1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。最新北京市購房合同范本3篇對(duì)買主來說，購房合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門牌號(hào)，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。張玉稱，尤其是建筑面積，一定要看清，賣方容易記不清，尤其在現(xiàn)在來說，房價(jià)是按每平米多少錢來計(jì)算的，所以如果房價(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：最新北京市購房合同范本3篇。歡迎參考閱讀!最新北京市購房合同范本一出賣方(甲方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：購買方(乙方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方

2、經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在 市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為 平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與辦法：1.2.第四條甲方應(yīng)于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房

3、產(chǎn)款 %的違約金。第七條本合同主體1.乙方是 共 人，委托代理人即乙方代表人。2.甲方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式解決：1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份， 房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：最新北京市購房合同范本二鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國合同法、擔(dān)保法等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原

4、則，就買受人支付_元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：一、銷售許可根據(jù)建設(shè)部城市商品預(yù)售管理辦法第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號(hào)碼為：_;2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào)碼分別為：_;3.經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)_，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號(hào)碼為_ 。二、廣告承諾1.買受人根據(jù)出賣人于_年_月_日刊登在_報(bào)第_版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，

5、如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。三、合同標(biāo)的本房屋位于_市_區(qū)(縣)_路_號(hào)_樓_層_室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有_單元_層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_單元_層，朝向?yàn)開。四、購買過程出賣人承諾買受人希望

6、購買的第_樓_戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款。五、房屋面積房屋總建筑面積為_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_平方米，陽臺(tái)建筑面積_平方米，室內(nèi)墻體面積為_平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_平方米。六、房屋價(jià)格與交付1.基本價(jià)格：買受人所購房屋價(jià)格為人民幣_(tái)(大寫：_元);按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米_元，按建筑面積計(jì)算為每平方米_元;2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年

7、內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_年_月_日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_年_月_日。七、簽訂商品房買賣合同1.協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于_年_月_日就商品房買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于_年_月_日前簽訂商品房買賣合同;2.合同內(nèi)容：商品房買賣合同的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;3.買受人義

8、務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)并就商品房買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約;4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)，但出賣人未就商品房買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約;5.無過錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于商品房買賣合同的內(nèi)容，導(dǎo)致商品房買賣合同最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、履約責(zé)任1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者商品房買賣合同簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失;2.買受人違約：如果發(fā)生

9、買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的_元定金將歸出賣人所有;3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金_元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;4.雙方均未違約：如果雙方未就商品房買賣合同的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金_元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。出賣人：_出賣人代表：_買受人：_買受人代表：_年_月_日最新北京市購房合同范本三賣 方_買 方_房

10、 屋 座 落_石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制說 明一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣。二、本契約具有選擇項(xiàng)的條款，要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，未被選用的選項(xiàng)要?jiǎng)澣ィ允緞h除。三、雙方在簽訂本契約前，要詳細(xì)審閱契約條款。四、本契約要認(rèn)真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。第一條標(biāo)的、價(jià)款：第二條乙方于_年_月_日向甲方支付購房定金_元(大寫：_)。乙方全部購房款分_次付給甲方，購房定金在最后一次付

11、款時(shí)沖抵房價(jià)款，具體付款方式如下：_第三條甲方于_年_月_日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款_%的違約金。第六條辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按下列第_種方式承擔(dān)：1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2、_。第七條本契約