1 產(chǎn) 5000 第 1 章 總論 目背景 建設(shè)性質(zhì) 項目名稱： 000項目性質(zhì)： 新建 項目承辦單位： 人代表：高萬全 項目建設(shè)地點： 項目單位概況 于 是一家集科研 、 生產(chǎn) 、 銷售為一體的工貿(mào)實業(yè)體。公司法人代表 冊資本 600 萬元。 主要經(jīng)營 新型節(jié)能環(huán)保水泥預制品的生產(chǎn)、銷售；新型環(huán)保建材加工與銷售 。 公司自成立以來，不斷積累經(jīng)驗，完善了管理制度，以現(xiàn)代企業(yè)為理念，形成了現(xiàn)代化的企業(yè)管理體系，成為當?shù)?建材行業(yè)的 龍頭企業(yè) 。 公司 以質(zhì)量興業(yè)為前提 ，充分發(fā)揮“企業(yè)服務(wù)顧客，一切以顧客贏利為中心”的營銷服務(wù)宗旨 ，確保一流的 產(chǎn)品 質(zhì)量，一流的服務(wù)。 公司在產(chǎn)品加工的同時更注重產(chǎn)品的開發(fā)和資源的有效利用，不斷引進新技術(shù)，研制開發(fā)了 節(jié)能環(huán)保塑鋼門窗加工 技術(shù)， 加工門窗加工量達到年產(chǎn) 5000模 ，為 當?shù)氐慕ㄖI(yè) 提供了價廉物美的新產(chǎn)品。 “誠信的服務(wù)，創(chuàng)新的思 維，先進的理念，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品”是企業(yè)的宗旨。 公司始終堅持環(huán)保、節(jié) 能、回收、利用 的原則， 成為當?shù)亟ㄖ袌龅闹髁?，?農(nóng)村建設(shè)和城市改造提供了可靠地原料保障。 行性研究 報告的編制依據(jù) 1. 中華人民共和國 清潔生產(chǎn)促進法 2012年 2.中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 3. 2010年 4. 國家發(fā)改委等建設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù)（第三版） 2006年 5民用建筑節(jié)能管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令第 143號 6.建筑節(jié)能管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令第 81號 7.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定中華人民共和國建設(shè)部令第 76號 8.城市建筑節(jié)能實施細則 中華人民共和國建設(shè)部 1995 年頒布9.關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見（國發(fā)199266號） 10.國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知（國辦發(fā) 2005 33號） 、市各級政府及部門頒發(fā)的相關(guān)文件、法則、政策 研編制的基本原則 合本項目產(chǎn)品市場的實際需求，高起點、高水平、積極穩(wěn)健的進行規(guī)劃設(shè)計。設(shè)計應符合國家有關(guān)消防、環(huán)境保 護、節(jié)能減排、勞動保護等方面的規(guī)定和規(guī)范； 化企業(yè)的自主創(chuàng)新、研發(fā)體系建設(shè)，使本項目工業(yè)設(shè)備選型、生產(chǎn)工藝達到國 內(nèi) 先進水平； 次規(guī)劃、分期實施、滾動發(fā)展”的建設(shè)原則，合理布局、節(jié)約用地、先進性與經(jīng)濟性相結(jié)合，盡量減少工程投資 ； 同時”設(shè)計原則。工藝、設(shè)備不僅各項技術(shù)參數(shù)領(lǐng)先，同時必須達到國家規(guī)定的排放標準。 制 的 主要 范圍 根據(jù)項目建設(shè)單位的委托，項目可行性研究的范圍包括： 1、 對項目的背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件等進行分析； 2、 對項目所采取的消防、環(huán)保、 勞動、 安全 等 措施的評價； 3、 對項目實施進度等的確定； 4、 對項目的投資費用估算及技術(shù)經(jīng)濟 作出 綜合評價； 5、提出項目的可行性研究工作結(jié)論。 近年來 我國建筑門窗行業(yè)緊緊圍繞國家關(guān)于優(yōu)化資源配置，節(jié)約能源，保護環(huán)境，住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化，可持續(xù)發(fā)展的國民經(jīng)濟建設(shè)方針政策，不斷進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改進建筑門窗使用功能和產(chǎn)品性能，開發(fā)新品種，在提高產(chǎn) 品技術(shù)含量的同時不斷擴大產(chǎn)品文化的內(nèi)涵。在建筑節(jié)能 、發(fā)展化學建材，城鄉(xiāng)現(xiàn)代化建設(shè)中取得了巨大的社會效益，成為倍受社會關(guān)注的新興產(chǎn)業(yè)。我國建筑門窗從部分部門管理走向行業(yè)管理，已經(jīng)建立起適應社會主義市場經(jīng)濟的營運機制；在建筑市場招投標，工程監(jiān) 理，市場準入和政府宏觀調(diào)控制度下，已經(jīng)建立起市場競爭和市場調(diào)控機制 ,成為欣欣向榮，蓬勃向上的新興行業(yè)。 作為國家建設(shè)行政主管部門，建設(shè)部一直倡導使用、推廣冷橋隔熱鋁合金門窗及塑鋼門窗，這是與國家倡導節(jié)能的政策環(huán)境密切相關(guān)的。國家多個部門之所以在多次聯(lián)合發(fā)文中主張發(fā)展節(jié)能建材，是因為大力發(fā)展節(jié)能建材可以推動石油化工、塑料加工、建材、機電以及建筑業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進步，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對促進國民經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展具有積極作用。 地處我國西北， 是河西走廊人流、物流、資金流、信息流最集中的地區(qū) 。 隨著我國城鄉(xiāng)經(jīng)濟體制的改革，城鄉(xiāng)一體化進程的加快，城區(qū)改造和新農(nóng)村建設(shè)以及各個工業(yè)園區(qū)的快速發(fā)展，使 的建筑業(yè)達到了 空前的規(guī)模，從 2003 年開始以平均每年 20%的速度增長。就業(yè)建筑（集團）工程公司 是 集建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、 物業(yè)管理、 建材（水泥、重鈣）、水電生產(chǎn)銷售為一體的集團公司。 近幾年每年的門窗需求量都在 5000上，而且 呈 逐年上升趨勢， 建筑市場上，新型塑鋼門窗出現(xiàn)供不應求的局面。 為了緩解 住宅建設(shè)帶來的門窗緊張局面 ， 從 發(fā)展 盤活 凈化生存生活環(huán)境 、增加建筑節(jié)能 的 目標 出發(fā)， 中央有關(guān)建設(shè)節(jié)約型社會、發(fā)展 建筑節(jié)能等 各項政策支持鼓勵下，結(jié)合企業(yè)自身技術(shù)、經(jīng)營優(yōu)勢基礎(chǔ)條件和方經(jīng)濟發(fā)展實際， 公司 正式 提出建設(shè) 年產(chǎn) 5000鋼生產(chǎn)線 項目，爭取建設(shè)成 示范化企業(yè)。 1、 項目建設(shè) 符合國家節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的要求 近年來，我國有關(guān)部門積極推進節(jié)能減排政策的實施，加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，為節(jié)能減排創(chuàng)造了良好環(huán)境，我國單位 節(jié)能減排任務(wù)還很艱巨。在整個節(jié)能計劃中，建筑節(jié)能和交通運輸都是非常重要的部分。 2010 年 5 月 5 日，國務(wù)院召開了全國節(jié)能減排工作電視電話會議，動員和部署加強節(jié)能減排工作。國務(wù)院總理溫家寶出席并作重要講話。溫家寶強調(diào)，要堅持節(jié)能與發(fā)展相促進，開發(fā)與節(jié)約相協(xié)調(diào)，政府調(diào)控和市場機制相結(jié)合，綜合運用經(jīng)濟、法律、技術(shù)和必要的行政手段，抓好節(jié)能減排工作，確保實現(xiàn) 國家 節(jié)能減排目標。 據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計，目前 我國建筑能耗約占全國總能耗的 ，我國城鄉(xiāng)既有建筑總面積大約有 400億平方米，建筑能耗相當可觀。 目前我國居住建筑的單位總能耗是國外發(fā)達國家的 3 倍左右，外窗能耗是國外先進國家的 ，門窗空氣滲透率為國外先進國家的 3 6 倍。據(jù)專家分析，我國公共建筑和居住建筑全面執(zhí)行節(jié)能50%的標準是現(xiàn)實可行的；與發(fā)達國家相比，即使在達到了節(jié)能 50%的目標以后仍有約 50%的節(jié)能潛力。隨著世界節(jié)能指標的不斷提高和節(jié)能技術(shù)的改進，我國建筑節(jié)能工作任重而道遠。 據(jù)統(tǒng)計，在大多數(shù)建筑的門窗、墻體、屋面和地 面四大能耗部分中，門窗的能耗約占到 50%。因此，提高門窗、幕墻的保溫性和氣密性是實現(xiàn)建筑節(jié)能的關(guān)鍵所在。 塑鋼 門窗重量輕、強度高、使用性能好、裝飾強、經(jīng)濟耐用、無污染能回收再利用是我國主要的建筑門窗產(chǎn)品，市場占有率約 55%。本項目生產(chǎn)的隔熱鋁合金門窗及塑鋼門窗能為推進我國建筑節(jié)能發(fā)揮重要的作用。 本項目 符合 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2011 年本） 鼓勵類“五大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)”之“新型材料” 第 2項“ 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn) ”的規(guī)定。 本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委限制用地項目目錄（ 2006年本）中限制用地和禁止用地的項目。 本項目采用先進工藝設(shè)備和技術(shù)，節(jié)約能源，降低了原輔材料和能源消耗，生產(chǎn)線配備槽液精制和回用新設(shè)備，從而減少“三廢”排放量，減輕末端治理能力，各種污染物均處理后達標排放，對生態(tài)環(huán)境影響較小。廢料回收利用，節(jié)約資源。因此，本項目符合節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展要求。 2、 項目建設(shè)是 “十二五”時期是 全面建設(shè)小康社會強基礎(chǔ)、快推進的關(guān)鍵時期，也是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、實現(xiàn)跨越式 發(fā)展的攻堅時期，同時隨著金武一體化區(qū)域合作發(fā)展新格局的形成和務(wù)實推進，區(qū)域合作也進入?yún)f(xié)同發(fā)展階段。國家實施新一輪西部大開發(fā)，繼續(xù)深入推進擴大內(nèi)需戰(zhàn)略，出臺了支持 濟社會發(fā)展的若干意見，有利于我們持續(xù)推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護，加快社會事業(yè)發(fā)展，保障和改善民生，保持投資的快速增長，促進 新農(nóng)村建設(shè)和 區(qū)改造 較快發(fā)展。國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略 性 調(diào)整步伐加快，有利于促進 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級 和新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè) ；國家加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，有利于促進 城鄉(xiāng)一體化 的快速成長，加速 小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐 。 深入實施區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策，有利于加快推進金武一 體化和經(jīng)濟社會跨越發(fā)展。 土地、農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，勞動力資源相對富余，區(qū)位優(yōu)勢明顯，有較好的 居住 環(huán)境，有利于 開展更大規(guī)模的 房地產(chǎn) 投資，承接更多的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。在總結(jié)和深化以往發(fā)展經(jīng)營的基礎(chǔ)上， 形成了更加科學的發(fā)展思路，并努力付諸實施，有利于凝聚各方智慧和力量，實現(xiàn) 住房建設(shè)和城市改造 跨越式發(fā)展。該項目的建設(shè)實施，既可以改善城區(qū) 、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū) 生產(chǎn)生活環(huán)境質(zhì)量，又可以實現(xiàn)節(jié)能和資源綜合利用，既符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資導向，又可以促進地方經(jīng)濟快速發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟效益。 3、 項目建設(shè)是企業(yè)健康發(fā)展的需要 本項目的實施，有利于進一步提高企業(yè)對技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。通過對先進技術(shù)和設(shè)備的應用，提高裝備的先進性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，增強產(chǎn)品的市場競爭能力。 本項目的實施，有利于企業(yè)建立以市場為導向、產(chǎn)學研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。項目建成后，既可以更好地滿足市場需求，為企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟效益，形成規(guī)模效益。項目產(chǎn) 品生產(chǎn)線全面采用國內(nèi)先進的設(shè)備，對于全面提升 建材工業(yè)的國際競爭力，從而帶動建材行業(yè)整體水平的提高，具有重要作用。 本項目的實施，有利于企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級過程中，加快信息化建設(shè)，提高企業(yè)的快速反應能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化道路，更好地適應全球 化競爭的新形勢。 目概況 目建設(shè)期限 項目建設(shè)期限為 一 年（即 2012年 2月 2013年 2月） 設(shè) 內(nèi)容、 規(guī)模與目標 (1)項目建設(shè)內(nèi)容 項目 建設(shè) 的 主要 內(nèi)容 包括 ： 塑鋼生產(chǎn)車間 700玻璃加工車間450裝配車間 450辦公 綜合樓 240職工宿舍及食堂 240品室 120成品 庫 450原料 庫房 600綜合庫房 1000同時修建 變 配電室 面積 50鍋爐房 100房 40硬化 廠區(qū)道路 1200建 廠區(qū)圍墻 800庫 及附屬庫房 140化面積 800 （ 2）項目建設(shè)規(guī)模與目標 項目 采用國內(nèi) 最先進的 塑鋼門窗 自動生產(chǎn)線成套設(shè)備， 采用機械 加工 方法 生產(chǎn)各種規(guī)格的門窗 ，實現(xiàn) 標準門窗的 規(guī)?；a(chǎn)。 項目建設(shè)總規(guī)模為年 生產(chǎn) 5000 要建設(shè)條件 （ 1） 廠址及土建工程 項目擬建地位于 涼州區(qū) 高壩 鎮(zhèn)。項目地位于 ，周圍為開發(fā)區(qū)發(fā)展用地，周圍環(huán)境對廠區(qū)沒有影響。 廠區(qū)占地面積 合 （ 2） 設(shè)備選型 項目所選設(shè)備為國產(chǎn)先進設(shè)備，嚴格按照國家節(jié)能標準，選擇高效節(jié)能型設(shè)備。 機組配置合理，性能穩(wěn)定、可靠，安全，產(chǎn)量高，能耗低；造型美觀，結(jié)構(gòu)合理，占地面積小， 加工產(chǎn)品 質(zhì)量好 。 （ 3） 能源動力 供電：本項目電源由 供電局 高壩 供電所供給，本項目裝機容量為 100供電由所在地的供電網(wǎng)絡(luò)接入，經(jīng)廠內(nèi)的配電站接至各用電單元，當?shù)仉娏渥悖蓾M足用電需求。 供水：項目主要用水量為生活用水，項目區(qū)用水可接入 供水能力充足， 供應有保障。 供熱：本項目新增用熱主要為冬季取暖用熱，項目擬建一棟 1t/筑面積 100平方米。項目每年需燃煤 240噸，采用天祝炭山嶺煤礦生產(chǎn)的煙煤。 目投入總資金及 資金籌措 情況 項目總投資 元，其中 ： 固定資產(chǎn) 投資 元 ，其中建筑 工程 投資 元 ，設(shè)備購置投資 。 資金來源： 全部由 企業(yè)自籌 要經(jīng)濟技術(shù)指標 表 1 主要經(jīng)濟指標表 類別 序號 項目名稱 單位 指標 備注 投 1 建設(shè)規(guī)模 萬 資 指 標 2 建設(shè)期 年 1 3 總投資 萬元 4 固定資產(chǎn) 投資 萬元 5 其中 :建設(shè)投資 萬元 6 自有資金 萬元 7 建設(shè)用地 平方米 24畝 經(jīng) 濟 效 益 指 標 1 正常年銷售收入 萬元 2 年均利潤總額 萬元 3 總成本 萬元 4 銷售 稅 金 萬元 5 投資利稅率 % 6 投資利潤率 % 7 基準收益率 % 8 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % 9 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） % 10 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） I=12% 萬元 11 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） I=12% 萬元 12 靜態(tài)投資回收期 (稅 前 ) 年 13 靜態(tài)投資回收期 (稅后 ) 年 14 動態(tài)投資回收期 (i=12%)稅后 年 15 盈虧平衡點 % 題與建議 經(jīng)分析論證， 本項目 建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，各項建設(shè)條件具備，項目建設(shè)方案可行，項目的建成將為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益的同時， 還將產(chǎn)生良好的社會效益。項目的建設(shè)是必要的、也是可行的。 建議有關(guān)單位予以扶持，項目單位加快實施進度，保證項目進行。 第 2 章 市場預測 場需求分析 狀 分析 門窗作為建筑物的重要組成部分，其發(fā)展規(guī)模依賴于建筑業(yè)的發(fā)展。門窗是建筑物的重要組成部分，是實現(xiàn)建筑節(jié)能與美感、決定居住環(huán)境舒適度的重要因素，在世界建筑史上，各國都十分重視門窗技術(shù)的創(chuàng)新。 在我國，隨著建筑逐漸向現(xiàn)代化發(fā)展，門窗在材質(zhì)、功能等方面也發(fā)生了翻天覆地的變化。總體來說，大概可以歸結(jié)為從木門窗一統(tǒng)天下到鋼門窗代替木門窗取得大發(fā)展，再到鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃鋼門窗等多種材質(zhì)門窗百花齊放的發(fā)展概貌，是一個由單一向多元方向發(fā)展的過程。 2010 年，我國門窗建設(shè)面積超過 平方米，其中塑料門窗超過 平方米；木門行業(yè) 2008 年總產(chǎn)值 500 億元左右，增幅在 20%以上。 隨著國內(nèi)建筑市場不斷擴大和建筑節(jié)能呼聲日益高漲，節(jié)能門窗這一 21世紀的新產(chǎn)品正在日漸走紅。進入 21世紀以后，我國門窗的 年需求量近 6億平方米。同時，國家政府部門屢屢出臺建筑節(jié)能新政策，各省、市、自治區(qū)也相繼制定了本地建筑節(jié)能設(shè)計標準。在這種情況下，建筑門窗行業(yè)加快了科技創(chuàng)新、產(chǎn)品升級、提高質(zhì)量的步伐，向社會推出了各式各樣的大批新型環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品，使行業(yè)得到空前發(fā)展。 途分析 塑鋼門窗是以聚氯已烯（ 脂為主要原料，加上一定比例的穩(wěn)定劑、著色劑、填充劑、紫外線吸收劑等，經(jīng)擠出成型材，然后通過 切割、焊接或螺接的方式制成門窗框扇，配裝上密封膠條、毛條、五金件等，同時為增強型材的剛性，超過一定長度的型材空腔內(nèi)需要填加鋼襯（加強筋），這樣制成的門戶窗，稱之為塑鋼門窗。塑鋼門窗是剛剛發(fā)展起來的新型節(jié)能建筑門窗。采用塑鋼門窗，室內(nèi)熱量外流損失比其他材料的門窗少得多，節(jié)能保溫效果十分顯著 。 塑鋼門窗輕便干凈、開啟靈活、外觀樸素大方、抗衰老，質(zhì)量上乘的塑鋼門窗壽命可長達 30年以上。此外塑鋼門窗還具有阻燃、高強度、超強密封的特性 。 材料市場 分析 塑鋼門窗的主要原材料為 脂，其中包括 100 份）、14 20 份）、 6 12 份）、 ）、鈦白粉（ 3 6 份）、穩(wěn)定劑（ 3 8 份）、色母料（ ）。穩(wěn)定劑主要有鉛鹽穩(wěn)定劑、有機錫穩(wěn)定劑、鈣鋅穩(wěn)定劑、稀土穩(wěn)定劑。 國內(nèi)塑鋼門窗材料有豐富的原料保障，其中 2011 年 塑鋼門窗十大品牌 如安徽 海螺、大連 實德、北新、 上海 維卡、 天津 柯梅令、鞍山市新世界塑窗、 佳喜、廣東鳳鋁中財 、 宏達陽光 等大型企業(yè)，不但 為國內(nèi)各門窗生產(chǎn)廠家 提供豐富的原材料，而且自己也生產(chǎn)知名品牌的塑鋼門窗，引領(lǐng)中國塑鋼門窗的發(fā)展。 我國的塑鋼原材料不但滿足國內(nèi)生產(chǎn)，還出口歐洲、西亞等許多國家。因此，國內(nèi)原材料充足。 項目所在 把引大項目、建大產(chǎn)業(yè)、促大發(fā)展作為首要任務(wù)，以完善的基礎(chǔ)設(shè)施，為投資者創(chuàng)造了良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。 大鋁型 材有限公司 是園區(qū) 2007年招商引資的入園企業(yè) 。 該 公司 是 年產(chǎn) 5000噸鋁合金 及塑鋼 型材的生產(chǎn)企業(yè)， 2009 年 2 月正式投產(chǎn)。公司有國內(nèi)最先進的設(shè)備 ， 保證了型材的表面質(zhì)量和產(chǎn)品精度。另配備最先進的大型門窗加工設(shè)備和專業(yè)設(shè)計加工人員。本公司還擁有先進的噴涂設(shè)備 ， 精末涂料 由 英國 全球最大的粉末涂裝制造公司荷蘭阿克蘇諾貝爾公司提供。保證了產(chǎn)品堅固耐用，色彩均勻和耐磨耐腐蝕。 因而本項目的原料資源條件優(yōu)越，有力的支持項目順利實施。 場 需求 預測 建筑裝飾與土木建筑、設(shè)備安裝共同組成建筑行業(yè)，業(yè)內(nèi)預計，建筑裝飾業(yè)今年有望保持 20以上的增長。建筑裝飾體現(xiàn)了群眾對美好生活的追求。建筑裝飾更多體現(xiàn)為設(shè)計創(chuàng)意和生活品質(zhì)享受，會不斷更新?lián)Q代，具有消費升級概念。該業(yè)的發(fā)展帶動了化工、紡織、五金、家電、木材加工、衛(wèi)生陶瓷、勞動力等市場的發(fā)展，已成為今年以來國民經(jīng)濟增長的新亮點。 中國建筑裝飾裝修材料協(xié)會表示，我國門窗市場的需求量每年為 5億多平方米，相當于 4 個歐洲市場的使用量；今后仍將以每年 11的速度增長，預計到 2011年產(chǎn)值將達到 1950億元。 目前，我國正在 成為世界上最大的門窗生產(chǎn)和使用市場。我國城市建筑每年竣工 5億平方米，農(nóng)村建筑達 6億平方米，公用建筑達 7億平方米。按照門占 10，窗占 20，加起來占 30的比例計算，我國每年就有 5億多平方米的門窗市場。 五年來， 建筑業(yè)總產(chǎn)值從 2007 年的 795 億元提高到 2012年的 3200億元，增幅 其中 2012年建筑業(yè)增加值達到 占全省 10%。我省建筑業(yè)增加值的比重比全國平均水平高出 4 個百分點。全省完成建筑業(yè)地方稅收 元，增速達 占全省地稅收入的 據(jù)最新公布的 2010 年 民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報數(shù)據(jù)顯示，列入重點支柱行業(yè)的表中有 7個：石化工業(yè)增加值為 416億元，有色工業(yè)為 188億元，電力工業(yè)為 155億元，冶金工業(yè)為 141億元，食品工業(yè)為 140億元，裝備制造業(yè)為 127億元，煤炭工業(yè)為 97億元。 與之相比，獨 立 的 筑業(yè)實現(xiàn)增加值 382 億元，只比 “ 老大 ” 石化工業(yè)少 34億元， 1、國內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展給環(huán)保節(jié)能建材帶來了無限商機。 2001 年以來，我國宏觀經(jīng)濟步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密 切相關(guān)的全社會固定資產(chǎn)投資（ 額增速持續(xù)在 15%以上的高位運行， 2003 至 2006 年全社會固定資產(chǎn)投資增速更是達到了 24%以上。建筑和安裝工程固定資產(chǎn)投資總額基本與全社會固定資產(chǎn)投資總額走勢相似，近幾年增速也維持在 25%左右。 未來中國城市化率將提高到 76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到 95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了我國城市化進程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來更廣闊的市場。隨著金融危機負面影響的減退和擴大內(nèi)需效果的顯現(xiàn)，建筑業(yè)必將出現(xiàn)新一輪的大發(fā)展，這也給環(huán)保節(jié)能建材帶 來了無限商機。目前，我國每年城鄉(xiāng)新 建房屋面積近 20 億平方米，其中 80%以上為高耗能建筑?，F(xiàn)有建筑近400億平方米， 95%以上都屬于高能耗建筑，能源利用率僅為 33%，落后發(fā)達國家 20 年。在我國，建筑總能耗 (包括建材生產(chǎn)和建筑能耗 )約為全國能耗總量 30%，其中用于建材生產(chǎn)的能耗占到全國總能耗 在建筑能耗中，圍護結(jié)構(gòu)材料保溫性能差、保溫技術(shù)落后導致的傳熱耗能高達 73% 77%。為完成到 “2020 年，建筑物節(jié)能 65以上 ” 的目標，需對現(xiàn)有高耗能建筑進行節(jié)能改選，扣除拆遷新建因素，按 60%需要改造計算，每 年大約改造現(xiàn)有建筑 20億平方米；加上每年新建 20億平方米，按建筑面積與門窗面積比例為 1： 計，需要具有良好保溫隔熱性能的節(jié)能建材 12 億平方米以上，這給節(jié)能塑鋼型材帶來了巨大的市場空間。綜上所述，建筑業(yè)目前在我國還是處于發(fā)展過程中，這為建筑材料帶來了很大的商機，節(jié)能塑鋼型材有很大的市場空間。 2、國內(nèi)裝飾業(yè)的發(fā)展帶動了節(jié)能裝飾材料的應用。 我國經(jīng)濟的發(fā)展以及人民生活水平的提高，給裝飾行業(yè)帶來了一個巨大的發(fā)展空間。 2007 年裝飾行業(yè)完成產(chǎn)值 14000 億元，增長速度達到 22%，是繼續(xù)領(lǐng)跑我國經(jīng)濟的重要行業(yè)。 為應對國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的復雜變化，保持經(jīng)濟持續(xù)較快平穩(wěn)增長，國家提出了增加投資，擴大內(nèi)需的一系列措施，這對與建筑業(yè)緊密相關(guān)的裝飾行業(yè)的發(fā)展提供了持續(xù)的推動力。預計到 2010 年，全國裝飾行業(yè)工程產(chǎn)值將超過 21000 億元，市場前景廣闊。隨著國家對節(jié)能要求的提高及人們節(jié)能意識的增強，人們對裝飾材料的節(jié)能性能提出了更高的要求，從而促進了高級節(jié)能型材市場的發(fā)展。節(jié)能塑鋼型材是一種集保溫隔熱、節(jié)能環(huán)保、裝飾裝潢等 功能為一體的新型建筑材料，可廣泛應用于各種商品樓、寫字樓、星級賓館等建筑上。 到 2020 年 我國建筑材料要求比現(xiàn)在 節(jié)能 65%以上，這就要求門窗的導熱系數(shù)低于 K 國家標準，目前只有塑鋼門窗等達到這個標準?，F(xiàn)在塑鋼門窗在建筑裝飾領(lǐng)域，正逐漸被大力推廣，具有巨大的市場潛力，前景看好。 爭力分析 本項目 是塑鋼門窗加工項目 ， 其 利用價值和應用市場都非常大。 項目所在地 都是小作坊加工 ， 規(guī)模生產(chǎn) 本地區(qū)都為空白。 產(chǎn) 5000僅有效 地 保護 了 環(huán)境， 整治了 筑市場門窗加工混亂局面， 而且能很大程度改變 及周邊地區(qū)新型塑鋼門窗 短缺狀態(tài)。本項目利用先進的生產(chǎn)工藝，在同行業(yè)中處于領(lǐng)先。 正因為是由 木制門窗、鋼窗、鋁合金門窗相比，塑鋼門窗具有很多優(yōu)越的性能。一是氣密性、水密性、隔音性、保溫性好。研究表明， 熱系數(shù)僅為鋁的 1 1250，保溫性能優(yōu)越；塑鋼門窗的隔音效果也遠遠優(yōu)于鋁合金門窗。實驗表明，塑鋼門窗離交通干線 16 米的隔音效果與鋁合金門窗離交通干線 50米的效果相當。二是耐腐蝕性好。在沿海霧濃的地區(qū)或放出腐蝕性氣體的生產(chǎn)車間，塑鋼門窗均能表現(xiàn)出良好的耐腐蝕性，無須經(jīng)常保養(yǎng)、維修。三是不易老化，不會腐爛、不會銹蝕，與建筑結(jié)構(gòu)同齡，長期使用無需維修、涮漆、 保養(yǎng)。木質(zhì)門窗容易腐爛；鋼窗每 2 3 年要維修刷漆，且每次維修費用相當于原價的 8，費用較高；鋁窗表層氧化膜破壞后易銹蝕，尤其是用于廚房時，更易銹蝕。四是節(jié)能性好。由于其各項性能 優(yōu)良，塑鋼門窗比鋁合金門窗節(jié)省采暖和制冷能耗 30以上。據(jù)有關(guān)部門的實測數(shù)據(jù)，北京地區(qū)建筑物安裝塑鋼門窗后，采暖能耗僅為安裝鋼窗的同類建筑物的 24；東北地區(qū)為 27。另外，從產(chǎn)品本身的生產(chǎn)能耗來看，生產(chǎn) 材的能耗僅為生產(chǎn)鋁材的 1 9、鋼材的 1 5。因此， 采用塑鋼門窗無論在節(jié)約用戶使用能耗和生產(chǎn)能耗方面，都具有顯著的優(yōu)越性。 五是節(jié)約森林資源。我國每年用于門窗的木材消耗大約在 800萬立方米以上， 每噸塑鋼門窗就可節(jié)約木材 5 7立方米。若以塑鋼門窗占門窗市場的 10計，每年就可節(jié)約木材 80 萬立方米。這對于節(jié)約森林資源、維護生態(tài)平衡、減少水土流失、保護環(huán)境都具有重要意義。 目前市場上已基本淘汰了木 制門窗、鋼窗 ，主要是塑鋼門窗與 鋁合金門窗 之間的市場競爭，塑鋼與鋁合金性能比較： （ 1） 強度方面 高檔塑鋼門窗和鋁合金門窗在抗風壓方面幾乎一樣， 海螺 塑鋼門窗已被用在四十多層的住宅樓上，完全能滿足抗臺風的要求。 （ 2） 耐久性方面 國外研究資料表 明，高檔塑鋼門窗在歐洲使用已超過三十年， 海螺型材按歐洲標準檢測加速老化測試 6000 小時，性能達到并大大超過歐洲最新 要求，在型材中首屈一指，無可爭議。鋁合金門窗就鋁合金本身的耐久性是好的，但因為鑼釘、導軌材料是非鋁金屬，實踐證明會發(fā)生電解腐蝕，很多老的鋁合金門窗推拉不靈活就是這個原因造成的。 （ 3） 密封性方面 由于高檔塑鋼門窗尺寸加工精度高，框扇搭接處設(shè)計精巧，拐角處無縫焊接，像塑鋼門窗的軟硬共擠技術(shù)，是膠條和窗體一起生產(chǎn)出來，沒有縫隙并且簡化了組裝工序，整窗的氣密性和防塵性很好。 節(jié) 能 塑鋼門窗有一套獨立的科學的排水系統(tǒng)，裝有擋風蓋，防止雨水倒灌。由于鋁合金門窗普遍采用穿插橡塑膠條，由于橡塑膠條收縮引起扇角處出現(xiàn)離縫，因此密封性能下降。 （ 4） 防滲水性方面 節(jié)能 塑鋼門窗的防水性能優(yōu)于鋁合金門窗。塑料門窗的框本身是焊接的，不存在窗戶本身的滲水問題。安裝又使用各種防水材料，如：聚氨脂泡沫塑料填縫劑、室外側(cè)凹縫嵌入中性密封膠，內(nèi)側(cè)采用中性硅酮密封膠灌注。而鋁合金門窗塞縫單一采用水泥砂漿安裝，外框無其他防水工藝，窗子本身的框是鉚接的，有縫隙，易滲水。鋁合金的排水孔直接與室內(nèi)接觸，無法防止雨水倒灌 。 （ 5） 表面顏色方面 鋁合金表面處理：陽極氧化、著色；電泳涂漆；粉末噴涂；氟碳漆噴涂。 塑料型材同樣可以做到色彩豐富。除了用噴涂技術(shù)（選用氟碳涂料和杜邦涂料）， 面共擠，還能貼仿木紋膜，效果如木窗一般等新的表面處理工藝在塑鋼型材的加工上被廣泛使用。 （ 6） 保溫方面 塑料型材導熱系數(shù)是鋁合金的 1/1250，鋼的 1/357，同樣的兩個房 間，裝塑鋼門窗的房間，在冬天比裝鋁合金的高 5 左右，在夏天又低5 左右，節(jié)能效果非常明顯。 （ 7） 隔音方面 由于塑鋼門窗型材多數(shù)是三腔設(shè)計，甚至有四腔、五腔體， 塑料門窗的隔音性能達 35 分貝以上，這一點遠非只有單腔結(jié)構(gòu)的鋁合金所能比擬的。 （ 8） 防雷方面 塑料型材是絕緣體，型腔內(nèi)鋼襯不連接無法構(gòu)成回路，所以無須防雷接地措施。鋁合金是良好的導體，在高層建筑物上必須有防雷接地措施，從而增加成本。 （ 9） 經(jīng)濟性方面 節(jié)能 塑鋼門窗一次性投入大，但后續(xù)節(jié)能省電，后遺癥少；鋁合金門窗價格低一點，但后續(xù)費電，滲水等后遺癥問題多。因此，從長遠看經(jīng)濟性還是塑鋼門窗好。 （ 10） 國家政策方面 鋁合金是高耗能行業(yè)，國家一直不鼓勵發(fā)展，而 中有電石法生產(chǎn)的，電石礦在我國有比較 豐富的資源，使用塑料代替金屬是社會的發(fā)展方向，作為我們老百姓也要為國家分憂解難，積極響應國家的號召，多使用效果好的高檔的塑鋼門窗。把鋁合金節(jié)約下來用到更適合它使用的地方，如航天航空器、車輛等。 場風險 本項目面臨的市場風險因素主要有： 1、市場需求 公司應加強對市場信息的捕捉力度，建立高檔產(chǎn)品市場信息平臺，逐步建立完善的產(chǎn)品創(chuàng)新隊伍，開發(fā)適應市場的新產(chǎn)品。 2、銷售價格 公司大部分產(chǎn)品銷售往西北地區(qū)，由于國內(nèi)企業(yè)間缺少嚴密的行業(yè)協(xié)調(diào)，有可能出現(xiàn)產(chǎn)品價格競爭局面。公司要進一步建立行業(yè)間聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，跟隨市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略，加強產(chǎn)品質(zhì)量與品牌優(yōu)勢。 3、產(chǎn)品質(zhì)量 產(chǎn)品質(zhì)量的好壞是影響市場占有率的關(guān)鍵因素，應該加強產(chǎn)品的研發(fā)力度，加強產(chǎn)品質(zhì)量建設(shè)，加強品牌意識。 場銷售方案 根據(jù)產(chǎn)品目標市場特征，結(jié)合公司營銷方案策劃，擬將市場分為兩大區(qū)域即內(nèi) 部 市場與外 部 市場。 內(nèi)部市場主要滿足 就業(yè)建工集團自己的建筑需求，外部市場 根據(jù)客戶需求和實力，采用對大客 戶 (最終用戶 )進行直接銷售 方式。 初期直接銷售 終端客戶 買斷經(jīng)營 有合同商 買斷經(jīng)營 (取得經(jīng)銷權(quán) ) 開發(fā)區(qū)域市場，設(shè)立區(qū)域代理，形成區(qū)域負責制。 公司銷售部負責區(qū)域代理商的管理、指導、協(xié)調(diào)、跟進、回款的工 作。公司市場開發(fā)部負責細化市場區(qū)域，進行市場開發(fā)，有計劃地拓展區(qū)域代理商。 第 3 章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 目建設(shè)規(guī)模 (1)項目建設(shè)內(nèi)容 項目 建設(shè) 的 主要 內(nèi)容 包括 ：塑鋼生產(chǎn)車間 700玻璃加工車間450裝配車間 450辦公 綜合樓 240職工宿舍及食堂 240 品室 120 成品庫 450料 庫房 600綜合庫房 1000 同時修建變配電室面積 50爐房 100 房 40 硬化 廠區(qū)道路1200 修建廠區(qū)圍墻 800 車庫及附屬庫房 140 綠化面積800 （ 2）項目建設(shè)規(guī)模與目標 項目采用國內(nèi)最先進的塑鋼門窗自動生產(chǎn)線成套設(shè)備， 采用機械 加工 方法 生產(chǎn)各種規(guī)格的門窗 ，實現(xiàn) 標準門窗的 規(guī)?；a(chǎn)。 項目建設(shè)總規(guī)模為年生產(chǎn) 5000 品方案 本項目 產(chǎn)品方案是 通過外購塑鋼型材，通過機械加工，成為各種規(guī)格的成品門、窗。 品標準 一、凡進廠塑鋼型材，應符合門窗框用硬聚氯乙烯型材（ 的規(guī)定，并有供貨單位檢測報告和產(chǎn)品質(zhì)量保證。 二、門窗加工組裝質(zhì)量要求。 塑鋼窗成品質(zhì)量，應符合 料窗 （ 的規(guī)定。 塑鋼門成品質(zhì)量，應符合 料門 (規(guī)定 。 第 4 章 廠址選擇 址所在位置現(xiàn)狀 設(shè) 地點 與地理位置 項目建設(shè)地位于 ，項目占地面積 。建設(shè)地東靠 靠 靠天康飼料廠 ，北 靠鑫泰物流公司 ，距離 區(qū) 5 公里。具體位置見附圖一：廠址地理位置圖 ；附件：建設(shè)項目選址意見書。 項目所在地位于 園區(qū)始建于 1993 年， 1994 年被國家農(nóng)業(yè)部批準命名為 “ 全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū) ” ； 2006 年 3 月經(jīng)國家發(fā)改委核定，被 被省農(nóng)牧廳認定為省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地；被省工信委批準為首批省級循環(huán)經(jīng)濟示范工業(yè)園區(qū)。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，水電能源供應充足，程控電話、無線移動通訊和寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋。園區(qū)綠化覆蓋率 20%，污水排放管網(wǎng)連接市郊污水處理廠。已建成 區(qū)至 x 寬 68m、長 20園區(qū)主干道，與 色大道相連接。 園區(qū)道路總里程達 33成了縱橫交錯的道路網(wǎng)絡(luò)，以完善的基礎(chǔ)設(shè)施，為投資者創(chuàng)造了良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。園區(qū)以循環(huán)經(jīng)濟和生態(tài)工業(yè)理論為指導，采用實體與虛擬相結(jié)合的生態(tài)工業(yè)園區(qū)（三代園區(qū)）模式 ，以生物化工和食品工業(yè)為主導，推進產(chǎn)業(yè)生態(tài)化轉(zhuǎn)型與重組，實施物質(zhì)集成、技術(shù)集成和信息集成，縱向延伸主體產(chǎn)業(yè)，橫向耦合相關(guān)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)共生體。園區(qū)重點以農(nóng)副產(chǎn)品加工、機械、化工為主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，成為 械 、 化工 、農(nóng)副產(chǎn)品加工 基地。 2012 年 全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值 320 億元，增長 全社會固定資產(chǎn)投資 500 億元，增長 65%，其中規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資 414 億元，增長 45%；全部工業(yè)增加值 106 億元，增長 22%，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值 80億元，增長 社會消費品零售總額 長 18%；大口徑財政收入 元，增長 32%；公共財政預算收入 元，增長 30%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 15011 元，增長 農(nóng)民人均純收入 6127 元，增長 18%；居民消費價格指數(shù)年內(nèi)控制在 104%以內(nèi)。著力調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展?！霸O(shè)施農(nóng)牧業(yè) +特色林果業(yè)”主體生產(chǎn)模式推廣成效顯著，新建設(shè)施農(nóng)牧業(yè) 年計劃的 104%；特色林果業(yè) 年計劃的 133%；推廣高效農(nóng)田節(jié)水技術(shù) 畝、旱作農(nóng)業(yè) 畝，超額完成全年 200 萬畝、 60 萬畝的任務(wù)。農(nóng)作 物糧經(jīng)比由上年的 整到今年的 力推行“儲藏加工 +運輸銷售”營銷模式，新發(fā)展專業(yè)合作組織 446個，配套建設(shè)恒溫貯藏保鮮庫 4 個。深入開展“雙聯(lián)富民行動”，加快推進“下山入川”工程，實施整村推進項目 18個，完成移民 涼州區(qū)位于河西走廊東端，南依祁連山，北連騰格里沙漠，東西長 122 公里，南北寬 90 公里，土地總面積 方公里。地處河西走廊綠洲農(nóng)業(yè)區(qū)，以灌溉農(nóng)業(yè)為主，氣候特點是晝夜溫差大，日照時數(shù)長，光熱資源豐富，年降雨 160毫米，且多集中在 7、 8、 9月，無霜期 140 天，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期“一季有余，兩季不足”，農(nóng)作物復種指 數(shù)較高 。冬季日照時數(shù)長，陰雨天少，光熱資源豐富，非常適宜發(fā)展日光溫室、塑料大棚等反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)。 項目建設(shè)單位 于 2012 年 與 定合作項目 ， 規(guī)劃現(xiàn)有園區(qū)工業(yè)發(fā)展用地 作為項目建設(shè)用地 ，已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。 具體見附件9：建設(shè)用地規(guī)劃許可證 項目建設(shè)地現(xiàn)為 地，地勢較為平坦， 無 建 筑物需要拆遷，建設(shè)條件良好。項 目 建設(shè)地緊鄰 312國道 及 連霍 高速公路 ， 適合建設(shè)加工類項目。 址建設(shè)條件 貌、地震情況 該項目建設(shè)地址位于距 區(qū) 5 公里的 園區(qū)地勢西南高，東北低，屬綠洲平原，海拔約 1500 米左右，屬溫帶大陸性氣候，太陽輻射強，日照時間長。目前，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完 好，建筑場地底層結(jié)構(gòu)均由第四系中、上砂卵石組成，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定。 根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ 008）版，聯(lián)錄 州區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計基本地震加速度值為 計地震分組第三組， 場地特征周期值 S） ， 建筑場地類別 類 。擬建項目所有建筑物、構(gòu)筑物的抗震設(shè)防烈度均為 8度。 廠址工程地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，地層由上至下為：粉質(zhì)粘土（呈土黃色， 手搓有沙感，為根植土，不透水，不含水），此層分布在 范圍內(nèi)，其下為亞卵石層 (灰色，卵石為亞圓形、圓形為主，中密，可強透水而不含水層 )，分布在 層是比較理想的天然地基，持力層的承載力標準值為 300址所在地下水為松散層孔隙潛水，潛水埋深在 80m 左右，水位變幅年初與年末水位差 2 7m，地下水化學類型為重碳酸鈣鎂型中質(zhì)軟水 ，水質(zhì)良好。 照充足，海拔約 1530m。 全年日照時數(shù)為 時 ,日照百分比為 67%；太陽輻射量為 卡 /平方厘米；氣溫以 7 月最高，為 29 ， 1 月最低，為零下 。多年平均降水量 160毫米，年蒸發(fā)量 2020毫米。 年平均降雨量 158.4 平均最高氣溫 年平均最低氣溫 極端最高氣溫 40 極端最低氣溫 常年主導風向 西北風 最大風速 31 m s 基本風壓 N 大積雪厚度 13大凍土厚度 142平均氣溫 最冷月平均氣溫 鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 項目所在地符合 社會環(huán)境良好，完全能夠滿足項目建設(shè)的需要。 工業(yè)園區(qū) 被國家農(nóng)業(yè)部批準命名為 “ 全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū) ” 。 園區(qū)現(xiàn)分為食品加工區(qū)（ I）、食品加工區(qū)（ 生物技術(shù)區(qū)、綜合加工區(qū)、商貿(mào)服務(wù)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、倉儲物流區(qū)和生態(tài)綠化區(qū)等八大功能區(qū)，初步形成了“以核心區(qū)為中心、天馬大道為軸線、東進西拓中優(yōu)北展、主導產(chǎn)業(yè)延伸組團、整體推進園區(qū)建設(shè)”的大格局。截至 2012 年底，園區(qū)入駐企業(yè) 96 戶，其中規(guī)模以上企業(yè) 14 戶，高新技術(shù)企業(yè) 4 戶，就業(yè)人數(shù)達 8700 人，其中高新技術(shù)企業(yè)就業(yè)人數(shù)達 630人。開發(fā)區(qū)總?cè)丝跀?shù)達到 24200人。累計完成固定資產(chǎn)投資 現(xiàn)工業(yè)增加值 元 ,上繳稅金 元；基礎(chǔ)設(shè)施 累計完成投資 元，建成道路交通網(wǎng)絡(luò) 里，供水管網(wǎng) 里，排水管網(wǎng) 里，高低壓輸變電線路 30 公里，完成了 里道路綠化和 33公里道路路燈架設(shè)，綠化覆蓋率達 25%， 110水廠項目相繼建成或即將投入運營。園區(qū)內(nèi)水電能源供應充足，程控電話、無線移動通迅和寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋 ,天然氣管道已鋪設(shè)至園區(qū)主干道 (部分企業(yè)實現(xiàn)入戶 )，基本形成了以天馬大道為主骨架、雜木河路為主干線的“經(jīng)緯交錯、四縱六橫”道路交通網(wǎng)絡(luò)和“六通一平”的建設(shè)條件。 “十二五”期間，在發(fā)展方向上，園區(qū)將按照東進至六壩河，西拓至臺莊什字，做優(yōu)做強園區(qū)核心區(qū)域。同時向北擴展連接金色大道，結(jié) 合天馬湖東區(qū)規(guī)劃，預留產(chǎn)業(yè)用地，發(fā)展產(chǎn)品研發(fā)等產(chǎn)業(yè)，引進高新技術(shù)企業(yè)，最終形成以道路網(wǎng)絡(luò)為依托、以產(chǎn)業(yè)布局為載體的“一軸、兩線”的帶狀組團空間布局結(jié)構(gòu)。一軸：一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，即依托天馬大道這一主要交通軸，形成工業(yè)園區(qū)今后發(fā)展的脊柱。兩線：即向 發(fā)展思路上，園區(qū)將鞏固食品加工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品品質(zhì)，逐步發(fā)展制造業(yè)、生物技術(shù)、現(xiàn)代物流和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)， 并逐步建立大型綜合物流服務(wù)基地及農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。在發(fā)展目標上，園區(qū)計劃完成工業(yè)固定資產(chǎn)投資 120億元，園區(qū)企業(yè)銷售收入突破 100億元，工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)稅金 5億元，企業(yè)總數(shù)發(fā)展到 150戶以上，從業(yè)人數(shù)達到 13000人。 策優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢，我們將以打造實力型、活力型、魅力型、潛力型、合力型“五型”開發(fā)園區(qū)為目標，深入實施“項目強區(qū)、環(huán)境立區(qū)、科技興區(qū)、建區(qū)造城、兩輪驅(qū)動”四大戰(zhàn)略，開拓創(chuàng)新，求真務(wù)實，爭取把園區(qū)建成循環(huán)經(jīng)濟模式下的生態(tài)工業(yè)園區(qū)、西部地區(qū)知名的食品加工基地、西部重要的 生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、 通運輸條件 項目建設(shè) 地處亞歐大陸橋的咽喉位置，是蘭新線與包蘭線、包中線的交匯點。蘭新鐵路、干武鐵路、 312 國道 、 速、金武高速、民武公路、金色大道 貫穿全境，擁有亞洲最長的鐵路隧道 烏鞘嶺隧道，道路交通四通八達。 項目區(qū)內(nèi) 條件優(yōu)越、 交通便捷 。 本項目建設(shè)位于 邊供水、排水、變電線路、熱力管道等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。 本次建設(shè)設(shè)計用水均為生活用水，全部引自工業(yè)區(qū)給水管網(wǎng)。排水為生活污水和雨水，接入 工業(yè)園區(qū) 市政排水管網(wǎng)。本項目建設(shè)過程中和建成后用電均為工業(yè)負荷，現(xiàn)有配電設(shè)施完全可以滿足要求，并且配置與其建設(shè)規(guī)模和管理工作相適應的電話通信系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 該項目土建工程在施工期所需建筑材料和構(gòu)配件、施工機具和大宗材料等均可 在 購，建設(shè)場地有部分空地可供施工材料堆放 。 第 5 章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 術(shù)方案 表 5 塑鋼門窗產(chǎn)品質(zhì)量內(nèi)控檢驗標準 序號 項目分類 檢驗項目 技術(shù)要求 檢測器具及方法 備注 1 關(guān)鍵 型材質(zhì)量 斷面尺寸、配合尺寸允差 定 附表 破壞性試驗 檢測專用設(shè)備 附表 1 4 2 項目 “三