1、廣告位承包租賃合同書甲方：乙方： 鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權利，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿基礎上經(jīng)甲、乙雙方商議，達成以下共識，條款如下：一廣告位承包位置 廣告位位置及尺寸注明：4個高立柱廣告位（其中2個雙面牌2個三面牌）。廣告位尺寸：長18米、高6米。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標注。二廣告位承包期限 乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：2013年11月1日至2016年10月31日。三廣告位承包費用（一） 承包費用乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬元（

2、￥260,000.00），三年總計：人民幣柒拾捌萬元（￥780,000.00）。（二） 承包保證金本合同自簽訂后15個工作日內(nèi)由乙方預付甲方保證金人民幣貳萬元（￥20,000.00），該保證金不能抵扣乙方應付承包費。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無重大損壞后15個工作日內(nèi)由甲方無息退還。若甲乙雙方繼續(xù)簽署承包協(xié)議，該保證金可沖抵新承包協(xié)議中約定的保證金或租賃費。（三） 付款方式2014年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元（￥130,000.00）；2014年10月31日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元（￥130,000.00）。剩余兩年廣告位承包費用，均按照以上付款方式和額度

3、支付。四甲乙雙方責權與義務1.乙方所承包上述廣告位，其結構設計、制作、電費、更換等由乙方負責；2.乙方負責其發(fā)布內(nèi)容的真實合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容，由乙方自行向工商管理部門審批；3.甲方及甲方的關聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。4.乙方所承包上述廣告位的所有材料及設備最終產(chǎn)權歸甲方所有；5.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。6.甲方必須確保在合同期內(nèi)，乙方對該廣告位擁有的使用權。不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉讓第三方；7.甲方必須

4、確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權，在合同期內(nèi)，若因甲方對此廣告位的使用權糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔乙方的全部賠償責任；8.在承包期內(nèi)，乙方與甲方協(xié)商并取得確認后，有權將此廣告位經(jīng)營權外包給第三方，其不影響本合同效力。9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產(chǎn)生糾紛，如若發(fā)生，則與乙方無關，乙方不承擔任何責任后果。10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。11.甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款.12.乙方在履行合同的第一年內(nèi)，承諾為甲方額外增加5塊廣告業(yè)務，廣告位由甲方全

5、額出資修建，產(chǎn)權歸甲方所有。增加的廣告位按本協(xié)議條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價格雙方簽署補充協(xié)議予以約定。13.如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無條件收回合同內(nèi)四塊廣告位的使用權。五、承包期滿處理方式1.乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在與其他競爭者公平競爭的同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先承包租賃權；2.如甲方安排政府公益性廣告，乙方須接受，費用由甲方承擔。并將公益廣告占用天數(shù)在合同期限基礎上順延，順延期間的合同約定條款不變。3.乙方的承包期滿后，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或?qū)?/p>

6、其租賃。4.乙方的承包期滿后，若乙方無意經(jīng)營下去，可提前告知甲方，甲方自動收回廣告位使用權。六、違約責任1.承包期內(nèi)，甲乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時，雙方均有權解除本合同，甲方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余天數(shù)折算，在合同終止后十五日內(nèi)返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。2.如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。3.如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付承包費給甲方，甲方有權終止或解除本合同；相關損失由乙方負責。4.如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，相關損失由甲方負責。5.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；七其他1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方本著互惠互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成時