1、*單位危舊房改住房項(xiàng)目改造方案根據(jù)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法（桂政發(fā)【2009】16號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)全體住房產(chǎn)權(quán)人同意，我單位擬對(duì)位于 整體進(jìn)行改造，項(xiàng)目改造方案如下：一、土地情況原國(guó)有土地使用證號(hào)：（ 國(guó)有【 】字第 號(hào)）；土地來(lái)源： ；土地用途： ；土地使用者： ；土地座落： ；土地號(hào)： 號(hào)；圖號(hào)： 號(hào)；土地總面積 平方米（ 畝）。二、危舊房改住房狀況列入改造范圍內(nèi)的危舊住房共 棟 套 平方米，其中：房改住房 套 平方米，已上市交易房改住房 套 平方米，未出售公有住房 套 平方米，未出售公攤面積 平方米，單位統(tǒng)一擴(kuò)建未辦證面積 套（間） 平方米，其他房屋 套（間） 平方米。三

2、、改造方式以 住房方式進(jìn)行危舊房改住房改造。四、建設(shè)計(jì)劃建設(shè) 層住宅樓 棟，合計(jì)住房 套 平方米，其中：住房套型 平方米 套， 平方米 套，車位 個(gè) 平方米。建設(shè)期： 年 月至 年 月。危舊房改住房改造項(xiàng)目建設(shè)用地面積 平方米（ 畝），容積率，綠化率 %。五、住房分配方案（一）還建住房實(shí)行住房產(chǎn)權(quán)置換的共 套，其中房改住房 套，已上市交易住房 套，未出售公有住房 套，合計(jì) 套 平方米。經(jīng)與住房產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確定按1：*比例實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。住房產(chǎn)權(quán)人要求實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)墓?套 平方米，預(yù)算每平方米補(bǔ)償 元，共需支付貨幣補(bǔ)償金 元。（二）非還建住房新建住房除了還建住房外有 套 平方米可以按限價(jià)房出售，其中本單位無(wú)房戶 套 平方米，面積未達(dá)標(biāo)戶 套 平方米，尚余 套 平方米同意按桂政發(fā)【2009】16號(hào)文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、項(xiàng)目改造投資預(yù)算我們通過(guò)對(duì)改造項(xiàng)目工程中拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、土地出讓金、住房小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利息、其他費(fèi)用、項(xiàng)目利潤(rùn)等進(jìn)行了測(cè)算，項(xiàng)目改造總投資成本 萬(wàn)元。非還建住房預(yù)算售價(jià) 元/。同地段同類商品