1、2015年4月第三方檢查評估 工作總結,第一部分,維保第三方介紹4月份檢查評估情況,第二部分,精裝第三方介紹4月份檢查評估情況,第三部分,工程第三方介紹4月份檢查評估情況,第四部分,通報、頒獎及領導講話,目 錄,3,第一部分維保第三方介紹4月份檢查評估情況,4,5,第二部分精裝第三方介紹4月份檢查評估情況,6,7,第三部分工程第三方介紹4月份檢查評估情況,第一項,各參評項目概述,第二項,各參評項目數(shù)據(jù)分析,第三項,各分部分項數(shù)據(jù)分析,第四項,質量、安全問題,第五項,本期主題門窗、室外總體,目 錄,第六項,優(yōu)秀做法展示,9,參評分公司：一、二、三、四、五、七、八、九分公司 評估單位：北京賽瑞斯國

2、際工程咨詢有限公司（一、三、五、七分公司） 深圳瑞捷工程咨詢有限公司（一、二、四、八、九分公司） 評估依據(jù)：孔雀城有限公司工程第三方檢查評估管理辦法 v3.0 版： 實測實量：利用檢測工具對工程實體質量進行檢查； 安全文明：根據(jù)評估方案和現(xiàn)場實際情況對照檢查； 內業(yè)資料：根據(jù)評估方案要求并與現(xiàn)場實際情況進行對照檢查； 材料管理：根據(jù)現(xiàn)場實際情況同時結合相關報驗資料進行檢查； 計劃管理：根據(jù)審批確認的計劃與現(xiàn)場實際情況進行對照檢查； 綜合觀感：根據(jù)評估方案要求與現(xiàn)場實際情況進行對照檢查； 工程風險：根據(jù)評估方案對現(xiàn)場存在或可能存在的潛在風險進行檢查評估； 整改完成情況：落實上次檢查提出問題的整改

3、完成情況； 評估加分項：根據(jù)評估方案對現(xiàn)場加分項進行檢查評估。,一、各參評項目概述,1、本次檢查評估共 110 個項目，其中： 1.0產品實測實量項目 39 個； 2.0產品實測實量項目 65 個； 第二階段項目 6 個； 2、本次各產品平均實得分（甲方項目部）： 1.0產品實測實量項目平均實得分：91.40； 2.0產品實測實量項目平均實得分：93.00； 第二階段項目平均實得分：94.48。,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,3、1.0產品分公司排名,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,4、2.0產品分公司排名,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,5、第二階段分公司排名,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,6、1.0產品項目公司排名,

4、二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,7、2.0產品項目公司排名,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,8、第二階段項目公司排名,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,9、2015年4月份平均分（甲方項目部）與上期對比,+0.20分,+0.72分,+2.86分,10、項目標段排名,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,11、 1.0產品各檢查維度平均得分 五分公司（霸州）（本期平均得分95.42分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,11、 1.0產品分公司各檢查維度平均得分 三分公司（北部新區(qū)、武清、開發(fā)區(qū)）（本期平均得分92.71分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,11、 1.0產品分公司各檢查維度平均得分 二分公司（大廠西、大廠南）（

5、本期平均得分91.29分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,11、 1.0產品分公司各檢查維度平均得分 一分公司（固安、牛駝）（本期平均得分91.16分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,11、 1.0產品各檢查維度平均得分 四分公司（香河）（本期平均得分90.66分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,11、 1.0產品分公司各檢查維度平均得分 九分公司（蘇家屯）（本期平均得分90.51分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,11、 1.0產品各檢查維度平均得分 七分公司（無錫、鎮(zhèn)江）（本期平均得分89.13分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,12、 2.0產品分公司各檢查維度平均得分 一分公司（固安、牛駝）（本期平均得分94.27

6、分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,12、 2.0產品分公司各檢查維度平均得分 四分公司（香河）（本期平均得分93.42分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,12、 2.0產品分公司各檢查維度平均得分 三分公司（北部新區(qū)、武清、開發(fā)區(qū)）（本期平均得分93.10分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,12、 2.0產品分公司各檢查維度平均得分 二分公司（大廠西、大廠南）（本期平均得分92.44分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,12、 2.0產品分公司各檢查維度平均得分 七分公司（鎮(zhèn)江、無錫）（本期平均得分89.93分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,13、 第二階段分公司各檢查維度平均得分 一分公司（固安、牛駝）（本期平均得分9

7、7.05分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,13、 第二階段分公司各檢查維度平均得分 五分公司（霸州）（本期平均得分95.22分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,13、 第二階段分公司各維度平均得分 四分公司（香河）（本期平均得分94.39分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,13、 第二階段分公司各檢查維度平均得分 八分公司（懷來）（本期平均得分93.40分）,二、各參評項目數(shù)據(jù)分析,1、實測實量,根據(jù)4月份評估檢查情況，實測實量得分情況如下：,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,2、綜合觀感,根據(jù)4月份評估檢查情況，綜合觀感得分情況如下：,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,3、安全文明施工,根據(jù)4月份評估檢查情況，安全文明施工得分

8、情況如下：,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,4、材料及質量證明文件,根據(jù)4月份評估檢查情況，材料及質量證明文件得分情況如下：,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,5、總包內業(yè)資料,根據(jù)4月份評估檢查情況，總包內業(yè)資料得分情況如下：,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,6、總包計劃管理,根據(jù)4月份評估檢查情況，總包計劃管理得分情況如下：,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,7、整改完成情況,8、工程風險,9、加分項,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,10、監(jiān)理工作評估,根據(jù)4月份評估檢查情況，監(jiān)理工作評估得分情況如下：,三、各分部分項數(shù)據(jù)分析,43,問題描述：地下室防水卷材破 損、回填土內存在 垃圾。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,44,問題

9、描述：地下部分混凝土外 墻鋼筋保護層厚度 達不到設計要求。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,45,問題描述：墻體混凝土振搗 不密實、露筋。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,46,問題描述：混凝土墻面大面積 修補,四、質量、安全問題,1、 質量問題,47,問題描述：混凝土墻體根部漏 漿、爛根、露筋。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,48,問題描述：混凝土樓板開裂,四、質量、安全問題,1、 質量問題,49,問題描述：墻體混凝土振搗不 實，表面松散。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,50,問題描述：混凝土墻體修補抹 灰層空鼓、開裂。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,51,問題描述

10、：混凝土梁施工縫留 設位置不符合規(guī)范 要求,四、質量、安全問題,1、 質量問題,52,問題描述：混凝土墻體接槎 部位漲模、錯臺。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,53,問題描述：混凝土樓板污染,四、質量、安全問題,1、 質量問題,54,問題描述：混凝土樓梯板厚度 比設計小20mm,四、質量、安全問題,1、 質量問題,55,問題描述：二次結構混凝土 反坎寬度比設計 小 20mm,四、質量、安全問題,1、 質量問題,56,問題描述：二次結構反坎混凝 土振搗不實,四、質量、安全問題,1、 質量問題,57,問題描述：二次結構砌筑過程 中向空心墻內填塞 垃圾,四、質量、安全問題,1、 質量問題,58

11、,問題描述：二次結構90mm寬 墻體門洞口過梁做 法不符合設計要求,四、質量、安全問題,1、 質量問題,59,問題描述：二次結構砌筑空心 墻體橫向開槽,四、質量、安全問題,1、 質量問題,60,問題描述：二次結構砌筑墻體 存在瞎縫現(xiàn)象,四、質量、安全問題,1、 質量問題,61,問題描述：二次結構砌筑灰縫 砂漿不飽滿，后修 補影響觀感質量。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,62,問題描述：二次結構砌筑墻體 未按設計要求設置 混凝土水平系梁,四、質量、安全問題,1、 質量問題,63,問題描述： 個別衛(wèi)生間二次結 構砌筑墻體底部未 設置混凝土反坎,四、質量、安全問題,1、 質量問題,64,問題描

12、述：通風道預留洞封堵 支模方式不規(guī)范， 無法確保施工質量。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,65,問題描述：兩節(jié)通風道拼接部 位未設置固定措施,四、質量、安全問題,1、 質量問題,66,問題描述：窗口內側墻面抹灰 空鼓、脫落。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,67,問題描述：室內地面開裂,四、質量、安全問題,1、 質量問題,68,問題描述：電箱周邊預留洞未 在裝修前進行封堵,四、質量、安全問題,1、 質量問題,69,問題描述：通風道與墻體之間 的縫隙未進行填塞 封堵,四、質量、安全問題,1、 質量問題,70,問題描述：外窗口設置假滴水 槽，存在滲漏風險。,四、質量、安全問題,1、 質量

13、問題,71,問題描述：外窗口未設置滴水 線，存在滲漏風險。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,72,問題描述：雨水管周邊預留洞細 部裝修處理不到位,四、質量、安全問題,1、 質量問題,73,問題描述：消防管道與套管規(guī) 格不匹配，兩者之 間縫隙無法封堵。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,74,問題描述：出屋面排水管道泛 水高度不符合要求， 且缺少防水保護層。,四、質量、安全問題,1、 質量問題,75,問題描述：生活區(qū)未按要求配 置滅火器,四、質量、安全問題,2、 安全問題,76,問題描述：庫房兼做宿舍,四、質量、安全問題,2、 安全問題,77,問題描述：宿舍違規(guī)用電,2、 安全問題,四、質

14、量、安全問題,78,四、質量、安全問題,問題描述：宿舍違規(guī)用電,2、 安全問題,79,問題描述：宿舍用電不規(guī)范,四、質量、安全問題,2、 安全問題,80,問題描述：生活區(qū)用電不規(guī)范,四、質量、安全問題,2、 安全問題,81,問題描述：配電箱設置在無防 護的臨邊部位、且 無防雨措施。,四、質量、安全問題,2、 安全問題,82,問題描述：施工現(xiàn)場使用插座 代替開關箱,四、質量、安全問題,2、 安全問題,83,問題描述：施工現(xiàn)場使用插線 板代替開關箱,四、質量、安全問題,2、 安全問題,84,問題描述：施工現(xiàn)場使用插線 板代替開關箱,四、質量、安全問題,2、 安全問題,85,問題描述：施工通道口安全

15、防 護棚設置不符要求,四、質量、安全問題,2、 安全問題,86,問題描述：樓棟號出入口未設 置安全防護通道,四、質量、安全問題,2、 安全問題,87,問題描述：腳手架搭設滯后 施工作業(yè)層,四、質量、安全問題,2、 安全問題,88,問題描述：作業(yè)層臨邊防護不 規(guī)范，存在安全隱 患。,四、質量、安全問題,2、 安全問題,89,問題描述：電梯井道內未設置 水平防護安全網， 規(guī)范要求不超過 10米設置一道。,四、質量、安全問題,2、 安全問題,90,問題描述：屋面臨邊無防護,四、質量、安全問題,2、 安全問題,91,問題描述：室外梯上料口部位 臨邊防護不規(guī)范,四、質量、安全問題,2、 安全問題,92,

16、問題描述：臨邊部位無安全 防護,四、質量、安全問題,2、 安全問題,93,問題描述：臨邊安全防護不規(guī) 范，存在安全隱患。,四、質量、安全問題,2、 安全問題,94,問題描述：材料碼放不整齊,四、質量、安全問題,2、 安全問題,95,問題描述：吊籃前端支架設置 不符合要求，存在 安全隱患。,四、質量、安全問題,2、 安全問題,96,五、本期主題,問題描述：窗框打注發(fā)泡膠時 未去除保護膜,1、門窗,97,五、本期主題,問題描述：窗副框與結構之間 的縫隙過小，無法 打注保溫發(fā)泡膠。,1、門窗,98,五、本期主題,問題描述：窗框與墻體交接部 位施工做法有缺陷， 存在滲漏風險。,1、門窗,99,五、本期

17、主題,問題描述：窗下墻體壓頂做法 不符合要求,1、門窗,100,五、本期主題,問題描述：排水管道不平順， 有倒坡現(xiàn)象。,2、室外總體,101,五、本期主題,問題描述：雨污水井未按要求 設置導流槽,2、室外總體,102,五、本期主題,問題描述：管道井上部砌筑部 分抹灰不規(guī)范，有 局部未抹灰現(xiàn)象。,2、室外總體,103,五、本期主題,問題描述：景觀圍墻基礎不牢,2、室外總體,104,五、本期主題,問題描述：燃氣管底部未進行夯實，開始回填，后期存在沉降管道開裂風險。,2、室外總體,105,五、本期主題,描 述：大型喬木胸徑抽查均滿足設計要求,2、室外總體,106,五、本期主題,描 述：喬木冠幅抽查均

18、滿足設計要求,2、室外總體,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-材料管理,五分公司霸州孔雀城1.1期 推廣理由：現(xiàn)場材料封樣室及 材料封樣規(guī)范 單 位：中天建設,五分公司霸州孔雀城1.1期 推廣理由：水電材料存放規(guī)范、 整齊。 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-材料管理,109,一分公司固安孔雀城劍橋郡 6.3期 推廣理由：地下結構外墻施工 預留防水收頭凹槽， 為提高防水施工質 量創(chuàng)造有利條件。 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-防水工程,110,一分公司固安孔雀城7.3期 推廣理由：混凝土成型觀感質 量較好 單 位：江蘇天宇,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-主體工程,111,一分

19、公司固安孔雀城7.3期 推廣理由：衛(wèi)生間墻體混凝土 反坎鋼筋預留規(guī)范， 為保證后續(xù)施工質 量創(chuàng)造有利條件。 單 位：江蘇天宇,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-二次結構,112,一分公司固安英國宮2.1.1期 匯園 推廣理由：二次結構砌筑觀感 質量較好 單 位：江蘇蘇中,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-二次結構,113,一分公司固安英國宮2.1.1期 錦園容園 推廣理由：通風道底部設置混 凝土反坎，降低滲 漏風險。 單 位：遠通建工,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-排風道安裝,五分公司霸州孔雀城1.1期 推廣理由：墻體上給水管出水 點安裝施工樣板規(guī) 范、標準。 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-

20、安裝工程,二分公司大廠南窩坨100 推廣理由：廚衛(wèi)間排水主管、 支管全部使用止水 節(jié)，降低滲漏風險。 單 位：中建一局,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-安裝工程,116,二分公司大廠英國宮5.5期 推廣理由：抹灰墻面陽角采用 成型護角，對控制 施工質量及成品保 護有良好效果。 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-裝飾裝修工程,117,一分公司固安孔雀新城 景園 推廣理由：陽臺欄桿成品保護 措施落實較好，效 果顯著。 單 位：新興保信五公司,六、優(yōu)秀做法展示,質量管理-成品保護,118,六、優(yōu)秀做法展示,安全生產、文明施工管理,119,二分公司大廠西大衛(wèi) 城3期 推廣理由：工人宿舍內設置

21、usb充電插口，有 效防止工人私搭亂 接不規(guī)范用電現(xiàn)象。 單 位：新興保信六公司,六、優(yōu)秀做法展示,安全管理-臨時用電,一分公司固安英國宮2.1.1期 匯園 推廣理由：樓梯通道部位設置 led節(jié)能燈，亮度 滿足要求的前提下 節(jié)能。 單 位：江蘇蘇中,六、優(yōu)秀做法展示,安全管理-臨時用電,121,一分公司固安孔雀城劍橋郡 8.1期 推廣理由：預留洞口防護規(guī)范 單 位：北京建工一建,六、優(yōu)秀做法展示,安全管理-洞口防護,122,一分公司固安英國宮2.1.1期 匯園 推廣理由：電梯井道內安全防 護設置規(guī)范 單 位：江蘇蘇中,六、優(yōu)秀做法展示,安全管理-洞口防護,123,一分公司固安孔雀城7.3期 推

22、廣理由：洞口部位防護規(guī)范 單 位：江蘇天宇,六、優(yōu)秀做法展示,安全管理-臨邊防護,二分公司大廠南窄坡377 （北區(qū)） 推廣理由：施工現(xiàn)場采用全鋼 型附著式腳手架， 整齊、規(guī)范，安全性高。 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示,安全管理-腳手架工程,五分公司霸州孔雀城1.3期 推廣理由：施工馬道設置規(guī)范 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示,安全管理-腳手架工程,五分公司霸州孔雀城1.3期 推廣理由：施工現(xiàn)場配備灑水 車，對施工現(xiàn)場進 行灑水降塵。 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示,文明施工-揚塵治理,二分公司大廠南窩坨140畝 推廣理由：施工現(xiàn)場種植草皮， 防揚塵效果較好。 單 位：江蘇標龍,六、優(yōu)秀做法展示,文明施工-揚塵治理,二分公司大廠南窄坡377 （北區(qū)） 推廣理由：現(xiàn)場洗車設備規(guī)范 單 位：中天建設,六、優(yōu)秀做法展示