1 產(chǎn) 5000 第 1 章 總論 目背景 建設(shè)性質(zhì) 項(xiàng)目名稱： 000項(xiàng)目性質(zhì)： 新建 項(xiàng)目承辦單位： 人代表：高萬(wàn)全 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目單位概況 于 是一家集科研 、 生產(chǎn) 、 銷售為一體的工貿(mào)實(shí)業(yè)體。公司法人代表 冊(cè)資本 600 萬(wàn)元。 主要經(jīng)營(yíng) 新型節(jié)能環(huán)保水泥預(yù)制品的生產(chǎn)、銷售；新型環(huán)保建材加工與銷售 。 公司自成立以來(lái)，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，完善了管理制度，以現(xiàn)代企業(yè)為理念，形成了現(xiàn)代化的企業(yè)管理體系，成為當(dāng)?shù)?建材行業(yè)的 龍頭企業(yè) 。 公司 以質(zhì)量興業(yè)為前提 ，充分發(fā)揮“企業(yè)服務(wù)顧客，一切以顧客贏利為中心”的營(yíng)銷服務(wù)宗旨 ，確保一流的 產(chǎn)品 質(zhì)量，一流的服務(wù)。 公司在產(chǎn)品加工的同時(shí)更注重產(chǎn)品的開發(fā)和資源的有效利用，不斷引進(jìn)新技術(shù)，研制開發(fā)了 節(jié)能環(huán)保塑鋼門窗加工 技術(shù)， 加工門窗加工量達(dá)到年產(chǎn) 5000模 ，為 當(dāng)?shù)氐慕ㄖI(yè) 提供了價(jià)廉物美的新產(chǎn)品。 “誠(chéng)信的服務(wù)，創(chuàng)新的思 維，先進(jìn)的理念，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品”是企業(yè)的宗旨。 公司始終堅(jiān)持環(huán)保、節(jié) 能、回收、利用 的原則， 成為當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)的主力軍，為 農(nóng)村建設(shè)和城市改造提供了可靠地原料保障。 行性研究 報(bào)告的編制依據(jù) 1. 中華人民共和國(guó) 清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 2012年 2.中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 3. 2010年 4. 國(guó)家發(fā)改委等建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)（第三版） 2006年 5民用建筑節(jié)能管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 143號(hào) 6.建筑節(jié)能管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 81號(hào) 7.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 76號(hào) 8.城市建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 1995 年頒布9.關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見（國(guó)發(fā)199266號(hào)） 10.國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知（國(guó)辦發(fā) 2005 33號(hào)） 、市各級(jí)政府及部門頒發(fā)的相關(guān)文件、法則、政策 研編制的基本原則 合本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)的實(shí)際需求，高起點(diǎn)、高水平、積極穩(wěn)健的進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)境保 護(hù)、節(jié)能減排、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定和規(guī)范； 化企業(yè)的自主創(chuàng)新、研發(fā)體系建設(shè)，使本項(xiàng)目工業(yè)設(shè)備選型、生產(chǎn)工藝達(dá)到國(guó) 內(nèi) 先進(jìn)水平； 次規(guī)劃、分期實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”的建設(shè)原則，合理布局、節(jié)約用地、先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合，盡量減少工程投資 ； 同時(shí)”設(shè)計(jì)原則。工藝、設(shè)備不僅各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)領(lǐng)先，同時(shí)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 制 的 主要 范圍 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括： 1、 對(duì)項(xiàng)目的背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件等進(jìn)行分析； 2、 對(duì)項(xiàng)目所采取的消防、環(huán)保、 勞動(dòng)、 安全 等 措施的評(píng)價(jià)； 3、 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等的確定； 4、 對(duì)項(xiàng)目的投資費(fèi)用估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì) 作出 綜合評(píng)價(jià)； 5、提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 近年來(lái) 我國(guó)建筑門窗行業(yè)緊緊圍繞國(guó)家關(guān)于優(yōu)化資源配置，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化，可持續(xù)發(fā)展的國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針政策，不斷進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改進(jìn)建筑門窗使用功能和產(chǎn)品性能，開發(fā)新品種，在提高產(chǎn) 品技術(shù)含量的同時(shí)不斷擴(kuò)大產(chǎn)品文化的內(nèi)涵。在建筑節(jié)能 、發(fā)展化學(xué)建材，城鄉(xiāng)現(xiàn)代化建設(shè)中取得了巨大的社會(huì)效益，成為倍受社會(huì)關(guān)注的新興產(chǎn)業(yè)。我國(guó)建筑門窗從部分部門管理走向行業(yè)管理，已經(jīng)建立起適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的營(yíng)運(yùn)機(jī)制；在建筑市場(chǎng)招投標(biāo)，工程監(jiān) 理，市場(chǎng)準(zhǔn)入和政府宏觀調(diào)控制度下，已經(jīng)建立起市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制 ,成為欣欣向榮，蓬勃向上的新興行業(yè)。 作為國(guó)家建設(shè)行政主管部門，建設(shè)部一直倡導(dǎo)使用、推廣冷橋隔熱鋁合金門窗及塑鋼門窗，這是與國(guó)家倡導(dǎo)節(jié)能的政策環(huán)境密切相關(guān)的。國(guó)家多個(gè)部門之所以在多次聯(lián)合發(fā)文中主張發(fā)展節(jié)能建材，是因?yàn)榇罅Πl(fā)展節(jié)能建材可以推動(dòng)石油化工、塑料加工、建材、機(jī)電以及建筑業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有積極作用。 地處我國(guó)西北， 是河西走廊人流、物流、資金流、信息流最集中的地區(qū) 。 隨著我國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)體制的改革，城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快，城區(qū)改造和新農(nóng)村建設(shè)以及各個(gè)工業(yè)園區(qū)的快速發(fā)展，使 的建筑業(yè)達(dá)到了 空前的規(guī)模，從 2003 年開始以平均每年 20%的速度增長(zhǎng)。就業(yè)建筑（集團(tuán)）工程公司 是 集建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、 物業(yè)管理、 建材（水泥、重鈣）、水電生產(chǎn)銷售為一體的集團(tuán)公司。 近幾年每年的門窗需求量都在 5000上，而且 呈 逐年上升趨勢(shì)， 建筑市場(chǎng)上，新型塑鋼門窗出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。 為了緩解 住宅建設(shè)帶來(lái)的門窗緊張局面 ， 從 發(fā)展 盤活 凈化生存生活環(huán)境 、增加建筑節(jié)能 的 目標(biāo) 出發(fā)， 中央有關(guān)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)、發(fā)展 建筑節(jié)能等 各項(xiàng)政策支持鼓勵(lì)下，結(jié)合企業(yè)自身技術(shù)、經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)條件和方經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際， 公司 正式 提出建設(shè) 年產(chǎn) 5000鋼生產(chǎn)線 項(xiàng)目，爭(zhēng)取建設(shè)成 示范化企業(yè)。 1、 項(xiàng)目建設(shè) 符合國(guó)家節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的要求 近年來(lái)，我國(guó)有關(guān)部門積極推進(jìn)節(jié)能減排政策的實(shí)施，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為節(jié)能減排創(chuàng)造了良好環(huán)境，我國(guó)單位 節(jié)能減排任務(wù)還很艱巨。在整個(gè)節(jié)能計(jì)劃中，建筑節(jié)能和交通運(yùn)輸都是非常重要的部分。 2010 年 5 月 5 日，國(guó)務(wù)院召開了全國(guó)節(jié)能減排工作電視電話會(huì)議，動(dòng)員和部署加強(qiáng)節(jié)能減排工作。國(guó)務(wù)院總理溫家寶出席并作重要講話。溫家寶強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持節(jié)能與發(fā)展相促進(jìn)，開發(fā)與節(jié)約相協(xié)調(diào)，政府調(diào)控和市場(chǎng)機(jī)制相結(jié)合，綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)和必要的行政手段，抓好節(jié)能減排工作，確保實(shí)現(xiàn) 國(guó)家 節(jié)能減排目標(biāo)。 據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，目前 我國(guó)建筑能耗約占全國(guó)總能耗的 ，我國(guó)城鄉(xiāng)既有建筑總面積大約有 400億平方米，建筑能耗相當(dāng)可觀。 目前我國(guó)居住建筑的單位總能耗是國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的 3 倍左右，外窗能耗是國(guó)外先進(jìn)國(guó)家的 ，門窗空氣滲透率為國(guó)外先進(jìn)國(guó)家的 3 6 倍。據(jù)專家分析，我國(guó)公共建筑和居住建筑全面執(zhí)行節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)是現(xiàn)實(shí)可行的；與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，即使在達(dá)到了節(jié)能 50%的目標(biāo)以后仍有約 50%的節(jié)能潛力。隨著世界節(jié)能指標(biāo)的不斷提高和節(jié)能技術(shù)的改進(jìn)，我國(guó)建筑節(jié)能工作任重而道遠(yuǎn)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，在大多數(shù)建筑的門窗、墻體、屋面和地 面四大能耗部分中，門窗的能耗約占到 50%。因此，提高門窗、幕墻的保溫性和氣密性是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的關(guān)鍵所在。 塑鋼 門窗重量輕、強(qiáng)度高、使用性能好、裝飾強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)耐用、無(wú)污染能回收再利用是我國(guó)主要的建筑門窗產(chǎn)品，市場(chǎng)占有率約 55%。本項(xiàng)目生產(chǎn)的隔熱鋁合金門窗及塑鋼門窗能為推進(jìn)我國(guó)建筑節(jié)能發(fā)揮重要的作用。 本項(xiàng)目 符合 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2011 年本） 鼓勵(lì)類“五大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)”之“新型材料” 第 2項(xiàng)“ 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn) ”的規(guī)定。 本項(xiàng)目不屬于國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委限制用地項(xiàng)目目錄（ 2006年本）中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。 本項(xiàng)目采用先進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)，節(jié)約能源，降低了原輔材料和能源消耗，生產(chǎn)線配備槽液精制和回用新設(shè)備，從而減少“三廢”排放量，減輕末端治理能力，各種污染物均處理后達(dá)標(biāo)排放，對(duì)生態(tài)環(huán)境影響較小。廢料回收利用，節(jié)約資源。因此，本項(xiàng)目符合節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展要求。 2、 項(xiàng)目建設(shè)是 “十二五”時(shí)期是 全面建設(shè)小康社會(huì)強(qiáng)基礎(chǔ)、快推進(jìn)的關(guān)鍵時(shí)期，也是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)跨越式 發(fā)展的攻堅(jiān)時(shí)期，同時(shí)隨著金武一體化區(qū)域合作發(fā)展新格局的形成和務(wù)實(shí)推進(jìn)，區(qū)域合作也進(jìn)入?yún)f(xié)同發(fā)展階段。國(guó)家實(shí)施新一輪西部大開發(fā)，繼續(xù)深入推進(jìn)擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，出臺(tái)了支持 濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見，有利于我們持續(xù)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，加快社會(huì)事業(yè)發(fā)展，保障和改善民生，保持投資的快速增長(zhǎng)，促進(jìn) 新農(nóng)村建設(shè)和 區(qū)改造 較快發(fā)展。國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略 性 調(diào)整步伐加快，有利于促進(jìn) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí) 和新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè) ；國(guó)家加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，有利于促進(jìn) 城鄉(xiāng)一體化 的快速成長(zhǎng)，加速 小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐 。 深入實(shí)施區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策，有利于加快推進(jìn)金武一 體化和經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展。 土地、農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，勞動(dòng)力資源相對(duì)富余，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，有較好的 居住 環(huán)境，有利于 開展更大規(guī)模的 房地產(chǎn) 投資，承接更多的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。在總結(jié)和深化以往發(fā)展經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上， 形成了更加科學(xué)的發(fā)展思路，并努力付諸實(shí)施，有利于凝聚各方智慧和力量，實(shí)現(xiàn) 住房建設(shè)和城市改造 跨越式發(fā)展。該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，既可以改善城區(qū) 、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū) 生產(chǎn)生活環(huán)境質(zhì)量，又可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能和資源綜合利用，既符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資導(dǎo)向，又可以促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益。 3、 項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)健康發(fā)展的需要 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于進(jìn)一步提高企業(yè)對(duì)技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。通過(guò)對(duì)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用，提高裝備的先進(jìn)性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于企業(yè)建立以市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。項(xiàng)目建成后，既可以更好地滿足市場(chǎng)需求，為企業(yè)帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)效益，形成規(guī)模效益。項(xiàng)目產(chǎn) 品生產(chǎn)線全面采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)備，對(duì)于全面提升 建材工業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，從而帶動(dòng)建材行業(yè)整體水平的提高，具有重要作用。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中，加快信息化建設(shè)，提高企業(yè)的快速反應(yīng)能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化道路，更好地適應(yīng)全球 化競(jìng)爭(zhēng)的新形勢(shì)。 目概況 目建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)期限為 一 年（即 2012年 2月 2013年 2月） 設(shè) 內(nèi)容、 規(guī)模與目標(biāo) (1)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目 建設(shè) 的 主要 內(nèi)容 包括 ： 塑鋼生產(chǎn)車間 700玻璃加工車間450裝配車間 450辦公 綜合樓 240職工宿舍及食堂 240品室 120成品 庫(kù) 450原料 庫(kù)房 600綜合庫(kù)房 1000同時(shí)修建 變 配電室 面積 50鍋爐房 100房 40硬化 廠區(qū)道路 1200建 廠區(qū)圍墻 800庫(kù) 及附屬庫(kù)房 140化面積 800 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項(xiàng)目 采用國(guó)內(nèi) 最先進(jìn)的 塑鋼門窗 自動(dòng)生產(chǎn)線成套設(shè)備， 采用機(jī)械 加工 方法 生產(chǎn)各種規(guī)格的門窗 ，實(shí)現(xiàn) 標(biāo)準(zhǔn)門窗的 規(guī)?；a(chǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模為年 生產(chǎn) 5000 要建設(shè)條件 （ 1） 廠址及土建工程 項(xiàng)目擬建地位于 涼州區(qū) 高壩 鎮(zhèn)。項(xiàng)目地位于 ，周圍為開發(fā)區(qū)發(fā)展用地，周圍環(huán)境對(duì)廠區(qū)沒有影響。 廠區(qū)占地面積 合 （ 2） 設(shè)備選型 項(xiàng)目所選設(shè)備為國(guó)產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，選擇高效節(jié)能型設(shè)備。 機(jī)組配置合理，性能穩(wěn)定、可靠，安全，產(chǎn)量高，能耗低；造型美觀，結(jié)構(gòu)合理，占地面積小， 加工產(chǎn)品 質(zhì)量好 。 （ 3） 能源動(dòng)力 供電：本項(xiàng)目電源由 供電局 高壩 供電所供給，本項(xiàng)目裝機(jī)容量為 100供電由所在地的供電網(wǎng)絡(luò)接入，經(jīng)廠內(nèi)的配電站接至各用電單元，當(dāng)?shù)仉娏?yīng)充足，可滿足用電需求。 供水：項(xiàng)目主要用水量為生活用水，項(xiàng)目區(qū)用水可接入 供水能力充足， 供應(yīng)有保障。 供熱：本項(xiàng)目新增用熱主要為冬季取暖用熱，項(xiàng)目擬建一棟 1t/筑面積 100平方米。項(xiàng)目每年需燃煤 240噸，采用天祝炭山嶺煤礦生產(chǎn)的煙煤。 目投入總資金及 資金籌措 情況 項(xiàng)目總投資 元，其中 ： 固定資產(chǎn) 投資 元 ，其中建筑 工程 投資 元 ，設(shè)備購(gòu)置投資 。 資金來(lái)源： 全部由 企業(yè)自籌 要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 表 1 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 類別 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 指標(biāo) 備注 投 1 建設(shè)規(guī)模 萬(wàn) 資 指 標(biāo) 2 建設(shè)期 年 1 3 總投資 萬(wàn)元 4 固定資產(chǎn) 投資 萬(wàn)元 5 其中 :建設(shè)投資 萬(wàn)元 6 自有資金 萬(wàn)元 7 建設(shè)用地 平方米 24畝 經(jīng) 濟(jì) 效 益 指 標(biāo) 1 正常年銷售收入 萬(wàn)元 2 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 3 總成本 萬(wàn)元 4 銷售 稅 金 萬(wàn)元 5 投資利稅率 % 6 投資利潤(rùn)率 % 7 基準(zhǔn)收益率 % 8 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % 9 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） % 10 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） I=12% 萬(wàn)元 11 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） I=12% 萬(wàn)元 12 靜態(tài)投資回收期 (稅 前 ) 年 13 靜態(tài)投資回收期 (稅后 ) 年 14 動(dòng)態(tài)投資回收期 (i=12%)稅后 年 15 盈虧平衡點(diǎn) % 題與建議 經(jīng)分析論證， 本項(xiàng)目 建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，各項(xiàng)建設(shè)條件具備，項(xiàng)目建設(shè)方案可行，項(xiàng)目的建成將為企業(yè)帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)， 還將產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、也是可行的。 建議有關(guān)單位予以扶持，項(xiàng)目單位加快實(shí)施進(jìn)度，保證項(xiàng)目進(jìn)行。 第 2 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 場(chǎng)需求分析 狀 分析 門窗作為建筑物的重要組成部分，其發(fā)展規(guī)模依賴于建筑業(yè)的發(fā)展。門窗是建筑物的重要組成部分，是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能與美感、決定居住環(huán)境舒適度的重要因素，在世界建筑史上，各國(guó)都十分重視門窗技術(shù)的創(chuàng)新。 在我國(guó)，隨著建筑逐漸向現(xiàn)代化發(fā)展，門窗在材質(zhì)、功能等方面也發(fā)生了翻天覆地的變化?？傮w來(lái)說(shuō)，大概可以歸結(jié)為從木門窗一統(tǒng)天下到鋼門窗代替木門窗取得大發(fā)展，再到鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃鋼門窗等多種材質(zhì)門窗百花齊放的發(fā)展概貌，是一個(gè)由單一向多元方向發(fā)展的過(guò)程。 2010 年，我國(guó)門窗建設(shè)面積超過(guò) 平方米，其中塑料門窗超過(guò) 平方米；木門行業(yè) 2008 年總產(chǎn)值 500 億元左右，增幅在 20%以上。 隨著國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)不斷擴(kuò)大和建筑節(jié)能呼聲日益高漲，節(jié)能門窗這一 21世紀(jì)的新產(chǎn)品正在日漸走紅。進(jìn)入 21世紀(jì)以后，我國(guó)門窗的 年需求量近 6億平方米。同時(shí)，國(guó)家政府部門屢屢出臺(tái)建筑節(jié)能新政策，各省、市、自治區(qū)也相繼制定了本地建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在這種情況下，建筑門窗行業(yè)加快了科技創(chuàng)新、產(chǎn)品升級(jí)、提高質(zhì)量的步伐，向社會(huì)推出了各式各樣的大批新型環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品，使行業(yè)得到空前發(fā)展。 途分析 塑鋼門窗是以聚氯已烯（ 脂為主要原料，加上一定比例的穩(wěn)定劑、著色劑、填充劑、紫外線吸收劑等，經(jīng)擠出成型材，然后通過(guò) 切割、焊接或螺接的方式制成門窗框扇，配裝上密封膠條、毛條、五金件等，同時(shí)為增強(qiáng)型材的剛性，超過(guò)一定長(zhǎng)度的型材空腔內(nèi)需要填加鋼襯（加強(qiáng)筋），這樣制成的門戶窗，稱之為塑鋼門窗。塑鋼門窗是剛剛發(fā)展起來(lái)的新型節(jié)能建筑門窗。采用塑鋼門窗，室內(nèi)熱量外流損失比其他材料的門窗少得多，節(jié)能保溫效果十分顯著 。 塑鋼門窗輕便干凈、開啟靈活、外觀樸素大方、抗衰老，質(zhì)量上乘的塑鋼門窗壽命可長(zhǎng)達(dá) 30年以上。此外塑鋼門窗還具有阻燃、高強(qiáng)度、超強(qiáng)密封的特性 。 材料市場(chǎng) 分析 塑鋼門窗的主要原材料為 脂，其中包括 100 份）、14 20 份）、 6 12 份）、 ）、鈦白粉（ 3 6 份）、穩(wěn)定劑（ 3 8 份）、色母料（ ）。穩(wěn)定劑主要有鉛鹽穩(wěn)定劑、有機(jī)錫穩(wěn)定劑、鈣鋅穩(wěn)定劑、稀土穩(wěn)定劑。 國(guó)內(nèi)塑鋼門窗材料有豐富的原料保障，其中 2011 年 塑鋼門窗十大品牌 如安徽 海螺、大連 實(shí)德、北新、 上海 維卡、 天津 柯梅令、鞍山市新世界塑窗、 佳喜、廣東鳳鋁中財(cái) 、 宏達(dá)陽(yáng)光 等大型企業(yè)，不但 為國(guó)內(nèi)各門窗生產(chǎn)廠家 提供豐富的原材料，而且自己也生產(chǎn)知名品牌的塑鋼門窗，引領(lǐng)中國(guó)塑鋼門窗的發(fā)展。 我國(guó)的塑鋼原材料不但滿足國(guó)內(nèi)生產(chǎn)，還出口歐洲、西亞等許多國(guó)家。因此，國(guó)內(nèi)原材料充足。 項(xiàng)目所在 把引大項(xiàng)目、建大產(chǎn)業(yè)、促大發(fā)展作為首要任務(wù)，以完善的基礎(chǔ)設(shè)施，為投資者創(chuàng)造了良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。 大鋁型 材有限公司 是園區(qū) 2007年招商引資的入園企業(yè) 。 該 公司 是 年產(chǎn) 5000噸鋁合金 及塑鋼 型材的生產(chǎn)企業(yè)， 2009 年 2 月正式投產(chǎn)。公司有國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的設(shè)備 ， 保證了型材的表面質(zhì)量和產(chǎn)品精度。另配備最先進(jìn)的大型門窗加工設(shè)備和專業(yè)設(shè)計(jì)加工人員。本公司還擁有先進(jìn)的噴涂設(shè)備 ， 精末涂料 由 英國(guó) 全球最大的粉末涂裝制造公司荷蘭阿克蘇諾貝爾公司提供。保證了產(chǎn)品堅(jiān)固耐用，色彩均勻和耐磨耐腐蝕。 因而本項(xiàng)目的原料資源條件優(yōu)越，有力的支持項(xiàng)目順利實(shí)施。 場(chǎng) 需求 預(yù)測(cè) 建筑裝飾與土木建筑、設(shè)備安裝共同組成建筑行業(yè)，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，建筑裝飾業(yè)今年有望保持 20以上的增長(zhǎng)。建筑裝飾體現(xiàn)了群眾對(duì)美好生活的追求。建筑裝飾更多體現(xiàn)為設(shè)計(jì)創(chuàng)意和生活品質(zhì)享受，會(huì)不斷更新?lián)Q代，具有消費(fèi)升級(jí)概念。該業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了化工、紡織、五金、家電、木材加工、衛(wèi)生陶瓷、勞動(dòng)力等市場(chǎng)的發(fā)展，已成為今年以來(lái)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。 中國(guó)建筑裝飾裝修材料協(xié)會(huì)表示，我國(guó)門窗市場(chǎng)的需求量每年為 5億多平方米，相當(dāng)于 4 個(gè)歐洲市場(chǎng)的使用量；今后仍將以每年 11的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)到 2011年產(chǎn)值將達(dá)到 1950億元。 目前，我國(guó)正在 成為世界上最大的門窗生產(chǎn)和使用市場(chǎng)。我國(guó)城市建筑每年竣工 5億平方米，農(nóng)村建筑達(dá) 6億平方米，公用建筑達(dá) 7億平方米。按照門占 10，窗占 20，加起來(lái)占 30的比例計(jì)算，我國(guó)每年就有 5億多平方米的門窗市場(chǎng)。 五年來(lái)， 建筑業(yè)總產(chǎn)值從 2007 年的 795 億元提高到 2012年的 3200億元，增幅 其中 2012年建筑業(yè)增加值達(dá)到 占全省 10%。我省建筑業(yè)增加值的比重比全國(guó)平均水平高出 4 個(gè)百分點(diǎn)。全省完成建筑業(yè)地方稅收 元，增速達(dá) 占全省地稅收入的 據(jù)最新公布的 2010 年 民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)數(shù)據(jù)顯示，列入重點(diǎn)支柱行業(yè)的表中有 7個(gè)：石化工業(yè)增加值為 416億元，有色工業(yè)為 188億元，電力工業(yè)為 155億元，冶金工業(yè)為 141億元，食品工業(yè)為 140億元，裝備制造業(yè)為 127億元，煤炭工業(yè)為 97億元。 與之相比，獨(dú) 立 的 筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 382 億元，只比 “ 老大 ” 石化工業(yè)少 34億元， 1、國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展給環(huán)保節(jié)能建材帶來(lái)了無(wú)限商機(jī)。 2001 年以來(lái)，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密 切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資（ 額增速持續(xù)在 15%以上的高位運(yùn)行， 2003 至 2006 年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速更是達(dá)到了 24%以上。建筑和安裝工程固定資產(chǎn)投資總額基本與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額走勢(shì)相似，近幾年增速也維持在 25%左右。 未來(lái)中國(guó)城市化率將提高到 76%以上，城市對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到 95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來(lái)更廣闊的市場(chǎng)。隨著金融危機(jī)負(fù)面影響的減退和擴(kuò)大內(nèi)需效果的顯現(xiàn)，建筑業(yè)必將出現(xiàn)新一輪的大發(fā)展，這也給環(huán)保節(jié)能建材帶 來(lái)了無(wú)限商機(jī)。目前，我國(guó)每年城鄉(xiāng)新 建房屋面積近 20 億平方米，其中 80%以上為高耗能建筑?，F(xiàn)有建筑近400億平方米， 95%以上都屬于高能耗建筑，能源利用率僅為 33%，落后發(fā)達(dá)國(guó)家 20 年。在我國(guó)，建筑總能耗 (包括建材生產(chǎn)和建筑能耗 )約為全國(guó)能耗總量 30%，其中用于建材生產(chǎn)的能耗占到全國(guó)總能耗 在建筑能耗中，圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料保溫性能差、保溫技術(shù)落后導(dǎo)致的傳熱耗能高達(dá) 73% 77%。為完成到 “2020 年，建筑物節(jié)能 65以上 ” 的目標(biāo)，需對(duì)現(xiàn)有高耗能建筑進(jìn)行節(jié)能改選，扣除拆遷新建因素，按 60%需要改造計(jì)算，每 年大約改造現(xiàn)有建筑 20億平方米；加上每年新建 20億平方米，按建筑面積與門窗面積比例為 1： 計(jì)，需要具有良好保溫隔熱性能的節(jié)能建材 12 億平方米以上，這給節(jié)能塑鋼型材帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)空間。綜上所述，建筑業(yè)目前在我國(guó)還是處于發(fā)展過(guò)程中，這為建筑材料帶來(lái)了很大的商機(jī)，節(jié)能塑鋼型材有很大的市場(chǎng)空間。 2、國(guó)內(nèi)裝飾業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了節(jié)能裝飾材料的應(yīng)用。 我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民生活水平的提高，給裝飾行業(yè)帶來(lái)了一個(gè)巨大的發(fā)展空間。 2007 年裝飾行業(yè)完成產(chǎn)值 14000 億元，增長(zhǎng)速度達(dá)到 22%，是繼續(xù)領(lǐng)跑我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要行業(yè)。 為應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的復(fù)雜變化，保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快平穩(wěn)增長(zhǎng)，國(guó)家提出了增加投資，擴(kuò)大內(nèi)需的一系列措施，這對(duì)與建筑業(yè)緊密相關(guān)的裝飾行業(yè)的發(fā)展提供了持續(xù)的推動(dòng)力。預(yù)計(jì)到 2010 年，全國(guó)裝飾行業(yè)工程產(chǎn)值將超過(guò) 21000 億元，市場(chǎng)前景廣闊。隨著國(guó)家對(duì)節(jié)能要求的提高及人們節(jié)能意識(shí)的增強(qiáng)，人們對(duì)裝飾材料的節(jié)能性能提出了更高的要求，從而促進(jìn)了高級(jí)節(jié)能型材市場(chǎng)的發(fā)展。節(jié)能塑鋼型材是一種集保溫隔熱、節(jié)能環(huán)保、裝飾裝潢等 功能為一體的新型建筑材料，可廣泛應(yīng)用于各種商品樓、寫字樓、星級(jí)賓館等建筑上。 到 2020 年 我國(guó)建筑材料要求比現(xiàn)在 節(jié)能 65%以上，這就要求門窗的導(dǎo)熱系數(shù)低于 K 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，目前只有塑鋼門窗等達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在塑鋼門窗在建筑裝飾領(lǐng)域，正逐漸被大力推廣，具有巨大的市場(chǎng)潛力，前景看好。 爭(zhēng)力分析 本項(xiàng)目 是塑鋼門窗加工項(xiàng)目 ， 其 利用價(jià)值和應(yīng)用市場(chǎng)都非常大。 項(xiàng)目所在地 都是小作坊加工 ， 規(guī)模生產(chǎn) 本地區(qū)都為空白。 產(chǎn) 5000僅有效 地 保護(hù) 了 環(huán)境， 整治了 筑市場(chǎng)門窗加工混亂局面， 而且能很大程度改變 及周邊地區(qū)新型塑鋼門窗 短缺狀態(tài)。本項(xiàng)目利用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，在同行業(yè)中處于領(lǐng)先。 正因?yàn)槭怯?木制門窗、鋼窗、鋁合金門窗相比，塑鋼門窗具有很多優(yōu)越的性能。一是氣密性、水密性、隔音性、保溫性好。研究表明， 熱系數(shù)僅為鋁的 1 1250，保溫性能優(yōu)越；塑鋼門窗的隔音效果也遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于鋁合金門窗。實(shí)驗(yàn)表明，塑鋼門窗離交通干線 16 米的隔音效果與鋁合金門窗離交通干線 50米的效果相當(dāng)。二是耐腐蝕性好。在沿海霧濃的地區(qū)或放出腐蝕性氣體的生產(chǎn)車間，塑鋼門窗均能表現(xiàn)出良好的耐腐蝕性，無(wú)須經(jīng)常保養(yǎng)、維修。三是不易老化，不會(huì)腐爛、不會(huì)銹蝕，與建筑結(jié)構(gòu)同齡，長(zhǎng)期使用無(wú)需維修、涮漆、 保養(yǎng)。木質(zhì)門窗容易腐爛；鋼窗每 2 3 年要維修刷漆，且每次維修費(fèi)用相當(dāng)于原價(jià)的 8，費(fèi)用較高；鋁窗表層氧化膜破壞后易銹蝕，尤其是用于廚房時(shí)，更易銹蝕。四是節(jié)能性好。由于其各項(xiàng)性能 優(yōu)良，塑鋼門窗比鋁合金門窗節(jié)省采暖和制冷能耗 30以上。據(jù)有關(guān)部門的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，北京地區(qū)建筑物安裝塑鋼門窗后，采暖能耗僅為安裝鋼窗的同類建筑物的 24；東北地區(qū)為 27。另外，從產(chǎn)品本身的生產(chǎn)能耗來(lái)看，生產(chǎn) 材的能耗僅為生產(chǎn)鋁材的 1 9、鋼材的 1 5。因此， 采用塑鋼門窗無(wú)論在節(jié)約用戶使用能耗和生產(chǎn)能耗方面，都具有顯著的優(yōu)越性。 五是節(jié)約森林資源。我國(guó)每年用于門窗的木材消耗大約在 800萬(wàn)立方米以上， 每噸塑鋼門窗就可節(jié)約木材 5 7立方米。若以塑鋼門窗占門窗市場(chǎng)的 10計(jì)，每年就可節(jié)約木材 80 萬(wàn)立方米。這對(duì)于節(jié)約森林資源、維護(hù)生態(tài)平衡、減少水土流失、保護(hù)環(huán)境都具有重要意義。 目前市場(chǎng)上已基本淘汰了木 制門窗、鋼窗 ，主要是塑鋼門窗與 鋁合金門窗 之間的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，塑鋼與鋁合金性能比較： （ 1） 強(qiáng)度方面 高檔塑鋼門窗和鋁合金門窗在抗風(fēng)壓方面幾乎一樣， 海螺 塑鋼門窗已被用在四十多層的住宅樓上，完全能滿足抗臺(tái)風(fēng)的要求。 （ 2） 耐久性方面 國(guó)外研究資料表 明，高檔塑鋼門窗在歐洲使用已超過(guò)三十年， 海螺型材按歐洲標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)加速老化測(cè)試 6000 小時(shí)，性能達(dá)到并大大超過(guò)歐洲最新 要求，在型材中首屈一指，無(wú)可爭(zhēng)議。鋁合金門窗就鋁合金本身的耐久性是好的，但因?yàn)殍屷敗?dǎo)軌材料是非鋁金屬，實(shí)踐證明會(huì)發(fā)生電解腐蝕，很多老的鋁合金門窗推拉不靈活就是這個(gè)原因造成的。 （ 3） 密封性方面 由于高檔塑鋼門窗尺寸加工精度高，框扇搭接處設(shè)計(jì)精巧，拐角處無(wú)縫焊接，像塑鋼門窗的軟硬共擠技術(shù)，是膠條和窗體一起生產(chǎn)出來(lái)，沒有縫隙并且簡(jiǎn)化了組裝工序，整窗的氣密性和防塵性很好。 節(jié) 能 塑鋼門窗有一套獨(dú)立的科學(xué)的排水系統(tǒng)，裝有擋風(fēng)蓋，防止雨水倒灌。由于鋁合金門窗普遍采用穿插橡塑膠條，由于橡塑膠條收縮引起扇角處出現(xiàn)離縫，因此密封性能下降。 （ 4） 防滲水性方面 節(jié)能 塑鋼門窗的防水性能優(yōu)于鋁合金門窗。塑料門窗的框本身是焊接的，不存在窗戶本身的滲水問(wèn)題。安裝又使用各種防水材料，如：聚氨脂泡沫塑料填縫劑、室外側(cè)凹縫嵌入中性密封膠，內(nèi)側(cè)采用中性硅酮密封膠灌注。而鋁合金門窗塞縫單一采用水泥砂漿安裝，外框無(wú)其他防水工藝，窗子本身的框是鉚接的，有縫隙，易滲水。鋁合金的排水孔直接與室內(nèi)接觸，無(wú)法防止雨水倒灌 。 （ 5） 表面顏色方面 鋁合金表面處理：陽(yáng)極氧化、著色；電泳涂漆；粉末噴涂；氟碳漆噴涂。 塑料型材同樣可以做到色彩豐富。除了用噴涂技術(shù)（選用氟碳涂料和杜邦涂料）， 面共擠，還能貼仿木紋膜，效果如木窗一般等新的表面處理工藝在塑鋼型材的加工上被廣泛使用。 （ 6） 保溫方面 塑料型材導(dǎo)熱系數(shù)是鋁合金的 1/1250，鋼的 1/357，同樣的兩個(gè)房 間，裝塑鋼門窗的房間，在冬天比裝鋁合金的高 5 左右，在夏天又低5 左右，節(jié)能效果非常明顯。 （ 7） 隔音方面 由于塑鋼門窗型材多數(shù)是三腔設(shè)計(jì)，甚至有四腔、五腔體， 塑料門窗的隔音性能達(dá) 35 分貝以上，這一點(diǎn)遠(yuǎn)非只有單腔結(jié)構(gòu)的鋁合金所能比擬的。 （ 8） 防雷方面 塑料型材是絕緣體，型腔內(nèi)鋼襯不連接無(wú)法構(gòu)成回路，所以無(wú)須防雷接地措施。鋁合金是良好的導(dǎo)體，在高層建筑物上必須有防雷接地措施，從而增加成本。 （ 9） 經(jīng)濟(jì)性方面 節(jié)能 塑鋼門窗一次性投入大，但后續(xù)節(jié)能省電，后遺癥少；鋁合金門窗價(jià)格低一點(diǎn)，但后續(xù)費(fèi)電，滲水等后遺癥問(wèn)題多。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)性還是塑鋼門窗好。 （ 10） 國(guó)家政策方面 鋁合金是高耗能行業(yè)，國(guó)家一直不鼓勵(lì)發(fā)展，而 中有電石法生產(chǎn)的，電石礦在我國(guó)有比較 豐富的資源，使用塑料代替金屬是社會(huì)的發(fā)展方向，作為我們老百姓也要為國(guó)家分憂解難，積極響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，多使用效果好的高檔的塑鋼門窗。把鋁合金節(jié)約下來(lái)用到更適合它使用的地方，如航天航空器、車輛等。 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素主要有： 1、市場(chǎng)需求 公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)信息的捕捉力度，建立高檔產(chǎn)品市場(chǎng)信息平臺(tái)，逐步建立完善的產(chǎn)品創(chuàng)新隊(duì)伍，開發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)的新產(chǎn)品。 2、銷售價(jià)格 公司大部分產(chǎn)品銷售往西北地區(qū)，由于國(guó)內(nèi)企業(yè)間缺少嚴(yán)密的行業(yè)協(xié)調(diào)，有可能出現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)局面。公司要進(jìn)一步建立行業(yè)間聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，跟隨市場(chǎng)變化，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量與品牌優(yōu)勢(shì)。 3、產(chǎn)品質(zhì)量 產(chǎn)品質(zhì)量的好壞是影響市場(chǎng)占有率的關(guān)鍵因素，應(yīng)該加強(qiáng)產(chǎn)品的研發(fā)力度，加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量建設(shè)，加強(qiáng)品牌意識(shí)。 場(chǎng)銷售方案 根據(jù)產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)特征，結(jié)合公司營(yíng)銷方案策劃，擬將市場(chǎng)分為兩大區(qū)域即內(nèi) 部 市場(chǎng)與外 部 市場(chǎng)。 內(nèi)部市場(chǎng)主要滿足 就業(yè)建工集團(tuán)自己的建筑需求，外部市場(chǎng) 根據(jù)客戶需求和實(shí)力，采用對(duì)大客 戶 (最終用戶 )進(jìn)行直接銷售 方式。 初期直接銷售 終端客戶 買斷經(jīng)營(yíng) 有合同商 買斷經(jīng)營(yíng) (取得經(jīng)銷權(quán) ) 開發(fā)區(qū)域市場(chǎng)，設(shè)立區(qū)域代理，形成區(qū)域負(fù)責(zé)制。 公司銷售部負(fù)責(zé)區(qū)域代理商的管理、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)、回款的工 作。公司市場(chǎng)開發(fā)部負(fù)責(zé)細(xì)化市場(chǎng)區(qū)域，進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)，有計(jì)劃地拓展區(qū)域代理商。 第 3 章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 目建設(shè)規(guī)模 (1)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目 建設(shè) 的 主要 內(nèi)容 包括 ：塑鋼生產(chǎn)車間 700玻璃加工車間450裝配車間 450辦公 綜合樓 240職工宿舍及食堂 240 品室 120 成品庫(kù) 450料 庫(kù)房 600綜合庫(kù)房 1000 同時(shí)修建變配電室面積 50爐房 100 房 40 硬化 廠區(qū)道路1200 修建廠區(qū)圍墻 800 車庫(kù)及附屬庫(kù)房 140 綠化面積800 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的塑鋼門窗自動(dòng)生產(chǎn)線成套設(shè)備， 采用機(jī)械 加工 方法 生產(chǎn)各種規(guī)格的門窗 ，實(shí)現(xiàn) 標(biāo)準(zhǔn)門窗的 規(guī)?；a(chǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模為年生產(chǎn) 5000 品方案 本項(xiàng)目 產(chǎn)品方案是 通過(guò)外購(gòu)塑鋼型材，通過(guò)機(jī)械加工，成為各種規(guī)格的成品門、窗。 品標(biāo)準(zhǔn) 一、凡進(jìn)廠塑鋼型材，應(yīng)符合門窗框用硬聚氯乙烯型材（ 的規(guī)定，并有供貨單位檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品質(zhì)量保證。 二、門窗加工組裝質(zhì)量要求。 塑鋼窗成品質(zhì)量，應(yīng)符合 料窗 （ 的規(guī)定。 塑鋼門成品質(zhì)量，應(yīng)符合 料門 (規(guī)定 。 第 4 章 廠址選擇 址所在位置現(xiàn)狀 設(shè) 地點(diǎn) 與地理位置 項(xiàng)目建設(shè)地位于 ，項(xiàng)目占地面積 。建設(shè)地東靠 靠 靠天康飼料廠 ，北 靠鑫泰物流公司 ，距離 區(qū) 5 公里。具體位置見附圖一：廠址地理位置圖 ；附件：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。 項(xiàng)目所在地位于 園區(qū)始建于 1993 年， 1994 年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部批準(zhǔn)命名為 “ 全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū) ” ； 2006 年 3 月經(jīng)國(guó)家發(fā)改委核定，被 被省農(nóng)牧廳認(rèn)定為省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地；被省工信委批準(zhǔn)為首批省級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范工業(yè)園區(qū)。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，水電能源供應(yīng)充足，程控電話、無(wú)線移動(dòng)通訊和寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋。園區(qū)綠化覆蓋率 20%，污水排放管網(wǎng)連接市郊污水處理廠。已建成 區(qū)至 x 寬 68m、長(zhǎng) 20園區(qū)主干道，與 色大道相連接。 園區(qū)道路總里程達(dá) 33成了縱橫交錯(cuò)的道路網(wǎng)絡(luò)，以完善的基礎(chǔ)設(shè)施，為投資者創(chuàng)造了良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。園區(qū)以循環(huán)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)工業(yè)理論為指導(dǎo)，采用實(shí)體與虛擬相結(jié)合的生態(tài)工業(yè)園區(qū)（三代園區(qū)）模式 ，以生物化工和食品工業(yè)為主導(dǎo)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)化轉(zhuǎn)型與重組，實(shí)施物質(zhì)集成、技術(shù)集成和信息集成，縱向延伸主體產(chǎn)業(yè)，橫向耦合相關(guān)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)共生體。園區(qū)重點(diǎn)以農(nóng)副產(chǎn)品加工、機(jī)械、化工為主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，成為 械 、 化工 、農(nóng)副產(chǎn)品加工 基地。 2012 年 全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 320 億元，增長(zhǎng) 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 500 億元，增長(zhǎng) 65%，其中規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資 414 億元，增長(zhǎng) 45%；全部工業(yè)增加值 106 億元，增長(zhǎng) 22%，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值 80億元，增長(zhǎng) 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 長(zhǎng) 18%；大口徑財(cái)政收入 元，增長(zhǎng) 32%；公共財(cái)政預(yù)算收入 元，增長(zhǎng) 30%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 15011 元，增長(zhǎng) 農(nóng)民人均純收入 6127 元，增長(zhǎng) 18%；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)年內(nèi)控制在 104%以內(nèi)。著力調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展?！霸O(shè)施農(nóng)牧業(yè) +特色林果業(yè)”主體生產(chǎn)模式推廣成效顯著，新建設(shè)施農(nóng)牧業(yè) 年計(jì)劃的 104%；特色林果業(yè) 年計(jì)劃的 133%；推廣高效農(nóng)田節(jié)水技術(shù) 畝、旱作農(nóng)業(yè) 畝，超額完成全年 200 萬(wàn)畝、 60 萬(wàn)畝的任務(wù)。農(nóng)作 物糧經(jīng)比由上年的 整到今年的 力推行“儲(chǔ)藏加工 +運(yùn)輸銷售”營(yíng)銷模式，新發(fā)展專業(yè)合作組織 446個(gè)，配套建設(shè)恒溫貯藏保鮮庫(kù) 4 個(gè)。深入開展“雙聯(lián)富民行動(dòng)”，加快推進(jìn)“下山入川”工程，實(shí)施整村推進(jìn)項(xiàng)目 18個(gè)，完成移民 涼州區(qū)位于河西走廊東端，南依祁連山，北連騰格里沙漠，東西長(zhǎng) 122 公里，南北寬 90 公里，土地總面積 方公里。地處河西走廊綠洲農(nóng)業(yè)區(qū)，以灌溉農(nóng)業(yè)為主，氣候特點(diǎn)是晝夜溫差大，日照時(shí)數(shù)長(zhǎng)，光熱資源豐富，年降雨 160毫米，且多集中在 7、 8、 9月，無(wú)霜期 140 天，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期“一季有余，兩季不足”，農(nóng)作物復(fù)種指 數(shù)較高 。冬季日照時(shí)數(shù)長(zhǎng)，陰雨天少，光熱資源豐富，非常適宜發(fā)展日光溫室、塑料大棚等反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)單位 于 2012 年 與 定合作項(xiàng)目 ， 規(guī)劃現(xiàn)有園區(qū)工業(yè)發(fā)展用地 作為項(xiàng)目建設(shè)用地 ，已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。 具體見附件9：建設(shè)用地規(guī)劃許可證 項(xiàng)目建設(shè)地現(xiàn)為 地，地勢(shì)較為平坦， 無(wú) 建 筑物需要拆遷，建設(shè)條件良好。項(xiàng) 目 建設(shè)地緊鄰 312國(guó)道 及 連霍 高速公路 ， 適合建設(shè)加工類項(xiàng)目。 址建設(shè)條件 貌、地震情況 該項(xiàng)目建設(shè)地址位于距 區(qū) 5 公里的 園區(qū)地勢(shì)西南高，東北低，屬綠洲平原，海拔約 1500 米左右，屬溫帶大陸性氣候，太陽(yáng)輻射強(qiáng)，日照時(shí)間長(zhǎng)。目前，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完 好，建筑場(chǎng)地底層結(jié)構(gòu)均由第四系中、上砂卵石組成，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定。 根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 008）版，聯(lián)錄 州區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 計(jì)地震分組第三組， 場(chǎng)地特征周期值 S） ， 建筑場(chǎng)地類別 類 。擬建項(xiàng)目所有建筑物、構(gòu)筑物的抗震設(shè)防烈度均為 8度。 廠址工程地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，地層由上至下為：粉質(zhì)粘土（呈土黃色， 手搓有沙感，為根植土，不透水，不含水），此層分布在 范圍內(nèi)，其下為亞卵石層 (灰色，卵石為亞圓形、圓形為主，中密，可強(qiáng)透水而不含水層 )，分布在 層是比較理想的天然地基，持力層的承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 300址所在地下水為松散層孔隙潛水，潛水埋深在 80m 左右，水位變幅年初與年末水位差 2 7m，地下水化學(xué)類型為重碳酸鈣鎂型中質(zhì)軟水 ，水質(zhì)良好。 照充足，海拔約 1530m。 全年日照時(shí)數(shù)為 時(shí) ,日照百分比為 67%；太陽(yáng)輻射量為 卡 /平方厘米；氣溫以 7 月最高，為 29 ， 1 月最低，為零下 。多年平均降水量 160毫米，年蒸發(fā)量 2020毫米。 年平均降雨量 158.4 平均最高氣溫 年平均最低氣溫 極端最高氣溫 40 極端最低氣溫 常年主導(dǎo)風(fēng)向 西北風(fēng) 最大風(fēng)速 31 m s 基本風(fēng)壓 N 大積雪厚度 13大凍土厚度 142平均氣溫 最冷月平均氣溫 鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 項(xiàng)目所在地符合 社會(huì)環(huán)境良好，完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 工業(yè)園區(qū) 被國(guó)家農(nóng)業(yè)部批準(zhǔn)命名為 “ 全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū) ” 。 園區(qū)現(xiàn)分為食品加工區(qū)（ I）、食品加工區(qū)（ 生物技術(shù)區(qū)、綜合加工區(qū)、商貿(mào)服務(wù)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)和生態(tài)綠化區(qū)等八大功能區(qū)，初步形成了“以核心區(qū)為中心、天馬大道為軸線、東進(jìn)西拓中優(yōu)北展、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)延伸組團(tuán)、整體推進(jìn)園區(qū)建設(shè)”的大格局。截至 2012 年底，園區(qū)入駐企業(yè) 96 戶，其中規(guī)模以上企業(yè) 14 戶，高新技術(shù)企業(yè) 4 戶，就業(yè)人數(shù)達(dá) 8700 人，其中高新技術(shù)企業(yè)就業(yè)人數(shù)達(dá) 630人。開發(fā)區(qū)總?cè)丝跀?shù)達(dá)到 24200人。累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資 現(xiàn)工業(yè)增加值 元 ,上繳稅金 元；基礎(chǔ)設(shè)施 累計(jì)完成投資 元，建成道路交通網(wǎng)絡(luò) 里，供水管網(wǎng) 里，排水管網(wǎng) 里，高低壓輸變電線路 30 公里，完成了 里道路綠化和 33公里道路路燈架設(shè)，綠化覆蓋率達(dá) 25%， 110水廠項(xiàng)目相繼建成或即將投入運(yùn)營(yíng)。園區(qū)內(nèi)水電能源供應(yīng)充足，程控電話、無(wú)線移動(dòng)通迅和寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋 ,天然氣管道已鋪設(shè)至園區(qū)主干道 (部分企業(yè)實(shí)現(xiàn)入戶 )，基本形成了以天馬大道為主骨架、雜木河路為主干線的“經(jīng)緯交錯(cuò)、四縱六橫”道路交通網(wǎng)絡(luò)和“六通一平”的建設(shè)條件。 “十二五”期間，在發(fā)展方向上，園區(qū)將按照東進(jìn)至六壩河，西拓至臺(tái)莊什字，做優(yōu)做強(qiáng)園區(qū)核心區(qū)域。同時(shí)向北擴(kuò)展連接金色大道，結(jié) 合天馬湖東區(qū)規(guī)劃，預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地，發(fā)展產(chǎn)品研發(fā)等產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)，最終形成以道路網(wǎng)絡(luò)為依托、以產(chǎn)業(yè)布局為載體的“一軸、兩線”的帶狀組團(tuán)空間布局結(jié)構(gòu)。一軸：一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，即依托天馬大道這一主要交通軸，形成工業(yè)園區(qū)今后發(fā)展的脊柱。兩線：即向 發(fā)展思路上，園區(qū)將鞏固食品加工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品品質(zhì)，逐步發(fā)展制造業(yè)、生物技術(shù)、現(xiàn)代物流和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)， 并逐步建立大型綜合物流服務(wù)基地及農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。在發(fā)展目標(biāo)上，園區(qū)計(jì)劃完成工業(yè)固定資產(chǎn)投資 120億元，園區(qū)企業(yè)銷售收入突破 100億元，工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅金 5億元，企業(yè)總數(shù)發(fā)展到 150戶以上，從業(yè)人數(shù)達(dá)到 13000人。 策優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，我們將以打造實(shí)力型、活力型、魅力型、潛力型、合力型“五型”開發(fā)園區(qū)為目標(biāo)，深入實(shí)施“項(xiàng)目強(qiáng)區(qū)、環(huán)境立區(qū)、科技興區(qū)、建區(qū)造城、兩輪驅(qū)動(dòng)”四大戰(zhàn)略，開拓創(chuàng)新，求真務(wù)實(shí)，爭(zhēng)取把園區(qū)建成循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式下的生態(tài)工業(yè)園區(qū)、西部地區(qū)知名的食品加工基地、西部重要的 生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、 通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目建設(shè) 地處亞歐大陸橋的咽喉位置，是蘭新線與包蘭線、包中線的交匯點(diǎn)。蘭新鐵路、干武鐵路、 312 國(guó)道 、 速、金武高速、民武公路、金色大道 貫穿全境，擁有亞洲最長(zhǎng)的鐵路隧道 烏鞘嶺隧道，道路交通四通八達(dá)。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 條件優(yōu)越、 交通便捷 。 本項(xiàng)目建設(shè)位于 邊供水、排水、變電線路、熱力管道等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。 本次建設(shè)設(shè)計(jì)用水均為生活用水，全部引自工業(yè)區(qū)給水管網(wǎng)。排水為生活污水和雨水，接入 工業(yè)園區(qū) 市政排水管網(wǎng)。本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和建成后用電均為工業(yè)負(fù)荷，現(xiàn)有配電設(shè)施完全可以滿足要求，并且配置與其建設(shè)規(guī)模和管理工作相適應(yīng)的電話通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 該項(xiàng)目土建工程在施工期所需建筑材料和構(gòu)配件、施工機(jī)具和大宗材料等均可 在 購(gòu)，建設(shè)場(chǎng)地有部分空地可供施工材料堆放 。 第 5 章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 術(shù)方案 表 5 塑鋼門窗產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?nèi)控檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 項(xiàng)目分類 檢驗(yàn)項(xiàng)目 技術(shù)要求 檢測(cè)器具及方法 備注 1 關(guān)鍵 型材質(zhì)量 斷面尺寸、配合尺寸允差 定 附表 破壞性試驗(yàn) 檢測(cè)專用設(shè)備 附表 1 4 2 項(xiàng)目 “三