1、儲藏室銷售方案*儲藏室，根據(jù)前期客戶反應(yīng)，關(guān)注度不夠，購買意向不強(qiáng)。目前，因儲藏室配比較高，存量較多，部分面積較大，總價(jià)較高，銷售情況并不理想，為現(xiàn)階段銷售難點(diǎn)。一、儲藏室存量統(tǒng)計(jì)根據(jù)售樓部提供資料顯示，目前地下、半地下儲藏室存量情況如下：一期18#二期21-32#三期920#地下半地下共存量/間96361（4間不賣）12010以下/間11051020/間52223622040/間360343840以上/間70015二、儲藏室存在的問題根據(jù)目前*的儲藏室存量情況，儲藏室銷售中存在如下幾個(gè)問題：1、儲藏室配比較高。目前儲藏室配比約為1：1，根據(jù)目前的客戶需求上看，超出客戶購買需求。2、部分儲藏室

2、面積過大。根據(jù)目前的存量看，部分儲藏室面積較大，最大儲藏室面積達(dá)到103.2，客戶購買比較吃力。通過對客戶問詢，市場上對1020的儲藏室面積需求比較集中，*1020左右儲藏室占總存量約50%。三、銷售形式一）傳統(tǒng)促銷優(yōu)惠模式1、主題：回饋業(yè)主新春佳節(jié)地下儲藏室限時(shí)優(yōu)惠2、時(shí)間：*年*月3、執(zhí)行方式：過年前期，回饋業(yè)主，送每戶業(yè)主儲藏室抵價(jià)券（1000元面額）一張，請業(yè)主到售樓部領(lǐng)取，并告知“地下儲藏室限時(shí)優(yōu)惠”信息。4、優(yōu)惠政策：新春佳節(jié)*地下儲藏室限時(shí)優(yōu)惠活動優(yōu)惠幅度（按總價(jià)分段優(yōu)惠）如下：1）5萬以下（不含5萬）：7.5折2）5-7萬（含7萬）：7折3）7-9萬（含9萬）：6.5折4）9-

3、12萬（含12萬）：6折5）12-15萬（含15萬）：5.5折6）15萬以上：5折備注：1、半地下儲藏室和有卷閘門的地下儲藏除外； 2、同一業(yè)主購買多間地下儲藏室，總價(jià)可以按累計(jì)總價(jià)優(yōu)惠幅度享受折扣。二）精裝銷售模式現(xiàn)今社會，很多人都不喜歡單調(diào)，所以他們的房屋有各式各樣的裝修風(fēng)格和方案。作為房屋附屬品的地下儲藏間，也自然擁有了很多其他用途。地下室除了能作為業(yè)主個(gè)人愛好的儲藏室，例如：酒窖、收藏品室、個(gè)人閱覽室，地下室還可以被改裝成影音室、會客室、健身房、臺球室、攝影工作室甚至孩子的游樂園。1、主題：地下室不一定是儲藏室2、時(shí)間：*年*月*日起3、執(zhí)行方式：聯(lián)系精裝公司，出6個(gè)地下儲藏室裝修方案，裝修場景分別為：私人酒窖、個(gè)人工作室、小孩游樂室、健身室、臺球室和家庭影音室。針對購買儲藏室的業(yè)主，提供買儲藏室送個(gè)人定制精裝的優(yōu)惠活動，精裝類型從6個(gè)場景中選擇其一。4、優(yōu)惠政策：精裝價(jià)格在5001000元/左右