1、第1章 安裝工程造價(jià),1.1 建設(shè)工程程序及組成 1.2 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 1.3 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算,第1章 安裝工程造價(jià),基本要求：了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序、掌握我國現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成以及工程造價(jià)文件管理系統(tǒng)；掌握安裝工程的造價(jià)組成。 重點(diǎn)與難點(diǎn)：建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及文件；安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序。,1.1建設(shè)工程程序及組成,1.1.1項(xiàng)目建設(shè)程序 建議書階段、可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工安裝階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段,1.1建設(shè)工程程序及組成,1.1.1項(xiàng)目建設(shè)程序,建議書階段,可行性研究,設(shè)計(jì)階段,施工準(zhǔn)備階段,施工安裝,生產(chǎn)準(zhǔn)備階段,竣工驗(yàn)收

2、階段,可研報(bào)告編制,可研報(bào)告審批,初步設(shè)計(jì)階段,施工圖設(shè)計(jì)階段,建設(shè)準(zhǔn)備,報(bào)批開工報(bào)告,組建機(jī)構(gòu),調(diào)試驗(yàn)收,原材料采購,設(shè)備訂貨,檢驗(yàn)質(zhì)量,總結(jié),移交,立項(xiàng),開工,1.1建設(shè)工程程序及組成,1.1.1項(xiàng)目建設(shè)程序 1.1.2建設(shè)項(xiàng)目分解,圖1-1 建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖,1.2 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成,圖1-2 我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成,建設(shè)工程造價(jià)文件,1 投資估算 2 建設(shè)工程概算 3 建設(shè)工程預(yù)算 4 招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià) 5 工程合同價(jià) 6 工程結(jié)算和竣工決算,建設(shè)工程造價(jià)文件,建議書階段,可行性研究,初步設(shè)計(jì),施工準(zhǔn)備 階段,施工安裝,生產(chǎn)準(zhǔn)備階段,竣工驗(yàn)收階段,投資估算,設(shè)計(jì)概算,施工圖預(yù)算,

3、工程標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià),竣工決算,投資估算,施工圖設(shè)計(jì),合同價(jià),工程結(jié)算,建筑安裝工程造價(jià),直接費(fèi),間接費(fèi),利潤,稅金,措施費(fèi),直接工程費(fèi),材料費(fèi),機(jī)械臺(tái)班費(fèi),人工費(fèi),施工技術(shù)措施費(fèi),施工組織措施費(fèi),施工管理費(fèi),規(guī)費(fèi),營業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅,教育費(fèi)附加,圖1-3 安裝工程造價(jià)的構(gòu)成,1. 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算,1.3.1直接費(fèi),人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi),直接工程費(fèi),1.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算,大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 施工排水、降水費(fèi) 地上、地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)費(fèi) 技術(shù)措施費(fèi),施工技術(shù)措施費(fèi),施工組織措施費(fèi),安全文明施工費(fèi) 夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季

4、施工 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 工程定位、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi),安全施工費(fèi) 文明施工環(huán)境保護(hù)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi),措施費(fèi),1.3.1直接費(fèi),1.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算,養(yǎng)老保險(xiǎn) 失業(yè)保險(xiǎn) 醫(yī)療保險(xiǎn) 工傷保險(xiǎn) 生育保險(xiǎn),規(guī)費(fèi),企業(yè)管理費(fèi),間接費(fèi),工程排污費(fèi),社會(huì)保障費(fèi),住房公積金,危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn),1.3.2 間接費(fèi),1.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算,1.4.4 稅金 （1）營業(yè)稅 （2）城市維護(hù)建設(shè)稅 （3）教育費(fèi)附加 綜合稅率,1.3.3 利潤 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利（合理收取的酬金），是工程價(jià)格的組成部分。,1.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算,例表-1安裝工程計(jì)價(jià)程序,游戲開始,復(fù)習(xí)思考

5、題,1、工程建設(shè)有哪些程序，在工程建設(shè)的各個(gè)階段分別應(yīng)編制哪些相應(yīng)的造價(jià)文件？ 2、簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目的五個(gè)層次，以安裝工程舉例說明。 3、一個(gè)項(xiàng)目什么時(shí)候才算正式“立項(xiàng)”？設(shè)計(jì)概算的含義和作用分別是什么？ 4、施工圖預(yù)算也稱作什么？其的含義和作用分別是什么？,復(fù)習(xí)思考題,5、定額計(jì)價(jià)模式下安裝工程的直接費(fèi)包括哪些內(nèi)容？ 6、定額計(jì)價(jià)模式下安裝工程的間接費(fèi)包括哪些內(nèi)容？ 7、簡(jiǎn)述施工企業(yè)按照國家稅法應(yīng)該繳納的稅金包括哪三種？湖北省內(nèi)的不同轄區(qū)（市區(qū)、縣城和鎮(zhèn)、非市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)）的綜合稅率各是多少？,【例】定額計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)的計(jì)算。已知一項(xiàng)安裝工程為三類工程，工程所在地區(qū)為城市。該工程直接工程費(fèi)

6、為161924元，其中：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分別為4265元、156913元、746元。施工技術(shù)措施費(fèi)占人工費(fèi)的5%，其中的人工費(fèi)占25%。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)價(jià)基礎(chǔ)如下表。試求: 施工技術(shù)措施費(fèi)；施工組織措施費(fèi)；施工管理費(fèi)； 規(guī)費(fèi)；利潤；工程總造價(jià)。,【例1 工程造價(jià)計(jì)算】,管理費(fèi)按人工、機(jī)械費(fèi)之和的20%計(jì)取， 利潤按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的5.35%計(jì)取。 施工技術(shù)措施費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)的5%，其中的人工費(fèi)占25%。 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)價(jià)基礎(chǔ)如下表。,【解】 （1）施工技術(shù)措施費(fèi) 由題可知，施工技術(shù)措施費(fèi)占工程人工費(fèi)的5%，即 4265* 5%= 213.250（元）； 其中人工費(fèi)占25

7、%，即為213.250*25%= 53.313 （元） （2）施工組織措施費(fèi) 由題知，該工程的施工組織措施費(fèi)為人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)和的15.7%，即： （4265+ 53.313 + 746 ） * 15.7%= 795.10 （元）； （3）施工管理費(fèi) 由題知，該工程施工管理費(fèi)為人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)和的20%，即： （4265+ 53.313 + 746 ） * 20%= 1012.862（元） （4）規(guī)費(fèi) 由題知，該工程規(guī)費(fèi)費(fèi)率為人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)和的17.8%，即： （4265+ 53.313 + 746 ） * 17.8%= 901.45（元） （5）利潤 由題知，該工程利潤率為人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和的5.3

8、5%，即： （4265+ 53.313 + 746 ）+（ 156913 + 213.250*75 % ） * 5.35% =8674.34（元） （6）稅金 由題知，該工程所在地為城市，稅金為工程總造價(jià)的3.41%，即： （4265+156913 + 746+213.25+ 795.10 + 1012.862 + 901.45 + 8674.34 ） * 3.41%= 5917.066（元） （7）工程總造價(jià)（不含稅） 為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金之和。 （4265+156913 + 746+213.25+ 795.10 + 1012.862 + 901.45 + 8674.34 ） *（1+ 3.41%）= 179438.07（元）,例表-2安裝工程造價(jià)計(jì)算表,例表-2安裝工程造價(jià)計(jì)算表,課堂練習(xí) 1、定額計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)的計(jì)算。已知一項(xiàng)安裝工程為一類工程，工程所在地區(qū)為城市。該工程直接工程費(fèi)中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分