1 蘭州生物制品研究所綜合測試大樓 第一章 總論 第一節(jié) 項目概況 一、項目名稱、承辦單位、承辦單位負責人、項目建設地址 州生物制品研究所綜合測試大樓 中國生物技術集團公司 蘭州生物制品研究所 謝貴林 （所長兼黨委書記） 州生物制品研究所院內 二、項目承辦單位概況 蘭州生物制品研究所成立于 1934年 , 原為國民政府中央西北防疫處 , 1949 年解放以后，隸屬于國家衛(wèi)生部，先后稱為西北軍區(qū)蘭州生物制品研究所（ 1951 年）、中央衛(wèi)生部蘭州生物制品所（ 1953年）、衛(wèi)生部蘭州生物制品研究所（ 1980年）。到目前已有 70多年的歷史 , 現(xiàn)隸屬于中國生物技術集團公司。該所 1958年遷址至現(xiàn)址蘭州市鹽場路 888號。 1985年前實行事業(yè)單位企業(yè)管理， 1985年后轉為全民所有制企業(yè)，實行自負盈虧，自主經營，自我發(fā)展。 1999 年在政企分開的改革大潮中，與原主管部委衛(wèi)生部脫鉤，隸屬于中央企業(yè)工委中國生物制品總公司。 2003 年國務院國有資產管理委員會成立后，原中國生物制品總公司更名為中國生物技術集團公司（隸屬國資委），蘭州生物制品研究 所為中國生物技術集團公司全資子公司。 2 歷經 70余年的發(fā)展，蘭州生物制品研究所成長為科、工、貿一體化的國有醫(yī)藥生產大型高科技企業(yè)，也是國家醫(yī)用微生物學、免疫學、細胞學和實驗動物學的重要研究機構，承擔著國家生物安全相關產品的儲備任務。同時具有國務院學位委員會批準的碩士研究生學位授予權、國家人事部設立的博士后工作站、國家科技部“ 863”計劃產業(yè)化基地、國家發(fā)改委高技術產業(yè)化示范基地。 2006 年被國家發(fā)改委等部委批準為國內生物制品領域唯一的“國家認定企業(yè)技術中心”。 2006 年獲全國國有企業(yè)創(chuàng)建“四好”領導班子先 進集體。 2009 年 4月，被中華全國總工會授予“全國五一勞動獎狀”。 蘭州生物制品研究所內設有 11個職能管理部門， 15個生產及輔助生產部門， 1 個質量保證部， 1 個質量檢定室， 1 個工程技術 管理部和一個企業(yè)技術中心 由 6 個專業(yè)研究室（第一研究室：腸道細菌及其疫苗和多糖 蛋白 結合疫苗研究；第二研究室：病毒及病毒疫苗研發(fā)；第三研究室：呼吸道細菌及其疫苗研究；第四研究室：基因工程病毒疫苗和生化制劑研究；第五研究室：細菌毒素制劑研究；第六研究室：聯(lián)合疫苗的開發(fā)和生產工藝研究）， 2 個國家專業(yè)菌種保藏實驗室（梭菌專業(yè)實驗室、桿 菌專業(yè)實驗室）和 1 個生物效力實驗室以及分布在生產科室的 12 個研究小組組成。 蘭州生物制品研究所占地 43萬平方米，總資產 元，2008年實現(xiàn)銷售收入 現(xiàn)利潤 產規(guī)模、銷售收入和實現(xiàn)利稅均列我省生物醫(yī)藥行業(yè) 前列 。 2002 年以來，連續(xù) 3 六年入選 “ 甘肅工業(yè)百強 ” 的 前 50位 。 2005年列 “ 甘肅工業(yè)實現(xiàn)利潤 30佳 ” 第 12名， 2006年、 2007年列 “ 甘肅納稅百強 ” 前 40位； 2008年列第 27位。 2008年實現(xiàn)利潤列全國醫(yī)藥行業(yè)工業(yè)企業(yè)第 17位。 蘭州生物制品研究所現(xiàn)有在崗職工 1439人，其中中、高級技術人員 410人。具有國家全日制教育學歷的職工人數(shù)占在崗職工總數(shù)的 81。 截止 2005年底，全所所有的生產車間通過了國家食品藥品監(jiān)督管理局的 證，主要有血液制劑車間、流感疫苗車間、輪狀病毒疫苗車間、乙型肝炎疫苗車間、狂犬病毒疫苗車間、麻疹疫苗車間、風疹疫苗車間、乙腦疫苗車間、抗毒素和免疫車間、多糖類疫苗車間、 包裝車間、診斷試劑車間。 蘭州生物制品研究所是以生產疫苗類產品、血液制品和診斷試劑為主的生物技術企業(yè)，疫苗類產品所占份額在 75左右，目前產品主要有以下幾類： 預防類制品：病毒性疫苗有麻疹減毒活疫苗、風疹減毒活疫苗、乙型腦炎減毒活疫苗、基因工程（ 肝疫苗、流行性感冒疫苗、流行性出血熱雙價疫苗、口服輪狀病毒活疫苗 、凍干純化狂犬病疫苗。細菌性疫苗有 合疫苗、傷寒 A+C 群流行性腦膜炎多糖菌苗、口服痢疾雙價活疫苗、皮上劃痕人用炭疽活疫苗、皮上劃痕用鼠疫活疫苗、皮上劃痕人用布氏菌活疫苗、 喉破傷風類毒素等。 治療性制品 : 治療用 A 型肉毒毒素、人血白蛋白、人免疫球蛋 4 白、破傷風抗毒素、肉毒抗毒素（ A、 B、 E、 抗狂犬病毒血清等。 診斷試劑：有正式文號的產品計 38種。 蘭州生物制品研究所擁有國內獨家產品口服輪狀病毒活疫苗、A+服痢疾雙價活疫苗、皮上 劃痕人用炭疽活疫苗、皮上劃痕用鼠疫活疫苗、皮上劃痕人用布氏菌活疫苗、療用 毒抗毒素和肉毒分型診斷試劑等。國內占較大的市場份額產品有麻疹減毒活疫苗（ 75%），破傷風抗毒素（ 40%）。治療用 A 型肉毒毒素是我國第一個以成品形式出口的生物制品，已在 26個國家和地區(qū)注冊銷售（韓國、印度、香港地區(qū)、科威特、巴西、墨西哥、中美洲四國、烏克蘭、印尼、土耳其等）。 蘭州生物制品研究所科研成果有：國家類新藥 4 個品種、類新藥 8 個品種、類新藥 2 個品種、 類新藥及仿制藥 13 個品種，科研項目榮 獲國家科技進步一等獎 1 項、二等獎 4 項、杜邦科技創(chuàng)新獎 2項、中華醫(yī)學科技獎 1項、省部級科技進步一等獎 6項、二等獎 2 項。 1998 年以來主要科研成果和產品在國際國內處于領先地位 ， 國際上唯一被批準注冊的口服福氏 2國際上第二個被批準注冊的口服輪狀病毒活疫苗，國際上第三個被批準注冊的治療用 國內 第 一 個 被批準注冊的 A+治療用神經生長因子， 蛋白結合疫苗。上述產品的銷售額已達到全所總銷售額的 80%，已經成為蘭州所的經濟支柱。 蘭州生物制 品研究所的發(fā)展規(guī)劃為：緊跟國內外生物技術發(fā)展的步伐，成長為以疫苗類生物制品為主導，科研特色鮮明，人才結構合理，基礎設施優(yōu)良，具有穩(wěn)定的國內市場和逐步增長的國際市場，具有競爭能力和抵御能力的一流生物技術企業(yè)。 三、可行性研究報告的編制依據(jù) 006年發(fā)建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第三版） ; 001 年頒發(fā)的投資項目可行性研究指南 ; 9 號）令關于建設項目可行性研究報告增加招標內容及核準招標事項暫行規(guī)定 ; 3 號）令關于工程建設項 目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定 ; 于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定辦法 ; 肅省抗震辦公室關于加強“ 川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎設施抗震設防工作的意見甘建設 2008 249號 ; 業(yè)政策、法規(guī)和設計標準。 6 第二節(jié) 可行性研究報告的結論及主要技術經濟指標 一、可行性研究報告的結論 項目建設地點位于蘭州生物制品研究所院內，辦公大樓的北側，生產大樓 的東側。北臨研究所內的配電室，其東側為污水處理站和鍋爐房。 本項目建設規(guī)模為新建綜合測試大樓 1座，其總建筑面積 26246（其中地下部分 1422，地上部分 24824），主體地上十五層，地下一層， 建筑主體高度 。 新購買實驗及檢測設備 615 臺（套） ,其中進口設備 451臺（套）。 本項目建設總投資 元， 全部為建設投資。 資金構成為： 設備購置費 元 ,占建設投資的 元，占建設投資的 建筑工程費 元，占建設投資的 其他費用 元， 資金來源：全部投資由蘭州生物制品研究所自籌解決。 從項目的選址，建設方案的分析評價，建設的必要性、經濟 性 、 7 合理性，與當?shù)厣鐣幕ミm性以及項目實施的可能性等方面進行綜合論證，認為本項目是可行的。本項目的建設，將極大的改善蘭州生物制品研究所的藥品測試環(huán)境，有力的提高蘭州生物制品研究所的社會效益和經濟效益。 項目承建單位與相關部門加強協(xié)作，爭取早日建成投入使用。并成立項目辦公室， 落實項目管理責任制，確保項目的順利實施。編制好工程進度計劃，每周、月、季核查工程進度，及時做出必要的調整和完善。 項目承建單位應選擇有相應資質、信譽良好的設計、施工、監(jiān)理單位，把工程建設成優(yōu)質獲獎工程。 二、主要技術經濟指標 主要技術經濟指標表 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總占地面積 2657 2 總建筑面積 26246 3 建筑基底面積 2657 4 項目總投資 萬元 其中：設備購置費 萬元 安裝工程費 萬元 建筑工程費 萬元 其它費用 萬元 5 資金籌措 （全部由企業(yè)自籌） 萬元 8 第二章 項目建設的背景、必要性和可行性 第一節(jié) 項目建設的背景 一、地形地貌及自然環(huán)境條件 蘭州市處在中國版圖的幾何中心，即北緯 36，東經 103 40，距西北其他四?。ㄗ灾螀^(qū)）的省會平均距離最近。市區(qū)南北群山環(huán)抱，東西黃河穿流而過，枕山帶河，依山傍水，平均海拔 1500米。黃河從市中心穿流而過，東西狹長，呈一 帶狀，市區(qū)有黃河和及其支流形成的不少盆地與峽谷，盆地與峽谷相間是市區(qū)地貌的主要特點。蘭州地處內陸，大陸性季風氣候明顯，特點是降水少，日照多，光能潛力大，氣候干燥，晝夜溫差大，年日照時數(shù)為 霜期為 180天，年平均降水量 集中分布在 6 9月。年平均氣溫 二、 社會經濟條件 蘭州市現(xiàn)轄城關、七里河、西固、安寧、紅古 5 個區(qū)和永登、榆中、皋蘭 3 個縣。土地面積為 方公里，總人口 漢、回、滿、東鄉(xiāng)、藏、蒙、土家等 36個民族。 蘭州科技實力較強，現(xiàn)擁有近 1000 多家各類科研開發(fā)機構， 9個國家重點研究實驗室， 17 所高等院校，每年取得的科研成果 600 9 多項，人才密度居全國大中城市前列。有些研究機構如中科院近代物理研究所，中科院蘭州冰川凍土研究所、蘭州化學物理所等在國際國內都有一定聲譽。 蘭州經濟運行呈現(xiàn)出增勢穩(wěn)健、后勁提升、活力增強、協(xié)調發(fā)展、整體效益不斷改善的良好態(tài)勢。國民經濟繼續(xù)保持兩位數(shù)的增長，綜合實力和發(fā)展水平邁上一個新臺階。 2007 年 全市實現(xiàn)生產總值 元，比上年增長 增幅較上年提高 百分點。其中，第一產業(yè)增加值 元，增長 第二產業(yè)增加值 長 第三產業(yè)增加值 長 三次產業(yè)比例為 公經濟增加值 長 占全市 全市緊緊圍繞農業(yè)增效、農民增收和社會主義新農村建設的主題，穩(wěn)定、完善和強化各項支農政策，積極推進結構調整，提高農業(yè)綜合生產能力，農業(yè)經濟穩(wěn)定發(fā)展。農作物播種面積達到 中糧食作物播種面積為 上年增長 糧經比例為 業(yè)科技含量不斷提高，農作物品質結構調整加快，“兩高一優(yōu)”農作物播種面積比重增加。全市優(yōu)質作物播種面積 農作物播種面積的 其中優(yōu)質糧食播種面積 畝。農業(yè)基礎設施建設加強，農業(yè)生產裝備水平進一步提高。年末擁有農業(yè)機械總動力 千瓦；機耕地占總耕 10 地面積的 全市新增有效灌溉面積 1 萬畝； 工業(yè)經濟克服能源、原材料價格上漲的壓力，繼續(xù)保持較快發(fā)展的態(tài)勢。全市實現(xiàn)工業(yè)增加值 上年增長 其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值 元，增長 規(guī)模以下工業(yè)增加值 長 7。全部市屬工業(yè)實現(xiàn)增加值 長 節(jié)能減排取得初步成效，單位生產總值能耗降低 4，主要污染物排放控制在國家和甘肅省規(guī)定的指標范圍之內。 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利稅總額 元，比上年增長 現(xiàn)主營業(yè)務收入 上年增長 實現(xiàn)利潤總額 元。工業(yè)經濟效益綜合指數(shù)為 市屬工業(yè)經濟效益綜合 指數(shù)為 全社會固定資產投資完成 元，比上年增長 其中：城鎮(zhèn)固定資產投資完成 元，增長 農村固定資產投資完成 長 全社會市屬固定資產投資完成 元，增長 在全社會固定資產投資中，第一產業(yè)完成 元，占 第二產業(yè)完成 元，第三產業(yè)完成 全社會完成新增固定資產 降 城市基礎設施建設步伐加快，城市整體 服務功能不斷提升，城市管理水平日益強化。北濱河路銀沙段等道路拓建工程全面竣工， 11 城區(qū)“三大出口”改造建成通車，南河道二期工程、銀灘濕地公園一期、蘭州客運中心等工程基本完工，鄧家花園改造、西關十字綜合治理等項目完成年度計劃， 100萬平方米經濟適用住房、洪門子公交樞紐站等建設項目進展順利，安寧新城區(qū)建設全面提速。 全年接待旅游人數(shù) 上年增長 其中：接待國內旅游人數(shù) 435萬人次，比上年增長 人次，比上年增長 實現(xiàn)旅游總收入 元，比上 年增長 其中：國內旅游收入 25億元，比上年增長 創(chuàng)匯 2224萬美元，比上年增長 第二節(jié) 項目建設的必要性和可行性 生物制品是防病、治病、備戰(zhàn)、救災的必備藥品，它的開發(fā)和生產屬現(xiàn)代高技術產業(yè)。生物制品對提高人民的健康水平、降低傳染病的發(fā)病率，發(fā)揮著其他藥品不可替代的作用。建國 55年來，危害甚廣的天花、脊髓灰質炎等傳染病通過生物制品預防接種成功地予以消滅或基本消滅，其他傳染病如麻疹、乙型腦炎、流行性腦膜炎、乙型肝炎、白喉、破傷風、百日咳等發(fā)病率及病死率的大幅度降低，充分顯 示了生物技術疫苗在國民經濟建設中的重要作用。 生物技術是國家二十一世紀重點發(fā)展的四大高新技術領域之一，生物制品則是生物技術領域中的重要組成部份。 1987 年國家“ 863”計劃將生物技術列為最優(yōu)先發(fā)展的項目，國家“七五”計劃 12 到“十五”計劃均將生物技術列為重點攻關項目。 1988 年國務院批準了我國生物技術發(fā)展規(guī)劃， 1989年 11月，國家醫(yī)藥管理局成立了生物技術專家委員會，并制訂了“醫(yī)藥工業(yè)生物技術近期、中期發(fā)展規(guī)劃”。國家“十五”計劃提出積極推進具有戰(zhàn)略意義的高技術研究，集中力量在信息技術，生物技術，新材料技術，先 進制造技術，航空航天技術等關鍵領域取得突破，通過實施重點高新技術工程項目，促進高技術成果轉化，力爭在生物工程藥物，生物芯片，農業(yè)生物工程等領域實現(xiàn)產業(yè)化?？梢姟笆濉逼陂g國家將實現(xiàn)生物工程藥物的產業(yè)化，放到了突出重要的地位。 中華人民共和國商務部 、國家發(fā)展改革委 員會和 科學技術部聯(lián)合修訂，予以發(fā)布 的 2004年 第 26 號公告 ： 當前優(yōu)先發(fā)展的高技術產業(yè)化重點領域指南（ 2004年度） 醫(yī)藥與生物部分中指出：預防用生物制品（疫苗）和創(chuàng)新藥物在提高人民的健康水平、減少傳染病的危害方面發(fā)揮著其他藥品不可替代的作用。 近期產業(yè)化的重點是：預防呼吸系統(tǒng)疾病的疫苗、無細胞百日咳疫苗、流感（裂解）疫苗、流感嗜血桿菌疫苗、出血熱疫苗、輪狀病毒疫苗、凍干口服痢疾疫苗、 苗等新型疫苗及聯(lián)合疫苗；疫苗生產用清潔動物（原代細胞源）及傳代細胞；療效突出的新型化學合成藥物、新型抗生素藥物、手性小分子藥物、合成多肽藥物、核酸類藥物、糖類藥物以及作用新靶點的天然藥物和貴金屬藥物等。 國家發(fā)改委公布的生物產業(yè)發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃提出， 2010 13 年生物產業(yè)增加值達到 5000億元以上， 2020年全國生物產業(yè)增加值突破 2萬億元，成為高技術領域 的支柱產業(yè)和國民經濟的主導產業(yè)。“ 十一五 ” 規(guī)劃期間，國家將加大對生物科技的投入，包括生物醫(yī)藥在內的投資額達到 100 億元，政府將對創(chuàng)新藥物、轉基因和生物技術三大領域加大支持力度。 甘肅省在生物藥品方面，以蘭州生物制品研究所為龍頭，形成了疫苗、治療藥物、診斷試劑類生物產品生產技術體系。該所自主研制的口服輪狀病毒活疫苗、凍干口服痢疾雙價活疫苗、 A+b 型流感嗜血桿菌結合疫苗、注射用 A 型肉毒毒素等80多種生物制品已批量生產上市。 2007年實現(xiàn)銷售收入 潤 元 ， 2008 年實現(xiàn)銷售 收入 元，實現(xiàn)利潤 2009 年前 8 個月實現(xiàn)銷售收入 元，利潤 元。蘭州市也出臺蘭州生物醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，要求蘭州生物醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展依托鹽場堡地區(qū)進行鞏固提升，新建的生物醫(yī)藥產業(yè)必須依據(jù)規(guī)劃向鹽場堡靠攏，逐步形成城區(qū)內的生物企業(yè)在條件允許的前提下，向鹽場堡進行搬遷。力爭使蘭州生物醫(yī)藥工業(yè)產值穩(wěn)步上升，將鹽場堡建成西北主要的生物醫(yī)藥產業(yè)基地 。 但是蘭州生物制品研究所現(xiàn)有藥品測試條件存在著廠房陳舊、設置分散、 設備短缺的困難， 分析測試 設施跟不上發(fā)展的要求，必須新建符合現(xiàn)代化要求的測 試設施，才能完全保證藥品 測試結果的準確可靠，確保產品 質量，才能不斷研發(fā)出新藥， 滿足市場的需求。 14 同時才能更好的發(fā)揮各類檢測設備的作用，起到綜合利用的效果，增強企業(yè)整體實力 。 為了增強蘭州生物制品研究所的發(fā)展后勁，使蘭州生物制品研究所和集團公司其它兄弟單位保持同步發(fā)展，為集團公司的整體發(fā)展目標的實現(xiàn)做出應有的貢獻，新建綜合測試大樓成為蘭州生物制品研究所發(fā)展的當務之急。 15 第三章 項目選址及項目建設規(guī)模 第一節(jié) 項目選址及建址條件 一、項目選址 本項目建 設地點位于蘭州生物制品研究所院內，辦公大樓的北側，生產大樓的東側。北臨研究所內的配電室，其東側為污水處理站和鍋爐房。蘭州生物制品研究所位于蘭州市城關區(qū)鹽場路北側，黃河北岸，北山之南，可謂依山傍水。具有良好的城市交通供水、供電、通訊等市政配套設施。 建設場地土地權屬為蘭州生物制品研究所所有。 二、建址條件 擬建場地位于蘭州市黃河北岸生物制品研究所院內，地貌單元屬黃河二級階地后緣。參考原蘭州生物制品研究所 20T 鍋爐擴建工程巖土勘察報告，地質特征為： a 雜填土：灰白、雜色 ，由水泥蓋板、三合土、爐渣等組成，厚度 均 b 粉土：土黃色至黃褐色，粉質結構，塊狀構造，上部見少量植物根系及鈣質白色斑點，局部夾有細砂薄層。 16 下部濕 飽和，可塑 軟塑狀，在 左右與紅色粘土呈互層狀，互層中，粘土呈軟塑，粘土呈可塑。深度 ，厚度 均 c 粉土與砂土互層：褐黃色，呈水平層理，薄層狀，度 均 d 礫砂：灰白至雜色，中粗砂填充，較為 松散，深度 度 ，平均 e 圓礫：灰白至雜色，接觸充填式結構，骨架為礫石，成分為變質巖、花崗巖、石英巖，礫徑 部見 10填物為中粗砂。該層全區(qū)發(fā)育，厚度大，沉積穩(wěn)定，是良好的持力層。埋深 制厚度 。 地下水特征： 在探井中準確測定了地下水位埋深并采集水樣，左右，標高 ，自北向南流經場地向黃河排泄。地下水及土對混凝土、混凝土中鋼筋均無腐蝕性。 各層承載力特 征值如下： 粉土： 20粉土與砂土互層： 50 礫砂： 00 礫： 00 石層： 5017 卵石層樁極限端阻力標準值為： 500文地質 蘭州市屬溫帶半干旱大陸性季風氣候，總的氣候特點是干燥，年降水量少而集中，全年靜風日多。冬季時間長、冬春多風沙，夏秋之交多雨、日照 長、蒸發(fā)量大，晝夜溫差大。根據(jù)蘭州氣象站多年氣象資料統(tǒng)計，主要氣象如下： 年平均氣溫 年最高氣溫 年最低氣溫 全年盛行風向 平均風速 s 最大風速 s 年平均相對濕度 58% 年平均降雨量 平均蒸發(fā)量 平均日照時數(shù) 本項目位于 蘭州生物制品研究所 院內。項目建設場地土地產權清晰完整，與其他單位無權屬糾紛，同時，項目建設周邊環(huán)境影響質量良好，與周邊現(xiàn)有建筑物位置布局合理，項目建設與施工不會對周邊建筑物與居民生活構成影響，施工條件有保障，周邊環(huán)境條 18 件許可。 項目建設地公共服務設施條件好，基礎配套設施完善，水、電、供熱、燃氣，道路、建筑材料供應等建設條件均有保證。 項目建設場地地形平坦，地勢好，是良好的施工場所，隨著基建手續(xù)的進一步完善，本項目已初步具備了項目開工建設的客觀條件。 第 二節(jié) 項目建設規(guī)模 本項目建設規(guī)模為新建綜合測試大樓 1座，其總建筑面積 26246（其中地下部分 1422，地上部分 24824），主體地上十五層，地下一層， 建筑主體高度 新購買實驗及檢測設備 615臺（套 ） ,其中進口設備 451臺（套 ） 。 19 第四章 建設方案 第一節(jié) 工程概況 蘭州生物制品研究所綜合測試大樓總建筑面積為 26246 平方米（其中地下部分 1422 平方米，地上部分 24824 平方米），主體地上十五層，地下一層。 建筑主體高度 ，為一類高層建筑。本工程主體為現(xiàn)澆 鋼筋混凝土框架 筑造型雅致、使用功能齊全，必將對促進該所生物制品科研事業(yè)的發(fā)展產生積極影響。 第二節(jié) 建設原則 蘭州生物制品研究所是一個以新產品為主的科研生產單位，其產品涵蓋細菌及病毒疫苗的各個領域。綜合測試大樓的建設遵循如下幾個原則： 理布局的原則，充分利用既有的社會公共資源。本工程為新建項目，注意新、老建筑之間的有機結合，注重為新、老建筑服務的設備之間的連接和相互轉換及新、老建筑之間人流、物流、信息流的相互關聯(lián)。 濟，在可能條件下注意美觀的原則， 突出科研設施的特征。 20 強節(jié)能意識和環(huán)保意識。 并重原則，在保證工程進度的同時，加強工程質量管理。 時充分發(fā)揮市場配置社會資源的基礎性作用，強化科研機構的功能。 第三節(jié) 項目總體規(guī)劃方案 一、總平面布置和功能要求 本案位于蘭州生物制品研究所院內，辦公大樓的北側，生產大樓的東側。北臨研究所內的配電室，其東側為污水處理站和鍋爐房。本案的東側和南側為研究所內的一條寬 7 米主要交通道路。西側為一條寬 的步行路，本案考慮拓寬為 4 米并在北側與配電室之間新增一條 4 米寬道路，一起形成環(huán)行消防車道，滿足人流、物流和消防疏散的要求。交通采用弧形道路與主要道路連接，可以更好的限制車速，在滿足景觀要求的同時提高交通的安全性。在貨物出入口處，設置支路，這樣既不影響交通又方便裝卸貨物。綜合測試大樓主入口設在建筑物南側，與辦公大樓相對；物流出入口分設建筑物東西兩側。做到人、物分流；潔、污分流。 在本案的主入口前設置弧形道路，達到良好的視覺效果。并在主入口這一景觀軸線上設置一小型游園，滿足休息的功能要求。在 21 生產大樓與本案之間 設置曲折的小路，在增加趣味性的同時提高可達性。本案南側設置步行通道和廣場，在通道東側設置一小型游園，并在廣場、游園設置休息座椅、涼亭，與本案南立面相呼應，從而滿足休憩的功能性要求。在道路旁邊設置綠地，增加綠地率，改善整個研究所的氣候環(huán)境，同時增加建筑的親和力。 根據(jù)蘭州生物制品研究所的需求和用地的周邊情況，該項目大體分為 測試 實驗 室部分、產學研交流中心以及動力區(qū)三大功能分區(qū)，設計中根據(jù)各功能用房對潔凈度、運輸流線、層高、空間的使用要求對上述功能進行綜合分析組合，動力區(qū)、 測試 實 驗 室 、試驗辦公區(qū)、產學研交流中心采用垂直分塊的布局模式，綜合考慮建筑內外的因素，方案中根據(jù)功能的開放程度，將動力區(qū)布置于地下室、地上四層、九層和十四層，產學研交流中心，布置在一層及二層的南側部分，試驗辦公區(qū)布置在其余各層的南側，其余各層的北側為 試驗區(qū)，并在十五層周圈布置參觀走廊。 三、規(guī)劃設計方案描述 設計之初進行詳細的總體規(guī)劃，在改擴建建設中十分重要。因此設計采用集中布局的形式以盡量減少占地面積?？傮w設計采用先進的科研設計理念，以主干道及輔助干道形成方格形交通網絡，有機地將研究所內各種功能聯(lián)系起來，人流、物流有效地分離 ，避免互相干擾及交叉 污染 。 22 擬建項目總建筑面積為 26246平方米（其中地下部分 1422平方米，地上部分 24824平方米），主體地上十五層，地下一層。 建筑主體高度 建筑主體結構使用年限 50年，耐火等級一級，屋面防水等級 I 級。 抗震設防烈度為 8 度，設計基本地震 動峰值 加速度值為 建筑設計內容包括：土建、給排水、消防、采暖、通風、電氣、電訊、防雷及接地保護等。 第四節(jié) 項目建設方案 一、建筑方案描述 本設計在總體布局及功能設計中重視室內外環(huán)境，注重建筑與周圍環(huán)境的自然和 諧，最大限度地滿足自然采光通風需要 ， 以利于空氣流通、自然采光、節(jié)省能源和消耗。 綜合測試大樓坐落于蘭州生物制品研究所院內，現(xiàn)有辦公樓的北側，生產大樓的東側。西南方向為蘭州生物制品研究所大門位置，該建筑體型和高度較大，建成后將超過蘭州生物制品研究所目前其它建筑物，成為蘭州生物制品研究所標志性建筑。結合蘭州當?shù)氐臍夂蛱攸c，立面裝修采用較高檔的陶土板、花崗巖幕墻和玻璃幕墻。陶土板是一種新型環(huán)保、節(jié)能建材，不吸附塵土，自凈能力強。強烈的質感代表了蘭州生物制品研究所悠久的歷史，玻璃幕墻則完全 23 是現(xiàn)代建筑語匯，預示著蘭州 生物制品研究所積極發(fā)展的美好未來。 本工程為一類建筑，結構安全等級為一級，結構的設計使用年限為 50年，抗震設防烈度為 8度，設計基本 地震 動峰值 加速度為 計地震分組為第二組，建筑抗震類別為乙類建筑，結構抗震等級為一級。地基基礎設計等級為甲級，基礎設計安全等級為一級。建筑防火等級為一級，耐火等級為一級，屋面防水等級為級。 根據(jù)蘭州生物制品研究所的需求和用地的周邊情況，該項目大體分為 測試 實驗區(qū) 部分、產學研交流中心以及動力區(qū)三大功能分區(qū)，設計中根據(jù)各功能用房對運輸流線、 層高、空間的使用要求對上述功能進行綜合分析組合，動力區(qū)、 測 試 試 驗室、試驗辦公區(qū)、產學研交流中心采用垂直分塊的布局模式，綜合考慮建筑內外的因素，方案中根據(jù)功能的開放程度，將動力區(qū)布置于地下室、地上四層、九層和十四層，產學研交流中心，布置在一層及二層的南側部分，試驗辦公區(qū)布置在其余各層的南側，其余各層的北側 為 測試 實驗 區(qū)，并在十五層周圈布置參觀走廊。 二、主體工程 民用建筑設計通則 高層民用建筑設計防火規(guī)范 005年版 ) 24 城市道路和建筑物無障 礙設計規(guī)范 建筑設計防火規(guī)范 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 人民防空地下室設計規(guī)范 005年版 ) 人民防空工程設計防火規(guī)范 005年版 ) 建筑內部裝修設計防火規(guī)范 95 公共建筑節(jié)能設計標準 工程建設標準強制性條文 ,房屋建筑部分 (2002年版 ) 民用建筑熱工設計規(guī)范 建筑物防雷設計規(guī)范 肅省建設廳、甘肅省抗震辦公室關于加強 “ 川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎設施抗震設防工作的意見甘建設 2008 249號 國家與地方其它有關工程建設的法規(guī)、政策及設計規(guī)范現(xiàn)行有關規(guī)范。 本綜合測試大樓包括現(xiàn)有測試試驗區(qū)和發(fā)展規(guī)劃兩部分，在 實驗區(qū) 平面設計中充分考慮了世界目前實驗室設計的先進理念。從而保證了實驗室布置的靈活性和擴展性。 各測試試驗區(qū)以樓層自然分隔，平面設計中根據(jù)測試操作流程及各級別實驗區(qū)的潔凈要求，大體劃分為三大區(qū)域，即辦公區(qū)、一 25 般實驗區(qū)、潔 凈實驗區(qū)。整體采用環(huán)狀布局及魚刺布局相結合的模塊布局結構。每一測試區(qū)一層布置，獨立辦公、實驗操作。環(huán)狀布局可有效使辦公區(qū)、辦公輔助區(qū)及一般實驗區(qū)最大限度自然采光，冷庫、孵房、及潔凈區(qū)設在中間暗室區(qū)，增加員工工作舒適度及節(jié)約能源；魚刺式布局可有效使辦公區(qū)與實驗區(qū)相對隔離；普通實驗及檢測區(qū)與潔凈區(qū)有效隔離。以保證不同實驗環(huán)境的要求。測試試驗布局力求達到符合實驗流程，功能間大小適中，便于操作使用與管理，人、物流及凈、污物流順暢合理、不交叉。 二層設置綜合清洗中心，為整幢建筑服務，供各測試科室共用，清潔后統(tǒng)一送回各 實驗區(qū) 。 三層為層析和色譜技術應用測試區(qū)，主要承擔生物制品蛋白質和多糖純度、分子大小、分子結構等分析。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房等。普通實驗區(qū)包括各類層析 實驗區(qū) 、高效液相色譜 實驗區(qū) 、氣相色譜 實驗區(qū) 、離子色譜 實驗區(qū) 、質譜 實驗區(qū) 等。潔凈實驗區(qū)包括測試用樣品的預處理間及相應檢測用標準品的制備間。 四層為空調機房，為三、五、六層服務。 五層為臨床試驗樣品測試區(qū)，主要承擔生物制品臨床試驗樣品理化分析。 包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助 區(qū)包括冷庫、洗場、高壓滅菌間。潔凈實驗區(qū)包括 10萬級潔凈區(qū)及萬級潔凈區(qū)。 26 六層為原輔材料和工藝用水檢測區(qū)，包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房等。普通實驗區(qū)包括紅外光譜 實驗區(qū) 、原子吸收 實驗區(qū) 、 有機碳）檢測間、各類化學檢測 實驗區(qū) 等。潔凈實驗區(qū)主要用于原輔材料和工藝用水微生物限度檢查。 七層為生物制品無菌實驗和微生物限度檢查測試區(qū)。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。潔凈實驗區(qū)包括各潔凈實驗間。 八層為 公用儀器區(qū)，包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、試劑貯藏間等。普通實驗區(qū)包括離心機間、天平間、分光光度計間、制劑室、標準液滴定間、標準品存放間、測試樣品分樣間等。潔凈區(qū)主要用于潔凈實驗用樣品的分樣及取樣。 九層為空調機房，為七、八、十、十一層服務。 十層為生物制品成品測試區(qū)。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。普通實驗區(qū)包括蛋白質含量測定間、水分測定間、 定間、化學滴定實驗室、電泳間、免疫學 實驗室等。潔凈區(qū)用于各類生物制品動物實驗的樣品配制。 十一層為分子生物學實驗區(qū)，主要負責對生物制品進行基因分析及檢測。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。 27 輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。普通實驗區(qū)用于各類分子生物學實驗。潔凈區(qū)用于各類有潔凈要求分子生物學實驗。 十二層為免疫學 實驗區(qū) ，主要負責對樣品的免疫學方法的測試。包括包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。普通實驗區(qū)主要用于酶免疫檢測、熒光免疫檢測、免疫印染等測試試驗。潔 凈區(qū)主要用于各類細胞免疫測試試驗。 十三層主要為大型設備及精密儀器設備集中管理使用區(qū)，為整個測試大樓內的測試實驗服務。包括包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。潔凈區(qū)主要用于樣品的處理等。 十四 為空調機房，為十二、十三、十五層服務。 十五層為今后的測試需求準備的擴展空間。為了便于未來的使用，結合測試實驗工作的特點設實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。 地下一層層高 上一層 7米，二至十五層層高 該工程 采用現(xiàn)代風格，設計手法新穎，虛實對比強烈，體塊組合恰當，尺度適宜，具有很強的可識別性。重點部位的處理醒目美觀，極具時代氣息。重視和周圍環(huán)境的協(xié)調，將對豐富街區(qū)景觀， 28 提升環(huán)境質量具有非常重要的意義。外墻飾面以暖灰粉色為基調，飾以棕灰色帶，配銀灰色玻璃。既美觀大方，又具備時代氣息。 該建筑物的火災危險性分類為一類，耐火等級為一級。 消防疏散設計 依高層民用建筑設計防火規(guī)范要求合理地布置防煙樓梯間，消防電梯和前室。建筑主體部分的兩端布置疏散樓梯，其間距和寬度均符合高層民用建筑設計防火規(guī)范要 求。 建筑防火設備 該建筑物設制自動噴淋滅火系統(tǒng)、感煙感溫火災自動報警系統(tǒng)和消防栓系統(tǒng)及消防疏散指示系統(tǒng)。 火災撲救 建筑物四周設有環(huán)形消防車道，北面、西邊、南邊和東邊的車道寬度可兼作消防撲救場地，消防車充分地接近建筑物采取最有效的撲救措施。 外墻體采用 300厚加氣混凝土砌體填充墻，外貼 40厚毛面擠塑聚苯板保溫。 屋面保溫材料為 80 厚擠塑聚苯板。 建筑外門窗的氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標準建筑外窗氣密性能分級及檢測方法 7107中規(guī)定的 4級。 29 環(huán)境保護 選用合格無毒無刺激無污染的綠色建筑材料和裝飾材料，使得建筑物建成后的室內外環(huán)境符合國家有關標準要求，舒適美觀優(yōu)良。建筑總平面巧妙布置，既滿足了建筑功能、日照通風、交通流線和優(yōu)美舒適的要求，又盡量保留建筑場地上原有的花草樹木。 建筑物對大氣排放的氣體均為無毒無污染氣體。 建筑污水排放經污水處理站處理后，再排入市政污水管道，管道、水池等嚴密防水堵漏，對地下水源、河流均無污染。 建筑設備等沒有震動與噪聲污染，對周圍建筑與環(huán)境無影響。 智能化 建筑智能化是實現(xiàn)現(xiàn)代化 建筑 的必由之路。因此，建筑智能化在建筑設計中占 有越來越重要的地位。正逐步改變著傳統(tǒng)的管理模式，也影響了建筑功能布局和設計要求。 對本綜合樓進行智能化設計，主要內容包括： 地面：一層及主要房間為磨光花崗石面。 潔凈區(qū)為防靜電環(huán)氧樹脂涂料涂復的自流平樓地面 或 面 。 其余為現(xiàn)磨彩色水磨石或 樓面：采用現(xiàn)磨彩色水磨石 或 面 。廁所、清潔間、污洗 30 間采用防滑地磚樓面。 內墻面： 非潔凈區(qū)內墻面為高級乳膠漆。潔凈區(qū)內墻面為夾芯彩色鋼板，墻體與墻體、墻體與地面、墻體與頂 板交接處采用鋁合金型材做 R=50圓角。衛(wèi)生間、盥洗間均為瓷磚墻面。衛(wèi)生潔具均選用陶瓷制品，生產用洗池選用不銹鋼制作。 特殊要求另行裝修設計。 外墻面：優(yōu)質外墻涂料。 外 窗： 高檔鋁合金 窗。 外門：無框玻璃門及鋼門。 內門： 彩鋼門或實木門 。 屋面：為高分子防水涂料上人屋面。 踢腳板：材料隨地、樓面材料，高 120。 樓梯： 30厚予制磨光花崗石踏步板， 5厚雙銅條防滑條。 窗臺板：磨光花崗石臺板。 室外坡道：廣場磚鋪砌。 本工程為蘭州生物制品研究所綜合測試大樓工程，總建筑面積為 26246平方 米（其中地下部分 1422平方米，地上部分 24824平方米），主體地上十五層，地下一層。 建筑主體高度 為一類高層建筑 。 結構形式為 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 剪力墻結構。 設計依據(jù)及主要規(guī)范及規(guī)程 根據(jù)工藝及其它專業(yè)提供的條件為設計依據(jù)。 31 本設計遵守下列國家規(guī)范要求，并滿足強制性條文規(guī)定。 工程建設標準強制性條文房屋建筑部分 建筑結構可靠設計統(tǒng)一標準（ 建筑結構荷載規(guī)范 (（ 2006年版） 混凝土結構設計規(guī)范 (建筑抗震設計規(guī)范 (2008版 ) 建筑地基基礎設計規(guī)范（ 高層建筑箱形及閥形基礎技術規(guī)范（ 高層建筑鋼筋混凝土結構技術規(guī)程（ 蘭州市區(qū)鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)定及 2000年局部修訂（ 建設工程抗震設防分類標準（ （ 2008 年版） 人民防空地下室設計規(guī)范（ 甘肅省建設廳、甘肅省抗震辦公室關于加強 “ 川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎設施抗震設防工作的意見甘建設 2008 249號 結構抗震 建筑抗震設防分類：乙類建筑。 抗震設防烈度： 8度。 設計基本 地震 動峰值 加速度： 設計地震分組：第二組。 鋼筋混凝土框架抗震等級：一級。剪力墻抗震等級：一級。 32 建筑結構的安全等級及設計使用年限 建筑物結構安全等級：一級； 結構重要性系數(shù)： 設計使用年限為 50 年。 結構選型 主體結構形式采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板。 基礎選型：本工程基礎形式采 用鋼筋混凝土筏板基礎。 根據(jù)蘭州生物制品研究所 20T 鍋爐擴建工程巖土勘察報告，本工程應進行地基處理，處理后承載力特征值 50主要結構構件材料： 鋼筋： 級鋼 埋件： 基礎底板、地下室外墻采用防水混凝土 滲等級 上部結構混凝土：剪力墻、梁、柱： 高以下 35； 高以上 三、無障礙設計 無障礙設計：所有主入口均 設置無障礙坡道；垂直交通以電梯為主；衛(wèi)生間等均依據(jù)無障礙設計規(guī)范考慮了殘疾人使用的特點。 33 四、給排水、消防設計 室外給水設計規(guī)范 室外排水設計規(guī)范 建筑給水排水設計規(guī)范 人民防空地下室設計規(guī)范 高層民用建筑設計防火規(guī)范 005年版 ) 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 005年版 ) 建筑滅火器配置設計規(guī)范 人民防空工程設計防火規(guī)范 001年版 ) 設計范圍室內給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)及滅火器的配置和室外給水、排水和雨水系統(tǒng)。 A、室外給水系統(tǒng) 給水水源為所區(qū)原有給水管網。供水水質符合國家生活飲用水標準。 本工程采用生產、生活與消防分別供水，該建筑高度小于 100m，生產、生活擬采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水，地下一層至六層為低區(qū)，七層至十五層為高區(qū)，在建筑物地下一層設儲水箱，兩個分區(qū)的供水分別由不同的變頻供水機組加壓供水，設備選型按其設計秒流量和最不利點的 供水壓力確定。 34 B、室外排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)采用分流制，分為生產廢水、生活污水分別排放。 生產廢水經消毒后直接排入室外污水管網，再排入所區(qū)原有污水處理站處理。 生活污水經化糞池初級處理后排入室外污水管網，再排入污水處理站處理。 C、雨水系統(tǒng) 雨水排水采用有組織雨水收集系統(tǒng)。建筑物及道路雨水經收集后由雨水管排至所區(qū)雨水管網。 A、給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用分流制，分為一般生產生活給水、純水、注射用水、工藝冷凍水、空調冷水機組用冷卻水、貯罐及蒸餾水機用冷卻水、低溫冷水機組、冷庫及凍干機用冷卻水、室內消火 栓用水及噴淋用水十個系統(tǒng)。 B、消防系統(tǒng) 該綜合測試大樓為一類高層建筑，消防系統(tǒng)設計擬采用室內外消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)并配置一定數(shù)量的滅火器 C、滅火器 室內按規(guī)范設手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 五、工程暖通設計 35 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 高層民用建筑設計防火規(guī)范 005版 ) 城市熱力網設計規(guī)范 公共建筑節(jié)能設計標