1、發(fā) 展 商：國(guó)民地產(chǎn) 品牌整合：Flamingo 紅鶴溝通,社會(huì)山品牌推介,一、項(xiàng)目概況,項(xiàng)目位于天津最具發(fā)展?jié)摿Φ膹埣腋C,張家窩新城核心區(qū),【五大目標(biāo) 】,1、一個(gè)擁有優(yōu)雅生活風(fēng)尚的大型都市 2、一個(gè)教育醫(yī)療發(fā)達(dá)、人文氣息濃郁的國(guó)際化新區(qū) 3、一個(gè)創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的高地 4、一個(gè)土地集約利用、節(jié)能、水系潔凈、四季常綠的北方江南 5、一個(gè)集生活方式、就業(yè)與福利趨一的大同世界,【以混合型低密度住宅為核心的配套分區(qū) 】,1、公共事務(wù)區(qū) （PUBLIC FAIRS ZONE） 位于區(qū)域正北部，提供銀行、郵政局、電信及其他咨訊類服務(wù)機(jī)構(gòu)，兼有開放式交際會(huì)所。 2、東部藝文帶 （EASTERN ART

2、ZONE） 位于區(qū)域東部，建有佛教藝術(shù)中心、現(xiàn)代藝術(shù)館、劇院和文藝沙龍等單元，滿足居民藝文愛好。 3、國(guó)際學(xué)園區(qū) （INTERNATIONAL SCHOOL ZONE） 位于區(qū)域正南部，建有兩所國(guó)際學(xué)校，聘請(qǐng)外籍教師，實(shí)行全日教育，配有網(wǎng)球中心和棒球場(chǎng)。,4、幼教區(qū) （KIDS PLANTED ZONE） 位于區(qū)域東北部，引入享譽(yù)本市的華夏未來(lái)兒童幼教和昆明路小學(xué)，提供幼兒到小學(xué)的明星式培養(yǎng)。 5、中心商業(yè)街 （CENTRAL MARKET ） 位于區(qū)域中軸路上，基于佛教公園和藝術(shù)館的環(huán)境氛圍建立具有現(xiàn)代風(fēng)情的度假式商業(yè)街。,項(xiàng)目文化核心區(qū),劇院、商業(yè)中心,唐文化公園、佛教藝術(shù)中心,二、品牌愿

3、景與主題,A、核心價(jià)值觀（重要的信條） 打造具有跨時(shí)代、國(guó)界的高規(guī)格的，能夠代表現(xiàn)代都市先進(jìn)文明水平的城市新區(qū)； 為居民提供具有本土智慧的國(guó)際化生活模式； 始終堅(jiān)持以優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境為人們提供都市中的渡假區(qū)； 為城市中產(chǎn)階級(jí)的生長(zhǎng)與延續(xù)提供居住舞臺(tái)，成為城市中產(chǎn)階層自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)、追求與眾不同的生活方式的代言,1、品牌愿景,B、核心使命（存在的根本理由） 以健康高尚和無(wú)以復(fù)加的城市綜合環(huán)境，來(lái)改進(jìn)城市文化 解決人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的生活水平與城市開發(fā)水準(zhǔn)之間的矛盾,國(guó)民 Life,Hi-Art （國(guó)際與文化）、 City（復(fù)合城市機(jī)能） 、 Green+（生態(tài)系統(tǒng)） 、 Grow甲（教育系統(tǒng)）、 Desi

4、gn House（精工HOUSE）、Channel （立體交通）,2、品牌主題概念（Concept),子品牌的歸納方式將有利于在傳播中更好的建立市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)與影響力,3,【Concept-1 Hi-Art 國(guó)際與藝術(shù)營(yíng)造】,International（與全球緊密相聯(lián)） 零時(shí)差的國(guó)際社區(qū) 與全球文明發(fā)展同步,Local（與地方緊密相聯(lián)） 天津的宜居樣板新區(qū) 城市活力源泉 對(duì)城市的公共與公益性 多樣化地區(qū)生活 具有本土傳統(tǒng)智慧的生活觀念（圓心式）,發(fā)展、未來(lái)與先驅(qū)性 多樣化的樂趣 永遠(yuǎn)變化的城市 走向未來(lái)都市的門 跨越時(shí)代、地域 戲劇性,資訊的問(wèn)題 HIGH ART（純藝術(shù)） 生活與文化融合 國(guó)際文化

5、氣息吹送與發(fā)展基地 先進(jìn)資訊的觀覽車,【Concept-2 City 復(fù)合城市機(jī)能規(guī)劃】,外部機(jī)能（獨(dú)特的） 都市渡假區(qū)（生態(tài)與生活） 都市優(yōu)越感（City excellence),內(nèi)部機(jī)能（復(fù)合的） 城市機(jī)能的高度聚集與復(fù)合化 生活樣式的聚集 低層化的城市 歐洲小鎮(zhèn)的街道樣式 人與建筑、空間的延伸,【Concept-3 Green+ 生態(tài)系統(tǒng)營(yíng)造 】,人文 (1)都市休閑 有魅力的休閑空間 人與自然的雕刻 人工美與自然美的調(diào)和 (2)安適 有解放感、不會(huì)疲累 休息、慢步調(diào)感,(3)健康 清爽的感覺、明亮 安全、安心 （4）融合 人性尺度、歸屬感、共享與互融,【Concept-4 Grow甲

6、教育系統(tǒng) 】,不同的家庭生活 下一帶教育策略所帶來(lái)的家庭充實(shí)感 幫你創(chuàng)造未來(lái),可持續(xù)性 教育對(duì)區(qū)域文脈的延續(xù) 一個(gè)階層的生長(zhǎng),【Concept-5 Design House 精工HOUSE設(shè)計(jì) 】,歸屬性 相同的價(jià)值觀與消費(fèi)習(xí)慣使社區(qū)有親切感 社區(qū)服務(wù)（使居住者變得舉足輕重的環(huán)境） 現(xiàn)代都市中古老地緣情感的復(fù)蘇 高級(jí)、高規(guī)格的,前沿性 全球先進(jìn)的營(yíng)造技術(shù),社會(huì)性 交流空間、高度交流性 和諧的社區(qū)生活,三、品牌傳播計(jì)劃,【五次廣告戰(zhàn)役】,天津出了個(gè)社會(huì)山,體驗(yàn)歐洲小鎮(zhèn)及Grow甲教育傳播,NO.1,NO.2,City新區(qū)規(guī)劃傳播,NO.3,Green生態(tài)新區(qū)傳播,NO.4,Hi-Art藝術(shù)新區(qū)傳

7、播,NO.5,D-House精工HOUSE傳播,NO.1,產(chǎn)品推廣,大盤推廣,12月-2月,3月-5月上旬,5月下旬-8月,9月-10月,11月-12月,戶外、軟文、論壇啟動(dòng),SOM整體規(guī)劃宣傳 項(xiàng)目規(guī)劃展啟動(dòng),河道治理 污水站 棗樹移植 500畝苗圃 300畝綠化帶等,唐文化公園 棒球場(chǎng) 劇院,售樓處交付使用 示范區(qū)完工并開放,主題傳播模式能夠讓市場(chǎng)清楚的看到“社會(huì)山”擁有的創(chuàng)新思維，并推出品牌主張,1、幼兒園、小學(xué)簽約 2、國(guó)際學(xué)校意向 3、外展場(chǎng)啟動(dòng) 4、歐盟城市可持續(xù)發(fā)展主題活動(dòng) 5、歐洲小鎮(zhèn)情景廣告?zhèn)鞑?四、創(chuàng)意,作業(yè)板塊一、品牌DNA,社會(huì)山 Society Hill 溯源為貝聿銘在費(fèi)城（Philadelphia）規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅工程所用案名，費(fèi)城社會(huì)山（ Society Hill， Philadelphia）后來(lái)成為費(fèi)城最具活力的中產(chǎn)階級(jí)社區(qū)。,1、案名,社會(huì)山 Society Hill 社會(huì)： 馬克思說(shuō)“資本不是一個(gè)人的力量，是一種社會(huì)力量”。以為共同的物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)為基礎(chǔ)而相互聯(lián)系起來(lái)的人們的總體。中產(chǎn)階級(jí)是現(xiàn)代社會(huì)文明與穩(wěn)定的基石，取“社會(huì)山”意，既為本案是城市中產(chǎn)階層自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)、追求與眾不同的生活方式的代言,作業(yè)板