1、,第一節(jié) 投資項目建設必要性評估的意義和內容,第二章 投資項目建設必要性評估,第二節(jié) 市場調查,第三節(jié) 市場預測,第四節(jié) 競爭力分析與投資戰(zhàn)略選擇,第五節(jié) 投資項目建設規(guī)模分析,第一節(jié) 投資項目建設必要性評估的意義和內容,一、項目建設必要性評估的意義,二、項目建設必要性評估的內容,（1）、擬建項目概況評估,（2）、擬建項目建設與國家產業(yè)政策、國民經濟規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃關系的判斷,（3）、項目建設與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃關系判斷,（4）、擬建項目產品的市場需求和供給評估,（5）、擬建項目生產規(guī)模分析,1、考察項目對國民經濟總量平衡的影響 2、考察項目對經濟結構優(yōu)化的影響 3、考察項目對國家產業(yè)政策的

2、影響,項目宏觀必要性評估,4、考察項目對國家生產力布局的影響 5、考察項目對國民經濟長遠發(fā)展規(guī)劃、行業(yè) 規(guī)劃和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的影響 6、考察項目產品在國民經濟和社會發(fā)展中的 地位與作用,產業(yè)結構優(yōu)化的重點：,高度重視農業(yè)，調整和改造加工工業(yè)，加快發(fā)展基礎工業(yè)和第三產業(yè)，振興支柱產業(yè)。,依靠科技進步，促進產業(yè)結構的調整和優(yōu)化，在改造和提高傳統(tǒng)產業(yè)的基礎上，發(fā)展新興產業(yè)和高新技術產業(yè)，推進國民經濟信息化。,當前我國產業(yè)政策總的原則是：,我國區(qū)域政策的要求是： 東部地區(qū)：要充分利用有利條件，實現(xiàn)更高水平的發(fā)展，率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化; 中西部地區(qū)：要充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢和產業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先發(fā)展和安排基礎設施、

3、資源開發(fā)項目以及利用外資項目。,鼓勵東部與中西部地區(qū)實行多種 形式的聯(lián)合和合作，縮小地區(qū)差距,根據項目產品的 品種 類別 特征 采用的生產方法等,分析項目產品在國民經濟和社會發(fā)展中的地位和作用,判斷項目產品在國家或 行業(yè)產品結構中的序列,1、分析項目所生產的產品是否符合市場需求 2、分析項目建設是否符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 3、分析項目建設是否考慮合理生產規(guī)模的問題 4、分析項目建設是否有利于科技進步,項目微觀必要性評估,第二節(jié) 市場調查,是市場調查和市場預測的合稱，是研究市 場發(fā)展變化規(guī)律的一門新興學科，即是對 項目產品進行需求、供給和綜合分析。,市場分析,是獲取市場信息的一種手段，實際上 就是觀察

4、、了解、記錄、整理及分析 市場情況的活動。,市場調查:,（1）市場商品壽命周期調查,（2）市場商品需求情況調查,（3）市場商品供給情況的調查,（4）市場商品變動趨勢調查,一、市場調查的意義,二、市場調查的內容,詢問調查法 觀察調查法,三、市場調查的方法,直接調查法 間接調查法,資料調查法（抽樣調查法） 專家調查法,四、市場調查的程序,（1）制定調查計劃,（2）實際調查,（3）編寫調查報告,第三節(jié) 市場預測,以市場調查所獲取的信息資料為基礎， 運用科學手段、方法，對未來一定時期 內市場發(fā)展的狀況、發(fā)展趨勢作出正確 的估計和推斷。,市場預測:,三、市場預測的內容,國內市場,供給預測,需求預測,產品

5、市場占有率預測,國際市場,一、市場預測的作用,二、市場預測的分類,市場預測的基本原理,是依據過去和現(xiàn)在市場供需情況所表現(xiàn)出來的 客觀規(guī)律性來推斷未來市場供需的發(fā)展趨勢, 是一個根據已知推測未知的推理和判斷過程。,收集資料,預測方法,推 測 未 來,預測理論分析,預測原理關系示意圖,調 查 研 究, 確定預測目標，制定預測計劃。 收集、整理、分析資料。 選擇預測方法并進行預測。 分析預測結果，即分析預測結果的準確性 和可靠性。 編寫預測報告。,四、市場預測的程序,1、移動平均法（簡單、加權）,2、指數平滑法（一次、二次）,3、趨勢預測法（直線、曲線）,4、因果分析法（一元、二元）,5、最終用途法

6、（消費系數法）,6、消費水平法（彈性分析）,五、市場預測的方法,六、市場綜合分析和產品方案分析,（1）市場綜合分析,（2）產品方案評估,國內需求量國內產量用于國內總銷售量 未滿足的需求量,市場總需求量國內需求量出口量,市場總供應量國內現(xiàn)有生產能力進口量,總需求不足額市場總需求量市場供應總量,市場綜合分析,產品市場供需平衡分析表,產品方案分析,1、產品性能、規(guī)格、質量,2、產品成本和銷售價格,3、資源綜合利用程度,第五節(jié) 投資項目建設規(guī)模分析,一、項目建設規(guī)模的概念,是指勞動力、生產資料等在項目中 的集中程度。,建設規(guī)模,主要標志：生產能力,生產能力：是指企業(yè)在一定生產技術條件下和一定 時期內可

7、能生產某種產品的最大能力。,二、影響項目建設規(guī)模的主要因素,1、國家的經濟計劃和發(fā)展規(guī)劃 2、市場缺口量 3、企業(yè)生產的保本規(guī)模 4、項目的行業(yè)技術特點 5、項目的產品特點 6、原材料、能源等生產條件 7、項目的資金來源,三、項目建設規(guī)模的確定方法,項目建設規(guī)模的四種類型,1、虧損規(guī)模：銷售收入小于成本消耗,2、保本規(guī)模：銷售收入等于成本消耗,3、合理規(guī)模：銷售收入大于成本消耗,4、經濟規(guī)模：經濟效果最佳,Y（收入或成本）,盈虧平衡點,QE,Q,（產量）,（銷售收入線）,（成本線）,可變 成本,固定 成本,（固定成本線）,（一）保本規(guī)模的確定方法,盈虧分析圖解法,（可變成本線）,盈虧分析代數法,PQE=F+VQE,QE=F/(P-V),Q=QE （平衡）,QQE （虧損）,QQE （盈利）,盈虧平衡時：,假設企業(yè)銷售收入PQ（單位產品售價P與產量Q之積）和生產總成本（F為固定成本，v為單位可變成本）成線性關系:,（二）經濟規(guī)模的確定方法,1、初步確定規(guī)模區(qū)間,2、確定項目的起始規(guī)模,3、確定最大建設規(guī)模,4、制定項目不同規(guī)模投資方案,5、確定項目合理經濟的建