1、精選附近二 ： 汪氏蜜蜂園專賣店/柜轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：住所地或身份證地址： 聯(lián)系方式： 就乙方受轉(zhuǎn)租經(jīng)營甲方汪氏蜂產(chǎn)品專柜事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條 甲方將位于 的汪氏蜂產(chǎn)品專柜轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，該柜臺使用權(quán)、組織機(jī)構(gòu)（包括字號、名稱、商標(biāo)權(quán)）及店面配套設(shè)施、物品所有權(quán)均屬甲方所有；第二條 該店（或柜臺）原約定租期自 年 月 日 至 年 月 日止，在該租期期間內(nèi)，乙方受轉(zhuǎn)租經(jīng)營期限自 年 月 日 至 年 月 日止。第三條 乙方受轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)與該直營店（柜）所涉如下費(fèi)用：1、店面房租（或柜臺租賃）

2、費(fèi)： 元人民幣 ；2、工商管理費(fèi)及稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅務(wù)費(fèi)；3、受轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、治安、通訊、交通、物業(yè)管理等各項(xiàng)雜費(fèi)；4、受轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的各項(xiàng)行政處罰、違約金、保證金損失、贊助、促銷等各項(xiàng)費(fèi)用；5、受轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的員工工資、社保、工傷、醫(yī)療等費(fèi)用及其他報(bào)酬、獎(jiǎng)勵(lì)性費(fèi)用。第四條 乙方受轉(zhuǎn)租期間除承擔(dān)上述費(fèi)用外，應(yīng)另行按月（或季或半年或壹年），于 日期前向甲方支付受轉(zhuǎn)租管理費(fèi) 元人民幣 。（或：甲方在轉(zhuǎn)租期予以乙方一年虧損補(bǔ)貼支持，前三個(gè)月予以月度虧損平均額 %貨物補(bǔ)貼支持，后三個(gè)月予以月度虧損平均額 %貨物補(bǔ)貼支持，后半年予以月度虧損平均額 %貨物補(bǔ)貼支持）第五條 乙方應(yīng)于本合同簽訂之

3、日起伍個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履行本合同的轉(zhuǎn)租保證金 - 元人民幣。若乙方有違反本合同第七條義務(wù)之一行為，則視為違約情形，甲方有權(quán)沒收此保證金；若未發(fā)生違約情形，則于本合同終止之日起叁拾日后肆拾伍日內(nèi)無息退還保證金。第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)1、 甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，對其違反甲方連鎖經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)管理的政策、通知、規(guī)章制度行為及其他違法行為，有權(quán)要求乙方糾正；2、 甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付（承擔(dān)）轉(zhuǎn)租經(jīng)營期間拖欠的本合同第三條、第四條涉及的費(fèi)用；3、乙方有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同、沒收乙方保證金，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：（1）擅自改變承包店（柜臺）用途性質(zhì)；（2）中途停業(yè)或擅

4、自再轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本承包店（柜臺）或利用本轉(zhuǎn)租店（柜臺）從事非法經(jīng)營活動或超甲方（或工商部門）核定的經(jīng)營范圍經(jīng)營；（3）逾期交納本合同第三條、第四條涉及的費(fèi)用，經(jīng)甲方催告通知發(fā)出之日起伍個(gè)工作日內(nèi)，仍不交納時(shí)；（4）乙方嚴(yán)重違反甲方連鎖經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)管理的政策、通知、規(guī)章制度行為三次以上（包括三次）或有其他違法行為時(shí)；4、 在授權(quán)范圍內(nèi)甲方不干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動；5、 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品；6、乙方經(jīng)營的門店（或柜臺）連續(xù)三個(gè)月低于去年同期銷量的；7、本合同簽訂前發(fā)生的與本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)租的店面（或柜臺）有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方享有甲方加盟連鎖體系中給予加盟

5、商的支持；2、如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方享有要求甲方退、換貨的權(quán)利；3、 乙方享有要求甲方提供與經(jīng)營活動有關(guān)的必需證照、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告等資料的權(quán)利；4、 本合同履行期限屆滿，在同等條件下，對本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)租的店面（或柜臺）享有優(yōu)先承包權(quán)；5、 乙方在受轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧；6、 乙方對本合同項(xiàng)下受轉(zhuǎn)租的店面（或柜臺）僅享有轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)，其場地租賃使用權(quán)、組織機(jī)構(gòu)（包括字號、名稱權(quán)、商標(biāo)權(quán)）及店面配套設(shè)施、物品所有權(quán)均屬甲方所有；7、 乙方不得擅自再轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本轉(zhuǎn)租店（柜臺）或利用本轉(zhuǎn)租店（柜臺）從事非法經(jīng)營活動或超甲方（或工商部門）核定的經(jīng)營范圍經(jīng)營；8、 乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租

6、店（柜臺）用途性質(zhì)；9、 乙方不得逾期交納本合同第三條、第四條涉及的費(fèi)用；10、 乙方不得嚴(yán)重違反甲方連鎖經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)管理的政策、通知、規(guī)章制度（三次以上包括三次視為嚴(yán)重違反情形）；11、 乙方在本合同轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，應(yīng)于每月3日前以書面形式向甲方匯報(bào)上月經(jīng)營情況，其書面材料應(yīng)真實(shí)、全面、客觀的反映乙方的經(jīng)營狀況并及時(shí)報(bào)送甲方；12、 乙方在本合同轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，必須實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨交易，不得進(jìn)行預(yù)收款、賒售貨或代購、代銷業(yè)務(wù)；13、 乙方應(yīng)保持轉(zhuǎn)租店面（或柜臺）的裝飾原貌，不得擅自改動；乙方應(yīng)妥善保管甲方交付其經(jīng)營使用的店面配套設(shè)施、物品。本合同履行期限屆滿時(shí)應(yīng)完好的歸還甲方；14、 乙方獨(dú)自承擔(dān)轉(zhuǎn)租

7、期間所遇客戶投訴、工商稅務(wù)、衛(wèi)生質(zhì)檢等政府部門對其進(jìn)行的處罰責(zé)任并獨(dú)自處理所涉事務(wù)；15、 乙方獨(dú)自承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間所聘員工工資、社保、工傷、醫(yī)療等費(fèi)用及其他報(bào)酬性費(fèi)用；并有義務(wù)獨(dú)自處理與所聘員工發(fā)生的勞資糾紛；16、 乙方應(yīng)自本合同簽訂（或本合同終止）之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)租的店面（或柜臺）的裝飾、配套設(shè)施、物品、轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的費(fèi)用、轉(zhuǎn)租管理費(fèi)與甲方進(jìn)行交接對帳。第八條 違約責(zé)任：1、 乙雙方任何一方違反本合同約定義務(wù)之一均視為違約，非違約一方可追究違約方的違約責(zé)任。雙方均違約，按照違約過錯(cuò)程度大小承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本合同第七條義務(wù)之一，甲方可沒收其保證金并要求其賠償經(jīng)

8、濟(jì)損失。第九條 不可抗力約定本合同約定的不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整（包括不動產(chǎn)動遷）、重大疾?。ú」剩?、行政處罰導(dǎo)致當(dāng)事人喪失履行本合同的行為能力等客觀原因造成的因素。當(dāng)不可抗力因素發(fā)生時(shí)，發(fā)生此因素的一方應(yīng)及時(shí)（可克服不可抗力因素阻礙下）通知另一方。因不及時(shí)通知對方造成的損失擴(kuò)大部分，由未及時(shí)通知方承擔(dān)。第十條 爭議的處理在履行本合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)提請甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條 本合同若尚有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同簽訂過程中，雙方已充分協(xié)商（已充分告知雙方的權(quán)利、義務(wù)）。本合同確系甲乙雙方真實(shí)意愿體現(xiàn)，系雙方自愿簽訂。第十三條 本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲方主管部門備案壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲方蓋合同章（或公章）、乙方簽章（自然人簽名、單位蓋章）之日起生效。第十四條 本合同第十六條其它約定欄手寫文字須經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)后，與本合同其它條款具同等法律效力。若有沖突，以該手寫體內(nèi)容為準(zhǔn)！未經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)或手寫體出現(xiàn)在本合同其它地方，均應(yīng)視為無效內(nèi)容，不發(fā)生約束甲乙雙方的法律效力！特此約定！第十五條 本合