)元，增長(zhǎng)率10.36%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元6425.27完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元5716.34主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比88.97%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）32.41%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1572.72利潤(rùn)總額萬(wàn)元1603.09利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率25.07%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元321.38凈利潤(rùn)萬(wàn)元1202.32凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率10.36%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元112.89投資利潤(rùn)率23.51%投資回報(bào)率17.64%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.60%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元30375.99流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元39.13%流動(dòng)資產(chǎn)總額

8、萬(wàn)元11886.77資產(chǎn)負(fù)債率37.59%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱秦皇島床上用品項(xiàng)目隨著住房制度的改革，人們的生活水平、審美意識(shí)的不斷提高，家用紡織品日益受到消費(fèi)者的重視。從個(gè)人消費(fèi)到團(tuán)體消費(fèi)，客觀上形成了一個(gè)巨大的床上用品消費(fèi)市場(chǎng)。市場(chǎng)的需要，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量及材料提出了更高的要求，這就迫使床上用品業(yè)界不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，樹(shù)立名牌形象，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，不斷向不同的消費(fèi)者提供最滿意的產(chǎn)品。我國(guó)床上用品行業(yè)隨之迅猛發(fā)展，廣東、浙江、江蘇等許多地區(qū)已逐漸形成了床上用品專業(yè)市場(chǎng)，床上用品的出口呈現(xiàn)出喜人的局面，許多床上用品品牌也逐漸為國(guó)人所知。我國(guó)的床上用品業(yè)正由簡(jiǎn)單的、手工作坊式的傳統(tǒng)工業(yè)向擁有先進(jìn)設(shè)備

9、和全新經(jīng)營(yíng)理念的現(xiàn)代化工業(yè)轉(zhuǎn)變。床上用品行業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密切相關(guān)，當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)處于高速增長(zhǎng)期時(shí)，會(huì)刺激床上用品的市場(chǎng)需求；當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩的時(shí)候，床上用品的市場(chǎng)需求增長(zhǎng)也隨之放緩。（二）項(xiàng)目選址xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)秦皇島，簡(jiǎn)稱秦，別稱港城、臨榆，是河北省地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市，著名的濱海旅游、休閑、度假勝地。截至2019年，全市下轄4個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)自治縣，總面積7813平方千米，建成區(qū)面積131.45平方千米，常住人口314.63萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口191.04萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率60.72%。秦皇島地處中國(guó)華北地區(qū)、河北東北部、南臨渤海，是中國(guó)首批沿海開(kāi)放城市

10、、首都經(jīng)濟(jì)圈的重要功能區(qū)、京津冀輻射東北的重要門(mén)戶和節(jié)點(diǎn)城市，華北、東北和西北地區(qū)重要的出?？?、全國(guó)性綜合交通樞紐、京津冀協(xié)同發(fā)展與振興東北老工業(yè)基地兩大國(guó)家戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)，是中國(guó)最早的自主通商口岸、中國(guó)最大鋁制品生產(chǎn)加工基地、北方最大糧油加工基地，被譽(yù)為車輪制造之都。秦皇島是國(guó)家歷史文化名城，因秦始皇東巡至此派人入海求仙而得名，是中國(guó)唯一一個(gè)因皇帝帝號(hào)而得名的城市，因浪淘沙北戴河而聞名遐邇，匯集了豐富的旅游資源，是馳名中外的旅游休閑勝地，作為國(guó)家創(chuàng)新型城市試點(diǎn)，擁有13所高等院校，八十余名享受國(guó)務(wù)院特殊津貼專家，15萬(wàn)名在校大學(xué)生，人才密度居全省首位。秦皇島曾獲中國(guó)最美海濱城市、全國(guó)十佳生態(tài)文

11、明城市、中國(guó)北方最宜居城市、中國(guó)最佳休閑城市、中國(guó)最具愛(ài)心城市、中國(guó)最具幸福感城市等榮譽(yù)。秦皇島曾協(xié)辦北京亞運(yùn)會(huì)和北京奧運(yùn)會(huì)，是中國(guó)唯一協(xié)辦過(guò)奧運(yùn)會(huì)和亞運(yùn)會(huì)的地級(jí)市。2017年獲全國(guó)文明城市稱號(hào)。2018年獲得國(guó)家森林城市稱號(hào)。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積43201.59平方米（折合約64.77畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.34%，建筑容積率1.21，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.00%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.46萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e43201.59平方米，建筑物基底占地面積23475.74平方米，總建筑面積52273.92平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工

12、程34097.65平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2615.43平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)139臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5555.12萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1263125.78千瓦時(shí)，折合155.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量6521.24立方米，折合0.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“秦皇島床上用品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1263125.78千瓦時(shí)，年總用水量6521.24立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）155.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.42噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.96%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)x臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)x臨

13、港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12331.42萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10522.53萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.33%；流動(dòng)資金1808.89萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的14.67%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入12299.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用9663.03萬(wàn)元，稅金及附加216.44萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2635.97萬(wàn)元，利稅總額3215.99萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)19

14、76.98萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1239.01萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.38%，投資利稅率26.08%，投資回報(bào)率16.03%，全部投資回收期7.74年，提供就業(yè)職位229個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)x臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)床上用品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)床上用品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

15、、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx科技公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“秦皇島床上用品項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位229個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1239.01萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.38%，投資利稅率26.08%，全部投資回報(bào)率16.03%，全部投資回收期7.74年，固定資產(chǎn)投資回收期7.74年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、近年來(lái)，從中央到地方加快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺(tái)

16、了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來(lái)源，擴(kuò)大投資的重要主體，吸納勞動(dòng)力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新的重要推動(dòng)力，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43201.5964.77畝1.1容積率1.211.2建筑系數(shù)54.34%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝162.461.4基底面積平方米23475.741.5總建筑面積平方米52273.921.6綠化面積平方米2615

17、.43綠化率5.00%2總投資萬(wàn)元12331.422.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元10522.532.1.1土建工程投資萬(wàn)元4258.202.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元34.53%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元5555.122.1.2.1設(shè)備投資占比45.05%2.1.3其它投資萬(wàn)元709.212.1.3.1其它投資占比5.75%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比85.33%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1808.892.2.1流動(dòng)資金占比14.67%3收入萬(wàn)元12299.004總成本萬(wàn)元9663.035利潤(rùn)總額萬(wàn)元2635.976凈利潤(rùn)萬(wàn)元1976.987所得稅萬(wàn)元1.218增值稅萬(wàn)元363.589稅金及附加萬(wàn)元216.44

18、10納稅總額萬(wàn)元1239.0111利稅總額萬(wàn)元3215.9912投資利潤(rùn)率21.38%13投資利稅率26.08%14投資回報(bào)率16.03%15回收期年7.7416設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）13917年用電量千瓦時(shí)1263125.7818年用水量立方米6521.2419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤155.8020節(jié)能率29.96%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.4222員工數(shù)量人229第二章 建設(shè)背景分析一、床上用品項(xiàng)目背景分析紡織行業(yè)發(fā)展概述紡織產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史悠久，最初容納了化纖、棉紡織、毛紡織、麻紡織、絲綢、針織、印染、服裝、家紡、紡機(jī)等眾多行業(yè)。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，紡織產(chǎn)業(yè)逐漸形成了以家用紡織品與服裝用紡織品、產(chǎn)業(yè)用紡織品為三

19、大體系的現(xiàn)代紡織品業(yè)。我國(guó)家紡用、服裝用、產(chǎn)業(yè)用三大紡織品業(yè)終端產(chǎn)品比例為28:47:25。家用紡織品作為影響居民生活環(huán)境的重要因素，在紡織品產(chǎn)業(yè)中占據(jù)重要的市場(chǎng)地位。隨著居民消費(fèi)水平的提高和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，國(guó)內(nèi)家紡產(chǎn)業(yè)擁有廣闊的市場(chǎng)前景，家用紡織品行業(yè)將會(huì)成為紡織行業(yè)中發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮淖有袠I(yè)。中國(guó)紡織行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)家紡行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)?？傮w呈穩(wěn)步增長(zhǎng)趨勢(shì)。據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院大數(shù)據(jù)庫(kù)顯示，2010年我國(guó)家紡行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為1168.16億元，至2015年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1869.81億元，期間年復(fù)合增長(zhǎng)率為9.87%。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)及居民生活水平的不斷提升，我國(guó)家紡

20、行業(yè)仍擁有廣闊的市場(chǎng)前景，預(yù)計(jì)未來(lái)五年，國(guó)內(nèi)家紡行業(yè)將保持5.3%的復(fù)合增長(zhǎng)率，至2020年家紡行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到2423.98億元。家用紡織品又可細(xì)分為床上用品類、廚房和餐廳用紡織品類、沐浴用紡織品類、客廳用紡織品類及地毯類。床上用品作為家紡行業(yè)的重要組成部分，占據(jù)了家紡行業(yè)總銷售額的一半以上。隨著國(guó)內(nèi)家紡行業(yè)不斷發(fā)展，床上用品行業(yè)將保持6.2%的年復(fù)合增長(zhǎng)率，中商產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計(jì)，至2020年國(guó)內(nèi)床上用品行業(yè)銷售總額將達(dá)到1400億元。紡織行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景分析根據(jù)中國(guó)家用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)查，美國(guó)、西歐日本等發(fā)達(dá)國(guó)家的家用紡織品占紡織品總消費(fèi)量的比例約為33%至38%，而我國(guó)目前家用紡織品

21、在紡織品業(yè)的產(chǎn)品消費(fèi)比例為28.60%，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，此消費(fèi)比例仍然偏小。二、床上用品項(xiàng)目建設(shè)必要性分析目前，國(guó)內(nèi)床上用品企業(yè)的增長(zhǎng)方式仍然主要依靠產(chǎn)品品質(zhì)的提升和營(yíng)銷渠道的擴(kuò)張，但建立在品牌基礎(chǔ)之上的質(zhì)量、文化、時(shí)尚等眾多因素的差異化優(yōu)勢(shì)在競(jìng)爭(zhēng)中的作用正日益趨于明顯。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平有了較大提高，消費(fèi)者對(duì)床上用品的消費(fèi)不再僅停留在對(duì)生活起居等基本功能的滿足上，而更要求床上用品與消費(fèi)者的生活方式和審美文化相吻合，對(duì)床上用品設(shè)計(jì)、面料甚至生態(tài)和保健等功能提出越來(lái)越多的要求，以產(chǎn)品風(fēng)格和產(chǎn)品功能為特點(diǎn)的品牌消費(fèi)時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。未來(lái)床上用品企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)是建立在差異化基礎(chǔ)上的

22、品牌競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)只有從消費(fèi)者的角度出發(fā)，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，才能更好的塑造企業(yè)品牌，提升品牌價(jià)值，充分發(fā)揮品牌的市場(chǎng)影響力。國(guó)內(nèi)床上用品企業(yè)的銷售模式主要是加盟經(jīng)銷和直營(yíng)連鎖，在此基礎(chǔ)上建立了多種銷售渠道。目前，我國(guó)床上用品行業(yè)的銷售渠道主要包括以下幾種：百貨商場(chǎng)、直營(yíng)專賣店、加盟店、超市、網(wǎng)上直銷、電視購(gòu)物等。企業(yè)可根據(jù)自身產(chǎn)品定位、品牌形象、渠道管控能力，選擇不同的銷售渠道，并結(jié)合不同銷售區(qū)域進(jìn)行布局。經(jīng)銷加盟模式是我國(guó)床上用品企業(yè)傳統(tǒng)的銷售模式。生產(chǎn)商將自己所擁有的商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)品等以加盟合同的形式授予特許加盟商使用，特許加盟商按加盟合同規(guī)定，在一定區(qū)域內(nèi)銷售生產(chǎn)商產(chǎn)品，通常以實(shí)體加盟店為主。經(jīng)

23、銷加盟模式的優(yōu)點(diǎn)是可以充分利用經(jīng)銷加盟商的渠道資源、分銷配送優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的快速銷售和市場(chǎng)覆蓋，充分利用其人脈、商譽(yù)、社會(huì)關(guān)系等，發(fā)揮加盟商的本地化、專業(yè)化分銷優(yōu)勢(shì)。經(jīng)銷加盟模式是床上用品企業(yè)占領(lǐng)市場(chǎng)最重要的渠道。床上用品行業(yè)具有較強(qiáng)的區(qū)域性特征，在全國(guó)范圍內(nèi)，還沒(méi)有形成有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的床上用品品牌，這就為床上用品企業(yè)的市場(chǎng)拓展提供了契機(jī)。經(jīng)銷加盟模式能夠有效地幫助企業(yè)開(kāi)拓新的市場(chǎng)，突破資金和時(shí)間限制，迅速擴(kuò)張規(guī)模，是企業(yè)提高市場(chǎng)份額的關(guān)鍵渠道。但是經(jīng)銷加盟模式的缺點(diǎn)也很明顯，經(jīng)銷模式存在一定的渠道控制風(fēng)險(xiǎn)，不便于管理。因此，企業(yè)在經(jīng)銷加盟模式中要不斷提升自身的管理能力和管理水平，加強(qiáng)經(jīng)銷商管理，

24、完善經(jīng)銷商管理體系，才能有效地維護(hù)現(xiàn)有市場(chǎng)和開(kāi)拓新市場(chǎng)，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供保障。電商模式的發(fā)展，打破了原來(lái)以專賣店、加盟店等實(shí)體店銷售為主的銷售網(wǎng)絡(luò)格局。根據(jù)獨(dú)立市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)Euromonitor數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年我國(guó)家居市場(chǎng)電商銷售額占總銷售額的0.50%，而到2015年，我國(guó)家居市場(chǎng)通過(guò)電商渠道所取得的銷售額已經(jīng)達(dá)到8.30%，呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，電商銷售在家紡企業(yè)的銷售比重中占比越來(lái)越大。電商渠道促進(jìn)行業(yè)銷售結(jié)構(gòu)的調(diào)整，但線下渠道依然是床上用品企業(yè)的主要利潤(rùn)來(lái)源，線上線下渠道相互融合，是未來(lái)床上用品企業(yè)銷售模式的必然趨勢(shì)。傳統(tǒng)銷售渠道的實(shí)體店給床上用品購(gòu)買者帶來(lái)的感官和消費(fèi)體驗(yàn)，是電商模式

25、不可取代的；電商渠道方便、快捷，解決了傳統(tǒng)線下渠道的地域限制、價(jià)格限制、購(gòu)物便捷限制等因素。因此，未來(lái)床上用品企業(yè)應(yīng)在銷售渠道建設(shè)中強(qiáng)化線上線下的相互融合，在加強(qiáng)電商渠道建設(shè)的同時(shí)，也要注重終端門(mén)店的持續(xù)拓展及其“成活率”，線上線下一起積極變革、創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)全渠道融合。作為消費(fèi)者日常家居生活的必需品，床上用品的質(zhì)量、特點(diǎn)及其功能性是決定產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的核心要素。床上用品隨著市場(chǎng)需求的變化不斷更新?lián)Q代。床上用品填充物由傳統(tǒng)的棉被逐步發(fā)展到今日的多孔被、羽絨被，套件面料從傳統(tǒng)的純棉面料發(fā)展到真絲面料，到今日的竹纖維、天絲等功能性面料，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐漸豐富，不僅限于傳統(tǒng)的實(shí)用性，更多地加入了功能性、保健性、裝

26、飾性和綠色環(huán)保等諸多新功能。隨著我國(guó)人民生活水平的提高，消費(fèi)者的消費(fèi)觀念逐漸轉(zhuǎn)變，對(duì)產(chǎn)品功能性的重視程度日益提高，對(duì)床上用品的要求已不再局限于保暖、舒適等原有的基本特性。根據(jù)床上用品的不同用途，人們還希望其具有保健、防護(hù)等特殊功能，如輕柔、透氣、排汗、抗菌、防螨、防紫外線、防毒、阻燃、防輻射、香薰、磁療、吸濕、防油防水等，床上用品的面料也逐漸采用竹纖維等新型面料。未來(lái)功能性床上用品特有的高科技含量與高附加值將成為我國(guó)床上用品行業(yè)一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。第三章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)一、床上用品行業(yè)分析床上用品行業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密切相關(guān)，當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)處于高速增長(zhǎng)期時(shí)，會(huì)刺激床上用品的市場(chǎng)需求；當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速

27、度放緩的時(shí)候，床上用品的市場(chǎng)需求增長(zhǎng)也隨之放緩。床上用品行業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密切相關(guān)，當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)處于高速增長(zhǎng)期時(shí)，會(huì)刺激床上用品的市場(chǎng)需求；當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩的時(shí)候，床上用品的市場(chǎng)需求增長(zhǎng)也隨之放緩。浙江、江蘇、上海、山東和廣東是中國(guó)床上用品的主要產(chǎn)區(qū)，其中，浙江、江蘇、上海和廣東等地主要以生產(chǎn)床品以及裝飾布為主，山東主要以生產(chǎn)巾被產(chǎn)品為主。床上用品行業(yè)具有一定的季節(jié)性特征，春季、秋季、冬季是消費(fèi)者購(gòu)買床上用品的旺季，而夏季相對(duì)來(lái)說(shuō)屬于淡季，行業(yè)銷售旺季一般集中在當(dāng)年8月份到次年3月份。棉花和化纖是床上用品行業(yè)的兩大初級(jí)原材料，坯布、面料和填充材料是床上用品的直接原材料。產(chǎn)業(yè)最上游是棉花、

28、化纖和棉紗的生產(chǎn)加工，主要影響本行業(yè)的原材料采購(gòu)成本，直接上游是面料和印染，主要影響床上用品的質(zhì)量及檔次；床上用品是終端消費(fèi)品，無(wú)下游行業(yè)。原材料采購(gòu)成本的影響，從上游行業(yè)來(lái)講，棉花原料和化纖原料價(jià)格的波動(dòng)對(duì)床上用品行業(yè)的采購(gòu)成本有一定的影響。棉花到紡織生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈具有分散度高、習(xí)慣囤貨、資金參與程度高、國(guó)家調(diào)控力度大的特點(diǎn)，參與資金變化（產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的囤貨資金，以及包括期貨市場(chǎng)資金在內(nèi)的炒作資金）、供需變化（包括棉花供應(yīng)量和消費(fèi)量，以及消費(fèi)者對(duì)終端產(chǎn)品價(jià)格的認(rèn)可程度）和國(guó)家政策（包括市場(chǎng)和行政手段）是影響棉價(jià)的三大核心因素。面料和印染行業(yè)發(fā)展的影響，面料作為床上用品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)的基礎(chǔ)，近些

29、年隨著新原料、新工藝的應(yīng)用，面料行業(yè)也取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。面料行業(yè)的發(fā)展具有原材料多樣化、紡織工藝精細(xì)化和后整理功能化等特點(diǎn)；印染的質(zhì)量和技術(shù)含量直接限制床上用品行業(yè)的最終產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新能力。床上用品行業(yè)的產(chǎn)品直接面向家庭、酒店等終端消費(fèi)者，因此宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、消費(fèi)者可支配收入狀況、消費(fèi)者心理和消費(fèi)偏好、城市化水平的提升、房地產(chǎn)業(yè)和婚慶市場(chǎng)、孩童市場(chǎng)的發(fā)展等因素都將促進(jìn)消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的消費(fèi)需求，為本行業(yè)的發(fā)展提供動(dòng)力。我國(guó)床上用品行業(yè)的利潤(rùn)水平差異較大。對(duì)于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)少、創(chuàng)新能力不足的大多數(shù)企業(yè)，由于產(chǎn)品的同質(zhì)化嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，導(dǎo)致產(chǎn)品的銷售毛利率較低。而對(duì)行業(yè)內(nèi)已經(jīng)形成規(guī)模且品牌價(jià)

30、值高的企業(yè)，由于其擁有較好的品牌美譽(yù)度、較強(qiáng)的產(chǎn)品創(chuàng)新能力、強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)、單位成本較低等優(yōu)勢(shì)，則能夠保持較高的毛利率水平。二、床上用品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)隨著住房制度的改革，人們的生活水平、審美意識(shí)的不斷提高，家用紡織品日益受到消費(fèi)者的重視。從個(gè)人消費(fèi)到團(tuán)體消費(fèi)，客觀上形成了一個(gè)巨大的床上用品消費(fèi)市場(chǎng)。市場(chǎng)的需要，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量及材料提出了更高的要求，這就迫使床上用品業(yè)界不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，樹(shù)立名牌形象，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，不斷向不同的消費(fèi)者提供最滿意的產(chǎn)品。我國(guó)床上用品行業(yè)隨之迅猛發(fā)展，廣東、浙江、江蘇等許多地區(qū)已逐漸形成了床上用品專業(yè)市場(chǎng)，床上用品的出口呈現(xiàn)出喜人的局面，許多床上用品品牌也逐漸為國(guó)人所知。

31、我國(guó)的床上用品業(yè)正由簡(jiǎn)單的、手工作坊式的傳統(tǒng)工業(yè)向擁有先進(jìn)設(shè)備和全新經(jīng)營(yíng)理念的現(xiàn)代化工業(yè)轉(zhuǎn)變。我國(guó)床上用品的發(fā)展與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍然處于起步階段。從大產(chǎn)業(yè)范圍來(lái)說(shuō)，紡織品三大領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)為例：我國(guó)衣著占80%，家用紡織品占12%，產(chǎn)業(yè)用占8%，顯然我國(guó)家用紡織品與發(fā)達(dá)國(guó)家三分天下的格局仍有很大的差距，床上用品作為家用紡織品的重要組成部分，仍具有巨大的市場(chǎng)發(fā)展空間。近幾年來(lái)，隨著紡織產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，床上用品業(yè)已呈現(xiàn)出產(chǎn)銷兩旺的勢(shì)頭。從床上用品的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上看，中低檔產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)剩，而技術(shù)含量高、高附加值的產(chǎn)品比重偏低，不能滿足步入小康社會(huì)后消費(fèi)者在寢室文化和保健意識(shí)方面的需求。據(jù)預(yù)測(cè)，在未來(lái)10年中，床

32、上用品業(yè)將成為我國(guó)紡織業(yè)中最具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)之一。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)薄弱是嚴(yán)重制約我國(guó)床上用品開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新的主要原因。另一方面，床上用品作為日常生活中的整體消費(fèi)未被廣大消費(fèi)者認(rèn)知，大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)如何合理、科學(xué)地選擇和使用床上用品知之甚少；市場(chǎng)上床上用品在系列化、配套化、時(shí)尚化等方面亦不能滿足不同層次消費(fèi)者的需求。隨著床上用品的快速發(fā)展，其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也發(fā)生了深刻變化；產(chǎn)品生產(chǎn)也已由過(guò)去的經(jīng)濟(jì)實(shí)用型向功能性、裝飾化、保健型方向轉(zhuǎn)化，床上用品也日益呈現(xiàn)出系列化、配套化的發(fā)展趨勢(shì)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為床上用品，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值12299.00萬(wàn)元。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單

33、位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，

34、產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過(guò)對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷售前景非?？春?。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積43201.59平方米（折合約64.77畝），其中：凈用地面積43201.59平方米（紅線范圍折合約64.77畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積52273.92平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程34097.65平方米，計(jì)容建筑面積52273.92平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4258.20萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)139臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5555.12萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資12331.42萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年

35、實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12299.00萬(wàn)元。第五章 選址科學(xué)性分析一、項(xiàng)目選址原則所選場(chǎng)址應(yīng)避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。二、?xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。秦皇島，簡(jiǎn)稱秦，別稱港城、臨榆，是河北省地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市，著名的濱海旅游、休閑、度假勝地。截至2019年，全市下轄4個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)自治縣，總面積7813平方千米，建成區(qū)面積131.45平方千米，常住人口314.63萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口191.04萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率60.72%。秦皇島地

36、處中國(guó)華北地區(qū)、河北東北部、南臨渤海，是中國(guó)首批沿海開(kāi)放城市、首都經(jīng)濟(jì)圈的重要功能區(qū)、京津冀輻射東北的重要門(mén)戶和節(jié)點(diǎn)城市，華北、東北和西北地區(qū)重要的出海口、全國(guó)性綜合交通樞紐、京津冀協(xié)同發(fā)展與振興東北老工業(yè)基地兩大國(guó)家戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)，是中國(guó)最早的自主通商口岸、中國(guó)最大鋁制品生產(chǎn)加工基地、北方最大糧油加工基地，被譽(yù)為車輪制造之都。秦皇島是國(guó)家歷史文化名城，因秦始皇東巡至此派人入海求仙而得名，是中國(guó)唯一一個(gè)因皇帝帝號(hào)而得名的城市，因浪淘沙北戴河而聞名遐邇，匯集了豐富的旅游資源，是馳名中外的旅游休閑勝地，作為國(guó)家創(chuàng)新型城市試點(diǎn)，擁有13所高等院校，八十余名享受國(guó)務(wù)院特殊津貼專家，15萬(wàn)名在校大學(xué)生，人

37、才密度居全省首位。秦皇島曾獲中國(guó)最美海濱城市、全國(guó)十佳生態(tài)文明城市、中國(guó)北方最宜居城市、中國(guó)最佳休閑城市、中國(guó)最具愛(ài)心城市、中國(guó)最具幸福感城市等榮譽(yù)。秦皇島曾協(xié)辦北京亞運(yùn)會(huì)和北京奧運(yùn)會(huì)，是中國(guó)唯一協(xié)辦過(guò)奧運(yùn)會(huì)和亞運(yùn)會(huì)的地級(jí)市。2017年獲全國(guó)文明城市稱號(hào)。2018年獲得國(guó)家森林城市稱號(hào)。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌ā⑼ㄓ?、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)

38、目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)54.34%，建筑容積率1.21，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.00%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.46萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單

39、位指標(biāo)備注1占地面積平方米43201.5964.77畝2基底面積平方米23475.743建筑面積平方米52273.924258.20萬(wàn)元4容積率1.215建筑系數(shù)54.34%6主體工程平方米34097.657綠化面積平方米2615.438綠化率5.00%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝162.46六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按

40、照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施

41、的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。（三）綠化設(shè)計(jì)（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15

42、.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場(chǎng)區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開(kāi)。場(chǎng)區(qū)照明采用透露性強(qiáng)的高壓鈉燈和路燈專用燈

43、具；各車間通道的上方裝設(shè)平時(shí)作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨(dú)控制；車間生活和辦公室等場(chǎng)所的照明均采用分散控制。按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護(hù)采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、5、主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔；對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。工業(yè)電視部分：在場(chǎng)內(nèi)主要場(chǎng)所

44、進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖像，不僅可以了解工作人員及場(chǎng)內(nèi)來(lái)往人員的情況，還可通過(guò)查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。八、選址綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門(mén)審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開(kāi)設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。投資項(xiàng)目選址符合國(guó)家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)

45、、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。第六章 土建工程分析一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局

46、及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過(guò)國(guó)家或省、部級(jí)鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開(kāi)敞與半開(kāi)敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、

47、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積52273.92平方米，其中：計(jì)容建筑面積52273.92平方米，計(jì)劃建筑工程投資4258.20萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的34.53%。第七章 工藝先進(jìn)性分析一、原輔材料采購(gòu)及管理原材料倉(cāng)庫(kù)按品種分類存儲(chǔ)；庫(kù)內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存，建立嚴(yán)格的入庫(kù)、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購(gòu)部門(mén)根

48、據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購(gòu)成本。二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過(guò)程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過(guò)程和資源為管理信息的三大要素。投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來(lái)確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時(shí)，項(xiàng)目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫(kù)存管

49、理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。投資項(xiàng)目將通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過(guò)MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠的前提下，生產(chǎn)工藝和技術(shù)的選擇還必須針對(duì)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)

50、品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時(shí)，配備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理的生產(chǎn)設(shè)備，使項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備配置及自動(dòng)化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品質(zhì)量相匹配，力求技術(shù)上實(shí)用、經(jīng)濟(jì)上合理。生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計(jì)，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉(cāng)儲(chǔ)模式、最短的物流過(guò)程、最便捷的物資流向。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技

51、術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：四、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢

52、測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)139臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5555.12萬(wàn)元。第八章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)中國(guó)制造2025提出的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展、智能制造、工業(yè)強(qiáng)基等基本方針和主要任務(wù)，具有高度的戰(zhàn)略關(guān)聯(lián)性和目標(biāo)協(xié)整性。這些方針和任務(wù)立足建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)的總體要求，又與主要發(fā)達(dá)國(guó)家應(yīng)對(duì)工業(yè)4.0的舉措形成戰(zhàn)略呼應(yīng)。從要素利用方式、生產(chǎn)流程變革、能源管理潛力及其效果來(lái)看，以創(chuàng)新為支點(diǎn)，綠色化與智能化互為條件、相互融合，將共同支撐中國(guó)工業(yè)整體素質(zhì)的改善和全體系再造。為此，規(guī)劃將中國(guó)制造2025確立的方針任務(wù)細(xì)化落地，進(jìn)一步提出“實(shí)施綠色制造互聯(lián)網(wǎng)，提升工業(yè)綠色智能水平”。推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)與綠色制造融合發(fā)展，

53、是大數(shù)據(jù)時(shí)代兩化融合的提升和深化。企業(yè)利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)以及分享經(jīng)濟(jì)等智能技術(shù)和模式，不僅為綠色產(chǎn)品設(shè)計(jì)制造銷售提供新的研發(fā)理念、技術(shù)手段和商業(yè)模式，而且傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)綠色改造、資源回收利用方式的綠色化創(chuàng)新同樣需要豐富優(yōu)質(zhì)的數(shù)字資產(chǎn)和信息平臺(tái)做支撐。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-93）中的類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝載過(guò)滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時(shí)，及時(shí)清掃散落在地面上的泥

54、土和建筑材料；沖洗輪胎并定時(shí)灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵。施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。在施工過(guò)程中用到的施工機(jī)械主要包括攪拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時(shí)無(wú)組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由

55、于產(chǎn)生量不大，且施工場(chǎng)地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對(duì)周圍空氣質(zhì)量影響較小。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策項(xiàng)目建設(shè)承包單位應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴(yán)禁高噪設(shè)備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523）中的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)，盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周圍敏感點(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

56、施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。施工過(guò)程中的水土流失，不但會(huì)