1、工程物業(yè)中心 2017年7月,能源管理介紹,前言,能源管理平臺的意義： 對于商業(yè)運行管理而言，能源管理是中不可或缺的部分。在合理分項計量的基礎(chǔ)上，能源管理平臺可以實現(xiàn)能耗過程的可視化。從而實現(xiàn)能耗實時監(jiān)控功能，進行針對性的行為管理，和節(jié)能技術(shù)改造。 能源管理平臺是設(shè)備運行系統(tǒng)的有效補充和監(jiān)管。不能代替設(shè)備運行系統(tǒng)。,目錄,第一部分：能源消耗宏觀形勢 第二部分：能源管理運行體系 第三部分：能源負荷分項計量 第四部分：能源地方平臺操作 第五部分：能耗平臺數(shù)據(jù)分析,第一部分：能源消耗宏觀形勢,當前中國單位面積建筑能耗和人均建筑能耗均低于發(fā)達國家 若中國人對建筑的要求達到美國水平，則我國建筑總能耗會翻

2、9倍 2013年世界能源總消耗：127.3億噸當量油，相當于89億噸標煤*1 2013年我國建筑總能耗： 7.5億噸標煤*2,世界各國建筑能耗強度比較（2010年數(shù)據(jù)）,氣泡大小：能耗總量,當前，中國建筑能耗強度低于西方國家。但是，若中國采用同樣方式消費能源，中國建筑能耗將逼近全世界的能源消耗總和！無論國內(nèi)還是國際，均不會坐視這件事發(fā)生。,1：來自BPStatisticalReview ofWorldEnergy2014 2：來自中國建筑節(jié)能年度發(fā)展報告 2015,單位面積建筑能耗 kWh/(m2a),人均建筑能耗 MWh/(caa),氣泡大小：能耗總量,第一部分：能源消耗宏觀形勢,我們的能耗

3、是否會像西方國家一樣繼續(xù)增長？,中國現(xiàn)狀 China current level,中國現(xiàn)狀 China current level,如果經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律相似，則很有可能走上相同的發(fā)展道路,人均建筑面積增加 + 建筑能耗強度上升 = 未來中國面臨的挑戰(zhàn),美國USA: kWh/(m2a),單位面積建筑能耗 kWh/(m2a),日本Japan: kWh/(m2a),單位面積建筑能耗 kWh/(m2a),第一部分：能源消耗宏觀形勢,中國建筑總能源消耗線性增長，12年翻一倍,城鎮(zhèn)化進程加快 大量農(nóng)村人口涌入城市 生活水平提高，戶均能耗增長 生活熱水、空調(diào)、家電等用能需求增加 長江流域開始出現(xiàn)集中采暖 公共建

4、筑大量建設(shè) 面積爆發(fā)式增長，57.6%公共建筑為2001年后新建 主要能耗增加來自封閉式、集中空調(diào)系統(tǒng)公共建筑,中國各類建筑能耗統(tǒng)計（2013年數(shù)據(jù)）,第一部分：能源消耗宏觀形勢,各類建筑能耗比較：公共建筑面積遠小于住宅面積，但能耗最高 2011年后，公建能耗超越農(nóng)村住宅與采暖能耗，成為消費最高的類別 2013年，我國農(nóng)村住宅面積238億m2，城鎮(zhèn)住宅面積208億m2，而公共建筑僅為99億m2，遠低于其他兩項,不同地區(qū)、不同建筑類型，能耗差異大,圖：中國各類建筑能耗統(tǒng)計 （2013年數(shù)據(jù)，均不含集中采暖）,建筑設(shè)備、系統(tǒng)能效不同 使用者用能理念不同,各類建筑能耗均穩(wěn)步上升，其中公共建筑能耗控制

5、需求非常大，節(jié)能刻不容緩,第一部分：能源消耗宏觀形勢,中國建筑規(guī)模及能耗總量規(guī)劃,中國建筑規(guī)?？偭靠刂颇繕耍?20億平米， 其中公共建筑180億平米。,我國未來建筑能耗總量目標及強度計劃： 總能耗8.75億tce控制在11億tce； 其中公共建筑控制在4.44億tce，占比達到40.4%！,（數(shù)據(jù)來源：均來自于中國建筑節(jié)能年度發(fā)展研究報告2016）,注：清華大學林波榮團隊調(diào)研我國綠建辦公樓能耗。引自我國綠色辦公建筑運行能耗及室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)實測研究，林波榮，劉彥辰等，暖通空調(diào),我國不同綠建設(shè)計星級的辦公建筑，實際運行能耗并未發(fā)現(xiàn)明顯差異 我國綠建設(shè)計星級的辦公建筑，普遍低于美國調(diào)研的LEED建筑實

6、際運行能耗,中國綠色辦公建筑與美國LEED認證建筑單平米能耗對比,第一部分：能源消耗宏觀形勢,第一部分：能源消耗宏觀形勢,深圳地區(qū)473座建筑能耗調(diào)研,辦公建筑,賓館酒店,購物中心,建筑能耗整體趨勢： 辦公建筑賓館酒店購物中心 空調(diào)、照明、插座等為首要“耗電大戶” 同類建筑能耗強度差異可達到510倍 能效提升：更換節(jié)能燈、優(yōu)化空調(diào)運行 人行為節(jié)能：培養(yǎng)低碳意識、節(jié)能習慣,目錄,第一部分：能源消耗宏觀形勢 第二部分：能源管理運行體系 第三部分：能源負荷分項計量 第四部分：能源地方平臺操作 第五部分：能耗平臺數(shù)據(jù)分析,第二部分：能源運行管理體系,第二部分：能源運行管理體系,第二部分：能源運行管理體

7、系,目錄,第一部分：能源消耗宏觀形勢 第二部分：能源管理運行體系 第三部分：能源負荷分項計量 第四部分：能源地方平臺操作 第五部分：能耗平臺數(shù)據(jù)分析,第三部分：能源負荷分項計量,1、標準：“萬達廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計標準（2016版）”。 2、商戶用電不得納入公區(qū)計量。否則需增補多功能電表或者線路改造，實現(xiàn)公區(qū)能耗獨立計量。 3、末端支路存在多種能耗分項時，若某一類或幾類負荷占比相對較小時，可忽略不計，可按照占比較大能耗分項歸類；否則應(yīng)增加多功能電表，實現(xiàn)能耗分項獨立計量。 4、在配電一次出線柜中所有重點用能設(shè)備或分項（如冷凍機，冷凍水輸配系統(tǒng)，冷卻水輸配系統(tǒng)等）供電線路應(yīng)實現(xiàn)獨立計量；

8、5、所有的主力店、次主力店的強電設(shè)計應(yīng)實現(xiàn)獨立計量一次出線柜中的全部主備用電支路應(yīng)安裝多功能電表。 6、若部分廣場存在特殊分項，標準分項模型無法滿足時，結(jié)合實際情況進行調(diào)整。,第三部分：能源負荷分項計量,第三部分：能源管理平臺設(shè)計要求,第三部分：能源負荷分項計量,第三部分：能源負荷分項計量,目錄,第一部分：能源消耗宏觀形勢 第二部分：能源管理運行體系 第三部分：能源負荷分項計量 第四部分：能源地方平臺操作 第五部分：能耗平臺數(shù)據(jù)分析,第四部分：能源地方平臺操作,分布式系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu) 實現(xiàn)分項計量和展示 遠傳至總部能源平臺 實現(xiàn)大數(shù)據(jù)分析 輔助集團戰(zhàn)略決策 實現(xiàn)合理用能、節(jié)約用能,第四部分：能源地

9、方平臺操作,1、能源平臺登陸,. 輸入賬號密碼點擊“登陸”,第四部分：能源地方平臺操作,2、進入分析界面,. 點擊打開菜單欄,. 點擊“能耗分析”,第四部分：能源地方平臺操作,3、查看分項餅圖,. 點擊選擇分項,. 點擊“餅狀圖”,. 點擊選擇時間,. 點擊確定,第四部分：能源地方平臺操作,4、查看分項柱狀圖,. 點擊選擇分項,. 點擊“柱狀圖”,. 點擊選擇時間,. 點擊“確定”,. 點擊“分析”,第四部分：能源地方平臺操作,5、查看多時間對比,. 點擊選擇分項,. 點擊“曲線圖”,. 點擊選擇時間,. 點擊“添加”,. 點擊“對比”“分項”,. 重復,第四部分：能源地方平臺操作,6、查看多

10、分項對比,. 點擊選擇分項,. 點擊“曲線圖”,. 點擊選擇時間,. 點擊“添加”,. 點擊“對比”“時間”,. 重復,目錄,第一部分：能源消耗宏觀形勢 第二部分：能源管理運行體系 第三部分：能源負荷分項計量 第四部分：能源地方平臺操作 第五部分：能耗平臺數(shù)據(jù)分析,工程物業(yè)中心,能源平臺數(shù)據(jù)分析,前 言,能源管理平臺培訓分為：平臺操作、數(shù)據(jù)分析、月報編制、故障處理 本次針對數(shù)據(jù)分析，培訓通過識別能耗曲線發(fā)現(xiàn)管理問題： 逐日曲線分析：分析每月各日曲線相似性 時段標準分析：分析設(shè)備是否按策略啟停 季節(jié)特征分析：分析設(shè)備能耗是否符合季節(jié) 回路混接分析：分析標準能耗曲線與混接曲線,目 錄,一、逐日曲線

11、分析 二、時段標準分析 三、季節(jié)特征分析 四、回路混接分析,目 錄,一、逐日曲線分析 二、時段標準分析 三、季節(jié)特征分析 四、回路混接分析,一、逐日曲線分析,室內(nèi)公共照明能耗曲線分析,室內(nèi)公共照明某一時段能耗數(shù)據(jù)跳大數(shù),一、逐日曲線分析,夜景照明能耗曲線分析,夜景照明部分回路24小時未關(guān),一、逐日曲線分析,停車場能耗曲線分析,停車場11月6日7點至9點耗電量數(shù)據(jù)丟失,一、逐日曲線分析,室內(nèi)公共照明晴天模式,公共照明晴天模式每日曲線呈規(guī)則性階梯狀,一、逐日曲線分析,室內(nèi)公共照明陰雨天模式,公共照明陰雨天模式日曲線,一、逐日曲線分析,室內(nèi)公共照明晴天模式與陰雨天模式對比,公共照明模式日曲線對比,一

12、、逐日曲線分析,夜景照明平日模式,夜景照明平日模式逐日曲線，能耗較高的是周末,一、逐日曲線分析,夜景照明平日模式,夜景照明平日模式日曲線,一、逐日曲線分析,夜景照明節(jié)假日模式,夜景照明節(jié)假日模式日曲線,一、逐日曲線分析,夜景照明平日模式與節(jié)假日模式對比,夜景照明模式對比,目 錄,一、逐日曲線分析 二、時段標準分析 三、季節(jié)特征分析 四、回路混接分析,二、時段標準分析,室內(nèi)公共照明標準曲線,公共照明標準曲線應(yīng)有三個階梯狀平臺且每個平臺的位置應(yīng)處于正常范圍,二、時段標準分析,室內(nèi)普通照明能耗曲線分析,全月白天營業(yè)和夜間營業(yè)時段，室內(nèi)普通照明能耗曲線未成階梯形狀，未按慧云標準對廣場照明進行回路控制運

13、行，也可能是慧云改造，照明回路未調(diào)整,二、時段標準分析,室內(nèi)普通照明能耗曲線分析,夜間能耗過大，未按照運行策略運行,二、時段標準分析,暖通空調(diào)系統(tǒng)標準曲線,在需要符合較小的時間段開機時，盡量避免不必要的加開機組,二、時段標準分析,暖通空調(diào)系統(tǒng)標準曲線,暖通空調(diào)能耗在一天當中應(yīng)有適當波動,二、時段標準分析,冷卻塔能耗曲線分析,冷卻塔風機采用聯(lián)合變頻，能耗值應(yīng)在每小時變化,二、時段標準分析,暖通系統(tǒng)能耗曲線分析,空調(diào)末端閉店后未關(guān)閉,二、時段標準分析,停車場風機客流高峰期耗電量數(shù)據(jù)曲線,在客流高峰期間開啟通風，符合運行策略,二、時段標準分析,地下室停車場通風風機能耗曲線分析,夜間通風未關(guān),通風風機

14、,二、時段標準分析,地下室停車場照明能耗曲線分析,停車場日間照明開啟較少，為了節(jié)能影響品質(zhì),二、時段標準分析,地下室停車場照明能耗曲線分析,停車場夜間照明電耗較大，造成能源浪費,二、時段標準分析,商管物業(yè)公區(qū)能耗餅圖分析,其它用電分類占比異常大,二、時段標準分析,影城耗電量數(shù)據(jù)曲線,二、時段標準分析,KTV耗電量數(shù)據(jù)曲線,二、時段標準分析,餐飲商戶耗電量數(shù)據(jù)曲線,耗電曲線隨客流高峰變化,二、時段標準分析,非餐飲商戶耗電量數(shù)據(jù)曲線,耗電曲線平穩(wěn),目 錄,一、逐日曲線分析 二、時段標準分析 三、季節(jié)特征分析 四、回路混接分析,三、季節(jié)特征分析,暖通空調(diào)：供冷季空調(diào)系統(tǒng)標準參考曲線,空調(diào)負荷中冷凍站

15、占比較大，在氣候合適的情況下夜間可適度開啟通風,三、季節(jié)特征分析,暖通空調(diào)：供冷季初/后期空調(diào)系統(tǒng)標準參考曲線,供冷季初/后期的能耗應(yīng)根據(jù)冷負荷進行調(diào)整,三、季節(jié)特征分析,暖通空調(diào)：供冷季空調(diào)系統(tǒng)標準參考曲線,正常情況下全月各日的空調(diào)負荷，可以有一定差別,三、季節(jié)特征分析,暖通空調(diào)：嚴寒地區(qū)供暖季空調(diào)系統(tǒng)標準參考曲線,嚴寒地區(qū)采暖季熱風幕占比較大，熱力站夜間不應(yīng)停機,三、季節(jié)特征分析,暖通空調(diào)：寒冷地區(qū)供暖季空調(diào)系統(tǒng)標準參考曲線,在無防凍需求的情況下，采暖設(shè)備夜間應(yīng)關(guān)閉,三、季節(jié)特征分析,暖通空調(diào)：夏熱冬冷地區(qū)供暖季空調(diào)系統(tǒng)標準參考曲線,夏熱冬冷地區(qū)采暖為鍋爐自供，應(yīng)注意節(jié)約燃氣,三、季節(jié)特征

16、分析,暖通系統(tǒng)控制模式,冬季冷卻泵未關(guān)，造成能耗極大浪費,三、季節(jié)特征分析,熱風幕設(shè)備控制模式,夏熱冬冷地區(qū)：12月初氣溫不低的情況下，全月開啟熱風幕造成能耗極大浪費,三、季節(jié)特征分析,暖通系統(tǒng)能耗曲線分析,寒冷地區(qū)：暖通系統(tǒng)能耗分項配置錯，導致11月份制冷主機能耗分項仍有能耗,目 錄,一、逐日曲線分析 二、時段標準分析 三、季節(jié)特征分析 四、回路混接分析,四、回路混接分析,公共照明能耗曲線分析,此類在用餐時段用電量增加的公共照明曲線，是典型的混入餐飲商戶用電的曲線,四、回路混接分析,應(yīng)急照明能耗曲線分析,應(yīng)急照明能耗曲線按照運行標準，應(yīng)為晝關(guān)夜開的柱狀圖，此圖應(yīng)急照明曲線與標準相反,四、回路混接分析,夜景照明能耗曲線分析,夜景照明能耗曲線按照運行標準，白天應(yīng)無電耗數(shù)據(jù)，此圖夜景照明白天存在電耗，且全月曲線均相同，判斷為回路混接,四、回路混接分析,熱風幕能耗曲線分析,進行反季節(jié)設(shè)備曲線分析，可以有效的看出回路混接情況。如上圖所示，熱風幕在4月份電耗應(yīng)該為零，但是目前存在電耗，判斷為回路混接,四