1、注冊公司產(chǎn)權(quán)證明范文注冊公司產(chǎn)權(quán)證明 自己做，然后打印三份，到居委會或村委會蓋章。 格式大概是 茲有莆田市涵江區(qū)國歡鎮(zhèn)碼頭村xx街x號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于李四所有，為辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)租給莆田市xxxx有限公司，作為企業(yè)辦公場所使用。 村（居）委會 年 月 日 手機打字很辛苦，忘采納 我說的是我們單位開的產(chǎn)權(quán)證明，你看看對你來說又沒有用哈。 證明 某某在*小區(qū)購買了*一套，由于小區(qū)建設(shè)尚未完工，所以產(chǎn)權(quán)正在辦理中（此證明僅證明*，其它無效） *單位 （簽章） xx年5月18日 看見的晚了，希望能幫到你 產(chǎn)權(quán)屬于誰的就寫誰的，如果不知道怎么寫，找自己租的地方的物業(yè)問一下就可以了。 注冊公司流程： 第一步

2、核準(zhǔn)名稱： 到工商局領(lǐng)取一張“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填入你準(zhǔn)備取的公司名稱(一共5個)，工商局會核查是否有重名，如無重名，即可使用并核發(fā)“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”，此項不收費。 第二步 租個辦公室 租寫字樓的辦公室，民用房屋不可以注冊的。簽訂租房合同，并讓房屋的產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件，再到稅務(wù)局買印花稅。稅率是年租金的千分之一，將印花稅票貼在合同的首頁。 第三步 .編寫公司章程： 可以找人代寫，也可以從工商局的中國站下載“公司章程”樣本，修改后，由所有股東簽名。 第四步 .刻法人名章： 到刻章社，刻法人名章(方型) 第五步 到銀行開立公司驗資戶： 攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人

3、名章”“ _”到銀行去開立公司帳戶(是驗資帳戶，將各股東的資金存入帳戶)，銀行出據(jù)“詢征函”“股東繳款單”。 第六步 辦理驗資報告： 拿著“股東繳款單”“詢征函”“余額通知書”“公司章程”“核名通知書”“房租合同”“房產(chǎn)證復(fù)印件”到會計師事務(wù)所辦理驗資報告 第七步 注冊公司： 到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格填好，然后將“核名通知”“公司章程”“房屋租賃合同一年以上的租賃協(xié)議（合同）原件 ”“房產(chǎn)證復(fù)印件”“驗資報告”一起交給工商局，一般3個工作日后可以領(lǐng)取執(zhí)照(各地時間略有差別)。 第八步 刻制公章： 參股股東中包括法人股的應(yīng)持其中一家法人單位介紹信，營業(yè)執(zhí)照副本原件，章樣一式兩份；參股股

4、東中無法入股，即全部為自然人參股的應(yīng)由法人代表辦理，攜帶本人 _原件、復(fù)印件各一份，營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件各一份，章樣一式兩份。到公安局指定的刻章社，刻公章，財務(wù)專用章。 第九步 辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證： 憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證。 第十步 辦理稅務(wù)登記： 領(lǐng)取執(zhí)照后的30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證(國稅,地稅) 第十一步 開基本戶： 到銀行開立基本帳號（同時注銷驗資帳戶） 根據(jù)提供的產(chǎn)權(quán)證明寫的； 1、對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明的房屋從事經(jīng)營活動的，應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的臨時住所（經(jīng)營場所

5、）使用證明，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。 （1）屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物； （2）已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物； （3）農(nóng)村地區(qū)的建筑物； （4）房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物； （5）臨時建設(shè)的商亭、攤點（不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站）。 2、除上述情形外，申請登記的住所（經(jīng)營場所）取得房屋所有權(quán)證的，提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。使用下列房產(chǎn)作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的住所證明。 （1）自建房作為住所但尚未取得房屋所有

6、權(quán)證的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。 （2）原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。 （3）使用國有企業(yè)尚未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。 （4）使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。 （5）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的

7、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。 （6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。 （7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的使用人防工程申報表以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。 （8）使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。 （9）使用 _各部委的房屋作為住所的，由 _機關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。 （10）使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。 （11）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，

8、由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權(quán)屬證明。 （12）使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民 _房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。 （13）使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營 _。 （14）經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。 （15）申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照北京市關(guān)于加強全市報刊零售亭建設(shè) _的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。 （16）在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照

9、復(fù)印件。 3、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件： （1）已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件； （2）購買的商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件； （3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； （4）取得再就業(yè)優(yōu)惠證的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字

10、，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應(yīng)提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。 除提交上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的住所（經(jīng)營場所）登記表，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。 住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及 _、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 4、根據(jù) _等部門制定的關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理 _的有關(guān)

11、規(guī)定，不得使用境外機構(gòu)和境外個人購買的房屋作為住所（經(jīng)營場所）從事經(jīng)營活動。 商鋪產(chǎn)權(quán)證明范文： 證明 現(xiàn)有*（產(chǎn)權(quán)所有人）申請開設(shè)的*（店名或公司名），位于*（地址），房屋產(chǎn)權(quán)為*所有，面積*平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為非住宅（或者說商用）。 特此證明。 *市*縣（區(qū)）*鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）*年*月*日 所謂產(chǎn)權(quán)式商鋪，即所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的房地產(chǎn)證券化概念，這是產(chǎn)權(quán)式商鋪最核心、最基礎(chǔ)的理念。產(chǎn)權(quán)式商鋪是國際流行的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的一種房地產(chǎn)商鋪產(chǎn)品形式，最早出現(xiàn)在20世紀(jì)70年代的歐美發(fā)達國家，近年才開始出現(xiàn)在中國一些發(fā)達城市。 簡介 產(chǎn)權(quán)式商鋪 就是發(fā)展商將大商場分割成若干個小面積具有獨立產(chǎn)權(quán)證的

12、商鋪，并將其全部或部分以物業(yè)公司或商場經(jīng)營管理公司的名義，承諾投資者買方在一定年限內(nèi)給予每年固定或保底加抽成的回報。一般發(fā)展商所承諾的回報年限為5年，最長的可達10年。 所謂產(chǎn)權(quán)式商鋪，即所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的房地產(chǎn)證券化概念，這是產(chǎn)權(quán)式商鋪最核心、最基礎(chǔ)的理念。產(chǎn)權(quán)式商鋪是國際流行的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的一種房地產(chǎn)商鋪產(chǎn)品形式，最早出現(xiàn)在20世紀(jì)70年代的歐美發(fā)達國家，近年才開始出現(xiàn)在國內(nèi)一些發(fā)達城市。 主要表現(xiàn)為商鋪業(yè)主出于投資目的，將業(yè)權(quán)商鋪通過發(fā)展商或第三方公司整體委托品牌經(jīng)營商進行統(tǒng)一經(jīng)營，商鋪業(yè)主獲得定期定額的投資回報。據(jù)資料統(tǒng)計，國際上主流的連鎖百貨品牌中超過60%均以整體租賃產(chǎn)權(quán)式商鋪為發(fā)展方向。 參