1、,上海寫字樓東山水戀品牌推廣,一、品牌策略基礎(chǔ)元素構(gòu)成,目標消費群,大沙頭周邊專業(yè)市場的私營業(yè)主群 東山（大沙頭）原住民 其它城區(qū)的置業(yè)者,產(chǎn)品定位,提升生活品質(zhì)、濃縮東山情懷的高檔社區(qū),溝通主題,品質(zhì)提升，情懷依舊,對于我們的目標消費群，我們需要給予他們一個選擇東山水戀的理由。那就是，在東山水戀，不僅可以得到生活質(zhì)素提高帶給業(yè)主物理屬性的滿足，更重要的是可以得到對居住在東山的那種與生俱來的優(yōu)越感的眷戀之情的滿足。,廣告語,東山水戀，戀 生 活, 戀 東 山,東山水戀不是戀“水”，而是“戀東山、戀生活”，是對東山特有區(qū)域情結(jié)和生活情懷的一種眷戀 這里的“水”不是H2O，而是東山這片土地給予我們

2、的一種人生潤澤，也正因為如此，我們才更加依戀這片土地，依戀這片土地上的生活氣息、人文風物,二、品牌策略支持系統(tǒng),東山水戀 戀生活 品質(zhì)提升 情懷依舊,多維 綠化體系,首個 園林小區(qū),創(chuàng)新 樓體設(shè)計,無界 觀景視線,獨有 觀光電梯,便利 生意生活,1,2,3,4,5,6,品牌策略支持系統(tǒng),首個園林小區(qū),1,1.5萬平方米園林,大沙頭唯一園林化小區(qū),多維綠化體系,2,1.5萬平方米園林綠化,雙層空中花園,架空空中走廊綠化帶,生態(tài)觀景陽臺,品牌策略支持系統(tǒng),品牌策略支持系統(tǒng),創(chuàng)新樓體設(shè)計,3,創(chuàng)新梯形樓體設(shè)計,增加空中花園,實現(xiàn)真正南北對流,獨有觀光電梯,4,270度超大視界,獨有觀光電梯設(shè)計,l房

3、地產(chǎn)E網(wǎng) 房地產(chǎn)E網(wǎng)-傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫,匯聚海量的免費管理資料。,房地產(chǎn)E網(wǎng)-傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫,匯聚海量的免費管理資料。,房地產(chǎn)E網(wǎng)-傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫,匯聚海量的免費管理資料。,倍訊易-,品牌策略支持系統(tǒng),無界觀景視線,5,32層無遮擋視線,前望江景后看花園,便利生意生活,6,離生活很近,離工作不遠,三、東山水戀品牌傳播進程,傳播目標,打破常規(guī)的大量報紙媒體的宣傳，通過多元化的行銷手段的組合運用，迅速建立東山水戀的知名度和美譽度，促進產(chǎn)品的快速銷售,策略思考,SP點式攻堅,PR對品牌形象的提升， 以及對輿論的影響,有銷售力的廣告所創(chuàng)造的營銷環(huán)境,作用：季節(jié)性

4、的、針對性的銷售促進，加強即時的銷售回報 手段：現(xiàn)場、節(jié)假日、DM等,作用：廣告驅(qū)動消費者的購買動機，感受品牌形象，制造市場拉力 手段：電視、報紙、戶外等傳統(tǒng)的媒介手段,作用：加強消費者的溝通，維系老用戶資源，提高親和力，加強品牌屏障 手段：公關(guān)活動、新聞,1.預(yù)熱期,2.內(nèi)部認購期,3.公開發(fā)售,4.熱銷期,電視,任務(wù),引起關(guān)注 蓄勢待發(fā),形成熱點 形象雛形,引爆銷售,深化品牌形象,報紙,公關(guān),新聞,促銷,準業(yè)主聯(lián)誼會（珠江夜游）,形象廣告,形象廣告,促銷信息的發(fā)布,產(chǎn)品形象廣告,戶外,品牌形象廣告,東山水戀，戀生活,配合公關(guān)活動的信息發(fā)布,公開發(fā)售階段整合傳播進程,戀東山的100個理由,送鋪租,專業(yè)市場現(xiàn)場巡回show,以舊換