1、泓域咨詢/塑膠地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)塑膠地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)一、概況（一）項(xiàng)目名稱塑膠地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目地面裝飾材料系家居建材產(chǎn)業(yè)的組成部分，在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中起著十分重要的作用，除保護(hù)地面外，還影響整個(gè)居室的格調(diào)和氛圍。隨著人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生產(chǎn)技術(shù)水平的提高，地面裝飾材料的產(chǎn)品種類不斷豐富、實(shí)現(xiàn)功能也不斷提升，具體體現(xiàn)為：采用高溫?zé)瞥尚偷恼惩临|(zhì)地磚演變?yōu)椴噬沾傻孛娌牧希惶烊皇|(zhì)地面材料發(fā)展為鋸切、拋光、鏡面地材；單質(zhì)實(shí)木地板擴(kuò)展到強(qiáng)化木地板、復(fù)合木地板；天然纖維編織地毯發(fā)展至合成纖維機(jī)制地毯；以及從上世紀(jì)發(fā)展起來的高分子材料制成的塑料地板等。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民消費(fèi)能力持續(xù)提升，

2、人們對(duì)公共建筑及家庭住房的地面裝飾材料在實(shí)用性、裝飾效果的審美潮流、室內(nèi)裝飾創(chuàng)意、簡化安裝、綠色環(huán)保等諸多方面的需求加深，國內(nèi)外的企業(yè)積極開展創(chuàng)新研發(fā)，在產(chǎn)品性能、材質(zhì)配比、生產(chǎn)工藝等方面持續(xù)改善。以PVC塑料為代表的新興材料，憑借其綠色環(huán)保、可循環(huán)使用等優(yōu)點(diǎn)，逐步占據(jù)了重要地位。2015年全球市場乙烯基塑料地板的銷售金額達(dá)212.50億美元，其銷售量在全球地面裝飾市場的份額接近8%。預(yù)計(jì)到2021年全球市場規(guī)模將達(dá)到277.30億美元。（二）項(xiàng)目建設(shè)單位xxx有限公司（三）法定代表人蘇xx（四）公司簡介公司致力于一個(gè)符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的

3、組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價(jià)值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時(shí)交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲(chǔ)和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，全國質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司通過了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成三級(jí)資

4、質(zhì)。 公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價(jià)值。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細(xì)則等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入27155.54萬元，同比增長11.47%（2794.89萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)塑膠地板生產(chǎn)及銷售收入為23480.27萬元，占營業(yè)總收入的86.4

5、7%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額5954.05萬元，較去年同期相比增長1437.09萬元，增長率31.82%；實(shí)現(xiàn)凈利潤4465.54萬元，較去年同期相比增長499.70萬元，增長率12.60%。（五）項(xiàng)目選址某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地（六）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積29868.26平方米（折合約44.78畝）。（七）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.06%，建筑容積率1.56，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.05%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度195.51萬元/畝。項(xiàng)目凈用地面積29868.26平方米，建筑物基底占地面積23016.48平方米，總建筑面積46594.49平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程35

6、101.49平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2819.93平方米。（八）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)116臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3355.07萬元。（九）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量415129.33千瓦時(shí)，折合51.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量28141.85立方米，折合2.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“塑膠地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量415129.33千瓦時(shí)，年總用水量28141.85立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）53.42噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量14.20噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.04%，能源利用效果良好。（十）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12234.02萬元，其中：

7、固定資產(chǎn)投資8754.94萬元，占項(xiàng)目總投資的71.56%；流動(dòng)資金3479.08萬元，占項(xiàng)目總投資的28.44%。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入25860.00萬元，總成本費(fèi)用20049.65萬元，稅金及附加215.64萬元，利潤總額5810.35萬元，利稅總額6827.42萬元，稅后凈利潤4357.76萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2469.66萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率47.49%，投資利稅率55.81%，投資回報(bào)率35.62%，全部投資回收期4.31年，提供就業(yè)職位527個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（十三）項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率47.49%，投

8、資利稅率55.81%，全部投資回報(bào)率35.62%，全部投資回收期4.31年，固定資產(chǎn)投資回收期4.31年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟(jì)如今已成為中國經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017年年底，我國實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營企業(yè)合計(jì)占全部市場主體的94.8%。而且，民營經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出，毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。引導(dǎo)民間投資參與制造

9、業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見，要求廣泛采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。為推動(dòng)中國制造2025國家戰(zhàn)略實(shí)施，中央財(cái)政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點(diǎn)支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。二、投資背景和必要性分析(一)項(xiàng)目建設(shè)背景地面裝飾材料系家居建材產(chǎn)業(yè)的組成部分，在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中起著十分重要的作用

10、，除保護(hù)地面外，還影響整個(gè)居室的格調(diào)和氛圍。隨著人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生產(chǎn)技術(shù)水平的提高，地面裝飾材料的產(chǎn)品種類不斷豐富、實(shí)現(xiàn)功能也不斷提升，具體體現(xiàn)為：采用高溫?zé)瞥尚偷恼惩临|(zhì)地磚演變?yōu)椴噬沾傻孛娌牧?；天然石質(zhì)地面材料發(fā)展為鋸切、拋光、鏡面地材；單質(zhì)實(shí)木地板擴(kuò)展到強(qiáng)化木地板、復(fù)合木地板；天然纖維編織地毯發(fā)展至合成纖維機(jī)制地毯；以及從上世紀(jì)發(fā)展起來的高分子材料制成的塑料地板等。在產(chǎn)品種類和實(shí)現(xiàn)功能不斷豐富的同時(shí)，人們不再滿足于基本的使用功能，而開始注重設(shè)計(jì)、選材、風(fēng)格等方面的個(gè)性化，追求生活居住環(huán)境質(zhì)量。由于消費(fèi)者對(duì)地板個(gè)性化的需求是創(chuàng)意與品質(zhì)共存的，地面裝飾材料制造企業(yè)需通過不同材質(zhì)的整合，

11、使地板更具裝飾性；利用不同尺寸、不同樣式、不同花色產(chǎn)品之間的拼接，滿足產(chǎn)品多樣化的需求；優(yōu)化生產(chǎn)工藝、提高品質(zhì)管理水平，為帶有創(chuàng)意的產(chǎn)品提供生產(chǎn)技術(shù)保障，大規(guī)模地滿足定制化、個(gè)性化地板市場需求。地面裝飾材料是公共建筑和家用住宅裝飾普遍使用的建筑材料之一。隨著全球經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域投資的不斷加大、居民生活水平的不斷提高、改善生活居住環(huán)境需求的不斷增強(qiáng)，地面裝飾行業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。2017年全球地面裝飾材料行業(yè)的市場規(guī)模約3,242.60億美元，預(yù)計(jì)到2023年可達(dá)到4,477.40億美元，地面裝飾材料行業(yè)的發(fā)展具有廣闊的市場空間。從全球地面裝飾材料市場整體結(jié)構(gòu)來看，

12、隨著以中國、印度為代表的亞太地區(qū)新興經(jīng)濟(jì)體消費(fèi)能力不斷攀升、城市化進(jìn)程不斷加快、工業(yè)化程度不斷提高，亞太地區(qū)的地面裝飾材料市場的規(guī)模大幅提升。2015年，亞太地區(qū)（不包含北美、南美地區(qū)）地面裝飾材料的市場規(guī)模占全球市場規(guī)模的40%左右，已然成為全球地面裝飾材料的主要市場。具體到中國市場，得益于近年來宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，我國建筑裝飾裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅速，建筑業(yè)裝飾裝修產(chǎn)值由2010年的0.52萬億增長至2017年的1.20萬億元，年復(fù)合增長率達(dá)12.85%，增速較快。未來，伴隨著我國堅(jiān)持全面深化改革，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)一步加快，城鎮(zhèn)化率進(jìn)一步提高，我國地面裝飾材料行業(yè)將會(huì)進(jìn)一步發(fā)展。

13、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民消費(fèi)能力持續(xù)提升，人們對(duì)公共建筑及家庭住房的地面裝飾材料在實(shí)用性、裝飾效果的審美潮流、室內(nèi)裝飾創(chuàng)意、簡化安裝、綠色環(huán)保等諸多方面的需求加深，國內(nèi)外的企業(yè)積極開展創(chuàng)新研發(fā)，在產(chǎn)品性能、材質(zhì)配比、生產(chǎn)工藝等方面持續(xù)改善。以PVC塑料為代表的新興材料，憑借其綠色環(huán)保、可循環(huán)使用等優(yōu)點(diǎn)，逐步占據(jù)了重要地位。2015年全球市場乙烯基塑料地板的銷售金額達(dá)212.50億美元，其銷售量在全球地面裝飾市場的份額接近8%。預(yù)計(jì)到2021年全球市場規(guī)模將達(dá)到277.30億美元。PVC塑料地板是一種以PVC樹脂粉、增塑劑、石粉等為原材料，經(jīng)過擠塑、熱壓、回火、淋膜等工序制作而成的新型輕體裝飾材料

14、。PVC塑料地板起源于歐洲，上個(gè)世紀(jì)30年代初，美國首先開始工業(yè)化生產(chǎn)PVC塑料地板，到了七八十年代，歐美成功地改進(jìn)了PVC樹脂粉、增塑劑和其他輔助劑的配比，PVC塑料地板的功能特性進(jìn)一步提升，使其在歐美等國家和地區(qū)迅速發(fā)展，廣泛應(yīng)用于家庭、醫(yī)院、學(xué)校、辦公室、超市、商業(yè)等各種場所。此外，隨著石油化工和高分子材料研究不斷推進(jìn)、PVC塑料地板壓紋等生產(chǎn)工藝的不斷改進(jìn)和提升，使得仿石紋、仿木紋、仿地毯紋等新產(chǎn)品不斷問世，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，全球工業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)不斷進(jìn)步，以懸浮工藝結(jié)構(gòu)、鎖扣工藝結(jié)構(gòu)為代表的新工藝、新設(shè)計(jì)發(fā)展迅速，解決了傳統(tǒng)地板鋪裝程序復(fù)雜、安裝成本較高等問題。PVC

15、塑料地板從上世紀(jì)80年代傳入中國。與歐美等發(fā)達(dá)國家相比，我國PVC塑料地板應(yīng)用市場起步較晚，在應(yīng)用普及度上還存在較大差距。我國PVC塑料地板企業(yè)主要立足于生產(chǎn)，產(chǎn)品以出口為主。經(jīng)過30多年的發(fā)展，國內(nèi)PVC塑料地板生產(chǎn)制造行業(yè)在生產(chǎn)工藝技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)均得到了較大提高。目前，我國是世界上最大的PVC塑料地板生產(chǎn)基地之一。未來，隨著PVC塑料地板產(chǎn)品在各領(lǐng)域的應(yīng)用優(yōu)勢不斷顯現(xiàn)，下游用戶對(duì)PVC塑料地板的認(rèn)知程度不斷增強(qiáng)，國內(nèi)市場需求將不斷上升，我國PVC塑料地板制造行業(yè)具有很大的發(fā)展?jié)摿ΑVC塑料地板是以聚氯乙烯為原料生產(chǎn)的地面裝飾材料。聚氯乙烯作為環(huán)保無毒的材料，在日常生活中已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用

16、。例如，在環(huán)保要求極高的食品、醫(yī)療等領(lǐng)域，聚氯乙烯制品（餐具、醫(yī)用的輸液管袋等）的環(huán)保特性得到嚴(yán)格的驗(yàn)證。PVC塑料地板在地板領(lǐng)域的應(yīng)用，有效解決了傳統(tǒng)木地板、復(fù)合地板在生產(chǎn)、安裝及使用過程中存在的甲醛等有害物質(zhì)揮發(fā)等隱患，其環(huán)保性能具有明顯優(yōu)勢。另一方面，PVC材料是通過工業(yè)合成的可循環(huán)資源，在生產(chǎn)過程中及更換到期時(shí)，廢舊產(chǎn)品可回收重新利用。在當(dāng)今強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展理念的時(shí)代，新材料新能源層出不窮，PVC塑料地板作為可循環(huán)利用的地面裝飾材料，這對(duì)于保護(hù)地球自然資源和生態(tài)環(huán)境具有重要意義。隨著家居建材市場的發(fā)展，地面裝飾材料的種類日益豐富，人們?cè)谶x擇地面裝飾材料的時(shí)候有了更多選擇。隨著2015年美

17、國某大型地板零售商銷售甲醛釋放量超標(biāo)的復(fù)合地板產(chǎn)品經(jīng)媒體報(bào)道后，消費(fèi)者對(duì)地板環(huán)保性能關(guān)注度提高。PVC塑料地板以環(huán)保安全、耐磨易維護(hù)等優(yōu)點(diǎn)，對(duì)傳統(tǒng)地板的替代效應(yīng)顯現(xiàn)，在各類地面裝飾材料中的應(yīng)用比例逐漸提升。(二)必要性分析PVC地板作為是一種新型環(huán)保家裝材料，以聚氯乙烯為主要原料，加入重鈣粉、增塑劑、穩(wěn)定劑等輔料，經(jīng)壓延或擠出工藝生產(chǎn)而成。常見的PVC地板由底到面依次由底料層、中料層、印花面料層、耐磨層和UV層構(gòu)成，具有環(huán)保、可回收利用、安裝簡便、耐磨、防潮、防滑和防火阻燃等優(yōu)點(diǎn)。PVC地板的主要原材料聚氯乙烯是一種環(huán)保無毒的可再生資源，隨著人們環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在美國以及歐洲等發(fā)達(dá)國家和地

18、區(qū)，PVC地板已逐步替代木地板、瓷磚、地毯等傳統(tǒng)地面裝飾材料。由于PVC地板進(jìn)入中國市場較晚，特別是在家裝領(lǐng)域尚未普及，國內(nèi)的消費(fèi)觀念仍偏好木地板等傳統(tǒng)地面裝飾材料，整體來看PVC地板在我國地面裝飾材料市場規(guī)模占比較小。目前，我國PVC地板產(chǎn)品仍以出口為主。隨著發(fā)達(dá)國家對(duì)于PVC地板的需求不斷加大，我國PVC地板出口總額不斷提高，在世界PVC地板生產(chǎn)企業(yè)不斷向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移的背景下，我國在國際PVC地板貿(mào)易的地位不斷提升，逐步成為全球最大的PVC地板出口國。根據(jù)中國海關(guān)的數(shù)據(jù)，我國PVC地板的出口額從2014年度的19.72億美元增加到2018年度的45.98億美元，年復(fù)合增長率達(dá)23.57%

19、，增長速度較快。與歐美等發(fā)達(dá)國家相比，國內(nèi)PVC地板雖然普及程度較低，但是近年來PVC地板已覆蓋住宅、商業(yè)辦公樓、體育場館、醫(yī)院、學(xué)校等領(lǐng)域，行業(yè)即將進(jìn)入快速發(fā)展階段。根據(jù)上海東證期貨統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)PVC地板需求量從2014年的1.7億平方米增長到2017年的2.6億平方米，年均增幅高達(dá)15%，具有較大的增長潛力。近年來，在城鎮(zhèn)化、人口老齡化、二胎政策全面放開等因素的推動(dòng)下，教育、養(yǎng)老、體育和衛(wèi)生等領(lǐng)域的公共場所建設(shè)需求不斷增加，PVC地板產(chǎn)品憑借施工便利、環(huán)保、防水防滑等特點(diǎn)，在上述領(lǐng)域得以被廣泛應(yīng)用，同時(shí)逐步向家庭裝修市場擴(kuò)張。在未來，隨著我國房地產(chǎn)、幼兒教育、養(yǎng)老等行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，將有利于P

20、VC地板市場需求的快速增長。中國是最主要的PVC地板生產(chǎn)國，從事PVC地板生產(chǎn)的企業(yè)較多，國內(nèi)的企業(yè)主要以O(shè)EM、ODM模式為國際地板品牌商和建材零售商代工為主，業(yè)務(wù)基本以出口為主，市場集中度不高，競爭較為激烈。近年來在市場需求擴(kuò)大以及政府綠色環(huán)保政策的大力支持下，PVC地板行業(yè)獲得了快速增長，行業(yè)整體技術(shù)水平和產(chǎn)品開發(fā)能力與以往相比均有所提升。目前在華東、華南地區(qū)已形成一批具有一定產(chǎn)品開發(fā)能力以及高效生產(chǎn)能力的大中型PVC地板制造企業(yè)。未來，隨著競爭的不斷深入，市場份額不斷會(huì)向優(yōu)勢生產(chǎn)企業(yè)集中，行業(yè)集中度將逐步提高。PVC地板是當(dāng)今世界上非常流行的一種新型輕體地面裝飾材料，也稱為輕體地材。是

21、一種在歐美及亞洲的日韓廣受歡迎的產(chǎn)品，風(fēng)靡國外，從80年代初開始進(jìn)入中國市場，至今在國內(nèi)的大中城市已經(jīng)得到普遍的認(rèn)可，使用非常廣泛，比如家庭、醫(yī)院、學(xué)校、辦公樓、工廠、公共場所、超市、商業(yè)、等各種場所。PVC地板就是指采用聚氯乙烯材料生產(chǎn)的地板。具體就是以聚氯乙烯及其共聚樹脂為主要原料，加入填料、增塑劑、穩(wěn)定劑、著色劑等輔料，在片狀連續(xù)基材上，經(jīng)涂敷工藝或經(jīng)壓延、擠出或擠壓工藝生產(chǎn)而成。PVC地板行業(yè)的上游主要是PVC樹脂粉、印花面料、耐磨層等化工行業(yè)。下游主要是通過建材零售商、地板品牌商、貿(mào)易商等渠道銷售至終端消費(fèi)者。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國常住人口城鎮(zhèn)化率總體呈現(xiàn)出穩(wěn)定上漲的態(tài)勢，2018年城鎮(zhèn)化率達(dá)

22、到59.58%，比上年末提高1.06個(gè)百分點(diǎn)，給PVC地板行業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近些年來，中國商品房的每年竣工面積均在10億平方米左右，未來預(yù)計(jì)仍然將保持較大的建設(shè)規(guī)模，而新建的房產(chǎn)基本均需要裝修，將有效帶動(dòng)PVC地板行業(yè)的快速發(fā)展。中國PVC地板的出口額從2014年度的19.72億美元增加到2018年度的45.98億美元，年復(fù)合增長率達(dá)23.57%，增長速度較快。未來伴隨著中國PVC地板領(lǐng)域企業(yè)在技術(shù)及生產(chǎn)工藝上取得進(jìn)展和突破，都將進(jìn)一步刺激中國PVC地板出口需求。中國PVC地板市場起步較晚，且受目前中國消費(fèi)者對(duì)PVC地板接受程度相對(duì)較低的影響，PVC地板生產(chǎn)企業(yè)大部分以出口為主，主要采

23、用貼牌（OEM/ODM）經(jīng)營模式，其中OEM模式是指直接為指定地板品牌商、貿(mào)易商和建材零售商代工生產(chǎn)模式，在該模式下，生產(chǎn)商設(shè)計(jì)能力相對(duì)薄弱，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案由客戶提供，生產(chǎn)商僅需按照客戶提供的設(shè)計(jì)方案生產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品；在ODM模式下，生產(chǎn)商擁有較好的自主設(shè)計(jì)能力，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案，地板品牌商、貿(mào)易商和建材零售商在認(rèn)可產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案后與生產(chǎn)商進(jìn)行合作。國內(nèi)少部分PVC地板生產(chǎn)企業(yè)采用OBM模式經(jīng)營，該類企業(yè)具有自身的品牌，具備較強(qiáng)的研發(fā)設(shè)計(jì)能力和完善的營銷網(wǎng)絡(luò)，盈利能力較強(qiáng)，該類企業(yè)數(shù)量極少。三、項(xiàng)目方案分析（一）產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為塑膠地板，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值25860.00萬元。隨

24、著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營銷經(jīng)驗(yàn)的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。（二）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積29868.26平方米（折合約44.78畝），其中：凈用地面積29868.26平方米（紅線范圍折合約44.78畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46594.49平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程35101.49平方米，計(jì)

25、容建筑面積46594.49平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4121.41萬元。（三）用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)77.06%，建筑容積率1.56，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.05%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度195.51萬元/畝。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積46594.49平方米，其中：計(jì)容建筑面積46594.49平方米，計(jì)劃建筑工程投資4121.41萬元，占項(xiàng)目總投資的33.69%。（四）選址綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目選址符合國家相關(guān)供地政策及

26、規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)說明項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，將帶動(dòng)和增加項(xiàng)目區(qū)域與周邊城鎮(zhèn)的商業(yè)來往，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)、休閑觀光業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足人民日益增長的物質(zhì)、文化和社會(huì)需求；因此，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)和收入有正面影響；綜上所述，投資項(xiàng)目對(duì)周邊地區(qū)居民就業(yè)和收入的提高具有很好的正面影響。投資項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)范圍是以項(xiàng)目建設(shè)地為重點(diǎn)，分析項(xiàng)目對(duì)節(jié)約能源、減少排放、當(dāng)?shù)厣鐣?huì)就業(yè)、居民收入、生活水平、不同群體、文教衛(wèi)生、弱勢群體、社會(huì)服務(wù)容量

27、等方面的影響。undefined通過對(duì)以上社會(huì)影響分析、互適性分析、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析，說明投資項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)可行性，有利于促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地和諧社會(huì)的發(fā)展，因此，投資項(xiàng)目從社會(huì)影響角度分析是完全可行的。五、投資規(guī)劃（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資8754.94(萬元）。（二）流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3479.08萬元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資12234.02萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8754.94萬元，占項(xiàng)目總投資的71.56%；流動(dòng)資金3479.08萬元，占項(xiàng)目總投資的28.44%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資

28、包括：建筑工程投資4121.41萬元，占項(xiàng)目總投資的33.69%；設(shè)備購置費(fèi)3355.07萬元，占項(xiàng)目總投資的27.42%；其它投資1278.46萬元，占項(xiàng)目總投資的10.45%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=8754.94+3479.08=12234.02（萬元）。（四）資金籌措全部自籌。六、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估（一）營業(yè)收入估算該“塑膠地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目”經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮塑膠地板行業(yè)設(shè)備相對(duì)價(jià)格變化，假設(shè)當(dāng)年塑膠地板設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入25860.00萬元。（二）達(dá)產(chǎn)年增值稅估算達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額

29、-進(jìn)項(xiàng)稅額=801.43萬元。（三）綜合總成本費(fèi)用估算根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營能力計(jì)算，本期工程項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用20049.65萬元，其中：可變成本16966.54萬元，固定成本3083.11萬元，具體測算數(shù)據(jù)詳見總成本費(fèi)用估算一覽表所示。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=5810.35（萬元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=5810.3525.00%=1452.59（萬元）。（五）利潤及利潤分配1、本期工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=5810

30、.35（萬元）。2、達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=5810.3525.00%=1452.59（萬元）。3、本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤總額5810.35萬元，繳納企業(yè)所得稅1452.59萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤=達(dá)產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=5810.35-1452.59=4357.76（萬元）。4、根據(jù)利潤及利潤分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）達(dá)產(chǎn)年投資利潤率=47.49%。（2）達(dá)產(chǎn)年投資利稅率=55.81%。（3）達(dá)產(chǎn)年投資回報(bào)率=35.62%。5、根據(jù)經(jīng)濟(jì)測算，本期工程項(xiàng)目投產(chǎn)后，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入25860.00萬元，總成本費(fèi)用20049.65萬元，稅

31、金及附加215.64萬元，利潤總額5810.35萬元，企業(yè)所得稅1452.59萬元，稅后凈利潤4357.76萬元，年納稅總額2469.66萬元。七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、優(yōu)化融資環(huán)境，推動(dòng)形成中小企業(yè)融資政策體系，繼續(xù)加強(qiáng)和深化各級(jí)中小企業(yè)主管部門與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合作，加大對(duì)中小企業(yè)融資支持力度。推動(dòng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新適合中小企業(yè)特別是小微企業(yè)需求的金融產(chǎn)品和服務(wù)，發(fā)展應(yīng)收賬款、存貨（倉單）等動(dòng)產(chǎn)融資模式，推動(dòng)開展供應(yīng)鏈融資。建立和完善小微企業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制，擴(kuò)大中小企業(yè)貸款規(guī)模和比重。中國制造2025對(duì)促進(jìn)中小企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級(jí)提出了明確的工作任務(wù)，為新時(shí)期促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展工作賦予了新的內(nèi)涵?？?/p>

32、理在十二屆三次會(huì)議上所做的政府工作報(bào)告中提出，推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，這是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的“升級(jí)版”。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長的傳統(tǒng)動(dòng)力減弱，必須加大結(jié)構(gòu)性改革力度，就是要培育和催生經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新動(dòng)力，根本上講就是要大力創(chuàng)設(shè)和發(fā)展小微企業(yè)。要靠連續(xù)不斷地開辦新企業(yè)、開發(fā)新產(chǎn)品、開拓新市場，來改造傳統(tǒng)引擎，打造新引擎。我國有13億多人口，9億多勞動(dòng)力，6000多萬企業(yè)和個(gè)體工商戶，蘊(yùn)藏著無窮的創(chuàng)造力，千千萬萬的小微企業(yè)活躍起來，必將匯聚成發(fā)展的巨大動(dòng)能，打造中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新一代發(fā)動(dòng)機(jī)。隨著商事制度、行政審批、項(xiàng)目核準(zhǔn)等方面的改革不斷深化，創(chuàng)業(yè)環(huán)境不斷改善，市場主體持續(xù)大幅增加。2015年一季度，新登記注冊(cè)企業(yè)84.