1、房地產(chǎn)合同范文6篇 房地產(chǎn)合同范文6篇 隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是收集的房地產(chǎn)合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 被代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況 1.座落：_; 2.建筑面積：_平方米; 3.權(quán)屬：_。 (二)代理事項_。 (一)本合同代理期限為_個月

2、，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 (二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 (三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理人。 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認

3、可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)的_%，具體數(shù)額為_元支付給乙方; 2.按提供服務(wù)所需成本計_元支付給乙方。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_%，具體數(shù)額為_元，給付甲方。 乙方_(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_元，用于甲方委托的_事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。 (一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商; (二)乙方應(yīng)認真負責(zé)行使甲

4、方 授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人; (一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.完成的事項違反合同約定的; 2.擅自解除合同的; 3.與他人私下串通，損害對方利益的; 4.其他過失損害對方利益的。 (二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_%，計_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 甲方： (一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 (三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行

5、政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為 (四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： (一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 (三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代

6、表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方

7、應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 (一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān) _和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 (二)各方通訊地址如下：_。 (三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 (一)本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。 (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門

8、調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向 _起訴。 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章

9、)：_ 代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 合同編號：_ 出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_ 監(jiān)管人(丙方)：_房地產(chǎn)投資管理有限公司 為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民 _法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(合同編號：_)，買賣的房地產(chǎn)坐落于_市_，房地產(chǎn)權(quán)證書編號：_，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款人民幣(小寫)_元，(大寫)_。 第二條 甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向_(銀行)和

10、(或)_市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣(小寫)_元，(大寫)_。 乙方購買該房地產(chǎn)的價款中，向_(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)_元，(大寫)_。其中：申請商業(yè)性貸款人民幣(小寫)_元，(大寫)_;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_元，(大寫)_。 第三條 甲、乙雙方授權(quán)丙方對下列行為進行監(jiān)管： (一)甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房價款支付; (二)甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅、費; (三)乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán); (四)甲方申請注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán); (五)甲方提前歸還商業(yè)性貸款和(或)個人住房公積金貸款。 第四條 甲、乙雙方授權(quán)丙

11、方監(jiān)管的價款為人民幣合計(小寫)_元，(大寫)_，其中：甲方支付的監(jiān)管價款(小寫)_元，(大寫)_;乙方支付的監(jiān)管價款(小寫)_元，(大寫)_。監(jiān)管價款明細詳見補充條款。 甲、乙雙方實 際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。 第五條 本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的價款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶： 收款人名稱：_房地產(chǎn)投資管理有限公司 收款帳戶：_? 開戶銀行：_(銀行) 第六條 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)管價款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶： 一、_年_月_日前甲方將人民幣(小寫)_元，(大寫)_解交監(jiān)管帳戶; 二、

12、_年_月_日前乙方將人民幣(小寫)_元，(大寫)_解交監(jiān)管帳戶; 三、乙方向_(銀行)申請的商業(yè)性貸款人民幣(小寫)_元，(大寫)_和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_元，(大寫)_授權(quán)_(銀行)劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。 第七條 甲方確認應(yīng)收價款(小寫)_元，(大寫)_，應(yīng)收價款的收款帳戶如下： 收款人名稱：_ 收款帳戶：_ 開戶銀行：_(銀行) 第八條 甲、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對監(jiān)管價款進行結(jié)算。甲方已設(shè)定抵押權(quán)，丙方在甲方確認的應(yīng)收價款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。 第九條

13、甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行_(銀行)申請?zhí)崆斑€款，確認提前還款的計算日為_年_月_日。 第十條 甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定、注銷，在房地產(chǎn)登記機構(gòu)作出不予登記決定時，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款退還_ _(銀行)，貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù)_(銀行) _在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。 第十一條 有下列情形之一的，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關(guān)： (一)甲、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶的; (二)

14、乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補足的; (三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的; (四)本合同第三條第(一)項中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準或者商業(yè)銀行同意的; (五)其他造成丙方不能有效實施監(jiān)管的情形。 第十二條 發(fā)生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補充協(xié)議;未達成一致的，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個人住房貸款本息授權(quán)丙方退還_(銀行)，余款由丙方退還乙方。丙方將

15、監(jiān)管價款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止。 第十三條 甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求丙方解除監(jiān)管合同的，應(yīng)當(dāng)征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔(dān)，與丙方無關(guān)。丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_(銀行)后，余款由丙方退還乙方。 第十四條 甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算被監(jiān)管價款的利息。甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準登記的，被監(jiān)管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)審核不予登記的，被監(jiān)管價款利息由丙方向乙方支付。 第十五條 丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價款全額

16、解交監(jiān)管帳戶之日起二十個工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r完成本協(xié)議委托事項的，丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任。 第十六條 丙方對本合同第三條約定行為進行監(jiān)管并不意味丙方對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。 丙方對本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問題不承擔(dān)任 法律責(zé)任。 甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無關(guān)的任何爭議應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過法律途徑解決。 第十七條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終

17、止。 第十八條 本合同未盡事宜三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。 補充條款_ 甲方(一)：_ 【身份】 證號：_ 【居住【】地址：_ 郵政編碼：_ 代理人：_ _：_ 【本人】【法定代表人】(簽章)_ 甲方(二)：_ 【身份】 證號：_ 【居住【】地址：_ 郵政編碼：_ 代理人：_ _：_ 【本人】【法定代表人】(簽章)_ 簽訂日期：_年_月_日 乙方(一)：_ 【身份】 證號：_ 居住【】地址：_ 郵政編碼：_ 代理人：_ _：_ 【本人】【法定代表人】(簽章)_ 乙方(二)：_ 【身份】 證號：_ 【居住【】地址：_ 郵政編碼：_ 代理人：_

18、 _：_ 【本人】【法定代表人】(簽章)_ 簽訂日期：_年_月_日 丙方：_房地產(chǎn)投資管理有限公司 代理人：_ _：_ 【代理人】(簽章)_ 簽訂日期：_年_月_日 委托人：(甲方)_ 代理人：(乙方)_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 (一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況 1.座落：_ 2.建筑面積：_ 3.權(quán)屬：_ (二) 委托事項 1._ 2._ 3._ (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_種方式計算支付傭金;(任

19、選一種) 1.按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給乙方; 2.按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給乙方。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金_%，具體數(shù)額為_幣_元，給付甲方。 乙方_(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_幣_元，用于甲方委托的_，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力

20、。 (一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.完成的事項違反合同約定的; 2.擅自解除合同的; 3.與他人私下串通，損害甲方利益的; 4.其他過失損害甲方利益的。 (二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.擅自解除合同的; 2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的; 3.其他造成乙方無法完成委托事項的行為。 (三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_%，計_幣_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的

21、下列第_項進行解決 1.向_仲裁委員會申請仲裁 2.向法院提起訴訟房地產(chǎn)代理合同范本 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 補充條款 (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 甲方(名字/名稱)：_乙方(名稱)：_ _/其他證件號碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 住/地址：_住/地址：_ 郵編號碼：_郵編號碼：_ _：_ _：_ 本人/法定代表人(簽章)：_法人/法定代表人(簽章)：_ 代理人(簽章)：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：_ _年_月_日_年_月_日 簽于：_簽于：_ 一、本合同文本是依據(jù)中華人民 _合同法、青島市經(jīng)紀人條例等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 二、本合同所稱的委托

22、人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀組織代理房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織;本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進行房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。代理人為委托人完成委托事項后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認，否則代理

23、人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。 三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)予以配合。 四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時間，并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時間在合同中明確。 五

24、、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟賠償、發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的“補充條款”予以補充約定。 六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。 七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。

25、 八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。 甲方：_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：_ 住所地：_ 乙方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：_ 住所地：_市_路 甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)_市_街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成本合同： 一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險、在上述合作過程中不會承擔(dān)任何法律責(zé)任。 否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。

26、如出現(xiàn)保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)保證合同 二、保證金的留置期限為_年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照_的利率支付給甲方利息; 三、余下保證金的歸還期限為：_ 四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地 _裁判; 五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。 甲方：_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 _年_月_日 委托人（甲方）：_ 經(jīng)紀人（乙方）：_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事

27、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。 第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件： 甲方提供： 1“銷售許可證”； 2權(quán)屬證件； 3物業(yè)的具體情況； 4法定代表人 _明； 5營業(yè)執(zhí)照； 6個人 _。 乙方提供： 1經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”； 2經(jīng)紀人崗位“資格證”； 3經(jīng)紀人 _； 4營業(yè)執(zhí)照。 第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_項： 1房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：_； 2具體要求：_； 3其他要求：_。 第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。 委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_計算支付； 代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的

28、_一次性計算支付； 代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_計算支付； 其他服務(wù)項目支付_元。 服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。 第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。 第五條 本合同履行

29、期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。 乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。 第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失： 1未經(jīng)甲方

30、書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的； 2未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的； 3違 _和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的； 歡迎來到中國兒童教育網(wǎng)資源中心,本周與您共勉這句名言：河流之所以能夠到達目的地，是因為它懂得怎樣避開障礙。 第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失： 1要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實； 2甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同； 3違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的； 4_。 第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合