1、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),主要內(nèi)容,一、綠建評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)簡(jiǎn)介 二、評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)流程 三、評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等級(jí)劃分 四、綠建案例 五、綠色建筑咨詢(xún)服務(wù)公司業(yè)務(wù),一、綠建評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)簡(jiǎn)介,1.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)與標(biāo)識(shí) “一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”（簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”），是指對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行綠色建筑一、二星級(jí)評(píng)定的建筑物，依據(jù)國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行），按照本實(shí)施意見(jiàn)確定的程序和要求，確認(rèn)其等級(jí)并進(jìn)行信息性標(biāo)識(shí)的評(píng)價(jià)活動(dòng)。 標(biāo)識(shí)包括證書(shū)和標(biāo)志?！霸u(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”分為“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”和“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”。 “綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”頒發(fā)證書(shū)和標(biāo)志（掛牌）。 “綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”是依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)細(xì)則和綠色建筑評(píng)價(jià)技

2、術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分），對(duì)處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑，按照意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，頒發(fā)證書(shū)，標(biāo)識(shí)有效期為1年。,“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”是依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)細(xì)則和綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（運(yùn)行使用部分），對(duì)已竣工并投入使用的建筑，按照意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，頒發(fā)證書(shū)和掛牌，標(biāo)識(shí)有效期為3年。,設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)與標(biāo)識(shí) 綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)： 對(duì)處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑； 依據(jù)：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則 綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 標(biāo)識(shí)有效期1年 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)： 是對(duì)已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑。 依據(jù)：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 綠

3、色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則 綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（運(yùn)行使用部分） 標(biāo)識(shí)有效期3年,綠色建筑標(biāo)識(shí)的特點(diǎn): 綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識(shí)是中國(guó)官方唯一綠色建筑認(rèn)證體系； 綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)兩種； 依據(jù)中國(guó)國(guó)情制訂； 是高端物業(yè)的選擇； 有必須滿(mǎn)足的控制項(xiàng)； 認(rèn)證成本低于國(guó)外認(rèn)證體系,2.申報(bào)主體 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)應(yīng)由業(yè)主單位或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位提出申請(qǐng)，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位、施工單位和物業(yè)管理等相關(guān)單位共同參與申報(bào)。范圍：新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑。 3.申報(bào)條件 申請(qǐng)“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”的住宅建筑和公共建筑，應(yīng)當(dāng)完成施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)施工圖審查、取得施工許可，符合國(guó)家基本建設(shè)程序和管理規(guī)

4、定，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 申請(qǐng)“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”的住宅建筑和公共建筑，應(yīng)當(dāng)通過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收并投入使用一年以上，符合國(guó)家相關(guān)政策，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無(wú)拖欠工資和工程款。,4.申報(bào)材料 申報(bào)單位應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的申報(bào)材料，內(nèi)容和要求：（1）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)聲明1式1份。（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)書(shū)1式1份。（3）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)自評(píng)估報(bào)告及相關(guān)證明材料一式1份。（4）所有申報(bào)材料均需另附光盤(pán)1份。 5.申報(bào)方式 申報(bào)采用網(wǎng)上申報(bào)形式，申報(bào)單位登陸綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)網(wǎng)（），進(jìn)入綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)系統(tǒng)，按要求進(jìn)行申報(bào)。,綠建標(biāo)識(shí)申請(qǐng)整體流程,各種認(rèn)證體系,評(píng) 價(jià) 申 請(qǐng) 流 程 圖,

5、二、評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)流程,評(píng)價(jià)申請(qǐng)流程圖說(shuō)明 1.“申報(bào)意向” 可由申報(bào)單位通過(guò)電話(huà)、傳真或電子郵件的方式向綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)綠標(biāo)辦）提出，綠標(biāo)辦確認(rèn)申報(bào)項(xiàng)目是否滿(mǎn)足申報(bào)條件，并采用電話(huà)、傳真或電子郵件的方式答復(fù)申報(bào)單位。 2.注冊(cè)手續(xù)包括： a.簽署申報(bào)聲明 為申報(bào)單位確認(rèn)參與綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)并遵循相關(guān)規(guī)定的承諾書(shū)，申報(bào)聲明的模板可從綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)網(wǎng)站下載，申報(bào)單位填寫(xiě)、打印、蓋章后，寄至綠標(biāo)辦； b.繳納注冊(cè)費(fèi) “注冊(cè)費(fèi)”（人民幣壹仟元整）用于申報(bào)信息管理及申報(bào)材料形式審查。,3. “申報(bào)材料” （“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)材料”的簡(jiǎn)稱(chēng)）模板在注冊(cè)手續(xù)完成后由綠標(biāo)辦用電子郵件發(fā)

6、至申報(bào)單位；申報(bào)單位按要求準(zhǔn)備完畢后將申報(bào)材料寄至綠標(biāo)辦。申報(bào)材料提交后，僅允許在形式審查、專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)和專(zhuān)家評(píng)審階段各有一次補(bǔ)充材料的機(jī)會(huì)，且補(bǔ)充材料不得改變?cè)性O(shè)計(jì)方案、圖紙等，否則不予受理。 4.“形式審查” 是指對(duì)申報(bào)單位資質(zhì)、申報(bào)材料完整性和有效性的審查。5.形式審查報(bào)告 （綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)材料形式審查報(bào)告的簡(jiǎn)稱(chēng)）是經(jīng)綠標(biāo)辦形式審查后提交給申報(bào)單位的審查結(jié)果報(bào)告。 6.“評(píng)價(jià)費(fèi)” 用于專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)和專(zhuān)家評(píng)審過(guò)程中實(shí)際產(chǎn)生的專(zhuān)家費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。在專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)前申報(bào)單位先提交預(yù)付費(fèi)，在公示結(jié)束后綠標(biāo)辦根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用多退少補(bǔ)。,7.“專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)” 是指綠標(biāo)辦成員單位中工作經(jīng)驗(yàn)豐富、

7、熟悉綠色建筑評(píng)價(jià)工作的專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)已通過(guò)形式審查的申報(bào)材料，核實(shí)申報(bào)單位自評(píng)結(jié)果，并對(duì)項(xiàng)目落實(shí)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。8.“專(zhuān)家評(píng)審” 是指“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)專(zhuān)家委員會(huì)”委員對(duì)申報(bào)材料和專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，并對(duì)項(xiàng)目落實(shí)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 如專(zhuān)家對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況無(wú)疑問(wèn)，則給出專(zhuān)家評(píng)審結(jié)論，得到最終評(píng)價(jià)結(jié)論； 如有疑問(wèn)，則對(duì)需要進(jìn)一步核實(shí)的項(xiàng)目提出現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要求，申報(bào)單位委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告等補(bǔ)充材料至綠標(biāo)辦，之后由專(zhuān)家通過(guò)信函、電話(huà)、傳真等方式對(duì)補(bǔ)充材料進(jìn)行重新評(píng)審，進(jìn)而得到最終評(píng)價(jià)結(jié)論。,9.通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審的項(xiàng)目將在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、住

8、房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：）和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示期30天。任何其他單位或個(gè)人對(duì)公示的項(xiàng)目持有異議，均可在公示期內(nèi)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心提供署實(shí)名的書(shū)面材料。10.標(biāo)識(shí)報(bào)告 是指綠標(biāo)辦向參與綠色建筑評(píng)價(jià)的單位提供的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)報(bào)告，報(bào)告包含對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)意見(jiàn)和達(dá)標(biāo)情況。,三、評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等級(jí)劃分,綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)按照一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度分為三個(gè)等級(jí)：“一星級(jí)”、“二星級(jí)”、“三星級(jí)”。 三星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)一般推薦申報(bào)國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部三星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)，中國(guó)國(guó)家級(jí)的綠色建筑評(píng)審機(jī)構(gòu)有2家: 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室，由住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促

9、進(jìn)中心與綠色建筑委員會(huì)共同組織成立。 中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)綠色建筑研究中心，是中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)直屬研發(fā)機(jī)構(gòu)。 地方住房與城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門(mén)： 開(kāi)展所轄地區(qū)一星級(jí)和二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。,1.綠色建筑設(shè)計(jì)階段等級(jí)劃分的項(xiàng)數(shù)要求（居住建筑）,2.綠色建筑設(shè)計(jì)階段等級(jí)劃分的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）,3.綠色建筑建成后等級(jí)劃分的項(xiàng)數(shù)要求（居住建筑）,4.綠色建筑建成后等級(jí)劃分的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）,5.評(píng)價(jià)依據(jù),綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則 綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明-規(guī)劃設(shè)計(jì)部分 綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明-運(yùn)行使用部分 其他行業(yè)或特殊功能建筑綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),四、綠建案例,中國(guó)移動(dòng)信

10、息港二期工程B標(biāo)段3#樓（北京）-示范項(xiàng)目 前言中國(guó)移動(dòng)信息港二期工程B標(biāo)段3#樓（北京），由中國(guó)移動(dòng)通信有限公司投資建設(shè)。本項(xiàng)目按照 “北京地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”二星級(jí)及美國(guó)LEED-NC金級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)。,綠色建筑特征 節(jié)地與室外環(huán)境 以園區(qū)總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，以院落式建筑布局為模式，在總體空間形態(tài)的設(shè)計(jì)上，將兩棟研發(fā)辦公樓沿南北景觀帶布置，并以東西次景觀帶為軸對(duì)稱(chēng)布置。其中塔樓部分設(shè)置在主、次景觀軸的端部節(jié)點(diǎn)，增強(qiáng)序列空間的限定和標(biāo)識(shí)。建筑的入口設(shè)于兩條景觀軸側(cè)，將觀景路線(xiàn)與進(jìn)入建筑的行進(jìn)路線(xiàn)完美結(jié)合。在總平面設(shè)計(jì)過(guò)程中，引入CFD模擬技術(shù)對(duì)場(chǎng)地的風(fēng)環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化。,室外綠化率達(dá)

11、39%，建筑屋頂為綠化屋頂，其屋頂綠化面積占建筑屋頂可綠化總面積的比例為52.16%。大面積的室外綠化面積是消除減弱熱島效應(yīng)和改善微氣候的一種有效措施，它能有效降低場(chǎng)地室外溫度，并營(yíng)造出綠色環(huán)保的生活環(huán)境。 充分利用了地下空間，建筑地下建筑面積5540，建筑占地面積2041，地下空間建筑面積與建筑占地面積之比為275%，地下空間主要包括地下二層為汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房；地下一層為廚房及設(shè)備用房。,節(jié)能與能源利用 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為玻璃幕墻，墻體部分采用110mm后的巖棉防火保溫板。此外，在玻璃幕墻的外窗采用設(shè)有固定遮陽(yáng)百葉，能夠有效遮擋陽(yáng)光輻射，有效降低夏季制冷負(fù)荷，減少夏季制冷能耗。 大樓在地下一層

12、設(shè)置兩臺(tái)螺桿式熱泵機(jī)組，夏季為建筑提供建筑所需冷量，冬季提供所需熱量。由于地源熱泵系統(tǒng)充分利用低溫地?zé)釣榻ㄖ峁┎膳椭评淠茉?，從而大大減少了對(duì)常規(guī)能源的消耗。 大樓的空調(diào)系統(tǒng)為風(fēng)盤(pán)加新風(fēng)系統(tǒng)，由新風(fēng)機(jī)組將室外新風(fēng)預(yù)處理后，送入室內(nèi)再由風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)行處理。,廚房熱水由安裝在1#和2#屋頂上的太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng)提供，在滿(mǎn)足熱水需求的同時(shí)，又減少了建筑生活熱水能源消耗。 大樓采用樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)，對(duì)客梯、給排水系統(tǒng)、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)和智能照明控制系統(tǒng)進(jìn)行集中控制，照明系統(tǒng)配置定時(shí)或控制設(shè)施，隨室外天然光的變化自動(dòng)調(diào)節(jié)人工照明照度。夜間23-5點(diǎn)，臨窗的燈具的輸入照明功率

13、可自動(dòng)減弱50%。 節(jié)水與水資源利用 園區(qū)整體水資源規(guī)劃，充分利用市政條件，以市政中水為中水水源，用于綠化灌溉、道路澆灑、車(chē)庫(kù)沖廁和景觀補(bǔ)水等；對(duì)場(chǎng)地雨水，采用下凹式綠地、透水鋪裝地面和景觀調(diào)蓄等措施進(jìn)行入滲和調(diào)蓄。,采用高效低流量潔凈，坐便器沖洗采用4.2升兩檔沖水量水箱，小便器用水量為1.5升/次。蹲便器、小便器均采用自動(dòng)感應(yīng)式?jīng)_洗閥。 公共衛(wèi)生間洗手盆采用紅外感應(yīng)式龍頭，流量為2升/分鐘。因此，相較于傳統(tǒng)節(jié)水潔凈水資源的利用率更高。,節(jié)材與材料資源利用 建筑造型簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)建。所有混凝土均采用商品混凝土，砂漿采用預(yù)拌砂漿，能夠減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)在建筑開(kāi)工前完成，

14、從而實(shí)現(xiàn)土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免了重復(fù)裝修。 設(shè)置專(zhuān)門(mén)區(qū)域用于存儲(chǔ)和收集可回收材料，包括紙張、硬紙板、玻璃、塑料和金屬材料等。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 大樓充分利用了自然采光，在屋頂中部設(shè)置一個(gè)大面積自然采光中庭，配合大面積的玻璃幕墻，最大限度地引入自然光，增大了各樓層自然光的采光面積，同時(shí)為建筑使用者提供了舒適的工作與休息環(huán)境。 通過(guò)Ecotect軟件進(jìn)行的采光模擬可以看出（見(jiàn)圖7、圖8和圖9），采光系數(shù)大于2%的區(qū)域面積為3747.7平方米，整個(gè)建筑的自然采光系數(shù)達(dá)到88.7%。在大樓地下一層連通1#樓的地下通道屋頂上，沿通道行走方向設(shè)計(jì)了一個(gè)大面積條形屋

15、頂天窗，全陰天工況下，連廊的采光系數(shù)能達(dá)到1%以上，起到了引導(dǎo)作用，并為地下一層創(chuàng)造了自然的氛圍。,噪聲源主要是環(huán)境交通噪聲與室內(nèi)設(shè)備噪聲，從主要建筑的平面布置、建筑構(gòu)件隔聲室內(nèi)設(shè)備噪聲的降噪等方面采取措施防止噪聲，建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑設(shè)計(jì)充分考慮噪聲影響，平面設(shè)計(jì)合理緊湊。 室內(nèi)辦公區(qū)空調(diào)末端可供室內(nèi)人員調(diào)節(jié)，提高了人員舒適性。同時(shí)在主要功能房間設(shè)置CO2傳感器（車(chē)庫(kù)設(shè)置CO傳感器），對(duì)室內(nèi)污染物濃度進(jìn)行監(jiān)控，并與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)，保證室內(nèi)環(huán)境健康舒適。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)盡量減少經(jīng)常使用區(qū)域被化學(xué)污染物污染，在建筑主要入口處設(shè)置防塵設(shè)施來(lái)減少進(jìn)入室內(nèi)的灰塵和顆粒物。在清潔間等可能使

16、用清潔劑等有害氣體或化學(xué)品的區(qū)域設(shè)置專(zhuān)用的負(fù)壓排風(fēng)裝置并配備自閉門(mén)。,運(yùn)營(yíng)管理 通過(guò)大樓的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)對(duì)建筑物內(nèi)絕大多數(shù)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)故障報(bào)警及時(shí)反應(yīng)，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)的精細(xì)化管理。 大樓制定完整的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，有目的性地針對(duì)強(qiáng)電、弱電、消防、電梯、給排水、土建、空調(diào)等項(xiàng)目做出了細(xì)致的檢查內(nèi)容、保養(yǎng)內(nèi)容，以及檢查保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并編制了時(shí)間安排及記錄查詢(xún)表。 項(xiàng)目能耗 總能耗：中國(guó)移動(dòng)信息港二期工程B標(biāo)段3#樓（北京）主要用途為1#和2#研發(fā)大樓提供的配套服務(wù)等。 經(jīng)過(guò)IES動(dòng)態(tài)能耗模擬軟件的模擬分析，項(xiàng)目全年計(jì)算能耗為181.5噸標(biāo)準(zhǔn)煤，其中空調(diào)系統(tǒng)能耗為112.4噸標(biāo)

17、準(zhǔn)煤，照明系統(tǒng)能耗為49.5噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要房間設(shè)備總能耗為19.6噸標(biāo)準(zhǔn)煤，大樓的年單位面積能耗為15.4千克標(biāo)準(zhǔn)煤/年。相對(duì)于參照建筑能耗，整體節(jié)能率達(dá)到20.2%?，F(xiàn)有設(shè)計(jì)建筑和參照建筑的能耗構(gòu)成比例見(jiàn)圖10和圖11。,從圖12我們可以看出，現(xiàn)有設(shè)計(jì)的各分項(xiàng)能耗與基準(zhǔn)建筑相比，均有不同程度的降低。其中，由于設(shè)計(jì)建筑空調(diào)冷熱源為地源熱泵系統(tǒng)，制冷COP為5.3，性能系數(shù)相比基準(zhǔn)建筑COP為4.1的地源熱泵冷源有了一定的提高，采暖COP為4.5，性能系數(shù)相比基準(zhǔn)建筑效率為0.86的燃?xì)忮仩t熱源有了大幅提高，同時(shí)設(shè)置了熱回收裝置，因此采暖系統(tǒng)的節(jié)能貢獻(xiàn)率最大，達(dá)到45.8%。,成本增量分析 該綠

18、色建筑的增量成本主要由節(jié)能節(jié)水的技術(shù)應(yīng)用，室內(nèi)舒適環(huán)境的創(chuàng)造，以及高效運(yùn)營(yíng)的系統(tǒng)搭建等方面構(gòu)成。在節(jié)能技術(shù)上，項(xiàng)目主要采用了地源熱泵機(jī)組，二氧化碳以及室內(nèi)污染物艱澀設(shè)備，以及智能遮陽(yáng)系統(tǒng)、智能排風(fēng)系統(tǒng)的結(jié)合，同時(shí)大樓采用了高能效比的制冷主機(jī)；在節(jié)水技術(shù)上，項(xiàng)目采用了高效的節(jié)水器具；大樓綠色建筑總增量成本約為118.7萬(wàn)元，單位面積增量成本為101.0元/m2。,中國(guó)移動(dòng)信息港二期工程B標(biāo)段3#樓（北京）項(xiàng)目將可持續(xù)發(fā)展的理念貫穿于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、建材選擇等過(guò)程，營(yíng)造出人與自然、資源與環(huán)境、人與室內(nèi)環(huán)境的和諧發(fā)展。 通過(guò)前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段生態(tài)軟件的應(yīng)用、營(yíng)造出了舒適性聲環(huán)境、光環(huán)境和風(fēng)環(huán)境等微

19、氣候環(huán)境。同時(shí)結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)合理篩選經(jīng)濟(jì)合理的綠色建筑技術(shù)，使得本項(xiàng)目在綠色建筑增量成本較低的情況下，經(jīng)初步評(píng)估達(dá)到了 “北京地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”二星級(jí)及美國(guó)LEED-NC金級(jí)的要求。,綠色建筑涉及的主要新型技術(shù),1.節(jié)地,種植層 Vegetation grow土壤層Nutirtion蓄水氈 Fleece backing(屋頂種植毯)同時(shí)具有防水阻根功能海納爾 E-PVC/TPO卷材Hainer E-PVC/TPO root-resistance waterproof membrane(屋頂種植毯)同時(shí)具有防水阻根功能排水板和過(guò)濾布 DrainageboardandFiltercloth保溫板（可選）Insulation board (XPS/EPS/PU/Rock wool)隔汽層 Vapor barrier砼屋面 Concrete roof,透水路面系統(tǒng),2.節(jié)能,可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng),太陽(yáng)能發(fā)電,太陽(yáng)能熱利用,熱回收,冰 蓄 冷 系 統(tǒng),分 項(xiàng) 計(jì) 量