1、*安置房交房工作方案一、組織機(jī)構(gòu)（一）指揮領(lǐng)導(dǎo)組總指揮： 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 成 員：職 責(zé)：負(fù)責(zé)交房的全面工作，決策、協(xié)調(diào)、處理重大事項(xiàng)。（二）計(jì)劃聯(lián)絡(luò)組組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 成 員： 職 責(zé)：負(fù)責(zé)安排每日交房對(duì)象，提前通知業(yè)主交房時(shí)同和需帶齊的資料，并將安排情況及時(shí)通報(bào)房屋交驗(yàn)組。負(fù)責(zé)解釋、協(xié)調(diào)解決安置戶的拆遷遺留問(wèn)題，并引導(dǎo)其及時(shí)交房。（三）綜合組組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 組 員： 職 責(zé)：發(fā)放業(yè)主手冊(cè)、拆遷補(bǔ)充協(xié)議、簽訂承諾書(shū)、辦理水電過(guò)戶收取裝修押金、統(tǒng)計(jì)匯總交房進(jìn)度。 (四) 后勤保障組組 長(zhǎng)：副組長(zhǎng): 組 員: 職 責(zé):后勤保障。包括餐飲、車(chē)輛、宣傳辦公、安全等。(五)財(cái)務(wù)組組 長(zhǎng)： 組

2、 員： 職 責(zé)：負(fù)責(zé)計(jì)算、收付房屋價(jià)差款。(六)交房組組 長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組 員：施工隊(duì)：職 責(zé)：負(fù)責(zé)全程陪同業(yè)主交驗(yàn)房屋，耐心做好說(shuō)明，檢査交接房屋和水電狀況，登記業(yè)主反映的問(wèn)題，做好交房表格登記。指導(dǎo)辦理交房手續(xù)，交付房屋鑰匙。交房表格及時(shí)交統(tǒng)計(jì)人員匯總。(七)工程組組 長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組 員：職 責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排施工單位人員駐守樓房，開(kāi)啟業(yè)主房門(mén)，檢查交接房屋和水電狀況，匯總、協(xié)調(diào)、處理業(yè)主反映的質(zhì)量意見(jiàn)。二、交房流程1、按照選房號(hào)順序通知各業(yè)主到場(chǎng)選房。2、核對(duì)業(yè)主身份，包括業(yè)主身份證、協(xié)議書(shū)等。3、業(yè)主繳納裝修押金。4、業(yè)主辦理水電過(guò)戶。5、由交房專(zhuān)員帶領(lǐng)業(yè)主到其房屋檢驗(yàn)，對(duì)房屋質(zhì)量的意見(jiàn)

3、應(yīng)該解釋并記錄。指導(dǎo)業(yè)主在交房驗(yàn)收單上簽字。6、將業(yè)主反映的質(zhì)量問(wèn)題交工程組匯總處理。7、帶業(yè)主到綜合組辦理交房手續(xù)、交鑰匙。交房登記表應(yīng)交綜合組統(tǒng)計(jì)。三、時(shí)間安排商品房交房時(shí)間：安置房交房時(shí)間：四、需準(zhǔn)備事項(xiàng)(一)交房大廳布置。包括交房流程圖、各項(xiàng)上墻資料公布，月日前完成。(后勤組)(二)交房資料準(zhǔn)備。各種交房表格印刷，水電過(guò)戶及辦公用品(包括手電、文件夾、雨傘、工作證等)等相關(guān)資料的準(zhǔn)備，月日前完成。(綜合組)(三)人員落實(shí)。落實(shí)抽調(diào)人員、組織各崗位人員培訓(xùn)，月 日前完成。（領(lǐng)導(dǎo)組）(四) 月 日刊登并印發(fā)交房通知，按選房號(hào)順序通知業(yè)主交房，并列出計(jì)劃。(計(jì)聯(lián)組)(五)后勤保障準(zhǔn)備。(后勤

4、組)(六)房屋逐套自檢，確保一次交驗(yàn)成功。(工程組)(七)回購(gòu)款準(zhǔn)備。(財(cái)務(wù)組)交房通知書(shū)尊敬的業(yè)主：您好!“*”。項(xiàng)目己通過(guò)相關(guān)竣工驗(yàn)收，達(dá)到交房條件。請(qǐng)您攜帶身份證、拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、交款發(fā)票等相關(guān)手續(xù)，于 年 月 日至 年 月 日期間根據(jù)本交房通知書(shū)通知的日期前來(lái)辦理交房手續(xù)。一、交房手續(xù)辦理地點(diǎn)：*選房大廳。二、收房業(yè)主必須具備的條件：1、業(yè)主須付清擴(kuò)購(gòu)款及補(bǔ)差價(jià)款;2、己領(lǐng)取“拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議” 三、收房業(yè)主需攜帶的資料、證件：1、業(yè)主有效身份證及復(fù)印件 份(新版身份證復(fù)印正反兩面)。2、業(yè)主委托他人前來(lái)辦理收房手續(xù)的，受托人應(yīng)攜帶如下資料、證件：（1）授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件份。（2）受托人有效身份證原件及復(fù)印件份。3、交清款項(xiàng)的業(yè)主請(qǐng)攜帶交款發(fā)票原件