房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力翠彩家園策劃方案正DOC目錄第一部分項(xiàng)目命名建議10推廣名稱及釋義20其它命名建議30命名原則第二章項(xiàng)目分析篇10項(xiàng)目概況20周邊配套30片區(qū)環(huán)境及景觀分析40SWOT分析第三章物業(yè)定位及建議10形象定位20目標(biāo)客戶定位第四章物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議10設(shè)計(jì)理念20總體規(guī)劃及相關(guān)建議30園林綠化景觀建議第五章物業(yè)整合營(yíng)銷方案10項(xiàng)目推廣主打定位20賣點(diǎn)組織第三部分銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝方案10形象包裝20銷售資料的準(zhǔn)備第四部分宣傳方案及費(fèi)用預(yù)算10總體廣告目標(biāo)及媒體運(yùn)用20階段媒體劃分30促銷活動(dòng)40公關(guān)活動(dòng)50媒體推廣及費(fèi)用預(yù)算第五部分服務(wù)內(nèi)容與安排房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力30廣告推廣策劃40銷售賣場(chǎng)策劃第一部分項(xiàng)目命名建議10命名原則針對(duì)咖啡消費(fèi)特色的目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行細(xì)分后，可以發(fā)現(xiàn)1、追求、欣賞浪漫品位的人用以享受時(shí)尚；2、需要優(yōu)雅溝通環(huán)境場(chǎng)所的人用以溝通感情和生意。因此，目標(biāo)來(lái)源于文化人、經(jīng)理人、年青人。溝通的中心不外乎“情感和經(jīng)濟(jì)”。為達(dá)到與目標(biāo)消費(fèi)者的有效溝通，在情（咖啡文化引導(dǎo)）、理（產(chǎn)品特色風(fēng)味）、利（促銷吸引）上采取針對(duì)性的措施。高檔條件下的價(jià)格心理阻礙了潛在消費(fèi)者的進(jìn)入；知名度較低的品牌力又阻礙了需要高品位消費(fèi)的那一部分人群的進(jìn)入。20命名為了更好地突出本項(xiàng)目的獨(dú)特個(gè)性，樹(shù)立項(xiàng)目在消費(fèi)者中的新形象，體現(xiàn)其在咖啡上獨(dú)特個(gè)性，我們根據(jù)對(duì)項(xiàng)目的具體情況、賣點(diǎn)的挖掘與提煉、市場(chǎng)定位的理解，結(jié)合目標(biāo)客戶群的心理偏好、價(jià)值取向，對(duì)本項(xiàng)命名有以下方案參考左岸陽(yáng)光半島物語(yǔ)BOBOMILD且聽(tīng)風(fēng)吟房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力30推廣名稱及釋義1、推廣名稱左岸陽(yáng)光表現(xiàn)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵白領(lǐng)的聚集地來(lái)自巴黎塞納河左岸一家充滿人文氣氛的咖啡館的咖啡，一個(gè)詩(shī)人、哲學(xué)家、白領(lǐng)喜歡的地方。2、推廣名稱半島物語(yǔ)表現(xiàn)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵溫馨浪漫我的心靠航的港灣3、推廣名稱BOBOMILD表現(xiàn)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵BOBOMILD極簡(jiǎn)主義的干凈與“冷酷”格調(diào)“波波族”從字面上理解，意思是“布爾喬亞波希米亞人”（BOURGEOISBOHEMIAN），是70年代的嬉皮和80年代的雅皮的現(xiàn)代綜合版。形象地說(shuō)，BOBO即像資產(chǎn)階級(jí)一樣有錢，像藝術(shù)家一樣有閑；在占有了資產(chǎn)階級(jí)式物質(zhì)的同時(shí)，還融和了藝術(shù)家式的冒險(xiǎn)和反叛的精神。MILD主張者，將北歐人的生活態(tài)度，視作MILD生活風(fēng)格的樣板，認(rèn)為那里的人崇尚自然主義，有漫長(zhǎng)的冬夜，生活節(jié)奏不那么緊張，比較容易寫意、悠閑。故現(xiàn)代的歐洲人，也就順理成章地提出了慢餐運(yùn)動(dòng)。BOBOMILD極簡(jiǎn)主義的干凈與“冷酷”是他們崇拜的格調(diào)，變化是他們不變的宗旨，這注定我們只能對(duì)此進(jìn)行描繪，卻無(wú)法定義4、推廣名稱且聽(tīng)風(fēng)吟表現(xiàn)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵作家村上春樹(shù)，其作品憂郁、超現(xiàn)實(shí)、冷峻，能喚起城市人的感覺(jué)。因此咖啡館的廣告視覺(jué)應(yīng)該非常城市化。用表現(xiàn)主義手法體現(xiàn)出大城市中冷峻的熾熱。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力三、市場(chǎng)定位優(yōu)仙美地咖啡“真誠(chéng)的溝通空間”溝通，是所有人去咖啡館的本質(zhì)所在；真誠(chéng)，又是所有溝通者的希望所在；而只有充滿真誠(chéng)的溝通才是所有溝通者所期望得到的；因?yàn)槌錆M真誠(chéng)，則不必在意其它的方面的種種束縛因素。四、傳播策略傳播即是溝通，傳播的過(guò)程也就是整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷的過(guò)程。針對(duì)性優(yōu)仙美地?zé)o差異化的品牌形象，首先，以其差異化的定位核心樹(shù)立其鮮明的品牌個(gè)性，讓眾人感知。為了更加美妙地傳達(dá)品牌核心，先期有針對(duì)性的以一系列報(bào)廣作為向大眾告知的媒體報(bào)廣主題一、“你可以說(shuō)謊，可你的咖啡不會(huì)”報(bào)廣主題二、“你不一定要喝咖啡，也可以發(fā)呆”報(bào)廣主題三、“咖啡怎么喝，隨你而定”報(bào)廣主題四、“全市的出租車司機(jī)都知道她在哪”報(bào)廣主題五、“這個(gè)電話號(hào)碼無(wú)須查詢114”每周五提示廣告“今晚，橙色椰子樹(shù)下，不見(jiàn)不散”（注優(yōu)仙美地咖啡館的門前有一株塑料的橙色椰子樹(shù)，醒目獨(dú)特）此外，配以交通臺(tái)廣播廣告“優(yōu)仙美地咖啡，全市的出租車司機(jī)都知道她在哪”。在有關(guān)真情互動(dòng)溝通的媒體節(jié)目中，堅(jiān)持一個(gè)季度的傳播，如電臺(tái)的夜間溝通節(jié)目，當(dāng)?shù)貓?bào)紙的真情溝通欄目，衛(wèi)視周末文藝綜合節(jié)目中的真情大派對(duì)等。輔助以一些戶外媒體，對(duì)相關(guān)活動(dòng)做一些消費(fèi)者印象加深。五、主題活動(dòng)為長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)發(fā)展獲得生命力，讓優(yōu)仙美地成為一類聚會(huì)場(chǎng)所的代名詞，因此可成為1）都市新聞人沙龍房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力2）都市廣告人沙龍3）都市經(jīng)營(yíng)者（MBA）沙龍等一類有文化品類的休閑溝通場(chǎng)所。定期舉行沙龍人PARTY，當(dāng)然，對(duì)于沙龍會(huì)員有相當(dāng)?shù)淖鹬馗袃?yōu)惠政策。六、深度溝通的促銷策略如何讓消費(fèi)者邁出第一步給他們以機(jī)會(huì)在周邊的酒店如塞納河畔、小肥羊、大紅袍及品牌服裝店等開(kāi)展聯(lián)動(dòng)促銷贈(zèng)送消費(fèi)券（每桌一張，飯前贈(zèng)送）。給他們以被尊敬感派發(fā)消費(fèi)金卡，促進(jìn)循環(huán)消費(fèi)。如何讓他們邁出第二步以交換名片獲取消費(fèi)者的數(shù)據(jù)庫(kù)，為深度溝通打下基礎(chǔ)手機(jī)短信、電子郵件、節(jié)日賀卡等。如傳統(tǒng)的中秋節(jié)、端午節(jié)等，現(xiàn)代的父親節(jié)、母親節(jié)、情人節(jié)等。以小禮品/紀(jì)念品強(qiáng)化消費(fèi)者記憶，如咖啡杯、打火機(jī)等。手機(jī)短信的“錯(cuò)誤營(yíng)銷”“二哥，我今天晚飯后和幾位大學(xué)同學(xué)去優(yōu)仙美地咖啡館聚會(huì)，晚一點(diǎn)回去，妹”每天500條，連續(xù)發(fā)5天。第六天，配合報(bào)紙發(fā)表“凡手機(jī)上留有以上信息者，機(jī)主可攜帶手機(jī)到優(yōu)仙美地免費(fèi)品嘗精品咖啡一杯”如此這般操作近一個(gè)月，不僅費(fèi)用方面節(jié)約了一大筆，而且，優(yōu)仙美地的大名很快就在合肥這一三國(guó)故地的目標(biāo)群體中廣為流傳，在六月份父親節(jié)的那一天，我意外地收到一份手機(jī)短信“輕輕一聲問(wèn)安，將祝?；鲫?yáng)光般的溫暖，留在父親的眼中、心中，MBA會(huì)所優(yōu)仙美地咖啡廳溫馨提示您父親節(jié)到了”是啊，父親節(jié)到了，許多年過(guò)去了，我今天是否該回家看看父親老人家，感謝優(yōu)仙美地。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力第二章項(xiàng)目分析篇第三部分銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝方案10形象包裝銷售現(xiàn)場(chǎng)是項(xiàng)目的“臉面”,良好的現(xiàn)場(chǎng)包裝不僅能樹(shù)立項(xiàng)目形象和發(fā)展商的品牌形象,還能營(yíng)造熱烈的現(xiàn)場(chǎng)氛圍,促進(jìn)銷售。我們從項(xiàng)目地盤、售樓處、樣板房、看樓專車、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行形象整合。1、地盤包裝工地現(xiàn)場(chǎng)是買家非常關(guān)注的地方,它是否緊張忙碌，是否整齊有序，進(jìn)度是否有條不紊,對(duì)客戶是一種直觀上的信心保證。鑒于項(xiàng)目得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)和主力客戶群的行為特點(diǎn)，他們隨時(shí)可以關(guān)注到項(xiàng)目的施工情況，煽情而熱鬧有序的工地現(xiàn)場(chǎng)包裝是宣傳最經(jīng)濟(jì)和最直接的媒體，也是向目標(biāo)客戶群展示項(xiàng)目形象的最佳方式。1）地盤包裝主要包括以下幾個(gè)方面搶奪眼球的圍墻廣告圍墻廣告要鮮明、奪目、顯示品位,風(fēng)格與項(xiàng)目主題概念相協(xié)調(diào)，突出鉆石品牌。在圍墻上標(biāo)明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目標(biāo)志、項(xiàng)目推廣語(yǔ)、項(xiàng)目定位語(yǔ)、發(fā)展商、策劃銷售公司和銷售熱線等。施工主體上懸掛大型條幅。條幅內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了,項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目標(biāo)志、銷售熱線、項(xiàng)目的最獨(dú)特USP或促銷信息。項(xiàng)目上空設(shè)氫氣球及懸掛條幅。項(xiàng)目及周邊的主要路段設(shè)置完善的導(dǎo)示系統(tǒng)。設(shè)大型戶外廣告牌,展現(xiàn)項(xiàng)目形象,吸引過(guò)往的人流車流。初步設(shè)想在項(xiàng)目所在區(qū)域,如意路路與龍翔路交界處設(shè)大型戶外廣告牌。在龍崗主要人流區(qū)域設(shè)立大型戶外廣告牌。項(xiàng)目主體工程完成后，安裝好物業(yè)名稱及標(biāo)志。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的綠化包裝，營(yíng)造項(xiàng)目最佳的綠化和園林景致,使細(xì)部處理更加人性化,提升項(xiàng)目的人文內(nèi)涵。根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)接待中心到示范單位之間的通道進(jìn)行主題式形象包裝，風(fēng)格與項(xiàng)目的主題式推廣概念相一致。掛旗在龍翔路等路段設(shè)立。2、賣場(chǎng)包裝現(xiàn)場(chǎng)售樓處是售樓人員接待客戶，為客戶講解樓盤資料的地方，是客戶實(shí)地觀察樓盤的窗口。這個(gè)窗口不僅使客戶了解樓盤的本質(zhì)內(nèi)容，而且還展現(xiàn)物業(yè)形象，房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力顯示發(fā)展商實(shí)力。我司建議將現(xiàn)場(chǎng)售樓處設(shè)在如意路和龍翔路的交接處。為了營(yíng)造“健康、時(shí)尚、繽紛”的氛圍，使賣場(chǎng)有感召力，從而促進(jìn)銷售。選點(diǎn)最好在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)位置開(kāi)闊處，靠近大路邊，停車和出入都非常方便。功能接待大廳用于形象展示及公關(guān)活動(dòng)樓盤展示區(qū)用于模型陳列BAR式洽談區(qū)以時(shí)尚輕松的方式和顧客進(jìn)行交流工作區(qū)用以辦公設(shè)備儲(chǔ)藏售樓處中央擺放表現(xiàn)時(shí)尚的裝飾物，彰顯項(xiàng)目品質(zhì)與內(nèi)涵。形象規(guī)劃以現(xiàn)代的、繽紛的、簡(jiǎn)約的為主基調(diào)3、樣板房樣板房是展現(xiàn)住宅的實(shí)際空間,是反映房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)素的重要一環(huán),對(duì)項(xiàng)目的銷售,起著重要的引導(dǎo)作用。大部分的客戶都是受示范單位明確的功能分區(qū)、新穎而別致的裝修設(shè)計(jì)和獨(dú)特高雅的人文情調(diào)而產(chǎn)生了購(gòu)買欲，在現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛的渲染下落訂成交。示范單位設(shè)置應(yīng)注重如下因素靠近接待中心，方便客戶看房，建議采用實(shí)體樣板。要挑選通風(fēng)采光和景觀好的單位。選擇平面結(jié)構(gòu)合理和戶型面積適中,在建筑面積中所占比例較多的戶型做示范單位。裝修應(yīng)符合目標(biāo)客戶的審美需求,宏揚(yáng)主題化概念生活情調(diào)。擺設(shè)家具、家電和藝術(shù)品等裝飾,營(yíng)造濃郁的居家氛圍。在樣板房?jī)?nèi),播放抒情音樂(lè)或歌曲,并灑上香水，在深層心理上引發(fā)客戶的認(rèn)同感。配備清潔工打掃衛(wèi)生，保安維護(hù)秩序。20銷售資料的準(zhǔn)備1、印刷資料的制作工作內(nèi)容宣傳單張三折頁(yè)或折頁(yè)制作。售樓書(shū)制作。戶型圖宣傳資料制作。制定價(jià)格表。內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同制作。2、售樓模型及現(xiàn)場(chǎng)展板的設(shè)計(jì)制作工作內(nèi)容房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力制作項(xiàng)目的總體規(guī)劃模型制作戶型模型制作展板內(nèi)容項(xiàng)目簡(jiǎn)介、地理位置及交通狀況、周邊配套、發(fā)展商簡(jiǎn)介、銷控表、多重綠化體系、物業(yè)管理、周邊教育機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介等。制作吊幅吊幅掛于現(xiàn)場(chǎng)售樓部?jī)?nèi),大氣而明快,增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛。吊幅內(nèi)容以煽情為主,宣揚(yáng)時(shí)尚生活情調(diào)。吊幅內(nèi)容和展板的內(nèi)容虛實(shí)結(jié)合,顯示項(xiàng)目品位。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力第四部分宣傳方案及費(fèi)用預(yù)算10總廣告目標(biāo)及媒體運(yùn)用1、廣告目標(biāo)概念導(dǎo)入期擴(kuò)大“翠彩家園”的品牌知名度內(nèi)部試銷期增進(jìn)“翠彩家園”的品牌知名度，繼續(xù)擴(kuò)大品牌知名度公開(kāi)銷售期提升“翠彩家園”的品牌偏好，持續(xù)增進(jìn)認(rèn)知度銷售中后期確立受眾對(duì)“翠彩家園”的品牌價(jià)值認(rèn)同2、媒體運(yùn)用以提升知名度為主的媒體戶外、電視以增進(jìn)認(rèn)知度，提升知名度為主的媒體報(bào)紙、電視專題片容易形成品牌偏好的媒體電視3、媒體選擇報(bào)紙主流媒體龍崗報(bào)電視主流媒體龍崗有線電視臺(tái)戶外戶外路牌20階段媒體組合1、概念導(dǎo)入期戶外廣告賣場(chǎng)、主要人流聚集地帶、交通要道2、內(nèi)部試銷期報(bào)紙龍崗報(bào)電視龍崗有線電視臺(tái)3、公開(kāi)銷售期報(bào)紙龍崗報(bào)電視龍崗有線電視臺(tái)30媒體推廣及費(fèi)用預(yù)算1、推廣費(fèi)用預(yù)算本項(xiàng)目可售總建筑面積4191139住宅面積為2838108初步住宅預(yù)計(jì)均價(jià)為2800元/房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力計(jì)劃總銷售額約為79467024元根據(jù)深圳市房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，并針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)，我司建議項(xiàng)目的推廣費(fèi)用約占銷售額的25。計(jì)劃廣告投入金額約為79467024元25200萬(wàn)元2、總體費(fèi)用使用比例1）概念導(dǎo)入期200萬(wàn)元15約30萬(wàn)元2）內(nèi)部試銷期200萬(wàn)元15約30萬(wàn)元3）公開(kāi)強(qiáng)銷期200萬(wàn)元30約60萬(wàn)元4）持續(xù)熱銷期200萬(wàn)元30約60萬(wàn)元5）尾盤續(xù)銷期200萬(wàn)元10約20萬(wàn)元3、各類媒體費(fèi)用預(yù)算1報(bào)紙廣告費(fèi)用35萬(wàn)元2電視廣告29萬(wàn)元3戶外廣告25萬(wàn)元4現(xiàn)場(chǎng)包裝54萬(wàn)元5印刷品廣告17萬(wàn)元6其它廣告活動(dòng)40萬(wàn)元第五部分服務(wù)內(nèi)容與安排我司的主要職能是配合發(fā)展商的項(xiàng)目建設(shè)與規(guī)劃，履行項(xiàng)目策劃及銷售工作、售后服務(wù)，其主要職責(zé)可細(xì)化為如下方面10項(xiàng)目銷售前期論證1、提供龍崗片區(qū)住宅市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；2、提供項(xiàng)目定位報(bào)告；3、提供項(xiàng)目形象定位、項(xiàng)目命名的建議；4、提供項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略大綱及階段目標(biāo)計(jì)劃20建筑園林設(shè)計(jì)策劃1、針對(duì)設(shè)計(jì)方案，提供戶型修改建議；2、針對(duì)設(shè)計(jì)方案，提