1、.2016 年公司租房協(xié)議書2016 年公司租房協(xié)議書出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：四川安信融資擔保管理有限公司承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：xxx 有限公司甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 武科東四路 11 號 2 棟 3 樓 建筑面積為 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為2000 人民幣 ( 含建筑稅 ) ，每年租金24000 元 ( 大寫：貳萬肆仟元整 ) 。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)

2、、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi) ( 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起 ) 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后， 如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣 ( 自違約之日起三十天內(nèi)付清) 。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退

3、還剩余租金 ( 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ) ，并一次性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣 ( 自違約之日起三十天內(nèi)付清 ) 。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租( 賣 ) 給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決 ( 以下方式只能選擇一種 ) ： 1. 提請 仲裁委員會仲裁。2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后