1、FJ-26(2017-01)成都公司臨水臨電管理辦法1、 目的規(guī)范項目建設(shè)過程中施工臨時用電用水接駁、計量、收費等管理，確保施工現(xiàn)場臨電臨水能夠正常、有序地滿足工程施工進度要求。50mm裝飾消防2、 術(shù)語和定義電話/寬帶臨電分級詳右圖：電視燃氣自來水弱電高低壓電梯泳池室外總平廣告分支管路水表甲方辦公水表景觀園林臨水分配詳右圖：土建總包施工范圍3、 適用范圍適用于成都公司開發(fā)的所有項目的施工現(xiàn)場臨電臨水管理。4、施工現(xiàn)場臨電臨水管理辦法 臨電管理1、 施工臨電的申請和營運由地塊項目部負責項目開發(fā)施工臨電的用電招標申請，成都公司工程采購部負責組織施工臨時用電工程的招標。地塊項目部負責施工臨電的后期

2、營運和管理。2、 施工臨電搭電1.總包或發(fā)包人直接分包、監(jiān)理單位使用施工現(xiàn)場臨電前，必須向項目部書面申請。經(jīng)批準同意后，由項目部現(xiàn)場專業(yè)工程師會同監(jiān)理工程師在指定的箱式變電所出線回路上取電。2.總包下的分包或發(fā)包人直接分包使用施工現(xiàn)場臨電前，必須向總包書面申請。經(jīng)批準同意后，由總包專業(yè)工程師在指定的1級配電箱出線回路上取電，監(jiān)理作為見證方必須到場。1.13、 用電計量1.21.總包或發(fā)包人直接分包、發(fā)包人辦公用電、監(jiān)理辦公用電搭接箱式變電所出線回路的1級配電箱內(nèi)必須安裝經(jīng)過計量認證的電度表。2.總包下的分包或發(fā)包人直接分包搭接總包的1級配電箱出線回路的2級配電箱必須安裝經(jīng)過計量認證的電度表。5

3、、計費管理1.31) 抄表時點項目部根據(jù)成都地區(qū)各個項目所在地當?shù)仉娏芾聿块T抄表的時點確定臨電1級配電箱的抄表時點，由項目部專業(yè)工程師會同監(jiān)理和施工總包及時抄表，不得延遲24小時（首次抄表必須使用數(shù)碼相機拍照取證，以后的抄表由發(fā)包人專業(yè)工程師、監(jiān)理、施工方同時到場記錄簽字確認即可）。電表抄表讀數(shù)臺賬由項目部專業(yè)工程師編制做好記錄并將簽字認可的電表起始讀數(shù)單據(jù)作為附件整理保存?zhèn)洳椤?) 計費標準1.項目部專業(yè)工程師根據(jù)當?shù)仉娏值睦U費金額和高壓計量電表使用讀數(shù)求出平均電價（單位：元/度）。計算公式如下：平均電價=繳納電費/高壓計量電表使用讀數(shù)2.項目部專業(yè)工程師根據(jù)高壓電表使用讀數(shù)和1級配電箱

4、電表讀數(shù)總和之差求出電力線損（單位：元/度）。計算公式如下：線損=平均電價（高壓計量電表使用讀數(shù)- 1級配電箱電表使用讀數(shù)總和）/1級配電箱電表使用讀數(shù)總和3) 綜合電費計算公式綜合電費=1級配電箱電表使用讀數(shù)（平均電價+線損）i. 費用繳納和催繳1.項目部專業(yè)工程師根據(jù)當?shù)仉娏芾聿块T當月抄表讀數(shù)預(yù)估下2個月的電費預(yù)存金額，根據(jù)預(yù)估金額及時向財務(wù)部辦理預(yù)存電費繳費手續(xù)，確保施工用電正常。2.項目部專業(yè)工程師根據(jù)各個總包的1級配電箱、監(jiān)理辦公配電箱的電表使用讀數(shù)計算出綜合電費，并不遲于48小時內(nèi)向總包單位、監(jiān)理單位遞交電費催繳單據(jù)。ii. 電費收取1.總包單位、監(jiān)理單位收到項目部遞交的電費催繳

5、單據(jù)后應(yīng)在7個工作日內(nèi)將應(yīng)繳電費交到成都公司財務(wù)部。財務(wù)部將提供增值稅專用發(fā)票。若逾期未繳，將按照應(yīng)繳電費金額的5%收取滯納金。2.總包單位、監(jiān)理單位的繳費記錄由成都公司財務(wù)部及時記錄并返給項目部?？偘鼏挝?、監(jiān)理單位必須憑按期繳納的電費收據(jù)憑條申請撥付工程、監(jiān)理進度款。b) 臨水管理i. 施工臨時用水的申請和營運由地塊項目部負責項目開發(fā)施工臨水的用水招標申請，成都公司工程采購部負責組織施工臨時用水工程的招標。地塊項目部負責施工臨水的后期營運和管理。ii. 施工臨時用水總管上的分支水管接駁1.總包或發(fā)包人直接分包、監(jiān)理單位使用施工現(xiàn)場臨時用水前，必須向項目部書面申請。經(jīng)批準同意后，由項目部現(xiàn)場專

6、業(yè)工程師會同監(jiān)理工程師在指定的自來水管總表后的管段上接駁分支水管。2.總包下的分包或發(fā)包人直接分包使用施工現(xiàn)場臨時用水前，必須向總包書面申請。經(jīng)批準同意后，由總包專業(yè)工程師在指定的總包分支水管表后管段上接駁分支水管，監(jiān)理作為見證方必須到場。1.4iii. 用水計量1.5總包或發(fā)包人直接分包、發(fā)包人辦公用水、監(jiān)理辦公用水接駁自來水管總表后的管段上的水管必須安裝經(jīng)過計量認證的水表?？偘碌姆职蚱渌职玉g總包分支水管表后管段上的分支水管必須安裝經(jīng)過計量認證的水表。iv. 計費管理1.64) 抄表時點項目部根據(jù)成都地區(qū)各個項目所在地當?shù)刈詠硭境淼臅r點確定總包或發(fā)包人直接分包、發(fā)包人、監(jiān)理辦公

7、用水的抄表時點，由項目部專業(yè)工程師會同監(jiān)理和施工總包及時抄表，不得延遲24小時（首次抄表必須使用數(shù)碼相機拍照取證，以后的抄表由發(fā)包人專業(yè)工程師、監(jiān)理、施工方同時到場記錄簽字確認即可）。水表抄表讀數(shù)臺賬由項目部專業(yè)工程師編制做好記錄并將簽字認可的水表讀數(shù)起始單據(jù)作為附件整理保存?zhèn)洳椤?) 計費標準1.項目部專業(yè)工程師根據(jù)自來水公司的繳費金額和水表使用讀數(shù)求出平均水價（單位：元/立方）。計算公式如下：平均水價=繳納水費/水表使用讀數(shù)2.根據(jù)總水表使用讀數(shù)和總水表后水管上的分支水表讀數(shù)總和之差求出管路水損（單位：元/立方）。計算公式如下：管路水損=平均水價（總水表使用讀數(shù)- 分支水表使用讀數(shù)總和）/

8、分支水表使用讀數(shù)總和6) 綜合水費計算公式綜合水費=分支水表使用讀數(shù)（平均水價+管路水損）v. 費用繳納和催繳項目部專業(yè)工程師根據(jù)各個分支水管上的水表使用讀數(shù)計算出綜合水費，并不遲于48小時內(nèi)向總包單位、監(jiān)理單位遞交水費催繳單據(jù)。vi. 水費收取1.總包單位、監(jiān)理單位收到項目部遞交的水費催繳單據(jù)后應(yīng)在7個工作日內(nèi)將應(yīng)繳水費交到成都公司財務(wù)部。財務(wù)部將提供增值稅專用發(fā)票。若逾期未繳，將按照應(yīng)繳水費金額的5%收取滯納金。2.總包單位、監(jiān)理單位的繳費記錄由成都公司財務(wù)部及時記錄并返給項目部。總包單位、監(jiān)理單位必須憑按期繳納的水費收據(jù)憑條申請撥付工程、監(jiān)理進度款。c) 支持表單電表（水表）起始讀數(shù)單據(jù)

9、施工單位：抄表日期起始讀數(shù)終止讀數(shù)使用讀數(shù)2012.2012.發(fā)包人項目部： 監(jiān)理： 總包（或發(fā)包人直接分包）：電表（水表）抄表讀數(shù)臺賬總表起始讀數(shù)總表終止讀數(shù)總表使用讀數(shù)繳納費用相關(guān)單位記錄時間起始讀數(shù)終止讀數(shù)使用讀數(shù)應(yīng)繳費用2012. .2012. .電費催繳單據(jù)施工單位： 年 月 日貴司本月應(yīng)繳電費為： 元，請貴司務(wù)必于收到該催繳單據(jù)7個工作日內(nèi)到我司財務(wù)部繳納本月電費，逾期將支付電費金額的5%滯納金。貴司可憑我司財務(wù)部出具的收款憑條申請工程進度款項。謝謝貴司的支持與合作！平均電價為： 元電力線損為： 元綜合電費為： 元注：1.平均電價=繳納電費/高壓計量電表使用讀數(shù)2. 線損=平均電價（高壓計量電表使用讀數(shù)- 1級配電箱電表使用讀數(shù)總和）/1級配電箱電表使用讀數(shù)總和3.綜合電費=1級配電箱電表使用讀數(shù)（平均電價+線損）水費催繳單據(jù)施工單位： 年 月 日貴司本月應(yīng)繳水費為： 元，請貴司務(wù)必于收到該催繳單據(jù)7個工作日內(nèi)到我司財務(wù)部繳納本月水費，逾期將支付水費金額的5%滯納金。貴司可