1、 賓館轉(zhuǎn)讓合同范本賓館轉(zhuǎn)讓合同范本 甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 乙方：(受讓方) 丙方：(賓館出租方) 根據(jù)合同法，就甲方將位于的賓館，轉(zhuǎn)讓給乙方一 事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本： 第一條 甲方與 年 月 日前將位于 賓館面積 平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與 甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為人民幣， 店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合 同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該 合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括 全 部無償歸乙方使用，該

2、合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它 歸乙方所有。 第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大 寫 萬元整小寫： 元，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付 給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取 任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為， 租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手 續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù) 責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲 方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng) 順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，逾 期 3xxxx年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿

3、時仍未辦妥年審手 續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修， 添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金。 第九條 一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同 法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 如何簽訂轉(zhuǎn)讓合同 簽訂轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護 企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生 不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一 定要慎之又慎。 一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況 1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn) 讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生 許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn) 讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 2、在

4、合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位 置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。 二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款 在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝 飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可 以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。 三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款 1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期， 若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定 的補償。 2、在合同中約定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財 物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝 飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完 整，以便于使用。 3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時，應(yīng)

5、由雙方進(jìn) 行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關(guān)財物。 4、在合同中約定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合 約定的交接條件時，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時整 改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。 四、 轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款 1、為了盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受 讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實際 情況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。 2、在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費進(jìn)行詳細(xì)約定。轉(zhuǎn)讓費，包 括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓費的支 付方式、支付時間。 五、 轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補償條款 當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，在合同中約 定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人 經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人 退還轉(zhuǎn)讓費。因為政府規(guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有 關(guān)補償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。 六、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù) 在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更 手續(xù)，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門 辦理好更名登記手續(xù)。 七、 其他事