1、目 錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三施工部署2四、施工準(zhǔn)備3五、施工技術(shù)方法5六質(zhì)量控制既注意事項(xiàng)7七成品保護(hù)9八安全及文明施工9一、編制依據(jù)1、呼和浩特中海御龍灣工程施工圖紙。2、外墻外保溫建筑構(gòu)造。3、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ 126-2000）。4、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）。5、建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2003）。6、外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-63-2002）。7、依據(jù)甲方提供的外外立面分色圖及墻面磚。二、工程概況本工程位于呼和浩特市賽罕區(qū)東南二環(huán)外，東鄰豐州路，西鄰規(guī)劃路,北側(cè)為世紀(jì)五路，南側(cè)為濱

2、河北路。包括底層別墅S型住宅8棟，L1型住宅8棟，L2型住宅1棟，高層住宅4-2#、4-3#、4-4#樓及1層地下車庫(kù)。住宅基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)采用筏基，地下車庫(kù)為獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板。主體結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)；樓蓋結(jié)構(gòu)：地下室-采用梁板混凝土結(jié)構(gòu);標(biāo)準(zhǔn)層-采用普通梁板結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度8度。工程名稱中海御龍灣（二標(biāo)）工程工程地址呼和浩特市賽罕區(qū)東南二環(huán)外建設(shè)單位呼和浩特市中海宏洋地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位勘察單位上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢有限公司內(nèi)蒙古建筑勘察設(shè)計(jì)研究院勘測(cè)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位陜西華營(yíng)建設(shè)工程監(jiān)理公司施工總承包單位中建保華建筑有限責(zé)任公司施工范圍17棟別墅，3棟高層住宅及1層地下車庫(kù)別墅區(qū)4-1-S4-8

3、-S，地下1層，地上3層，建筑層高：地下一層3m，地上每層3.6m。每棟建筑面積1047.39平方米，其中地下建筑面積311.09平方米，地上建筑面積736.3平方米。別墅區(qū)4-1-L14-8-L1，地下1層，地上3層，建筑層高：地下一層3m，地上每層3.3m，每棟建筑面積1718.21平方米，其中地下建筑面積492.61平方米，地上建筑面積1225.6平方米。別墅4-2-L2，地下1層，地上3層，建筑層高：地下一層3m，地上每層3m，建筑面積2530.34平方米，其中地下建筑面積731平方米，地上建筑面積1799.34平方米。高層住宅4-2#樓，地下2層，地上25層，建筑高度79.05m，建

4、筑面積24128.96平方米。4-3#樓，地下2層，地上21層，建筑高度66.45m，建筑面積25176.7平方米。4-4#樓，地下2層，地上21層，建筑高度66.45m，建筑面積25176.7平方米。地下車庫(kù)建筑面積25625.7平方米。本工程外墻按節(jié)能50設(shè)計(jì)，外墻外裝修主要采用外墻外保溫技術(shù)，外貼面磚（局部涂料）。外墻外貼60厚擠塑聚苯保溫板（包括成品聚苯材質(zhì)的檐邊線條），采用專用粘結(jié)砂漿粘接加機(jī)械固定件與墻體基層固定，并在聚苯板表面抹抗裂砂漿層，外飾涂料或面磚的外墻保溫體系。外立面設(shè)計(jì)面磚產(chǎn)品規(guī)格詳見(jiàn)甲方提供的材料，為三種顏色面磚。按照設(shè)計(jì)要求，排磚按外立面效果圖及排磚圖。三施工部署1

5、.技術(shù)準(zhǔn)備：認(rèn)真組織有關(guān)人員熟悉圖紙，注意建筑與結(jié)構(gòu)在尺寸、標(biāo)高和說(shuō)明是否一致，技術(shù)要求是否明確。設(shè)計(jì)構(gòu)造做法：a外墻涂料飾面做法b外墻面磚飾面做法2.物資準(zhǔn)備：建筑材料的準(zhǔn)備，根據(jù)施工圖預(yù)算的材料分析及進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，為施工備料。3.勞動(dòng)組織準(zhǔn)備：建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，建立精干的施工班組。序號(hào)崗位（工種）人數(shù)備注1工長(zhǎng)22質(zhì)量、安全監(jiān)督員23瓦工204抹灰工10收口及找平抹灰5小工61）面磚鑲貼按由上至下的順序施工。2）按施工圖設(shè)計(jì)的要求，放好水平控制線和軸線。3）做好各專業(yè)工種的配合，提前做好各專業(yè)的預(yù)留工作。四、施工準(zhǔn)備（一）、材料要求1廠家必須提供經(jīng)過(guò)型式檢驗(yàn)合格的檢

6、測(cè)資料；成品材料廠家必須提供經(jīng)建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站檢測(cè)合格的檢驗(yàn)報(bào)告。2面磚：生產(chǎn)廠家必須提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證等資料。施工前要根據(jù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選磚：磚的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)均勻，必須是同一批號(hào)生產(chǎn)；磚的表面平整、方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角、斷裂等缺陷。面磚須進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢，不得露天堆放，做到防水防雨。3.面磚所采用的膠粘劑和勾縫材料的技術(shù)性能應(yīng)滿足外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）02J121-1總說(shuō)明要求。（二）主要機(jī)具準(zhǔn)備1垂直運(yùn)輸主要工具為雙籠電梯。2小型施工機(jī)具、用具見(jiàn)下表：序號(hào)工具名稱單位數(shù)量1手提電箱個(gè)42切割機(jī)臺(tái)43照明燈盞84手推車輛105鐵鍬把66篩片片27砂漿桶個(gè)108

7、水桶個(gè)109托灰板塊3010托線板根3011八字尺米20012鐵錘把1013釬子把1014木抹子把3015塑料水管米100（三）施工作業(yè)條件1. 外墻裝修腳手架應(yīng)提前搭設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，其橫豎桿及拉桿應(yīng)離開(kāi)墻面和門窗口角200mm以上。架子的步高要根據(jù)工人施工要求和安全操作規(guī)程確定。2. 陽(yáng)臺(tái)欄桿預(yù)留孔洞及雨落管處理、安裝完畢；出墻構(gòu)備件、設(shè)備施工完畢；門窗框要固定好，并用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)。3. 墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺(tái)等應(yīng)封砌的洞口封砌完畢。4. 根據(jù)設(shè)計(jì)要求先放線并做樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)并向施工人員做好技術(shù)交底工作。經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，取得認(rèn)

8、可后再安排大面積施工。5. 抗裂砂漿抹面前，應(yīng)清除聚苯板疏松、空鼓部分和油劑、污物、灰塵等，界面劑如有缺損應(yīng)補(bǔ)噴。綁扎陰陽(yáng)角、窗口四角加強(qiáng)網(wǎng)，拼縫網(wǎng)之間的鋼絲應(yīng)用火燒絲綁扎，附加窗口四角網(wǎng)片，尺寸200*400mm與窗角呈45度。6. 粘貼面磚前須做水泥砂漿與鋼絲網(wǎng)片的握裹力試驗(yàn)和抗拉拔試驗(yàn)。試驗(yàn)合格后進(jìn)行下一步的工作。五、施工技術(shù)方法1.操作工藝清理墻面彈控制線擠塑板粘貼 錨固脹栓隱檢驗(yàn)收吊垂直、套方、找規(guī)矩抹抗裂砂漿（覆裹鋼絲網(wǎng)片，涂料飾面貼耐堿玻纖網(wǎng)格布） 抹面層抗裂砂漿檢查驗(yàn)收彈分格線排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦洗2. 基層處理首先對(duì)墻面保溫板基層進(jìn)行清理、檢查，確?；鶎永喂蹋?jīng)檢查驗(yàn)

9、收合格后方可進(jìn)行抹灰施工。3. 吊垂直、套方找規(guī)矩、貼灰餅在墻面拐角處，用特制的大線錘與火燒絲吊垂直線。根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)做灰餅（灰餅間距保持在1.6m1.8m），橫線以樓層50水平基線交圈為控制線，豎向線則以四周大角和軸線為基線控制。墻面根據(jù)各控制線要求保證大陽(yáng)角全部為整磚。要注意找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨棚等飾面的流水坡度和滴水線槽。4、抹抗裂水泥砂漿（1） 擠塑聚苯板安裝完畢，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抹灰。（2） 聚合物抗裂砂漿按分供商提供的使用說(shuō)明實(shí)施。5、抹抗裂水泥砂漿注意事項(xiàng) （1）抗裂砂漿的配制按要求配合比配制粘結(jié)砂漿，機(jī)械攪拌均勻，配好的砂漿應(yīng)注意防曬避風(fēng)，一次配制

10、量應(yīng)控制在可操作時(shí)間內(nèi)用完，一般不應(yīng)超過(guò)2小時(shí)，超過(guò)可操作時(shí)間后不準(zhǔn)再度加水（膠）使用。 （2）聚苯板安裝完畢后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抗裂砂漿施工?？沽焉皾{抹灰，抹灰分底層和面層，厚度均勻。每層抹完后需養(yǎng)護(hù)，可灑水或噴養(yǎng)護(hù)劑。分隔條寬度、深度均勻一致滴水線、槽順直、坡向正確，槽寬和深度不小于10mm。（4）待底層抗裂砂漿初凝后在其表面再抹一層抗裂面層砂漿，面層砂漿切忌不停搓揉，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處，方便后續(xù)施工的搭接。（5）門窗洞口外側(cè)抹20MM厚抗裂砂漿，在距窗框邊應(yīng)留出10MM縫以備打膠用。（6）注意環(huán)境影響，避免大風(fēng)天氣，當(dāng)溫度低于5度時(shí)應(yīng)停止面層施工。6.

11、彈線分格待基層灰六至七成干時(shí)即可按外墻面磚鑲貼排板要求進(jìn)行分段分格彈線，要求設(shè)專門彈線小組負(fù)責(zé)外墻四邊周圈的彈線工作，以確保縱線垂直，橫線水平。8.排磚據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫向、豎向排磚以保證面磚縫隙均勻。要符合設(shè)計(jì)圖紙要求，要求大面墻排磚正面壓側(cè)面、平面壓立面，面磚分格均勻，磚縫均勻，不得存在半塊以下的非整磚，且非整磚應(yīng)排在次要部位并注意對(duì)稱。女兒墻頂面面磚要平面壓立面，以免向內(nèi)滲水。如遇突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整塊磚拼湊鑲貼。建筑物大陽(yáng)角、窗邊（窗上方留滴水檐）、門洞口（洞口上方留滴水檐）典型節(jié)點(diǎn)做法按甲方所發(fā)外立面分色圖及構(gòu)造詳圖所示。9.浸磚面磚在鑲貼前應(yīng)挑選、清掃干凈

12、，然后放入凈清水中浸泡2h以上，取出待表面晾后方可使用。10.面磚鑲貼本工程外墻鑲貼膠粘劑采用專用膠粘劑，使用時(shí)須按照產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行。施工中須根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明的配比值結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行試配，嚴(yán)格控制計(jì)量，節(jié)約成本。a.施工工藝（1） 按產(chǎn)品說(shuō)明配制水泥膠漿。（2） 調(diào)到適合施工的要求即可施工。（3）掛砂漿：在面磚背面滿鋪粘結(jié)砂漿，再用側(cè)面帶齒抹子將砂漿刮成條溝狀，即可鑲貼面磚。b膠粘劑、水泥、砂子、水、磚用量的控制：為了保證產(chǎn)品質(zhì)量和節(jié)約成本特制定材料定量領(lǐng)取制度專人負(fù)責(zé)專人管理制度。工作人員一天干多少工作量就領(lǐng)取當(dāng)天的材料不得多領(lǐng)不得浪費(fèi)材料。11.面磚勾縫伸縮縫采用專用勾縫材料嵌縫。面磚接縫的寬度

13、橫縫應(yīng)為57mm，不得采用密縫。縫深宜為3mm。深、淺色磚排磚。詳見(jiàn)外立面分色圖及排磚圖。對(duì)窗臺(tái)、檐口、裝飾線、雨篷、陽(yáng)臺(tái)和落水口等墻面凹凸部位，設(shè)置滴水線、槽。對(duì)面磚進(jìn)行各項(xiàng)檢查完畢后，用專用勾縫材料勾黑色縫，勾縫時(shí)先勾水平縫，再勾垂直縫。要求勾縫堵填密實(shí)，光滑，接頭平直，色澤、深淺一致。面磚勾縫完畢，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈，確保表面無(wú)任何污跡。11腳手架的拆除后堵洞口及雨落管做法:每干二層工作面就拆除腳手架一層并做好堵洞口和雨落管的安裝工作。六質(zhì)量控制既注意事項(xiàng)施工允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直度3用2m托線板檢查2表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陰陽(yáng)

14、角方正3用直角檢測(cè)尺和楔形塞尺檢查4接縫直線度3拉5m小線，不足5m拉通線用鋼尺檢查5墻裙上口平直2拉5m小線，不足5m拉通線用鋼尺檢查6接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1用鋼直尺檢查應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1空鼓、脫落：基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，如每層抹灰灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒(méi)有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含量過(guò)大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會(huì)空鼓。嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐一檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。2墻面不平：主要原因是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控

15、制不好，造成外墻垂直、平整偏差大，而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。3分格縫不勻，不直：主要原因是主施工前沒(méi)有認(rèn)真按圖紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)，操作不當(dāng)?shù)仍斐傻摹?墻面返堿：主要原因是水泥砂漿返堿造成墻面污染。采用的建筑膠具有抗返堿功能，施工保證膠的正常用量，不得擅自減少。5.水泥砂漿應(yīng)注意事項(xiàng)：（1） 水泥的品種、標(biāo)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)的水泥必須經(jīng)復(fù)試合格后方可使用，嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥。（2） 在抹水泥砂漿時(shí)，應(yīng)將板面的水泥殘?jiān)?、灰塵等雜物清理干凈，增強(qiáng)水

16、泥砂漿與板面的粘結(jié)性。（3） 在配制水泥砂漿時(shí)，計(jì)量準(zhǔn)確，嚴(yán)格按配合比配制水泥砂漿，并按水泥重量百分比摻入防裂劑。（4） 抹底層砂漿時(shí)應(yīng)反復(fù)揉搓，使其與基層粘結(jié)牢固、密實(shí)，以免形成空鼓。抹灰時(shí)應(yīng)注意墻面平整度、陰陽(yáng)角及門窗洞口方正、順直。（5） 在抹水泥砂漿時(shí)，各工種之間應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。（6） 抹灰時(shí)，墻面、陰陽(yáng)角要及時(shí)吊靠，并做好成品保護(hù)。（7） 滴水槽安裝時(shí)要按線找平，及時(shí)清理，隨時(shí)檢查。七成品保護(hù)1、 要及時(shí)清理、擦干凈殘留在門、塑鋼窗框砂漿，特別是門、窗框應(yīng)保證保護(hù)膜不被撕壞，預(yù)防銹蝕。對(duì)施工中易發(fā)生碰損的入口通道、陽(yáng)角等部位應(yīng)采取臨時(shí)保護(hù)措施。2、 認(rèn)真貫

17、徹合理施工順序，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等應(yīng)提前完成，防止損壞面磚。3、 各抹灰層的凝結(jié)前應(yīng)防止快干、曝曬、水沖和振動(dòng)，以保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。4、 拆架子時(shí)應(yīng)注意不要碰撞墻面。5、 避免后續(xù)工程對(duì)飾面造成的損壞或污染等。八安全及文明施工1、對(duì)參加施工的人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，認(rèn)真 組織學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程和有關(guān)制度，增強(qiáng)施工人員環(huán)境保護(hù)意識(shí)。2、 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。從事施工作業(yè)高度在2M以上時(shí)應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。從事高空作業(yè)要系好安全帶，防止墜落。3、 腳手架應(yīng)滿鋪腳手板，并固定牢固，嚴(yán)禁出現(xiàn)探頭板。4、 不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋或赤腳進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。5、 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各種防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)語(yǔ)、色標(biāo)等均不得擅自挪動(dòng)，嚴(yán)禁拆除。6、 使用手持電動(dòng)工具均應(yīng)及時(shí)設(shè)置漏電保護(hù)器，戴絕緣手套，防止觸電。機(jī)械發(fā)生故障時(shí)，非機(jī)電維修工嚴(yán)禁維修。7、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁上下拋扔工具、物件等。8、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、嬉戲、打鬧，遵守宿舍管理制度。9、 打磨后的聚苯板顆粒碎件應(yīng)及時(shí)清理，每道工序應(yīng)做到活完腳下清。并將廢料倒在指定地點(diǎn)。10、聚苯板倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備足夠的滅火器，嚴(yán)禁使用過(guò)期滅火器。抗裂聚合物沙漿堆放整齊，并用塑料彩條布覆蓋，防止揚(yáng)塵污染環(huán)境。11、施工人