1、謝謝閱讀xxx 小區(qū)智能化設計方案書 1設計思想及原則項目介紹香松國際項目位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)梅林大道與齊云大道交匯口，交通四通八達，地理位置優(yōu)越。占地面積約5.7 萬；15 萬建筑面積，是集高檔住宅、商業(yè)辦公、酒店式公寓一體的城市新型綜合類項目。1、前言香松國際地理位置優(yōu)越，智能化的起點高，為此，由我公司的專業(yè)設計、技術(shù)施工工程師進行項目的設計與施工及管理工作。所有技術(shù)負責人員均有多年的小區(qū)智能及樓宇智能的設計與施工經(jīng)驗。公司的工程設計采用了國內(nèi)外最為先進的系統(tǒng)集成技術(shù)，設備選型上也嚴把質(zhì)量關， 并根據(jù)多年的施工經(jīng)驗及我公司的產(chǎn)品代理資格， 在保持產(chǎn)品性能優(yōu)越的基礎上選用了價格比最好的產(chǎn)品，以節(jié)省

2、甲方的工程造價。我們力求通過我們精心的設計， 嚴格的管理， 優(yōu)良的技術(shù)為住宅小區(qū)花園的開發(fā)商創(chuàng)造一個領先于安徽， 屹立于全國的高檔化、智能型住宅小區(qū)。2、設計要求根據(jù)建設部小康住宅電氣設計（標準）導則 ，“導則”中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設計在總體上滿足以下的要求：謝謝閱讀謝謝閱讀1）高度的安全性2）便利的通訊方式3）綜合的信息服務4）家庭智能化系統(tǒng)3、設計原則可靠性：采用集散型控制系統(tǒng)， 即將任務分配給系統(tǒng)中每個現(xiàn)場處理器， 免除因系統(tǒng)內(nèi)某個設備的損壞而影響整個系統(tǒng)的運行。擴展性及靈活性： 系統(tǒng)具有可擴充性， 以便將來擴展網(wǎng)絡服務范圍的需要。實用及方便性：系統(tǒng)可容納小區(qū)內(nèi)給機電系統(tǒng)的不同需要。

3、并綜合各系統(tǒng)資料，顯示于操作員終端，方便管理。經(jīng)濟性：系統(tǒng)中的現(xiàn)場處理器足夠應付日后技術(shù)的快速發(fā)展，現(xiàn)階段的投資可以得到充分利用及保護。4、設計依據(jù)本方案的設計根據(jù)智能住宅小區(qū)的常規(guī)要求， 并符合以下設計規(guī)范要求：智能建筑設計標準(DBJ08-47-95)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程監(jiān)視規(guī)范(GBJ50198-94)謝謝閱讀謝謝閱讀建 筑 智 能 化 系 統(tǒng) 工 程設 計 管理 暫 行 規(guī) 定 ( 建 設 部1997-290)安全防范工程程序與要求(GA/T75-94)建筑工程安裝電器圖集住宅小區(qū)花園建筑平面圖6 、智能化系統(tǒng)要求概述安全是居民對住宅小區(qū)的首要要求， 智能小區(qū)安防系統(tǒng)擔負著保護小區(qū)

4、居民的生命和財產(chǎn)安全的職責； 小區(qū)安防系統(tǒng)和家庭安防系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)三層立體式防范體系：出入口控制；保安監(jiān)控、電子巡更；可視對講、緊急呼叫等。1樓宇可視對講系統(tǒng)：項目區(qū)設計可視聯(lián)網(wǎng)刷卡帶信息發(fā)布功能、安置區(qū)設計為非可視直按非聯(lián)網(wǎng)式。2周邊防盜系統(tǒng)：采用紅外對射，在小區(qū)的周邊設置一層周邊防盜網(wǎng)，從而有效杜絕外來人員的非法進入。3保安監(jiān)控系統(tǒng)：是采用閉路電視監(jiān)控 /防盜報警對小區(qū)周界、重要出入口、住宅樓單元出入口、電梯轎箱等的人、車進行動態(tài)監(jiān)視。4保安巡更系統(tǒng)：采用非接觸式感應射頻技術(shù)，監(jiān)視和保證保安人員能按時按地的巡更到當天要求的巡更線路和地點。5背景音樂和公共廣播系統(tǒng)：是采用草坪音箱和廣

5、播設備來實現(xiàn)小區(qū)有一個完美和諧的小區(qū)氣氛，還可以實現(xiàn)通知通告業(yè)謝謝閱讀謝謝閱讀主的廣播功能。6智能道閘控制系統(tǒng)：采用智能車閘技術(shù)，有效的管理和控制車輛的進出， 對車輛進行人工收費，將閑雜車輛控制在小區(qū)的外面。第一章樓宇可視對講系統(tǒng)WELBELL X5全網(wǎng)線智能樓宇對講系統(tǒng)一、樓宇對講系統(tǒng)設計原則根據(jù)對項目樓宇對講系統(tǒng)需求的分析，及相應的設計目標、設計原則，我們推薦使用華貝爾集團公司研發(fā)、生產(chǎn)的 X5 全網(wǎng)線樓宇對講系統(tǒng)。我們堅持應用先進，有發(fā)展、有后援，能滿足并適應住戶需求的技術(shù)；應用的產(chǎn)品成熟可靠，具有易集成、擴展、操作、維修的特性， 同時盡可能降低系統(tǒng)整體造價的原則，通過計算機網(wǎng)絡技術(shù)，實

6、現(xiàn)各子系統(tǒng)的設備、功能和信息的管理集成，使其成為一個互相關聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，實現(xiàn)真正意義上的統(tǒng)一、實用、高效、便利。在項目總體建設中遵循以下幾點原則：1.1 適用性根據(jù)小區(qū)工程概況及開發(fā)商對于樓宇對講系統(tǒng)的功能及性能要求，同時考慮到小區(qū)住戶的需求， 需要為本項目選擇適合的產(chǎn)品以滿足系統(tǒng)在功能、使用、外觀、環(huán)境等方面的需求。1.2 經(jīng)濟性謝謝閱讀謝謝閱讀樓宇對講做為小區(qū)安全防范系統(tǒng)里面重要的一個組成部分，在選擇和設計時應選擇質(zhì)優(yōu)、 價廉的產(chǎn)品， 使用有限的資源滿足系統(tǒng)的功能、性能要求，獲得最優(yōu)的性價比。1.3 可靠性在選擇和設計產(chǎn)品時我們應充分考慮樓宇對講系統(tǒng)各組成部分的可靠性要求， 加大系

7、統(tǒng)安全工作余量； 在完成規(guī)定功能的前提下簡化系統(tǒng)設計結(jié)構(gòu)，加強系統(tǒng)可靠性。1.4 安全性樓宇對講是小區(qū)門禁控制的一個主要手段， 系統(tǒng)本身的安全性具有較高的需求，所以在選擇和設計產(chǎn)品時應充分考慮系統(tǒng)結(jié)構(gòu)安裝、信息傳輸控制、系統(tǒng)防暴、防雷、防潮、防鹽霧等各個方面的安全需求，以配合小區(qū)人防、物防以及其它技防設施提高小區(qū)的安全性。1.5 先進性、兼容性、可擴展性樓宇對講系統(tǒng)設計應充分考慮系統(tǒng)的先進性， 保證系統(tǒng)的功能、性能滿足小區(qū)安全保障的實際需求； 應充分考慮系統(tǒng)的兼容性，以保證安全防范系統(tǒng)設備之間能夠得到很好的搭配， 提高系統(tǒng)性能；應充分考慮系統(tǒng)的可擴展性， 以便在增加最少成本的情況下實現(xiàn)功能上的

8、改變和升級、 滿足系統(tǒng)隨時間變化而增加的功能改變需求。1.6 維修性與維護保障性謝謝閱讀謝謝閱讀系統(tǒng)的可維修性與維護性是保證系統(tǒng)正常工作的關鍵因素，需要在最短的時間內(nèi)， 用最簡單的手段解決系統(tǒng)運行過程當中出現(xiàn)的問題，排除故障，恢復系統(tǒng)運行，才能夠保證使用者的使用不受太大影響。因此系統(tǒng)在選擇和設計時應充分考慮系統(tǒng)維修、維護的快捷、方便。二、 X5 系統(tǒng)簡介WELBELL X5 系統(tǒng)是基于 WELBELL WB2R和 WB5 系統(tǒng)開發(fā)的綜合智能樓宇對講系統(tǒng)，系統(tǒng)功能強大，可靠性好，穩(wěn)定性高。 X5 系統(tǒng)的顯著特點是全網(wǎng)線布線，布線簡單，結(jié)構(gòu)清晰，施工方便。WELBELL X5 系統(tǒng)具有強大的聯(lián)網(wǎng)功

9、能，適用于超大型小區(qū)的聯(lián)網(wǎng)管理， 也適用于大型別墅群及別墅、 多層及高層物業(yè)群的混合聯(lián)網(wǎng)集中管理。 基于 CPLD 技術(shù)開發(fā)的聯(lián)網(wǎng)信號島具有多路信號自動切換功能、信號強弱自動偵測與補償功能。X5 系統(tǒng)管理軟件具有物業(yè)資料管理、小區(qū)安防記錄管理、 IC 卡門禁管理、電子地圖等功能，操作簡單方便。X5 系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)信號島帶有12 路信號接口，每路信號線路不超過 1200 米時可直接用信號島聯(lián)網(wǎng)，聯(lián)網(wǎng)線用超5 類網(wǎng)線傳輸視頻、音頻和數(shù)據(jù)信號。當傳輸距離超過1200 米時，可用光纖聯(lián)網(wǎng)的組網(wǎng)方式。三、 X5 系統(tǒng)特點華貝爾 X5 新一代智能對講系統(tǒng)，兼容可視、 非可視、樓宇、別墅、直呼、編碼等系統(tǒng)綜合聯(lián)

10、網(wǎng)，采用“485”總線方式進行謝謝閱讀謝謝閱讀組網(wǎng)。其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)有著獨到的優(yōu)勢及核心價值。特別是：組網(wǎng)靈活、安裝維護方便快捷、升級簡單、增值不加價等特點，是目前國內(nèi)其它對講系統(tǒng)廠商所不具備的核心優(yōu)勢，是智能對講系統(tǒng)的新一代革命。超強系統(tǒng)兼容性，不同型號主機、分機可任意替換；具聯(lián)網(wǎng)呼叫對講、電控開鎖、保密式通話、信息發(fā)布、防區(qū)報警、 ID/IC 門禁、圖像存儲等功能；主機鍵盤夜間自動照明，攝像機夜間自動光線補償；標準五類線連接，電源集中供電，成本驟降，可靠性高，施工維護方便；信號隔離，超強防雷擊，防靜電處理；整個系統(tǒng)無需增加視頻分配器；主機、分機采用單片機控制，使系統(tǒng)更加安全可靠；差分平衡視頻信號傳輸和可編程增益補償，圖像更清晰；管理中心軟件可進行住戶數(shù)據(jù)庫，信息發(fā)布，防區(qū)報警，讀卡開鎖，等功能監(jiān)控管理；無中繼聯(lián)網(wǎng)半徑達600m，中繼聯(lián)網(wǎng)半徑達1200m。四、 X5 系統(tǒng)優(yōu)勢4.1 WELBELL X5系統(tǒng)核心優(yōu)勢謝謝閱讀謝謝閱讀X5 智能社區(qū)系統(tǒng)采用單一5 類線平衡差分傳輸技術(shù)：把原模擬基帶傳輸信號通過技術(shù)轉(zhuǎn)換