1、施工管理流程目 錄一、目的二、施工組成部分2.1施工前準(zhǔn)備工作2.2采購訂貨2.3現(xiàn)場施工2.3.1通風(fēng)與空調(diào)工程2.3.2建筑裝飾裝修工程2.3.3建筑電氣工程2.3.4工藝管道工程2.4工程調(diào)試檢測三、工程驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收3.2工程檢測驗(yàn)收四、技術(shù)培訓(xùn)五、工程質(zhì)保 一、目的v 確保項(xiàng)目的施工過程處于受控狀態(tài)v 協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的外部周邊關(guān)系及公司各職能部門關(guān)于本項(xiàng)目的工作，完成公司的關(guān)于項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)，v 完成項(xiàng)目成本控制目標(biāo)。v 完成項(xiàng)目安全目標(biāo)v 為了更好的完成施工項(xiàng)目 二、施工組成部分v 項(xiàng)目工程管理由施工前準(zhǔn)備工作、項(xiàng)目施工中、調(diào)試檢測三部分組成。2.1施工前準(zhǔn)備工作

2、v 根據(jù)施工圖紙、預(yù)算、合同和URS能夠更深入的了解整個(gè)項(xiàng)目v 開工程準(zhǔn)備會(huì)，提出問題（嚴(yán)格按照工程準(zhǔn).備會(huì)表）v 技術(shù)交底文件、與甲方設(shè)計(jì)院確定最終技術(shù)交底文件v 根據(jù)技術(shù)交底文件，我方需提出自己的施工技術(shù)交底文件v 提出安全交底文件v 開二次工程準(zhǔn)備會(huì)，來確保以上工作是否完成。v 根據(jù)工期要求，我方提出工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)工程總計(jì)劃提出材料計(jì)劃，并按其執(zhí)行。v 施工組織設(shè)計(jì)審核批準(zhǔn)，包括人、機(jī)、料、法、環(huán)是否準(zhǔn)備完畢（另附施工組織設(shè)計(jì)）2.2現(xiàn)場施工v 工程開工之前，確認(rèn)進(jìn)行現(xiàn)場前的“三通一平”（水通、電通、路通、場地平整）現(xiàn)場加工條件v 開工報(bào)告（需甲方確認(rèn)開工報(bào)告單），如開工報(bào)告單

3、內(nèi)容中有需要甲方解決的問題，需解決。v 進(jìn)場后在訂貨前需要向甲方遞交主材樣品，對其外觀、規(guī)格尺寸、形式是否滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，待甲方確認(rèn)樣品合格后，封樣，在按照樣品廠家質(zhì)量訂購材料，進(jìn)場后進(jìn)行報(bào)驗(yàn)；如預(yù)算中樣品不符合甲方要求，甲方要更換廠家，需下簽證單，最后進(jìn)入決算。以此來確保工程質(zhì)量，另附材料報(bào)驗(yàn)單、簽證單。v 開始施工嚴(yán)格按照工程質(zhì)量控制點(diǎn)表執(zhí)行。v 根據(jù)工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，做出月工作計(jì)劃和周計(jì)劃，施工小組每天按照周計(jì)劃執(zhí)行施工進(jìn)度，如有需要甲方解決的問題，在甲方召開的每周例會(huì)上提出，與甲方共同解決并做會(huì)議記錄（另附本周總結(jié)、下周計(jì)劃、會(huì)議記錄）v 施工過程中應(yīng)做中間驗(yàn)收（附中間驗(yàn)收記

4、錄表）v 如現(xiàn)場有變動(dòng)，及時(shí)出簽證單v 施工過程中施工管理人員應(yīng)每天寫施工日記v 施工過程中應(yīng)對已經(jīng)完成的事項(xiàng)做相應(yīng)的竣工資料部分2.2.1通風(fēng)與空調(diào)工程v 先將鍍鋅鋼板進(jìn)行清洗v 風(fēng)管與法蘭的制作（另附風(fēng)管與配件制作驗(yàn)收記錄）v 風(fēng)管清洗，清洗后用塑料封堵（另附風(fēng)管清洗記錄）v 風(fēng)管系統(tǒng)安裝，包括風(fēng)管道、調(diào)節(jié)風(fēng)閥、電動(dòng)風(fēng)閥、防火閥、消音器（另附風(fēng)管系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄）v 空調(diào)機(jī)組、中效排風(fēng)機(jī)組、除塵機(jī)組等安裝（另附設(shè)備安裝記錄）v 空調(diào)機(jī)組、中效排風(fēng)機(jī)組、除塵機(jī)組等單機(jī)試運(yùn)行（另附單機(jī)試運(yùn)行記錄）v 靜壓箱安裝v 靜壓箱與風(fēng)管道軟連接安裝v 在保溫前需進(jìn)行漏光、漏風(fēng)檢測，如有泄漏按規(guī)定方式處理

5、（另附漏光檢測記錄、漏風(fēng)檢測記錄）v 確保風(fēng)管道不漏后，進(jìn)行風(fēng)管道保溫（另附風(fēng)管防腐與絕熱驗(yàn)收記錄）v 空調(diào)機(jī)組管道安裝（另附空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝驗(yàn)收記錄）v 對空調(diào)水管道打壓，如有泄漏的地方，進(jìn)行處理（另附打壓記錄 ）v 確保水管道不漏、沖洗后，進(jìn)行保溫處理（另附空調(diào)水管道防腐與保溫驗(yàn)收記錄）v 在所有工程完成后，打掃衛(wèi)生后，安高效過濾器（另附高效過濾器安裝驗(yàn)收記錄）v 待高效檢測合格后，上孔板。v 無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行（另附系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄）2.2.2建筑裝飾裝修工程v 與甲方確定設(shè)備位置、門窗、確定放線圖紙，根據(jù)確定圖紙放線并簽字v 根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范搭建墻板、頂板（另附板材隔

6、墻工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、暗龍骨吊頂工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 門窗安裝（另附涂色鍍鋅鋼板門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 開靜壓箱、回風(fēng)口、燈具、開關(guān)、插座孔洞v 型材安裝v 傳遞窗安裝（另附設(shè)備安裝記錄）v 做地面（另附自流平地面驗(yàn)收記錄、pvc地面驗(yàn)收記錄）v 潔凈室撕膜打膠2.2.3建筑電氣工程v 墻板、棚頂穿管、（另附電線鋼管暗敷設(shè)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、電線鋼管明敷設(shè)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 墻板穿內(nèi)線（另附電線、電纜穿管分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 開關(guān)安裝（另附照明開關(guān)安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 插座安裝（另附插座安裝接線分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 潔

7、凈燈具、安全出口和疏散指示燈安裝（另附專業(yè)燈具（行燈和防爆燈）安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、專業(yè)燈具（應(yīng)急照明燈）安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批直來那個(gè)驗(yàn)收記錄）v 通電試運(yùn)行（另附建筑照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 配電箱柜、照明箱安裝（另附成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和電力配電箱安裝、照明配電箱（盤）安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）v 電纜橋架敷設(shè)（另附電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）2.2.4工藝管道（白鋼）工程v 工藝管道SOP（SOP）v 焊工人員焊工證和焊機(jī)證明（焊工證、焊機(jī)證明）v 開動(dòng)火票v 出焊接圖或軸側(cè)圖（另附圖紙）v 管道安裝（另附工藝管道安裝

8、記錄）v 管道焊接（另附焊接記錄表及焊接條）v 內(nèi)窺鏡檢查（另附內(nèi)窺鏡檢查記錄及照片）v 坡度檢查（另附坡度檢查記錄）v 管道沖水（另附管道沖水記錄）v 管道打壓（另附管道打壓記錄）2.3工程調(diào)試檢測v 確定機(jī)組風(fēng)量v 檢測房間風(fēng)量（另附風(fēng)量檢測記錄）v 高效檢漏（另附高效檢漏記錄）v 壓差調(diào)試（另附壓差調(diào)試記錄）v 塵埃粒子檢測（另附塵埃粒子檢測記錄）v 照度檢測（另附照度檢測記錄）v 溫濕度檢測（另附溫濕度檢測記錄）v 噪音檢測（另附噪音檢測記錄）三、工程驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收v 質(zhì)量控制點(diǎn)記錄v 階段驗(yàn)收記錄v 觀感驗(yàn)收記錄3.2工程檢測驗(yàn)收v 調(diào)試檢測記錄（如2.3所示）四、工程存檔

9、工程結(jié)束后文件需要進(jìn)行檔案管理（另附工程竣工后需交文件目錄表）五、技術(shù)培訓(xùn)培訓(xùn)課程表培訓(xùn)日程培 訓(xùn) 內(nèi) 容第一天有關(guān)潔凈室的專業(yè)知識(shí)、空調(diào)工程的組成及功能第二天電氣工程的構(gòu)成及操作原理，常見潔凈室的故障及排除方法第三天操作規(guī)程，答疑六、工程項(xiàng)目質(zhì)量、工期及服務(wù)承諾為進(jìn)一步服務(wù)用戶，更周到、更快捷地滿足用戶的各種需求，本公司成立了售后技術(shù)服務(wù)部，專門從事本公司所有產(chǎn)品、工程的維修和技術(shù)咨詢服務(wù)。6.1服務(wù)范圍v 質(zhì)保期2年（自工程驗(yàn)收合格之日起）。v 質(zhì)保期過后，本公司繼續(xù)提供永久24小時(shí)內(nèi)有償售后技術(shù)服務(wù)。v 工程竣工前，我公司對業(yè)主主要操作人員及維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間為三天，在業(yè)主現(xiàn)場進(jìn)

10、行，培訓(xùn)費(fèi)用由我公司承擔(dān)，使培訓(xùn)人員全面了解系統(tǒng)運(yùn)行操作過程并能自行解決本工程中常規(guī)的設(shè)備維護(hù)及故障排除。v 工程竣工后給貴方提供完善的必備技術(shù)資料：a. 提供產(chǎn)品的有關(guān)測試報(bào)告、測試數(shù)據(jù)、產(chǎn)品合格證書等全部技術(shù)資料；b. 工程安裝調(diào)試完畢，負(fù)責(zé)進(jìn)行包括溫度、壓差、潔凈度、風(fēng)量等指標(biāo)的測定，向業(yè)主提供合格測試報(bào)告，供業(yè)主參考，系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行潔凈室施工及驗(yàn)收規(guī)范；c. 提供本工程全套的竣工圖紙、竣工資料及提供符合潔凈廠房驗(yàn)證資料以及安裝工程驗(yàn)證要求所需的安裝調(diào)試的原始資料和文件；d. 提供特殊材料及配套件的清單，技術(shù)參數(shù)及生產(chǎn)單位名目；e. 提供本工程全套的保養(yǎng)、維修、操作手冊及使用說明書；v

11、 建立定期回訪制度，工程交付使用后在質(zhì)保期內(nèi)，每半年回訪一次。v 提供易損易耗件的詳細(xì)清單。如發(fā)生以下情況，則不屬于本公司質(zhì)保范圍，但本公司也可提供技術(shù)服務(wù)v 由于用戶不正確的使用和操作而引起的故障。v 非公司進(jìn)行的改造和修理，或不在合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目。v 技術(shù)維修服務(wù)專線電話：02425111317/25113518 傳真：02425111817手機(jī)139988422826.2工程質(zhì)量承諾嚴(yán)格按雙方合同條款要求執(zhí)行，在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。我公司有嚴(yán)格的售后服務(wù)管理制度，所有的施工項(xiàng)目資料都有存檔，每半年對使用客戶進(jìn)行調(diào)查與走訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。我們承諾：我公司所施工的工程通過GMP驗(yàn)收。6.3工期承諾我方承諾：在施工過程中，合理安排施工，施工工期嚴(yán)格按雙方合同條款執(zhí)行。6.4應(yīng)急維修時(shí)間安排如我公司有幸中標(biāo)將承諾實(shí)現(xiàn)24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。6.5安排維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)v 在24個(gè)月質(zhì)保期內(nèi)由我公司提供全套保修服務(wù)，包括設(shè)備的維修保養(yǎng)、易損易耗件的更換等，我公司承擔(dān)維修的人工費(fèi)及差旅費(fèi)，但易損易耗件須由業(yè)主方提供成本費(fèi)。（按提供的易損易耗件清單為準(zhǔn)）v 質(zhì)保期過后，