1、一、建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項目 一類 二類 三類 四類工業(yè)建筑單層廠房跨度 m 24 18 12 12檐高 m 20 15 9 9多層廠房面積 8000 5000 3000 3000檐高 m 36 24 12 12民用建筑住宅 層數(shù) 層 24 15 77面積 12000 8000 3000 3000檐高 m 67 42 20 20公共建設(shè)層數(shù) 層 20 13 55面積 12000 8000 3000 3000檐高 m 67 42 17 17特殊建筑I 級 II 級 III 級 IV 級構(gòu)筑物煙囪 高度 m 100 60 30 30水塔 高度 m 40 30 30 磚水塔筒倉 高度 m 30 20

2、 20 磚水塔貯池 容量 m3 2000 1000 500 500注：一、名詞界之：1跨度：指按設(shè)計圖標(biāo)注的相鄰縱向定位軸線的距離。2檐高：指設(shè)計室外地坪標(biāo)高至檐口滴水的垂直距離。3面積：指按建筑面積計算規(guī)則計算的單位工程建筑面積。4層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（不含地下室）。不計算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房也不計算層數(shù)。5公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、候機(jī)樓、車站、客運(yùn)樓等為公眾服務(wù)的建筑物。6特殊建筑：指影劇院、體育場（館）、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館等為公眾服務(wù)的建筑物。二、工程類別標(biāo)準(zhǔn)的說明：1以上各項工程分類均按單位工程劃分。2住宅及公共建筑符合表

3、中兩個條件方可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，其余符合表中的任一個條件即可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。3室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5單位工程檐高不同時應(yīng)以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。6一個單位工程具有不同使用功能時，應(yīng)按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7特殊建筑工程類別的確定須報市造價管理總站，由市造階管理總站依據(jù)施工圖紙按有關(guān)技術(shù)參數(shù)確定后執(zhí)行。二、市政工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項目 單 位 一 類 二 類 三 類 四 類道路工程：車行道寬度m 14 10 7

4、7橋梁工程：單跨 m 25 20 15 15隧道工程及地下通道工程全部 排水工程：干線管徑mm700 700給水工程：干線管徑mm400 400燃?xì)夤こ蹋焊删€管徑mm150 150路燈工程 全部 河堤、擋墻工程：砼：墻高m 10 10砌石：墻高m 全部封閉式涵渠雙排或多排全部 單排 砼：寬度m 1.5 1.0 2 1.5 1.5特殊工程I 級 II 級 III 級 IV 級注：1車行道：指機(jī)動車道（不含路沿及綠化帶的寬度）。2單跨：指橋梁的設(shè)計跨徑。3管徑：指管道內(nèi)徑。4河堤、擋墻的高度：指基礎(chǔ)頂面至河堤或擋墻頂面的高度。5特殊工程：指按照上表所列標(biāo)準(zhǔn)無法確定工程類別的市政工程，按建筑工程類別

5、劃分標(biāo)準(zhǔn)的說明第 7 條辦理。費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（一）施工組織措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤費(fèi)率單位： %費(fèi)用名稱及類別施工組織措施費(fèi)施工管理費(fèi)利潤工程名稱工程類別工程類別工程類別安全防護(hù)、文一二三明施工費(fèi)一二三一二三一般建筑工程75362919927178裝飾裝修工程291910構(gòu)件制作及安裝工程54312214619149單獨(dú)構(gòu)件安裝工程32112919927178打樁工程安裝工程5432231710251912市政工程432514107864園林綠化工程2175園林及仿古建筑工程43221812619125大規(guī)模土（石）方工程32111086654包工不包料工程642228187292114拆除及建筑工

6、程54222616727178拆除及安裝工程321218126271910單拆除工程3211201371397市政維護(hù)工程2154（二）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)名稱1.社會保障費(fèi)(1)養(yǎng)老保險費(fèi)(2)失業(yè)保險費(fèi)(3)醫(yī)療保險費(fèi)2.住房公積金3.工傷保險費(fèi)4.工程排污費(fèi)5.危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)（三）稅金納稅地點(diǎn)取 費(fèi) 基 礎(chǔ)費(fèi)率（%）27.520分部分項工程人工費(fèi) +施工技術(shù)措施人工費(fèi)1.56111.1按實(shí)際發(fā)生計算稅前造價0.22取費(fèi)基礎(chǔ)稅金稅率在市區(qū)在縣城、鎮(zhèn)稅前造價3.433.36不在市、縣城或鎮(zhèn)3.24二、取費(fèi)程序表(一)工程量清單計價法1、綜合單價組成序號項目計算方法1定額人工費(fèi)清單工程量人工基價人

7、工費(fèi)人工增加費(fèi)定額人工費(fèi)系數(shù)2材料費(fèi)清單工程量材料市場價3定額機(jī)械費(fèi)清單工程量機(jī)械基價機(jī)械費(fèi)機(jī)械增加費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)系數(shù)4管理費(fèi)定額人工費(fèi)費(fèi)率5利潤定額人工費(fèi)費(fèi)率6綜合單價1+2+3+4+52、工程量清單計價法計價程序行號序號費(fèi) 用 名 稱計算方法1一分部分項工程量清單項目費(fèi) (分部分項清單工程量綜合單價 )2二措施項目費(fèi)3+4+531施工技術(shù)措施清單項目費(fèi) (技術(shù)措施清單工程量綜合單價 )42安全文明施工費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率53其他施工組織措施清單項目費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率6三其他項目費(fèi)1+271建筑節(jié)能專項檢測費(fèi)按招標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定82其他按招標(biāo)文件規(guī)定9四規(guī)費(fèi)10+11+12+13+14101

8、社會保障費(fèi) (養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、定額人工費(fèi) 27.5%醫(yī)療保險 )112住房公積金定額人工費(fèi) 11%123工傷保險費(fèi)定額人工費(fèi) 1.1%134工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額145意外傷害保險費(fèi)(1+2+6+10+11+12+13) 0.22%15五稅金(1+2+6+9) 稅率16六工程總造價1+2+6+9+15(二)定額計價法計價程序行號序號費(fèi)用名稱計算方法1一直接費(fèi)3+4+5+6+72二定額直接費(fèi)3+4+531人工費(fèi) (工程量人工基價 )42材料費(fèi) (工程量材料基價 )53機(jī)械費(fèi) (工程量機(jī)械基價 )64人工增加費(fèi)定額人工費(fèi)系數(shù)75機(jī)械增加費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)系數(shù)8三施工組織措施費(fèi)9+1091安全文明施工費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率102其他施工組織措施費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率11四管理費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率12五利潤定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率13六材料價差 (材料數(shù)量價差 )14七規(guī)費(fèi)15+16+17+18+19151社會保障費(fèi) (養(yǎng)老保險、失業(yè)定額人工費(fèi) 27.5%保險、醫(yī)療保險 )162住房公積金定額人工費(fèi) 11%173工傷保險費(fèi)定額人工費(fèi) 1.1%184工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額195意外傷害保險費(fèi)(2+8+11+12+13+15+16+17+18) 0.22%20八其他項目費(fèi)21+22211