1、泓域咨詢/固始縣xx投資建設項目可行性分析報告固始縣xx投資建設項目可行性分析報告xxx投資公司摘要說明固始縣，河南省直管縣，信陽市代管。位于河南省東南端，豫皖兩省交界處，南依大別山，北臨淮河?？h域面積2946平方公里，轄30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個街道，是河南第一人口大縣、農業(yè)大縣，同時是全省確定的五個加快發(fā)展的區(qū)域性中心城市和十個省直管體制改革試點縣之一。因歷史上有四次大規(guī)模人口南遷，成為中原地區(qū)向閩臺一帶移民的肇始地和集中地，固始又有“唐人故里，閩臺祖地”和“中原第一僑鄉(xiāng)”之稱。唐初“開漳圣王”陳元光、唐末“閩王”王審知、民族英雄鄭成功、靖海侯施瑯、愛國華僑陳嘉庚等先賢名人的祖籍地均在此地。截至20

2、18年，固始縣下轄3個街道、19個鎮(zhèn)、11個鄉(xiāng)，常住人口109.65萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GD）350.42億元，其中，第一產業(yè)實現(xiàn)增加值73.89億元，第二產業(yè)實現(xiàn)增加值109.43億元，第三產業(yè)實現(xiàn)增加值167.10億元，三次產業(yè)結構為：21.1：31.2：47.7。2019年5月9日，經省級專項評估檢查，達到脫貧摘帽標準，正式退出貧困縣序列。該xx項目計劃總投資9297.18萬元，其中：固定資產投資8002.04萬元，占項目總投資的86.07%；流動資金1295.14萬元，占項目總投資的13.93%。達產年營業(yè)收入11559.00萬元，總成本費用8887.48萬元，稅金及附加176.2

3、6萬元，利潤總額2671.52萬元，利稅總額3216.27萬元，稅后凈利潤2003.64萬元，達產年納稅總額1212.63萬元；達產年投資利潤率28.73%，投資利稅率34.59%，投資回報率21.55%，全部投資回收期6.14年，提供就業(yè)職位198個。我國麻紡織行業(yè)分為亞麻、苧麻、黃麻和大麻幾個分行業(yè)，近年來出現(xiàn)了發(fā)展不平衡的現(xiàn)象：亞麻紡織行業(yè)快速發(fā)展壯大，苧麻紡織行業(yè)快速萎縮，黃麻紡織行業(yè)舉步維艱，大麻紡織行業(yè)平穩(wěn)蓄勢。各細分行業(yè)發(fā)展的不均衡直接影響到我國麻紡織行業(yè)的整體發(fā)展。報告內容：基本信息、背景及必要性、市場調研分析、項目建設規(guī)模、選址可行性研究、土建方案說明、工藝先進性、環(huán)境保護概

4、況、安全經營規(guī)范、風險性分析、節(jié)能情況分析、項目計劃安排、投資方案、經濟效益、結論等。規(guī)劃設計/投資分析/產業(yè)運營固始縣xx投資建設項目可行性分析報告目錄第一章 基本信息第二章 背景及必要性第三章 項目建設規(guī)模第四章 選址可行性研究第五章 土建方案說明第六章 工藝先進性第七章 環(huán)境保護概況第八章 安全經營規(guī)范第九章 風險性分析第十章 節(jié)能情況分析第十一章 項目計劃安排第十二章 投資方案第十三章 經濟效益第十四章 招標方案第十五章 結論第一章 基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx投資公司（二）公司簡介展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的

5、指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質優(yōu)價廉的產品和服務，打造一個讓客戶滿意，對員工關愛，對社會負責的創(chuàng)新型企業(yè)形象

6、！公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉型升級，使產品在全球市場擁有一流的競爭力。隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴張，企業(yè)規(guī)模將得到進一步提升，產線的自動化，信息化水平將進一步提升，這需要公司管理流程不斷調整改進，公司管理團隊管理水平不斷提升。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入9396.38萬元，同比增長12.84%（1068.99萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務xx生產及銷售收入為8048.98萬元，占營業(yè)總收入的85.66%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2389.65萬元，較去年同期相比增長236.92萬元，增長率11.01%；實現(xiàn)凈利潤

7、1792.24萬元，較去年同期相比增長222.21萬元，增長率14.15%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元9396.38完成主營業(yè)務收入萬元8048.98主營業(yè)務收入占比85.66%營業(yè)收入增長率（同比）12.84%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1068.99利潤總額萬元2389.65利潤總額增長率11.01%利潤總額增長量萬元236.92凈利潤萬元1792.24凈利潤增長率14.15%凈利潤增長量萬元222.21投資利潤率31.61%投資回報率23.71%財務內部收益率20.64%企業(yè)總資產萬元19416.12流動資產總額占比萬元36.51%流動資產總額萬元7087.88資產負債

8、率36.20%二、項目概況（一）項目名稱固始縣xx投資建設項目麻紡織行業(yè)是一個具有古老傳統(tǒng)和特色的加工產業(yè)，是我國紡織行業(yè)中具有國際競爭優(yōu)勢的產業(yè)，是一個具有時尚文化內涵的產業(yè)。（二）項目選址xxx固始縣，河南省直管縣，信陽市代管。位于河南省東南端，豫皖兩省交界處，南依大別山，北臨淮河。縣域面積2946平方公里，轄30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個街道，是河南第一人口大縣、農業(yè)大縣，同時是全省確定的五個加快發(fā)展的區(qū)域性中心城市和十個省直管體制改革試點縣之一。因歷史上有四次大規(guī)模人口南遷，成為中原地區(qū)向閩臺一帶移民的肇始地和集中地，固始又有“唐人故里，閩臺祖地”和“中原第一僑鄉(xiāng)”之稱。唐初“開漳圣王”陳元光、唐末

9、“閩王”王審知、民族英雄鄭成功、靖海侯施瑯、愛國華僑陳嘉庚等先賢名人的祖籍地均在此地。截至2018年，固始縣下轄3個街道、19個鎮(zhèn)、11個鄉(xiāng)，常住人口109.65萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GD）350.42億元，其中，第一產業(yè)實現(xiàn)增加值73.89億元，第二產業(yè)實現(xiàn)增加值109.43億元，第三產業(yè)實現(xiàn)增加值167.10億元，三次產業(yè)結構為：21.1：31.2：47.7。2019年5月9日，經省級專項評估檢查，達到脫貧摘帽標準，正式退出貧困縣序列。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積33009.83平方米（折合約49.49畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.09%，建筑容積率1.47，建

10、設區(qū)域綠化覆蓋率5.89%，固定資產投資強度161.69萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積33009.83平方米，建筑物基底占地面積23136.59平方米，總建筑面積48524.45平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程36591.71平方米，項目規(guī)劃綠化面積2858.47平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計137臺（套），設備購置費2950.19萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1246120.29千瓦時，折合153.15噸標準煤。2、項目年總用水量9967.58立方米，折合0.85噸標準煤。3、“固始縣xx投資建設項目投資建設項目”，年用電量1246120.29千瓦時，年總用水

11、量9967.58立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）154.00噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量54.11噸標準煤/年，項目總節(jié)能率29.11%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資9297.18萬元，其中：固定資產投資8002.04萬元，占項目總投資的86.07%；流動資金1295.14萬元，占項目總投資的13.93%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一

12、）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入11559.00萬元，總成本費用8887.48萬元，稅金及附加176.26萬元，利潤總額2671.52萬元，利稅總額3216.27萬元，稅后凈利潤2003.64萬元，達產年納稅總額1212.63萬元；達產年投資利潤率28.73%，投資利稅率34.59%，投資回報率21.55%，全部投資回收期6.14年，提供就業(yè)職位198個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術難點，提前進行技術準備，確保施工順利進行。項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。對于難

13、以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx及xxxxx行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxxxx產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“固始縣xx投資建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位198個，達產年納稅總額1212.63萬元，可以促進xxx區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率28.73%，投資利

14、稅率34.59%，全部投資回報率21.55%，全部投資回收期6.14年，固定資產投資回收期6.14年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、改革開放40年來，民間投資和民營經濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經濟發(fā)展、優(yōu)化產業(yè)結構、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴大社會就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時候達到65.4%；尤其是在制造業(yè)領域，目前民間投資的比重已經超過八成，民間投資已經成為投資的主力軍。鼓勵民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網絡協(xié)同制造、大規(guī)模個性化定制、遠程運維服務等新模式

15、開展應用，建設一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導產業(yè)智能升級。支持民營企業(yè)開展智能制造綜合標準化工作，建設一批試驗驗證平臺，開展標準試驗驗證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產設備的智能化改造，提高精準制造、敏捷制造能力。引導民間投資參與制造業(yè)重大項目建設，國務院辦公廳轉發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施，中央財政在工業(yè)轉型升級資金基礎上整合設立了工業(yè)轉型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點解決產業(yè)發(fā)展的基礎、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導作用，帶動產業(yè)向縱

16、深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關鍵領域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強產業(yè)鏈條關鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉型升級提供產業(yè)和技術支撐。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米33009.8349.49畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)70.09%1.3投資強度萬元/畝161.691.4基底面積平方米23136.591.5總建筑面積平方米48524.451.6綠化面積平方米2858.47綠化率5.89%2總投資萬元9297.182.1固定資產投資萬元8002.042.1.1土建工程投資萬元3462

17、.782.1.1.1土建工程投資占比萬元37.25%2.1.2設備投資萬元2950.192.1.2.1設備投資占比31.73%2.1.3其它投資萬元1589.072.1.3.1其它投資占比17.09%2.1.4固定資產投資占比86.07%2.2流動資金萬元1295.142.2.1流動資金占比13.93%3收入萬元11559.004總成本萬元8887.485利潤總額萬元2671.526凈利潤萬元2003.647所得稅萬元1.478增值稅萬元368.499稅金及附加萬元176.2610納稅總額萬元1212.6311利稅總額萬元3216.2712投資利潤率28.73%13投資利稅率34.59%14投

18、資回報率21.55%15回收期年6.1416設備數(shù)量臺（套）13717年用電量千瓦時1246120.2918年用水量立方米9967.5819總能耗噸標準煤154.0020節(jié)能率29.11%21節(jié)能量噸標準煤54.1122員工數(shù)量人198第二章 背景及必要性麻紡織行業(yè)是一個具有古老傳統(tǒng)和特色的加工產業(yè)，是我國紡織行業(yè)中具有國際競爭優(yōu)勢的產業(yè)，是一個具有時尚文化內涵的產業(yè)。麻纖維是最早用于紡織服裝的天然纖維，以韌皮纖維和葉纖維為主，按照品種分類可分為亞麻、苧麻、黃（紅）麻、大麻、羅布麻、劍麻等等。麻紡織行業(yè)是我國具有資源、生產和國際貿易比較優(yōu)勢的特色產業(yè)，亞麻紡織、苧麻紡織、大麻紡織等生產和貿易量

19、均居世界首位。麻類纖維在種植、紡織加工、綜合利用的整個過程中，具有鮮明的生態(tài)產業(yè)的特征，苧麻植物具有良好的水土保持功能和對土壤重金屬修復功能，有利于促進生態(tài)環(huán)境保護和循環(huán)經濟的發(fā)展。同時麻紡織終端產品涵蓋了日常生活的方方面面，并融入更多的文化創(chuàng)意元素，使消費者生活更加多姿多彩。國家產業(yè)結構調整指導目錄中已明確將“符合生態(tài)、資源綜合利用與環(huán)保要求的特種天然纖維產品加工”列入紡織行業(yè)鼓勵類條目，認為麻紡織業(yè)的發(fā)展對于改善紡織纖維原料結構，豐富紡織品品種市場、擴大出口等方面有著重要積極作用。面對國民經濟和社會快速發(fā)展以及當前國際經濟貿易形勢變化的新形勢，全面落實科學發(fā)展觀，堅持自主創(chuàng)新，調整優(yōu)化經濟

20、結構，轉變經濟增長方式，是麻紡織行業(yè)今后發(fā)展的迫切任務?！笆濉逼陂g麻紡織行業(yè)按照建設紡織強國的戰(zhàn)略目標和走新型工業(yè)化道路要求，認清發(fā)展形勢，理清發(fā)展思路，明確發(fā)展方向和重點，積極引導市場主體行為，促進麻紡織行業(yè)實現(xiàn)全面、穩(wěn)定、協(xié)調的可持續(xù)發(fā)展。第三章 項目建設規(guī)模一、產品規(guī)劃項目主要產品為xx，根據(jù)市場情況，預計年產值11559.00萬元。相關行業(yè)是一個產業(yè)關聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關產業(yè)帶動力較大的產業(yè)，根據(jù)國內統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，相關行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經濟發(fā)展起到很大的推動作用。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積33009.

21、83平方米（折合約49.49畝），其中：凈用地面積33009.83平方米（紅線范圍折合約49.49畝）。項目規(guī)劃總建筑面積48524.45平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程36591.71平方米，計容建筑面積48524.45平方米；預計建筑工程投資3462.78萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計137臺（套），設備購置費2950.19萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資9297.18萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入11559.00萬元。第四章 選址可行性研究一、項目選址原則對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。場址應靠近

22、交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。二、項目選址該項目選址位于xxx。固始縣，河南省直管縣，信陽市代管。位于河南省東南端，豫皖兩省交界處，南依大別山，北臨淮河?？h域面積2946平方公里，轄30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個街道，是河南第一人口大縣、農業(yè)大縣，同時是全省確定的五個加快發(fā)展的區(qū)域性中心城市和十個省直管體制改革試點縣之一。因歷史上有四次大規(guī)模人口南遷，成為中原地區(qū)向閩臺一帶移民的肇始地和集中地，固始又有“唐人故里，閩臺祖地”和“中原第一僑鄉(xiāng)”之稱。唐初“開漳圣王”陳元光、唐末“閩王”王審知、民族英雄鄭成功、靖海侯施瑯、愛國華僑陳嘉庚等

23、先賢名人的祖籍地均在此地。位于河南省東南端，豫皖兩省交界處，南依大別山，北臨淮河，屬華東與中原交融地帶。固始縣東與安徽省霍邱縣相接，北與安徽省阜南縣隔淮河相望，西北、西、西南分別與淮濱、潢川、商城三縣相連，南與安徽省金寨縣分界，東南角鄰安徽省六安市葉集區(qū)。界于東經1152111556，北緯31463235之間。南北最長94.16千米，東西最寬56.19千米，總面積2946平方千米。固始縣土地由山地、丘陵、平原構成。山地面積267.4平方千米（包括東部低山12.5平方千米）占全縣總面積的9.2%，主要分布在縣境南部邊緣地區(qū)，土壤主要為黃棕壤土和水稻土兩類；丘陵面積1270平方千米，占全縣總面積的

24、43.6%，主要分布在信葉公路以北和縣城東西兩崗。土壤多為水稻土和黃棕壤土；平原面積為1378.3平方千米，占全縣總面積47.2%，主要分布在淮河、史河、史灌河、灌河、泉河沿岸，土壤主要是水稻土、潮土、砂姜黑土三類。固始縣地勢南高北低，從西南向東北傾斜，坡降為1/1200，最高點曹家寨山，海拔1025.6米，最低處史灌河入淮口，海拔22.4米，為全省最低點。南部群山起伏，峰巒疊嶂，主要有曹家寨山、五尖山、大揚山、奶奶廟山、皇姑山、富金山、妙高寺山、蘿卜山等；中南部，西部屬丘陵壟崗地帶；東部是平原及孤殘丘；北部屬淺丘和低洼易澇區(qū)。面積中，山區(qū)約267.4平方千米，占9.2%；丘陵、壟崗約1270

25、.9平方千米，占43.6%，平原約979.3平方千米，占33.6%，沿淮低洼地約242平方千米，占8.3%，河道及行洪灘地156.9平方千米，占5.3%。固始縣有史河、灌河、泉河、白露河、春河、長江河、急流澗河、石槽河、羊行河等。固始縣地處江淮西部，淮河南岸，屬北亞熱帶向暖溫帶過渡的季風性氣候區(qū)，氣候學上的0等溫線壓境而過，是我國的南北氣候過渡地帶。氣候濕潤，雨量豐沛，四季分明。1月平均氣溫2，7月平均氣溫29，年均氣溫16，素有“江南北國，北國江南”之稱，年平均日照2139小時，無霜期228天。固始縣南部山區(qū)是1級成礦遠景區(qū)，已發(fā)現(xiàn)金屬礦有金、銀、銅、鉛、鋅、鉬、鎢、銻、鉈、鈦、釩、鐵等12

26、種；非金屬礦有高嶺土、水晶、重晶石、沸石、磷灰石、石墨、耐火粘土、硫、紫砂、石灰石、花崗石、大理石、蛭石、肥水等14種；能源礦有無煙煤、石煤2種。已發(fā)現(xiàn)礦點10多個。銅礦點主要有二道河、皇姑山、妙高寺；鉛、鋅多金屬礦點主要有妙高寺、大東嶺、皮沖；黃鐵礦點主要有牌坊、李灣；赤鐵礦點主要有黑石山、雙頂山；無煙煤礦主要有雙頂山、楊山、五尖山、皮沖；方集鄉(xiāng)駐馬村有重晶石；水晶和高嶺土分布在段集鴨雀崗一帶；陳集鄉(xiāng)土樓村有磷灰石、石煤。已發(fā)現(xiàn)的異常區(qū)：老營子、蔣營子黃金異常區(qū)；青峰嶺白鎢異常區(qū)；東大嶺、黃嶺、汪嶺鉛鋅異常區(qū)；大沙地鉬異常區(qū)。此外，尚有一批銅、鉛、金異常點。多數(shù)金屬礦點和全部異常區(qū)、異常點均

27、沿著龜梅斷裂兩側分布。已發(fā)現(xiàn)礦點的礦體埋藏均較淺，多數(shù)已出露地表。銅的品位一般3-4%，最高可達20%以上。銀的最高品位達769.1克/噸。鋅的最高品位達31%。除煤礦外，其它礦尚未深揭，儲量不明。固始縣歷史上曾作為中原地區(qū)向東南沿海數(shù)次大規(guī)模移民的肇始地和集散地，在中原移民史上具有重要的位置和深遠的影響，上至秦漢下至明清的漫長歲月中，有四次較大規(guī)模的入閩移民，影響深遠。這些入閩先人的后裔逐漸播遷至粵、臺、港、澳及海外各地，形成了“臺灣訪祖到福建，漳江思源溯固始”的根文化現(xiàn)象。每年承辦由中國僑聯(lián)主辦的“中原（固始）根親文化節(jié)”。歷史上有玉皇閣、東門城樓、賓陽樓、魁星樓、望月樓等標志性建筑，且歷

28、代均有遴選的“固始八景”。著名景點有西九華山、妙高寺、安山、華陽湖、云霄廟、陳氏將軍祠、王審知故居、鄭成功衣冠冢、吳其濬（狀元、植物學家）故居等。三、建設條件分析四、用地控制指標投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)占地稅收產出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)70.09%，建筑容積率1.47，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.89%，固定資產投資強度161.69萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1

29、占地面積平方米33009.8349.49畝2基底面積平方米23136.593建筑面積平方米48524.453462.78萬元4容積率1.475建筑系數(shù)70.09%6主體工程平方米36591.717綠化面積平方米2858.478綠化率5.89%9投資強度萬元/畝161.69六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施

30、區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞

31、樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀蟆⑼寥馈⑸鷳B(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污

32、水管網。2、投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災次數(shù)按一次考慮；室內消防栓用水量15.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，室內外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。3、按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.

33、00歐姆。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?、八、選址綜合評價擬建項目用地位置周圍5.00千米以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設不影響周圍軍事設施建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。第五章 土建方案說明一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要

34、求本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。本次設計充分考慮現(xiàn)有設施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。undefined四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據(jù)產品制造行業(yè)項目產品生產的特點，應按國家規(guī)范，妥

35、善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積48524.45平方米，其中：計容建筑面積48524.45平方米，計劃建筑工程投資3462.78萬元，占項目總投資的37.25%。第六章 工藝先進性一、原輔材料采購及管理按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的需要。二、技術管理特點投資項目原材料采購和使用均由產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計劃（ERP）軟件結合起來，在相關行業(yè)實現(xiàn)較高程度的技術信息化管理。項目產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：項目承

36、辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現(xiàn)對產品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產品質量，制造高附加值的產品，提高項目承辦單位市場競爭能力。（二）項目技術優(yōu)勢分析四、設備選型方案以甄選優(yōu)質供應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；投資項目主要工藝設

37、備及儀器基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計137臺（套），設備購置費2950.19萬元。第七章 環(huán)境保護概況到2020年，綠色制造水平明顯提升，綠色制造體系初步建立。制造業(yè)發(fā)展對資源環(huán)境的影響

38、初步緩解。發(fā)展循環(huán)經濟將以資源綠色循環(huán)利用為核心，以科技創(chuàng)新和機制創(chuàng)新為動力，以典型模式推廣和示范工程建設為抓手，實施循環(huán)發(fā)展引領行動，著力推進礦產資源與終端制造業(yè)、生物資源與終端消費品、“城市礦產”與再生產品以及生產系統(tǒng)與生活系統(tǒng)的循環(huán)鏈接，加快構建循環(huán)型生產方式和綠色生活方式。到2020年，主要資源產出率、能源產出率、主要品種再生資源回收率分別比2015年提高15%、18.5%、10%，工業(yè)固體廢棄物綜合利用率、尾礦綜合利用率達分別提高到80%、35%，農作物秸稈綜合利用率提高到90%，城市建筑垃圾資源化率、餐廚垃圾資源化率、生活垃圾資源化率和城市再生水利用率分別提高到70%、30%和20

39、%。按照產業(yè)結構綠色化、能源利用綠色化、運營管理綠色化、基礎設施綠色化的要求，重點在我區(qū)現(xiàn)有自治區(qū)級以上工業(yè)園區(qū)中選擇一批基礎條件好、代表性強的工業(yè)園區(qū)，開展綠色園區(qū)創(chuàng)建示范。在園區(qū)規(guī)劃、空間布局、產業(yè)鏈設計、能源利用、資源利用、基礎設施、生態(tài)環(huán)境、運行管理等方面貫徹資源節(jié)約和環(huán)境友好理念，推行園區(qū)綜合能源資源一體化解決方案，推動園區(qū)基礎設施的共建共享，實現(xiàn)園區(qū)能源梯級利用、水資源循環(huán)利用、廢物交換利用、土地節(jié)約集約利用、余熱余壓廢熱資源回收利用，提升園區(qū)資源能源利用效率。不斷補全完善園區(qū)內產業(yè)的綠色鏈條，推進園區(qū)信息、技術服務平臺建設，推動園區(qū)內企業(yè)開發(fā)綠色產品、主導產業(yè)創(chuàng)建綠色工廠，龍頭企

40、業(yè)建設綠色供應鏈，實現(xiàn)園區(qū)整體的綠色發(fā)展。積極推動工業(yè)低碳轉型發(fā)展是轉變經濟發(fā)展方式的重要抓手。隨著全球應對氣候變化大趨勢的發(fā)展，太陽能、風能等可再生能源、新能源汽車等低碳技術和產品、全球碳排放交易市場、碳稅、碳關稅等低碳制度體系不斷發(fā)展，并逐漸成為全球各國轉變經濟發(fā)展方式的重要措施。近些年來，盡管節(jié)能減排工作取得了大的進展，但我國經濟發(fā)展的整體模式，尤其是工業(yè)發(fā)展的高消耗、高污染、高排放模式，仍沒有得到根本性轉變，國內經濟社會發(fā)展仍然面臨嚴峻的資源、環(huán)境和生態(tài)問題。在這種形勢下，積極推動工業(yè)低碳轉型發(fā)展成為全球各國轉變經濟發(fā)展方式，提升工業(yè)未來競爭力的重要抓手。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀投資項

41、目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環(huán)境空氣質量標準級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質量本底值較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的

42、影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較?。蝗绻袟l件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。undefined（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策在高噪聲設備周圍設置掩蔽物；通過場界設置臨時隔

43、聲屏障和選用低噪音施工機械等有效措施后，使施工現(xiàn)場噪音滿足（GB12523）建筑施工場界噪聲標準限值的要求，即晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A），從而減少施工噪音對周圍居民的影響。施工機械產生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強度等特點，施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，并減少同時作業(yè)的高噪施工機械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面

44、清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工過程中的水土流失，不但會影響工程進度和工程質量，而且由此產生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產生影響；在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網，對場址周圍的排水系統(tǒng)產生影響；同時，泥漿

45、水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進入水體，造成受納水體的污染。對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農業(yè)生產為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設邊征用。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策清凈水回收系統(tǒng)采用專用管道和設施收集工藝設備工藝排水、循環(huán)水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統(tǒng)處理后達到再生水水質指標后作為循環(huán)水補水。（二

46、）運營期廢氣影響分析及防治對策焊接煙塵經稀釋和擴散后，符合大氣污染物綜合排放標準（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康的情況下，經車間通風換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對外環(huán)境影響可以忽略不計。投資項目在粉料混合過程中會產生少量的粉塵，排氣量為160.00?/h，通過采取全封閉措施同時利用配套的集塵回收裝置收集并經布袋除塵處理后，布袋除塵去除率達到99.21%，然后經高空排氣筒排放，排放的空氣符合環(huán)境空氣質量標準（GB3095）要求。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到65.00dB

47、（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。四、項目建設對區(qū)域經濟的影響項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。投資項目建設對提高工業(yè)發(fā)展

48、的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進地方經濟發(fā)展，提高居民經濟收入，從而提升了當?shù)鼐用竦纳钏疁屎蜕a質量。項目建設區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人口在此集結，農副產品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設區(qū)域邊緣地區(qū)的農、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農民可從中得到更多的經濟利益。工業(yè)經濟的發(fā)展一方面促進了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農業(yè)產業(yè)鏈，另一方面，降低了農民發(fā)展農業(yè)生產的市場風險，促進了農村經濟的發(fā)展和項目建設區(qū)域農民的增收。五、廢棄物處理

49、投資項目采用的項目產品生產工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護環(huán)境。六、特殊環(huán)境影響分析工程建設期間對生活垃圾要進行專門收集，嚴禁亂堆亂扔，防止產生二次污染；合理布置施工現(xiàn)場的所需原輔材料及產生的固體廢棄物的堆場，嚴禁安置在地表水源周邊。施工期間在排污工程不健全的情況下，應盡量減少物料流失、散落和溢流現(xiàn)象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構筑物，并對施工期廢污水進行必要的分類處理達標后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質被雨水沖刷帶入污水處理裝置內和附近的水體。投資項目選址符合當?shù)氐膮^(qū)域

50、規(guī)劃，項目建設地附近無重要風景名勝古跡和人類文化遺產，不存在對風景名勝古跡和人類文化遺產的影響問題。七、清潔生產加強設備及管道的維護，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。在主要水管路上設置流量控制閥，以便于水量平衡，合理利用水資源，認真做到節(jié)約用水。充分考慮排水的重復利用措施，做到一水多用、綜合利用，達到節(jié)約用水的目的。車間內均設置了通風系統(tǒng)，以降低室內溫濕度，減少對操作人員的影響。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。對于生產過程產生的邊余廢料等將全部收集外售綜合利用，即減少了廢物污染，又降低了生產成本，實現(xiàn)了材料共享。投資項目使用清潔的能源和原料、采用先進的生產技術裝備，各主體工程總平面

51、設計符合清潔生產的要求。投資項目以“清污分流、一水多用”的原則。在工藝流程設計上采用能源節(jié)約技術，使能源盡量循環(huán)利用，做到節(jié)能降耗。生產工藝設計采用先進的生產線，設備自動化程度和成品率高，生產設備耗能低、包裝設備先進等優(yōu)點，符合清潔生產的要求。八、環(huán)境保護綜合評價1、投資項目設計嚴格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護部門制定各項標準、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結合”的原則，對生產的全過程實施污染控制。通過在項目工程規(guī)劃設計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環(huán)境的影響。投資項目的選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合項目承辦單位發(fā)展規(guī)劃，如

52、環(huán)境保護措施到位，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標準范圍內。投資項目產生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良好的社會、經濟和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落實各項污染物治理措施的前提下，投資項目的建設是可行的。2、為促進區(qū)域工業(yè)資源綜合利用產業(yè)與生態(tài)協(xié)調發(fā)展，2015年出臺了京津冀及周邊地區(qū)工業(yè)資源綜合利用產業(yè)協(xié)同發(fā)展行動計劃（2015-2017年）。除了京津冀及周邊地區(qū)，我國有很多三省或兩省交界處都是金屬礦的重點產區(qū)，形成了很多礦冶產業(yè)依賴型

53、城市，如湖北大冶-安徽安慶-江西九江交界、河北邯鄲-山西長治-河南安陽等市縣的交界處，這些地區(qū)近些年逐漸成為環(huán)境重污染和傳統(tǒng)產業(yè)下滑最嚴重的典型地區(qū)。以跨省界礦冶工業(yè)集中區(qū)的工業(yè)資源綜合利用區(qū)域協(xié)同為撬點，建立若干工業(yè)固體廢物跨省界協(xié)同發(fā)展示范區(qū)，引導這些地區(qū)產業(yè)結構和能源結構深度調整，將會極大地提高全社會工業(yè)固體廢物綜合利用效率。3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的環(huán)境影響評價報告書為最終依據(jù)，xxx有限公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。第八章 安全經營規(guī)范一、消防安全（一）消防設計原則1、項目應嚴格按照上述條例及規(guī)范進行設計外，同時應貫徹“預防為主，防消結合”

54、的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠社會及公安消防的力量，當?shù)叵谰纸訄蠛罂稍?5.00分鐘內趕到火災現(xiàn)場。2、建筑建筑結構設計和布置依據(jù)建筑設計防火規(guī)范GB50016-2014進行平面布置和結構設計，滿足消防要求。并結合生產設備的布置、使用要求，結合項目建設地的實際情況，遵循“設計合理、實用可靠、經濟節(jié)約”的原則確定土建工程的方案。在工藝設備四周和泵房、壓縮機房等大門處設置警示照明。應急照明、警示照明采用EPS供電或自帶蓄電池，應急的時間不小于30.00分鐘，便于事故處理及人員安全疏散。（二）消防設計1、投資項目生產、生活、消防用水分別引自項目承辦單位給水管網，滿足生產、生活、消防用水

55、需要。場區(qū)內布置枝狀生產和生活水管網向各用水點供水。場區(qū)消防用水設穩(wěn)高壓環(huán)狀消防供水管網系統(tǒng)。主要設備安裝區(qū)及輔助設施生產車間周圍設置調壓穩(wěn)壓功能的室外地上式消火栓，高大工藝設備框架增設消防水炮。主要設備安裝區(qū)周圍的室外消火栓布置間距不大于60.00米，其他生產車間周圍消火栓間距不大于120.00米。室外消防給水管網環(huán)狀埋地敷設，環(huán)狀管道采用閥門分成若干獨立段，每段室外消火栓的數(shù)量不超過五個，消火栓距路邊不大于5.00米，距房屋外墻不小于5.00米。室外消防水管采用焊接鋼管，管道防腐做環(huán)氧煤瀝青特加強級防腐層。2、項目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管網；室內和自動噴淋系統(tǒng)消防水源由生產車

56、間內消防水池供水。貯存?zhèn)}庫每個防煙分區(qū)的排煙量按6.00次/小時換氣次數(shù)計算。機械排煙系統(tǒng)利用平時倉庫機械排風系統(tǒng)。不能利用倉庫出入口自然補風的防火分區(qū)設置機械補風系統(tǒng)。機械補風不小于排煙量50.00%。根據(jù)本建筑的設計特點，為確保消防安全可靠，消火栓的布置應保證相鄰兩個消火栓的充實水柱同時達到室內任何部分。（三）消防總體要求項目各建筑物之間以及各功能分區(qū)之間的防火間距嚴格按照有關消防規(guī)定執(zhí)行；主體工程內部每隔不超過220.00米設置穿過建筑物的消防車道；每個分區(qū)之間的間距不小于40.00米；四周均設置環(huán)形消防車道；場外道路與場內主要道路路邊之間的間距不小于10.00米；沿主體工程、倉庫、=C30991等建