1、東方城弱電系統(tǒng)需求書1、 項目概況： 本項目為青島東方城投資發(fā)展有限公司投資興建的青島東方城購物中心，是一個集商業(yè)、餐飲、娛樂及附屬設施于一體的多功能綜合性建筑群，業(yè)態(tài)主要包括超市、百貨、精品店、3C電器、影城、真冰溜冰場、健身中心、玩具城、餐飲等。項目位于青島市城陽區(qū)，黑龍江路以東，青銀高速以西，小水河以南，北距流亭機場10分鐘車程，南距市區(qū)30分鐘車程；該工程為一座單體建筑，南北長約235米，東西寬約172米，地上建筑為57層，最大建筑高度為28.8米，附設地下車庫。該項目總建筑面積約167839m2，負一層層高5.5米，一層層高6.0米，二層五層層高5.2米。2、 深化設計要求1) 提供

2、各系統(tǒng)深化設計方案；2) 提供深化設計點表；3) 提供深化設計圖紙（包含系統(tǒng)圖和平面布置圖）4) 提供設備清單及報價5) 提供售后服務計劃和方式；6) 主要設備應選用國產(chǎn)和進口知名品牌；3、 各弱電系統(tǒng)功能需求1. 綜合布線系統(tǒng)1) 品牌選擇：國產(chǎn)或國際知名品牌； 建議品牌：2) 設備材料要求1 綜合布線語音數(shù)據(jù)采用超五類非屏蔽四對雙絞線；2 語音主干采用三類大對數(shù)電纜；3 數(shù)據(jù)垂直和水平主干采用單模四芯光纜；4 數(shù)據(jù)語音可互換；5 機柜電源統(tǒng)一采用PDU供電；6 語音數(shù)據(jù)跳線及模塊均采用原廠出品；3) 具體點位要求如下： 各商鋪、精品店、廣播室、服務臺按照語音數(shù)據(jù)各1點配置； 辦公室按照語音

3、數(shù)據(jù)各2點配置； 各倉庫、重要機房、配電室等按照語音1點配置； 超市計算機管理中心、影院、電器、酒樓按照光纖到樓層配線箱配置； 弱電間數(shù)據(jù)按照光纜到樓層配置，語音主干采用三類大對數(shù)按需+冗余20%配置； 其他未說明處按照商場運營模式由各弱電集成商自行深化；4) 結構要求 本系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)設計為兩套獨立的網(wǎng)絡物理線路，其一為數(shù)據(jù)語音網(wǎng)絡，其二為商場管理專網(wǎng)；1 數(shù)據(jù)語音網(wǎng)絡2 商場管理專網(wǎng)主要用于收銀臺、商場計算機管理中心和會計室以及管理辦公室；備注：超市、冰場、影院、家電等外租區(qū)域按照光纖接入樓層設計，終端點位待二裝考慮，銀行按照專線考慮，肯德基僅考慮四條電話線接入指定位置；弱電橋架和管路施

4、工由建設單位負責，弱電承包單位負責設計和復核；2. 計算機網(wǎng)絡1) 技術要求： 系統(tǒng)網(wǎng)絡按照以下架構設計：1 樓層交換機按照設計數(shù)據(jù)點數(shù)滿配，不做冗余考慮；2 核心交換機、路由器、防火墻按照一臺配置；3 網(wǎng)絡管理服務器、工作站按需配置；4 光模塊以及其他附件按需配置；3. 綜合安防系統(tǒng)1) 品牌選擇：國產(chǎn)或國際知名品牌；2) 具體配置要求如下： 各主要出入口配置寬動態(tài)槍式攝像機，并配置雙鑒報警設備，同區(qū)域燈光實現(xiàn)聯(lián)動； 電梯配置廣角電梯專用攝像機； 走廊、配電室以及主要設備用房配置槍式攝像機； 大型區(qū)域和開闊區(qū)域配置高速一體機； 會計室、收銀臺配置定焦槍式攝像機，并安裝拾音器接入DVR，并配置

5、緊急按鈕； 無障礙衛(wèi)生間設置緊急按鈕，接入安保中控室； 停車樓和地下停車場攝像機由弱電承包商進行深化設計，建設單位審核批準； 電視墻按照24臺21寸監(jiān)視器加2臺42寸液晶監(jiān)視器設計，并配置電子顯示屏； 硬盤錄像機采用16路DVR；矩陣采用124進36出，不能接入矩陣的攝像機直接進硬盤錄像機；錄像機按照攝像機點數(shù)滿配，并配置六臺19寸液晶顯示器，用KVM實現(xiàn)多臺錄像機連接；硬盤錄像機錄像保存時間在白天實時錄像，晚上移動偵測錄像狀態(tài)下不小于30天； 會計室、超市疏散出入口，變配電、制冷機房等區(qū)域設置出入口控制系統(tǒng)； 設離線巡更系統(tǒng)，配置巡更主機四臺，巡更鈕按需配置； 設工作站一臺，用于巡更，出入口

6、控制、防盜報警以及視頻監(jiān)控集成； 安防系統(tǒng)應具有WEB瀏覽功能； 所有攝像機、錄像機以及報警主機等安防設備均放置于地下一層安保中控室；弱電承包商負責機房設備排布，甲方審核批準； 說明：攝像機主要設置于出入口，樓梯口，以及走廊等公共區(qū)域；室外室內(nèi)停車場應單獨設計，其中銀行、超市、影院、餐飲、百貨、電器、健身中心、KTV等區(qū)域暫不考慮，待業(yè)主入住確定后再定；4. 公共廣播系統(tǒng) 用于大樓內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)，平時作為背景音樂分區(qū)播放，發(fā)生火災報警時強切為消防報警。背景音樂和消防廣播公用一套喇叭，數(shù)量及音質(zhì)要求按照背景音樂要求配置，此部分由弱電施工單位深化，報設計院審核；銀行、超市、影院、餐飲、百貨、電器、健

7、身中心、KTV、辦公等區(qū)域應單獨設置分區(qū)，并設置調(diào)音開關；弱電承包商負責喇叭和線路之外的設備，并實現(xiàn)背景音樂與消防廣播的強切功能；5. 樓宇自控系統(tǒng)通過計算機系統(tǒng)的管理及時啟停各相關設備，避免設備不必要的運行，又可以節(jié)省系統(tǒng)運行能耗。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的主要目的就是：提高系統(tǒng)管理水平、保證大樓的舒適程度、降低維護管理人員的工作量、節(jié)省運行能耗。1) 控制范圍1 空調(diào)機組監(jiān)視和控制；2 新風機的監(jiān)視和控制；3 集水坑的高液面監(jiān)測；4 送、排風機的監(jiān)視和控制5 冷凍冷卻系統(tǒng)的監(jiān)視和控制（單列）；6 公共區(qū)域智能照明控制7 消防水箱、膨脹水箱、補水箱等高液位監(jiān)測；2) 功能要求;1 環(huán)境參數(shù)測量 室外

8、溫度/室外濕度2 送排風系統(tǒng)監(jiān)測 風機運行狀態(tài)顯示 風機手/自動狀態(tài) 風機啟/?？刂?風機故障報警顯示3 新風系統(tǒng)監(jiān)測 風機運行狀態(tài)顯示； 風機手/自動狀態(tài)顯示； 風機故障報警顯示； 風機啟/?？刂?； 送/回風溫濕度測量； 冷熱水流量調(diào)節(jié)； 過濾網(wǎng)監(jiān)測 加濕控制；4 空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測 風機運行狀態(tài)顯示； 風機手/自動狀態(tài)顯示； 風機故障報警顯示； 風機啟/?？刂疲?送/回風溫濕度測量； 濾網(wǎng)壓差檢測； 加濕控制； 防凍開關檢測； 冷熱水閥調(diào)節(jié)控制； 室內(nèi)CO2濃度控制5 給排水系統(tǒng)監(jiān)測 集水坑、生活水箱、中水水箱、凈化水箱、儲水箱高水位等液位狀態(tài)顯示；6. 多媒體信息發(fā)布及顯示系統(tǒng)1) 功能要求1

9、 信息查詢（觸摸屏查詢機）2 戶外、戶內(nèi)電子顯示屏信號；3 電子廣告牌7. 機房系統(tǒng)1) 施工地點：安保機房和弱電進線間2) 施工范圍： 機房接地、機房布線、機房布局以及機房弱電設備；（機房裝修待定）8. 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)1) 施工范圍 施工單位負責機房之后部分的設備和線纜采購及安裝調(diào)試； 包含放大器及樓層分支分配及終端面板及線纜，信號采用當?shù)貜V電信號或衛(wèi)星電視；2) 技術要求1 主干采用SYWV75-9線纜，分支采用SYWV75-5線纜；2 有線電視系統(tǒng)設計為860MHZ雙向鄰頻HFC寬帶綜合業(yè)務網(wǎng)，具備傳輸交互式信息的能力，使得CATV電纜電視傳輸線路可以作為另一條信息與數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶拵Ц?/p>

10、速網(wǎng)絡，為今后實施“三網(wǎng)合一”(即電視網(wǎng)、電話網(wǎng)、計算機網(wǎng)) 的綜合傳輸方式預留網(wǎng)絡接口。雙向電視傳輸系統(tǒng)，不僅可以實現(xiàn)電視信號由前端向用戶端由上而下的正向發(fā)送(下行傳輸)，同時也可以實現(xiàn)信號由用戶端由下而上的反向發(fā)送(上行傳輸)，下行傳輸?shù)男盘栔饕请娨曅盘柡蛿?shù)據(jù)信息，上行傳輸?shù)男盘柨梢允怯嬎銠C終端的數(shù)據(jù)信息，或控制或狀態(tài)信號，以及將這項信號轉換成易于在雙向電視傳輸線路上傳輸?shù)男盘栃问?，并通過電纜調(diào)制器、機頂盒實現(xiàn)信息的交互。3 終端面板應與綜合布線信息面板顏色和標識統(tǒng)一；4 系統(tǒng)所選用的寬頻帶放大器、混合器等設備帶寬均為達到860MHZ以上；分配器、分支器、終端盒等設備，帶寬為5-1000MHZ。 5 寬頻帶放大器、分配器、分支器、終端盒等設備均為雙向傳輸；6 用戶分支器、分配器隔離度30DB。9. 商場管理軟件選用的