1、第7章 建設(shè)工程物資采購合同管理,本章主要內(nèi)容：,1、建設(shè)工程物資采購合同概述； 2、材料采購合同概述； 3、大型設(shè)備采購合同概述。,第1講 建設(shè)工程物資采購合同概述,1.1 建設(shè)工程物資采購合同的概念,建設(shè)工程物資采購合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 建設(shè)工程物資采購合同的性質(zhì)： 屬于買賣合同，是以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)為目的； 該合同是雙務(wù)、有償合同； 該合同屬于諾成合同。,1.2 建設(shè)工程物資采購合同的特點,（1）采購人可以是工程施工合同的發(fā)包人，也可以承包人；供貨人可以是生產(chǎn)廠家，也可以是銷售商。 （2）物資采購合同的

2、標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異大。 （3）材料采購合同內(nèi)容：物資交貨階段，交接程序、檢驗方式、合同價款支付等。 （4）大型設(shè)備采購合同內(nèi)容：交貨階段，設(shè)備生產(chǎn)、安裝調(diào)試、試運行以及性能達(dá)標(biāo)檢驗和保修等方面內(nèi)容。 （5）貨物供應(yīng)時間：嚴(yán)格按照合同約定供應(yīng)。,第2講 材料采購合同管理,2.1 訂購產(chǎn)品的交付,產(chǎn)品交付方式：采購方到合同約定地點自提貨物；供貨方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點。 交貨期限：供貨方送貨到現(xiàn)場的交貨日期，以采購方接受貨物時在貨單上簽收的日期為止；供貨方負(fù)責(zé)代運貨物，以發(fā)貨時承運部門簽發(fā)貨單上的日期為準(zhǔn)；采購方自提產(chǎn)品，以供貨方通知提貨的日期為準(zhǔn)。,2.2.1 交貨檢驗的驗收依據(jù),雙方訂

3、立的采購合同； 供貨方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證； 合同內(nèi)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 產(chǎn)品合格證、檢驗單； 圖紙、樣品或其他技術(shù)證明文件； 雙方當(dāng)事人共同封存的樣品。,2.2.2 交貨數(shù)量檢驗,供貨方代運貨物的到貨檢驗：風(fēng)險在交貨時發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以應(yīng)在提貨地點與運輸部門共同驗貨。 數(shù)量驗收方法：衡量法、理論換算法、查點法。 交貨數(shù)量允許增長的范圍：責(zé)任劃分。,2.2.3 交貨質(zhì)量檢驗,質(zhì)量責(zé)任：采購方應(yīng)在合同規(guī)定的由供貨方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限內(nèi)，對交付產(chǎn)品進(jìn)行驗收和試驗。 驗收方法：經(jīng)驗鑒別法、物理實驗法、化學(xué)實驗等。 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法：產(chǎn)品質(zhì)量異議按標(biāo)準(zhǔn)化法規(guī)定，請標(biāo)準(zhǔn)化管理

4、部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗；合同中應(yīng)寫明采購方對不合格產(chǎn)品提出異議的時間和拒付貨款的條件。,2.3 合同的變更或解除,合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容或解除合同，必須遵守合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 一方當(dāng)事人要求變更或解除合同時，在未達(dá)成新的協(xié)議前，原合同仍然有效。 物資采購合同變更的內(nèi)容：訂購數(shù)量的增減、包裝物標(biāo)準(zhǔn)的改變、交貨時間和地點的變更。 要求變更或解除合同一方應(yīng)及時通知對方，對方應(yīng)在接到通知后15天內(nèi)或合同約定時間內(nèi)，給予答復(fù)，逾期不答復(fù)的視為默認(rèn)。 采購方要求變更到貨地點或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限屆滿前40天通知供貨方。,2.4 支付結(jié)算管理,貨款結(jié)算： （1）支付貨款的

5、條件：驗單付款、驗貨后付款；（2）結(jié)算支付的方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)帳結(jié)算、異地托收承付。 拒付貨款：,2.5 供貨方的違約責(zé)任,供貨方原因造成未能按合同約定交付貨物：按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款計算違約金。 供貨方不能按期交貨的行為：逾期交貨、提前交付貨物、交貨數(shù)量與合同不符。 產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任：交付貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，如果采購方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；采購方不同意使用時，供貨方負(fù)責(zé)包換或包修 供貨方的運輸責(zé)任：因包裝不符合規(guī)定而造成貨物運輸中的損壞或滅失，均由供貨方負(fù)責(zé)賠償；供貨方出現(xiàn)發(fā)運錯誤的，應(yīng)負(fù)責(zé)更正錯誤，并承擔(dān)因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金

6、。,2.6 采購方的違約責(zé)任,不按合同約定接受貨物：采購方在合同簽定以后或合同履行過程中，中途退貨的，應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金；供貨方送貨或代運的貨物，采購方要承擔(dān)由此造成的貨物損失和運輸部門的罰款；自提貨物的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)實際發(fā)生的代為保管、保養(yǎng)費用。 逾期付款：按合同規(guī)定的計算辦法，支付逾期付款利息（每天萬分之五）。 貨物交接地點錯誤的責(zé)任：自行運至所需地點或承擔(dān)供貨方及運輸部門按采購方要求改變交貨地點的一切額外支出。,第3講 大型設(shè)備采購合同管理,3.1 設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容,大型設(shè)備采購合同是指采購方與供貨方為提供工程項目所需的大型復(fù)雜設(shè)備而簽定的合同

7、。 主要內(nèi)容：合同標(biāo)的、供貨范圍、合同價格、付款、交貨和運輸、包裝與標(biāo)記、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)造與檢驗、安裝、調(diào)試等。 主要附件：技術(shù)規(guī)范、供貨范圍、技術(shù)資料的內(nèi)容和交付安排、交貨進(jìn)度、監(jiān)造、檢驗和性能驗收實驗、供貨表、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、分包計劃和外購計劃、大部件說明表等。,3.2 承包的工作范圍,按照采購方的要求對生產(chǎn)廠家定性設(shè)計圖紙的局部修改； 設(shè)備制造；提供配套的輔助設(shè)備；設(shè)備運輸； 設(shè)備安裝（或指導(dǎo)安裝）； 設(shè)備調(diào)試和檢驗； 提供備品、備件； 對采購方運行的管理和操作人員的技術(shù)培訓(xùn)等。,3.2 設(shè)備監(jiān)理的主要工作內(nèi)容,設(shè)備制造前：設(shè)計圖紙審查 設(shè)備制造階段：現(xiàn)場見證；制造過程和質(zhì)量的檢驗；生產(chǎn)進(jìn)度的監(jiān)督；檢驗、實驗制度。 設(shè)備運抵現(xiàn)場：做好接貨的準(zhǔn)備工作；到貨檢驗。 施工階段：監(jiān)督供貨方的施工或現(xiàn)場服務(wù)；監(jiān)督安裝、調(diào)試的工序。 設(shè)備驗收階段：啟動試車；性能驗收；最終驗收。,3.3 合同價格與支付,合同價格：設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期間內(nèi)為不變價格；合同價內(nèi)包括合同設(shè)備、技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)費用、合同設(shè)備稅費、運雜費、保險費等。 付款條件：合同生效后，供貨方提交金額為約定合同設(shè)備價格某一百分比的不可撤消的履約保函。 支付程序： 采購方的支付責(zé)任：付款時間以采購方銀行承付日期為實際支付